ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse à Santa Maria da Feira, Portugal

Fermette unique en vente à Crestuma, à proximité de Porto et accessible par l'autoroute. Ce lieu magnifique, très verdoyant et spacieux, est idéal pour célébrer des événements mémorables. Vous y trouverez une maison restaurée et une maison neuve, reliées par une cour intérieure charmante. Un restaurant réputé pour ses cochons de lait est également intégré à ce domaine, avec des salles adjacentes pour les réceptions, ainsi qu'un grenier réhabilité qui fait office de bar, une terrasse et un parking. De plus, une aire de jeux pour enfants est située à côté d'un verger. Un entrepôt d'environ 450 m2 complète l'ensemble pour soutenir l'activité. Caractéristiques : Superficie totale : 1 026 m2, Superficie de la maison : 326 m2, composé de : - 3 suites - grand salon - cuisine spacieuse - salle de bain de service - garage pour 2 voitures. La maison restaurée inclut : - 1 chambre rustique - 1 suite (with jacuzzi) - cave à vin avec pressoir. Le restaurant comprend : - grande cuisine équipée - salle avec fours pour la préparation et la cuisson des cochons de lait - salle à manger - 2 pièces adjacentes - terrasse. Extérieur : composé de - verger - 2 maisons d'habitation - restaurant - grenier - espace de loisirs - terrain de stationnement - espace de stockage. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Cette fermette est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Crestuma.

Identificação do imóvel : ZMPT571910Corps de ferme à vendre à Gondomar – Opportunité unique d'investissement. Découvrez ce charmant manoir de 4 chambres, un véritable joyau immobilier, avec un terrain généreux de 16 533 m2. Cette propriété de 215 m2 d'espace de vie privé représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir un projet de rénovation dans un cadre agréable et apaisant.Caractéristiques principales :- Espace privé utilisable - 215 m2- Terrain - 16 533 m2- Potentiel de construction - Indice d’utilisation de 0,8- Hauteur maximale de la façade - 12 mètres ou 3 étagesDétails de la propriété :- 4 chambres spacieuses- Grand salon lumineux- Cuisine spacieuse- Extérieur – Jardins étendus offrant un environnement paisible et relaxantSituation actuelle :Le terrain bénéficie d'un indice d’utilisation de 0,8 et présente un potentiel de développement notable. La hauteur de la façade est limitée à 12 mètres et 3 étages, permettant ainsi d'ériger une structure magnifique en harmonie avec le site. Possibilité de construire jusqu'à 29 villas selon le Plan d'Infrastructure.Cette propriété est une occasion à ne pas manquer si vous êtes en quête d'un corps de ferme de luxe à acheter à Gondomar.

Superbe corps de ferme à vendre à Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, au Portugal. Cette propriété centenaire regorge d'histoire et de charme, idéalement située à proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto, dans la paroisse de Mafamude et Vilar de Paraíso. Vous serez à seulement 18 km de l'aéroport, à 2 km des autoroutes (A1, A29, A44, etc.), à 2,6 km de la gare, à 4 km de la station de métro, à 2 km d'un parcours de golf et à 4 km des plages.

Propriété sur un terrain d'environ 5 000 m², composée de 5 fractions indépendantes : une maison de 3 chambres, une maison de 4 chambres et 3 appartements. Entièrement rénovée en 2019, à l'exception de 2 appartements loués, elle inclut un studio actuellement utilisé comme hébergement touristique avec un excellent taux d'occupation de 90 %, ainsi qu'une maison d'une chambre servant également d'hébergement. L'appartement duplex de 3 chambres dispose de 2 salons et d'une mezzanine. La maison de plain-pied avec 3 chambres offre une superficie brute privative de 187 m² et se trouve en hauteur, offrant une vue dégagée sur la nature et la ville, avec un accès aux jardins. La maison de 4 chambres, sur 2 niveaux, fait 264 m² et nécessite des travaux de rénovation. Cette propriété possède également une étude pour un projet hôtelier de 10 chambres, avec un espace de co-working, une salle à manger et une salle de sport. Idéalement située dans la partie orientale de Porto, un secteur en pleine transformation, elle se trouve à proximité du Parc Oriental de Porto et des commerces. L'accès aux principales voies de la ville est facile, notamment la Via de Cintura Interna (VCI) et les autoroutes A1, A3 et A4. À seulement 10 minutes en voiture de la Marina do Freixo et du Centre Historique, à 15 minutes du centre-ville, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. Cette propriété constitue un bel achat de corps de ferme à Porto.

