ventes de corps de fermes de luxe avec vue mer Californie, Etats-Unis

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Healdsburg, Comté de Sonoma, Californie. S'étendant sur environ 270 acres, cette propriété se trouve à proximité du Refuge de la Wilderness des Pritchett Peaks, de la Zone de Loisirs du Lac Sonoma et des Vignobles de Dry Creek. Le Falcon Highlands Ranch représente le parfait équilibre entre la sérénité de la vie rurale et le charme des vins de la région. Composée de trois parcelles de tailles variées, dont 47,7 acres, 57,6 acres et 164,7 acres, cette propriété offre des sentiers idylliques aux travers des forêts de chênes et de séquoias, avec des vues spectaculaires sur le lac Sonoma et le Mont St. Helena. Situé à quelques minutes de la charmante ville de Healdsburg et à 90 minutes de San Francisco, ce corps de ferme de luxe à acheter à Healdsburg se distingue par ses infrastructures, incluant une grande grange, une maison principale rénovée et une maison d'hôtes avec studio de yoga. Environ 180 acres sont des terres de pâturage, tandis que le reste est boisé. Un plan de gestion forestière a été mis en place, ayant permis de planter plus de 40 000 arbres. Le ranch est accessible par deux routes, et la propriété jouit d'un emplacement exceptionnel, entourée de terres ouvertes et limitrophe de propriétés viticoles. Son espace de vie comprend plusieurs chambres, un grand espace de vie à aire ouverte avec terrasse, et un garage pour équipements. Avec des systèmes d'énergie renouvelable à la pointe de la technologie et une gestion climatique efficace, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux recherchant un corps de ferme de luxe dans la région de Healdsburg.

Situé au cœur de la vallée de Mattole, ce ranch d'environ 800 acres à Honeydew, Comté de Humboldt, allie une beauté naturelle remarquable à des terres agricoles de haute productivité. Avec un mile de frontage sur la rivière Mattole et un autre le long du ruisseau Honeydew, la propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau constant, de sols fertiles et d'un climat tempéré idéal pour diverses opérations agricoles et d'élevage. Un pont personnalisé de 80 pieds avec un portail électrique assure un accès sécurisé toute l'année. Bordant des terres du BLM et de grands ranchs voisins, cette propriété offre une intimité exceptionnelle tout en étant localisée à seulement un mile du magasin général de Honeydew. Les infrastructures incluent l'électricité, le Wi-Fi, plus de quatre miles de routes privées gravillonnées, ainsi que plusieurs zones de baignade et de loisirs. Le ranch comprend environ 100 acres cultivables, 380 acres de sapins de Douglas, 120 acres de feuillus et plus de 300 acres de terres de pâturage clôturées, actuellement occupées par du bétail. Zoné TPZ et AG-160 sur trois parcelles légales, le terrain est idéal pour des cultures, de l'élevage, des vignobles, des vergers ou des activités équestres. Les améliorations incluent six granges et deux résidences. La maison principale du ranch, rénovée, offre 3 500 pieds carrés avec quatre chambres et deux salles de bains, tandis que la seconde résidence de 2 954 pieds carrés fournit un logement pour les travailleurs agricoles avec neuf chambres, pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes. Les granges fournissent un vaste espace pour le séchage, le stockage et le traitement, incluant une grande installation de type commercial avec toilettes, douches et salles de repos. Avec sa beauté naturelle et ses infrastructures robustes, cette propriété constitue une opportunité rare d'acheter un ranch à grande échelle générant des revenus, doté d'un approvisionnement en eau abondant et d'un accès amélioré, tout en laissant place à l'expansion de diverses opérations agricoles. Financement par le propriétaire disponible avec 35 % d'acompte.