vente de château à Douvrend, France

John Taylor vous présente un ensemble immobilier d’exception. Considéré comme le dernier des grands sites impressionnistes encore en mains privées, « Wargemont » vaste maison de famille, offre également un potentiel culturel considérable. La propriété, décrite par l’américaine Mary Cassatt comme « un joli endroit, avec parc à l’anglaise, plutôt isolé » est implantée au coeur de 10 hectares. Elle est fortement associée à la vie et l'oeuvre de Pierre-Auguste Renoir, pour lequel elle fut à la fois lieu de villégiature, atelier, et point de rencontres avec les plus importants collectionneurs de son temps. Elle est parvenue jusqu’à nous dans un complet état d’origine des XVIIIe et XIXe siècles. Les lieux, inscrits et classés au titre des monuments historiques abritent l’unique décor impressionniste (par Renoir), tous maîtres confondus, subsistant encore dans son lieu d’origine ; les deux Chasses, peintes par l’artiste à même les boiseries de la salle à manger (classée MH en 1993). Un ensemble remarquable et à taille humaine, typique des demeures de pairs de France du début du XIXe siècle, fortement imprégnées de l’exil anglais post-révolutionnaire. Le corps de logis en brique et silex du XVIIIe, fut complété à ses extrémités de deux ailes au début du XIXe siècle. L’une destinée à devenir l’écrin des ouvrages qui composaient la bibliothèque de Philippe-Antoine Merlin de Douai. La plupart des pièces sont associées à des oeuvres importantes de Renoir aujourd’hui exposées à travers le monde. Le rez-de-chaussée présente ; vestibule, galerie, petit-salon, grand-salon, bibliothèque, salle-à-manger, cellier, office, cuisine, wc. À l'étage, plusieurs suites et chambres (9). Combles isolées et en partie aménagées avec chambres du personnel, lingerie, greniers. Nous retiendrons pour la bâtisse une superficie d’environ 500 mètres carrés, hors partie de combles, qui présentent un potentiel additionnel. Une chapelle, un jardin-potager clos de murs avec orangerie, pièce d’eau et serres ainsi qu’un verger intègrent le parcours romantique qu’offre le parc de 10 hectares au tracé d’origine. Celui-ci présente un grand nombre d’essences rares et multi-séculaires ; hêtres pourpres, séquoias, platanes d’orient, cèdres, etc… Des rosiers connus par Renoir lors de ses séjours poussent encore dans le jardin-potager du domaine et font actuellement l’objet d’études. Renoir y effectuera de longs séjours estivaux, principalement dans les années 1880-1890, qui conduisirent à d'importantes commandes et à certaines des oeuvres les plus significatives de l'artiste. Les spécialistes retiennent que cette période fut la plus heureuse dans son parcours. Mary Cassatt, Monet, Jacques-Emile Blanche, Caillebotte y furent également, entre autres, visiteurs, dans les grandes heures de l'Impressionnisme. Les mécènes et collectionneurs Charles Deudon, Victor Chocquet ou Charles Ephrussi étaient des habitués des lieux.

