vente de corps de ferme de luxe à Comté de Leduc, Canada

Une occasion exceptionnellement rare—624,27 acres de beauté vierge en Alberta—une propriété extraordinaire s'étendant sur une section entière au cœur du comté de Camrose. Ce terrain vaste et productif génère des revenus, alliant la sérénité de la nature sauvage à la fonctionnalité de terres agricoles de premier choix. Le paysage est une mosaïque de champs ouverts, de forêts matures, de zones humides naturelles et d'un ruisseau sinueux, offrant un cadre pittoresque qui soutient une large gamme d'usages. Zoné pour l'agriculture générale et accessible toute l'année via des routes de gravier, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour l'agriculture, les loisirs en plein air, la chasse, les retraites privées ou le développement axé sur la conservation. Le terrain présente un mélange souhaitable de sols de classe CLI 2 et 3 soutenant des terres agricoles productives, complété par des zones offrant un habitat naturel, des zones humides et des forêts matures idéales pour la faune et la conservation. Des forêts denses et de nombreuses sources d'eau créent un habitat pour la faune—les orignaux, les cerfs et les oiseaux aquatiques en sont des visiteurs fréquents—ce qui fait de cette propriété un endroit idéal pour les passionnés de sports, les naturalistes et ceux qui recherchent l'intimité avec la terre. La propriété bénéficie également de plusieurs sources de revenus, notamment les baux agricoles, les revenus de location de surface et un accord de conservation de l'habitat, offrant flexibilité pour la gestion des terres à court et à long terme. Située dans un couloir agricole paisible, la propriété offre l'équilibre entre l'isolement rural et la proximité pratique des centres clés—juste 12 km au nord de Donalda, 53 km au sud-est de Camrose et 130 km au sud-est d'Edmonton. Que vous soyez un investisseur, un conservateur, un agriculteur ou un visionnaire cherchant à sécuriser une évasion rurale privée, cette propriété de 624 acres présente une opportunité exceptionnelle d'acheter un corps de ferme à Rosalind, dans l'un des couloirs ruraux les plus pittoresques de l'Alberta. *Sauf pour tous les mines et minéraux* (Comprend les LINCs 0015141401, 0015141393, 0015141427, 0015141419)

Une occasion unique d'acheter un corps de ferme à Rosalind, dans le comté de Camrose. Ce terrain légataire de 156 ± acres combine des terres agricoles productives et un cadre naturel pittoresque. Environ 36 acres sont cultivés, tandis que le reste est composé de forêts matures, de zones humides naturelles et de pâturages ouverts, offrant un paysage varié et attrayant. Les sols fertiles et les habitats naturels permettent à la fois une utilisation agricole et des activités de loisirs, avec une faune abondante ajoutant à l'attrait de la propriété. Un accord de conservation de l'habitat est en vigueur jusqu'en 2027, ce qui génère un revenu complémentaire avec des options de gestion flexibles. Une section adjacente est également disponible, offrant aux acheteurs la possibilité de rassembler une part significative de terrain dans ce couloir très prisé. Ces parcelles représentent un équilibre idéal entre terres agricoles, conservation de l'habitat et potentiel de revenus, parfaites pour des projets agricoles, des activités récréatives ou un refuge rural. Idéalement situées à quelques minutes au nord de Donalda, à 53 km au sud-est de Camrose et à 130 km au sud-est d'Edmonton, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir des terres de qualité dans l'un des couloirs agricoles les plus recherchés de l'Alberta.