vente de château avec piscine à Puy-l'Evêque, France

Quercy Blanc à 20 minutes de Cahors Domaine d'exception dont les origines remontent au XVe siècle, reconstruit sur les vestiges d'un ancien château fortifié. Depuis le XVIIe siècle, la propriété n'a connu qu'un nombre limité de propriétaires, chacun ayant contribué à préserver son caractère et son équilibre. Rarement proposé à la vente, un domaine de cette envergure s'inscrit parmi les ensembles les plus remarquables du Quercy Blanc, région reconnue pour son authenticité et la qualité de ses paysages. Un environnement naturel privilégié Situé à flanc de colline, à environ 250 mètres d'altitude, aux portes de Cahors, le domaine bénéficie d'un environnement naturel protégé, souvent qualifié de « Petite Toscane ». Issu d'un ancien fond marin, le terroir se caractérise par des sols calcaires particulièrement adaptés à l'olivier, à la vigne, au safran, à l'amandier, à la lavande et aux chênes truffiers. En position dominante, sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement au coeur de son environnement naturel. Dès l'arrivée, le lieu impose une atmosphère calme et équilibrée. Un domaine d'un seul tenant 37 hectares Le domaine s'étend sur 37 hectares de prairie et de bois, comprenant : o 13 hectares de terres agricoles o 6 hectares de parc paysager avec verger o 18 hectares de bois À cela s'ajoutent : o 3 sources naturelles o 2 étangs o 3 raccordements à l eau agricole Un ensemble structuré offrant autonomie et potentiel d'exploitation. Surfaces bâties Surface totale bâtie : environ 1 600 m2 o 665,25 m2 habitables immédiatement o 372,89 m2 aménageables Potentiel total habitable : 1 038,14 m2 À cela s'ajoutent : o 582,74 m2 d'espaces professionnels et créatifs (studios, bureaux, ateliers et dépendances rénovés) Une restauration récente Au cours des cinq dernières années, le domaine a fait l'objet d'une restauration complète, menée avec exigence, conciliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Les interventions ont été réalisées avec soin, dans le respect de l'architecture existante. Caractéristiques intérieures o Sols en pierre ancienne d'Auberoche o Volumes traditionnels o Finitions en micro-ciment sur mesure o Parquets en bois o Enduits à la chaux Cuisine : o Entièrement réalisée sur mesure o Équipements Gaggenau o Plans de travail en Dekton Suite principale : o Salle de bain de niveau spa o Prestations haut de gamme Détails architecturaux : o Escalier réalisé selon des méthodes traditionnelles o Parquets inspirés du XVIIe siècle o Hauteurs sous plafond généreuses o Belle luminosité Un domaine conçu pour vivre toute l'année La propriété offre un confort en toutes saisons et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie familial, artistique ou professionnel. Espaces extérieurs et détente Le domaine dispose d'espaces extérieurs de qualité, dont : o Une piscine de 14 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, intégrée dans le paysage Espaces créatifs et professionnels Le domaine comprend : o Un atelier d'artiste d'environ 180 m2 o Un studio de musique professionnel insonorisé d'environ 120 m2, comprenant : une cabine d'enregistrement deux salles de postproduction Dépendances et bâtiments L'ensemble comprend : o Une bastide o Une maison de gardien o Une grange o Des ateliers o Des dépendances o Un moulin du XVe siècle Un ensemble cohérent et fonctionnel, à forte valeur patrimoniale. Un lieu de vie et de transmission Le domaine offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et d'un aéroport international. La région conserve une identité forte, mêlant activités agricoles, présence artistique et ouverture internationale. La propriété s'inscrit