À seulement huit kilomètres de Chaves se situe l'ancienne et prestigieuse village de Casas Novas, reconnue pour ses manoirs et demeures seigneuriales. Cette région offre de nombreux vestiges de l'occupation romaine et de la culture castreja. La Quinta do Souto, un domaine agricole traditionnel, fait partie des plus anciens noyaux d'habitation du village, classée Bien d'Intérêt Municipal. Située près de la Chapelle de São Bernardino de Sena, elle permet de découvrir la région de Trás-os-Montes, célèbre pour ses thermes, sa gastronomie, ses loisirs et ses traditions. La propriété se compose de plusieurs bâtiments entièrement restaurés, alliant tradition et confort moderne. Actuellement, elle offre un hébergement avec cinq suites et un appartement T1 indépendant de 43,74 m², avec accès à une terrasse de 27,76 m² avec vues imprenables. Entièrement meublée, elle comprend des espaces extérieurs agréables, une salle à manger de 45,70 m² avec barbecue, une kitchenette de 14,40 m², un vaste jardin avec piscine et vestiaires. S'étendant sur environ cinq hectares, le domaine abrite des forêts et produit des fruits secs tels que noisettes et châtaignes, avec un potentiel d'expansion considérable. Il dispose également de ressources en eau abondantes, garantissant une autonomie totale en matière d'arrosage, ainsi que d'un classement énergétique A, avec panneaux solaires et éclairage LED. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Porto.

Magnifique propriété à vendre à Fafe, composée de 40 217 mètres carrés de terrain. Située à Antime Fafe, cette offre inclut deux maisons : la villa principale de 717 mètres carrés au design contemporain, intégrant des éléments d'origine, et une maison d'hôtes issue de la réhabilitation d'une ancienne ruine. La maison principale comprend trois suites (actuellement deux), un bureau, une salle de bains sociale, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une zone de bien-être avec gymnase et piscine intérieure. Un garage pour quatre voitures complète cet ensemble. La maison d'hôtes offre un salon, une cuisine, une salle de bains et une suite. La propriété dispose aussi d'un espace près du grenier, parfait pour des événements, une cuisine, un garde-manger et une salle s'ouvrant sur un jardin extérieur. Le domaine est agrémenté d'un jardin soigné, d'une piscine extérieure, d'un terrain de jeux, d'un jardin biologique et de nombreux arbres fruitiers. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Porto, entre Guimarães et Braga, cette propriété présente un potentiel immense, idéale pour un achat de corps de ferme à Fafe, pouvant s'adapter à l'exploitation agricole ou à des projets touristiques.

La Quinta da Chouza, située à Fermil de Basto dans la sous-région de Basto dos Vinhos Verdes, est un Corps de ferme à vendre à Celorico de Basto offrant un cadre naturel incomparable, marqué par un ruisseau menant vers une plage fluviale privée, agrémentée de cascades et de lagunes. Les anciens moulins, entourés d'une forêt de chênes et d'autres espèces ornementales, créent une ambiance paisible. Cette propriété propose des installations et services variés, comprenant sept logements dans trois maisons indépendantes : une maison principale comportant 6 chambres et une piscine, ainsi que deux maisons-moulins, chacune avec une chambre et des cuisines/barbecues. Chaque logement dispose d'espaces de loisirs privés, de terrasses et d'ameublement de jardin. La propriété s'étend sur 5,4 hectares, entièrement clôturée et développée en diverses zones : 2,5 hectares de jeunes vignes (15 ans), 0,6 hectare d'arbousiers, 0,4 hectare d'espaces verts proches de la plage fluviale, 0,2 hectare de potagers et de vergers, et 1,6 hectare de forêt, accompagnés de 0,2 hectare d'espace social pavé. Un petit bâtiment de 50 m² pour animaux est également présent. La ferme est alimentée par de l'eau publique, de source et de puits, garantissant une totale autonomie, avec des infrastructures pleinement opérationnelles et 19 panneaux photovoltaïques en place. Concernant l'œnotourisme, elle dispose d'une cave équipée pour une production et un remplissage de 18 000 bouteilles (12 000 de vin et 6 000 de mousseux), en plus d'un espace pour les dégustations et les ventes. Les vins de la marque Chão do Rio se caractérisent par une acidité vive, des notes florales prononcées et une belle persistance d'agrumes.