Château du XIX? siècle entièrement rénové – Résidence PMR – Baie de Somme À seulement 5 minutes de la mer, au cœur de la Baie de Somme, superbe propriété de caractère implantée sur un terrain clos de 4 239 m². Ce château du XIX siècle, entièrement réhabilité par des professionnels du bâtiment, développe environ 735 m² habitables sur 3 niveaux. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, alliant le charme de l’ancien aux prestations techniques modernes. La propriété n’a encore jamais été habitée depuis les travaux. Composition du château Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Deux vastes pièces de réception (réfectoire, salle de spectacle ou d’activités) Bureaux Salle de réunion Appartement indépendant Cuisine professionnelle Buanderie et réserves Sanitaires H/F/PMR 1er étage : 11 chambres avec salle d’eau privative et WC 2ème étage : 3 appartements de type T2 et T3 Annexes 4 maisons individuelles aménagées en T1 et T2 Prestations techniques et rénovation Rénovation complète de l’ensemble immobilier Électricité entièrement neuve et conforme aux normes récentes Isolation thermique intégralement refaite Excellent classement énergétique (DPE particulièrement performant pour ce type de bâtisse) Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompes à chaleur Menuiseries et équipements récents Résidence conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Système de vidéosurveillance installé dans les communs et extérieurs Potentiel d’exploitation L’aménagement actuel permet d’accueillir du public immédiatement et se prête à de nombreux projets : Hôtel ou résidence hôtelière Maison de vacances / gîte de groupe Résidence seniors Centre de formation ou école Maison de santé ou de bien-être Événementiel, séminaires, retraites Une grande cave exploitable offre également un fort potentiel d’aménagement : SPA, espace bien-être, salle de sport, salon de massage, stockage ou espaces de loisirs. Reste à prévoir quelques finitions de maçonnerie extérieure (pouvant être réalisées par le vendeur). Situation géographique 5 km de la plage la plus proche 15 km de Saint-Valery-sur-Somme 10 km du Tréport, Eu et Mers-les-Bains Accès rapide par autoroute et proximité de plusieurs gares. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 400 000 €

Leforestier Immobilier vous propose cet élégant château du XVIIIᵉ siècle, ancien relais de chasse, situé au cœur du Pays de Bray. Témoignage du patrimoine normand, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, nature et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend quatre belles pièces de réception, dont une partie a été rénovée, ouvertes sur les jardins avant et arrière. L'étage accueille quatre grandes chambres entièrement rénovées, deux salles de bains et une salle de douche. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier divisé en quatre grandes pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Quatre dépendances complètent la propriété. Implanté sur environ 2,5 hectares de parc, prairies et bois d'agrément, ce domaine séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets familiaux, touristiques ou événementiels. À moins d'une heure de Rouen et de la Côte d'Albâtre. Dossier complet, photos et vidéos sur notre site Référence agence : 5811

Au sein du charmant et préservé Pays de Bray, découvrez ce magnifique château du XVIIIe siècle, partiellement rénové dans le respect de l'rchitecture d'origine, alliant authenticité, caractère et potentiel exceptionnel. Édifié au cœur d’un parc arboré d'espèces séculaires, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Le domaine, garantit intimité et sérénité, à l’abri des nuisances. Le château de 350 m² habitables, (ancien relais de chasse) chargé d’histoire, séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Il offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, projet hôtelier, maison d’hôtes ou lieu de réception. Caractéristiques principales : Château du XVIIIe siècle de caractère Parc de 2,5 hectares en partie boisé, en partie en prés Environnement calme et naturel Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Situation privilégiée au cœur du Pays de Bray En annexe, bâtiments agricoles, garages, pigeonnier Un bien rare pour les passionnés d’histoire et d’authenticité, à seulement 1h30 de Paris, sur l'axe Amiens/Rouen par l'autoroute, proche de Forges les eaux, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 340 € et 11 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 500 € Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Tel 06 50 33 52 03

Au cœur d’un joli parc arboré de plus de 2 hectares, ce Château du 18ème siècle a été construit par le comte François de Sarcus. Ancien relais de chasse de 343 m², cette belle bâtisse s'éleve sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons avec cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine. Au 1er étage un grand couloir desservant 4 chambres et 2 salles de bains et des combles au dernier étage. Le domaine est composé d’une maison de gardien, des anciennes écuries, d'une grange et d'un pigeonnier. L'ensemble étant à restaurer, avec un potentiel d'aménagement en lieu de vie ou de réception. Le parc est un véritable écrin de verdure avec ses fleurs et ses arbres centenaires. Propriété située à 2H de Paris, 40mn de la ville d'Amiens et 20mn de Forges les Eaux. Prix avec honoraires agence : 630 000 € Prix hors honoraires agence : 598 500 € Honoraires d'agence 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive.