vente de château avec terrasse à Istres, France

À Grans, dans un environnement calme et préservé, cet hôtel particulier s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, il offre une qualité de vie rare, mêlant accessibilité et sérénité. Édifiée en 1870, cette demeure emblématique, surnommée « le château de Grans », incarne tout le raffinement et le patrimoine de la région. Implantée sur un parc arboré de plus de 4 200 m2, elle développe près de 500 m2 habitables, dans une harmonie rare entre volumes, lumière et nature.Le village de Grans séduit autant par son authenticité que par son dynamisme. Tout au long de l'année, il accueille de nombreux événements culturels et de standing, participant à une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, le Parc Marie-Rose constitue un lieu central de rencontres, de spectacles et de manifestations, renforçant l'attractivité du secteur.Derrière un portail automatique en fer forgé, une allée arborée accompagne le regard jusqu'à la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, complétés par un garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.Le hall traversant capte la lumière et ouvre les perspectives vers les pièces de réception et le jardin. L'escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes avec élégance.Le rez-de-chaussée propose un salon feutré, traité acoustiquement, ainsi que deux salles de réception aux éléments d'époque (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond). On trouve également une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine permettant le stockage et l'accès direct aux terrasses à l'arrière.À l'étage, la propriété développe six chambres en suite, toutes pensées pour le confort et l'intimité. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son niveau de prestation, disposant d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Cette aile se prolonge harmonieusement avec un vaste bureau, une salle de billard, véritable espace de détente et de réception, et un accès direct au garage via un élégant escalier en colimaçon, apportant fonctionnalité et indépendance.Une chambre unique dans la tour, nichée à l'écart, offre une atmosphère singulière, véritable écrin de lumière. Le sous-sol, ancien huilier, conserve de magnifiques caves voûtées, témoins de son passé, et accueille aujourd'hui une salle de sport avec sauna, une buanderie, un local technique, un espace dédié au pressing, et une charmante cave climatisée.Le parc soigneusement aménagé se décline en plusieurs espaces, dont une piscine chauffée de 15 x 8 mètres, un pool house avec cuisine d'été, un espace dédié à la pétanque ou au volley-ball, une roseraie élégante, un atelier indépendant et un grand bûcher. Un petit canal longe la propriété, apportant une ambiance apaisante.Des prestations techniques performantes, comme une pompe à chaleur eau/eau, assurent autonomie et économies.Ce bien exceptionnel, disponible à l'achat, peut constituer une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Une partie du terrain étant constructible, elle offre également des perspectives d'évolution. Caractéristiques principales : Hôtel particulier XIXe (« château de Grans »), environ 490 m2 habitables, parc arboré de +4 200 m2, 6 suites, bureau, salle de billard, sous-sol avec caves voûtées, piscine 15 x 8 m sécurisée, pool house, cuisine d'été, atelier, bûcher. Proximité du Parc Marie-Rose.

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce château à vendre au sein d'un domaine forestier de plus de 14 hectares. Agrandi au XIXème siècle à partir d'une Tour de guet des Templiers, ce château d'environ 200 m² se positionne en hauteur et propose une magnifique salle de banquet dotée d'une cheminée monumentale, des pièces à vivre spacieuses aux belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit. Le mas du XVIIIème siècle, d'environ 220 m², comprend une salle à manger, une cuisine, 5 chambres en suite dont une au rez-de-chaussée, et un studio avec entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied de 40 m² offre une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau et WC. Ce domaine historique, au cadre enchanteur et à la vue panoramique, constitue une propriété d'exception.