ventes de châteaux à Riga, Lettonie

Le manoir historique de Zēluste, situé sur la rive du lac Jugla, est à vendre avec des parcelles adjacentes, pour une superficie totale de 38 682 m². Construit au début du 19e siècle, ce manoir est aujourd'hui l'un des plus élégants de Riga. Son nom, traduit de l'allemand, signifie 'joie du lac', et cela reflète parfaitement son attrait, car jusqu'au début du 20e siècle, Zēluste était une destination populaire pour les habitants de Riga. Sa proximité avec l'eau et la forêt, son air pur et son accès rapide au centre de Riga, à seulement 30 minutes en voiture, font de cet endroit un véritable havre de paix. Le bâtiment historique a été rénové et est classé monument d'importance nationale. Le complexe comprend deux bâtiments résidentiels et cinq annexes. Le manoir principal, d'une superficie de 1225,9 m², a été amélioré avec un nouveau sous-sol et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Jugla. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, avec des salles de réception, un cinéma, une vaste salle de billard, un sauna, une cave à vin et d'autres pièces. Il propose également des aménagements tels que deux plages privées, un quai pour bateau, un garage de huit places, une tour d'observation, deux pergolas et un jardin magnifique, ainsi qu'un appartement pour le personnel. Le premier étage abrite trois chambres, tandis que le deuxième étage dispose d'une chambre principale et d'une chambre d'amis. La petite maison sur la propriété se compose de cinq appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. La restauration de l'ensemble a été réalisée avec soin en 2006.

Découvrez une occasion unique d'acheter un immeuble de bureaux historique situé au cœur de la vieille ville de Riga. Cette propriété élégante, bâtie en 1912, présente un charme architectural du début du XXe siècle tout en répondant aux exigences modernes des entreprises. S'étendant sur un terrain de 435,5 m², elle offre une superficie totale de 1 975,7 m², avec une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, cet immeuble dispose de deux escaliers pour un accès simple et d’un ascenseur dans l'escalier central pour plus de confort. Un des points forts de cette propriété est son excellent profil de revenus — 99 % de l'espace est actuellement loué à des locataires de confiance, garantissant ainsi un revenu locatif stable pour le nouveau propriétaire. Ce bien représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Riga, tout en minimisant le risque de vacance. Relié au système de chauffage central de la ville via une unité de distribution au sous-sol, il assure un chauffage efficace et fiable dans tous les espaces. Avec son caractère historique, son emplacement privilégié dans la vieille ville et un bon taux d'occupation, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Riga.