ventes de châteaux Ombrie, Italie

Situé au cœur des collines pittoresques de la province de Terni, à la frontière entre l'Ombrie et le Latium, ce Château est à vendre. Rénové avec soin pour préserver son patrimoine historique, il se trouve dans un charmant village médiéval, à seulement une heure de Rome. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant authenticité, confort et nature. La villa est positionnée le long du célèbre Chemin de Lumière, un chemin de pèlerinage reliant Rome à Aquilée, et se trouve à proximité des célèbres chutes des Marmore et du Parc des Monastères. Complétée par six chambres élégantes, un centre de bien-être moderne et un restaurant accueillant, cette propriété est entièrement restaurée et aménagée. Le domaine comprend trois maisons élégantes regroupant 14 chambres, pour une superficie totale d'environ 2 800 m². S'étendant sur environ 20 hectares, le terrain offre prairies, forêts, terres agricoles et une petite oliveraie de 50 arbres. De plus, des annexes complètent le tout : une écurie de 350 m² et un hangar de 1 200 m² pour les machines agricoles. Ce Château à vendre à Terni est idéal pour des promenades en pleine nature et s'accompagne d'un potentiel d'agrandissement de 3 000 m³, offrant ainsi d'excellentes perspectives pour un développement touristique. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre paisiblement au cœur de l'Italie, entourés par la nature et l'histoire.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une partie d'un château médiéval datant de la fin du Xe siècle, situé au sud de Pérouse, au cœur de 75 hectares de paysages ombriens à couper le souffle. Cette résidence occupe l'aile principale du château et s'étend sur cinq niveaux, totalisant environ 1 575 m².La propriété possède une tour crénelée datant de 1200, avec un chemin de ronde panoramique le long des anciens remparts. L'intérieur, comprenant plus de 50 pièces, abrite de grands salons pour les réceptions, des salles de bal, des plafonds voûtés, des sols en terre cuite faits à la main et des cheminées sculptées, témoignant de siècles d'histoire.Au premier étage, vous découvrirez une terrasse panoramique de 60 m² avec une vue imprenable, ainsi que deux grands salons, une cuisine avec cheminée, un bureau et quatre chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage comprend un autre salon, une cuisine supplémentaire, deux chambres avec salles de bains privatives et l'accès au chemin de ronde et à la tour.Les deux derniers étages de la tour incluent un vaste grenier, un bureau et deux pièces supplémentaires, parfaites pour des ateliers ou des chambres avec vue. Le sous-sol abrite d'importants vestiges étrusques, soulignant les racines millénaires du lieu.À l'extérieur, un jardin de 4 250 m² avec de grands arbres et un bosquet de bambous entoure la propriété. Les 75 hectares comprennent des vignobles, des oliveraies centenaires, des terres arables, des bois et une truffière naturelle.La vente inclut une ferme en pierre et en briques d'environ 450 m², à rénover, pouvant être transformée en villa privée ou en structure d'accueil touristique, avec vue dégagée sur le château. Ce domaine représente une opportunité rare d'achat Château de luxe à Marsciano, combinant histoire, charme et potentiel de développement dans les domaines agricole et touristique.