Cette propriété bordée par un joli ruisseau bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du village médiéval de Montcuq, village d'histoire au fort attrait touristique, et longeant le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Les vues s'étendent sur des vallons verdoyants de bois de chênes verts et de champs de tournesols. Les coteaux environnants baignés de lumière offrent un sentiment de recul et de quiétude tout en restant proche des commodités locales. Le château, conserve les marques fortes de son histoire : meurtrières, cheminées en pierre sculptée et portes anciennes. Les murs épais en pierre calcaire locale, les enduits patinés par le temps, témoignent d'un bâti noble, mêlant rusticité et grandeur. L'ensemble repose sur une base voûtée qui abrite caves, cellier et pièces de service. À l'intérieur, les pièces de réception offrent de beaux volumes : salons garnis de tomettes (36m2), cheminées d'origine restaurées, plafonds traditionnels (hauteur 3,5M). Le hall d'entrée s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre, qui conduit aux étages où se déploient la cuisine, le séjour, le grand salon, ainsi que les 6 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et une vue sur le parc. Les matériaux patrimoniaux : escalier en pierre, tomettes dans la cuisine, poutres apparentes , se mêlent à des touches contemporaines pour un confort raffiné. Le domaine comprend des dépendances traditionnelles : grange en pierre, maison d'amis, four à pain. Le parc, structuré mais libre, mêle jardins arborés, vieux arbres centenaires, terrasse en pierre, murets et espaces de promenade au bord du ruisseau qui longe la propriété. Une piscine bien intégrée, terrasse propice à la détente, et des prairies complètent le tableau. C'est une propriété qui respire l'histoire : résidence principale ou secondaire, projet d'accueil (chambres d'hôtes, événements), tout est possible. La lumière du Quercy, la douceur des saisons, l'équilibre entre espace et intimité : tout concourt à faire de ce lieu un refuge à la fois authentique et inspirant.

Un château historique perché au sommet d’une colline, dont les origines remontent au XVIIe siècle. Rénové en profondeur, il offre trois étages d’espace de vie élégant et contemporain. Ce magnifique domaine comprend un château de neuf chambres, un charmant cottage pour invités d’une chambre, des garages, un hangar, une petite maison à restaurer, et une piscine — le tout sur cinq héctares (13 acres) principalement boisés, avec de pittoresques sentiers de promenade serpentant à travers d’anciens chemins en pierre autour de la propriété. Stratégiquement situé à l’est de Bordeaux et à proximité de l’aéroport de Bergerac, le domaine offre d’excellentes options de voyage pour les loisirs comme pour les affaires. Le château principal dispose de chambres et de salles de bains spacieuses, de salons accueillants, ainsi que d’une cuisine gastronomique adaptée aux chefs professionnels. L’aile ouest comprend une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, un studio avec une chambre et une kitchenette au niveau du jardin, ainsi qu'une suite dans l’une des tours. L’aile est abrite un cottage indépendant, très élégant, équipé de chauffage par le sol et de double vitrage. Les jardins, magnifiquement entretenus, couvrent environ cinq hectares de pelouses luxuriantes et de bois, regorgeant de faune sauvage. Les équipements supplémentaires incluent une piscine de 9 x 5 mètres, un hangar adapté au stockage de tracteurs et de bois, une petite maison à restaurer, et un carport équipé de panneaux solaires. Ce domaine enchanteur, pouvant être vendu entièrement meublé, combine à la perfection confort, élégance architecturale et emplacement idyllique.

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.

Ce château de 1981, situé à seulement 20 minutes de Cahors et à proximité du village de Montcuq, offre un cadre élégant et confortable au cœur des vignobles. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares, comprenant un magnifique jardin à la française et des terres boisées, totalisant plus de 17 hectares. La maison principale de 230 m² présente des espaces lumineux, dont un salon spacieux de 60 m² avec plafond à la française et cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 35 m². À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains assurent confort et intimité. Un gîte de 75 m², idéal pour les invités ou un gardien, comprend une cuisine, deux chambres et un bureau. Le domaine dispose également d'un grand hangar en pierre de plus de 200 m², parfait pour diverses activités. Le parc est agrémenté d'essences variées, de belles allées de buis, ainsi qu'une piscine de 6x12 m et un jacuzzi. Sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme, cette propriété représente un havre de paix alliant charme et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sous le ciel du Quercy Blanc, façonné par l’eau et la pierre, se révèle un Moulin au passé affirmé, inscrit dans son environnement et intimement lié à la source. Protégée derrière ses lignes sobres, l’atmosphère du lieu se dessine au rythme de la source, dans l’ampleur des terres, presque méditative. Le temps semble s’y suspendre, dans un calme profond et durable. Élevée sur des fondations anciennes et remaniée au fil des siècles, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes harmonieux, aujourd’hui parfaitement restaurés et prêts à accueillir sans transition, dans un confort abouti. Une vaste pièce de réception structure les espaces de vie, tandis que suites et chambres, toutes dotées de leurs propres sanitaires, offrent un cadre élégant et serein, pensé pour recevoir. Dans un bâtiment attenant, la piscine intérieure chauffée s’accompagne d’un espace dédié au spa, prolongeant naturellement l’esprit de bien-être du lieu. À l’extérieur, terrasse, plage et accès direct à la source composent un décor vivant, discret et apaisant. Une grange d’environ 200 m² ouvre de belles perspectives d’aménagement. Près de 900 m² au total, inscrits dans un ensemble foncier de 8,5 hectares, pour un lieu aux vocations multiples : Demeure familiale de caractère, Maison de charme ou projet d’accueil confidentiel... À quelques minutes de Moissac, au cœur du Quercy Blanc, un art de vivre rare, fait de pierre, d’eau et de silence, dans la sélection Coldwell Banker Realty. Prix : 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 630 € et 7 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Ce domaine en pierre du 15ème siècle, situé sur les hauteurs et entouré d’un écrin de verdure, offre une vue panoramique sur la campagne. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, il propose un agencement polyvalent permettant de créer des gîtes, de poursuivre l’activité d'hôtes ou de devenir une magnifique résidence familiale. Le corps principal, composé de deux bâtiments en forme de L, dont un de style périgourdin, abrite des pièces de réception lumineuses, une salle de billard et une cuisine conviviale avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et une piscine, orientées plein Ouest, offrant des vues magnifiques. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres ainsi qu'une grande salle de réception avec charpente apparente complètent l'espace. L’ensemble du rez-de-chaussée est agrémenté de cheminées fonctionnelles et d'une belle hauteur sous plafond. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Des panneaux solaires assurent l’eau chaude sanitaire. Les dépendances comprennent un pigeonnier aménagé en chambres d’hôtes, deux logements (un de 4 chambres et un plus petit), ainsi qu’un club house avec bar, cuisine et salle de sport avec sauna. À l'extérieur, une grande piscine, un court de tennis, des buanderies, une grange, des écuries et paddocks complètent cette propriété. Sur un terrain de plus de 8 hectares (possibilité d'acquérir jusqu'à 35 hectares), la propriété se situe à 10 minutes des commodités et 45 minutes de l’aéroport de Bergerac. Le cadre paisible, le jardin paysager et l’accès privé en font un lieu rare et privilégié. Un véritable havre de paix, alliant confort, histoire et beauté naturelle.

Situé à Monflanquin, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce magnifique château est un bien d'exception à vendre. Perché en position dominante sur un terrain de 5 hectares, il combine harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Reconstruit au XVIIe siècle, il a été soigneusement rénové pour préserver son charme tout en offrant un cadre de vie contemporain. La propriété se compose d'une cour centrale entourée de trois ailes distinctes : le bâtiment principal, une vaste aile ouest et une aile est qui sert de résidence privée. Avec 10 chambres, la configuration du château permet de s'adapter à divers usages, que ce soit pour un usage personnel, une activité hôtelière ou l'organisation d'événements, sous réserve des autorisations nécessaires.Le grand salon et la salle à manger bénéficient de cheminées d'origine et de poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et des vues panoramiques imprenables. Au premier étage, quatre spacieuses suites sont aménagées, chacune affichant un caractère unique et confort. Ce niveau comprend également un studio, une cave à vin et une buanderie au niveau inférieur. L'aile ouest met à disposition une cuisine professionnelle et un bureau, tandis que l'aile est comprend une habitation totalement indépendante avec des espaces de vie modernes.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de jardins magnifiques dotés d'arbres centenaires. La propriété offre également des infrastructures pratiques comme une grange et des garages. Ce château à acheter à Monflanquin représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant élégance, espace et histoire, idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet commercial.