ventes de chalets de luxe à Montferrer i Castellbò, Espagne

Construit 490 m², villa surf.utile 260 m², chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 4, 4 nº toilets, état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), nombre de plantes: 4, orientation à la montagne, ensoleillé, terrasse, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus (se aceptan).

Exceptionnel chalet indépendant neuf à vendre à Aixirivall, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés de Sant Julià de Lòria, entouré de nature et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes.La propriété a été conçue selon une architecture contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et confort, en privilégiant la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des espaces ouverts.La maison dispose de vastes surfaces intérieures réparties de manière moderne et fonctionnelle, offrant des espaces lumineux et chaleureux parfaitement adaptés à la vie familiale et au confort quotidien.L’espace de vie comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine design entièrement équipée et un accès direct aux espaces extérieurs afin de profiter pleinement de l’orientation privilégiée et du panorama environnant.L’espace nuit propose de grandes chambres conçues pour garantir intimité et confort, avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions contemporaines élégantes.Le chalet intègre des matériaux premium, une excellente isolation thermique et acoustique, des systèmes modernes de climatisation ainsi que des finitions répondant aux standards actuels d’efficacité et de bien-être.Située dans un environnement résidentiel haut de gamme, la propriété combine parfaitement tranquillité, intimité et excellente connexion avec le centre de Sant Julià de Lòria et le reste de la Principauté.Une propriété unique pour les personnes recherchant une résidence neuve exclusive dans l’un des secteurs les plus privilégiés d’Andorre.

Engel & Völkers présente en exclusivité cette magnifique villa individuelle avec une vue panoramique époustouflante et un potentiel extraordinaire de réévaluation, située à Certés, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et ensoleillés de la Principauté d’Andorre.Entourée de nature et d’une intimité absolue, cette propriété allie espace, luminosité et un emplacement privilégié avec la possibilité d’être transformée en une résidence de haut niveau, conçue sur mesure pour répondre aux exigences les plus exigeantes de confort et de qualité de vie. Tout cela, à seulement quelques minutes du centre de Sant Julià de Lòria et parfaitement relié au reste du pays.La maison est située sur un terrain de 857,50 m² et a une superficie construite totale de 393,36 m², répartie sur trois niveaux : un garage de 102,78 m², un rez-de-chaussée de 145,29 m² et un deuxième étage de 145,29 m². Son excellente orientation et le caractère entièrement extérieur de la maison garantissent une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes.Le deuxième étage, véritable cœur de la maison, abrite un spacieux salon-salle à manger surmonté d’une élégante cheminée et avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée au sud, un espace idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. Au même niveau, nous trouvons une cuisine rénovée, spacieuse et très lumineuse, une suite parentale confortable et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée est destiné à la zone nuit et offre quatre chambres supplémentaires, réparties dans une suite et trois grandes chambres doubles. L’un d’eux bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée. Cet étage est complété par une buanderie pratique et des espaces de rangement.Le sol du garage, avec un accès direct depuis la rue, offre de la place pour deux ou trois véhicules, ainsi qu’un porche extérieur, une salle de stockage et les salles techniques de la maison.Au-delà de ses dimensions généreuses et de son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par l’énorme potentiel qu’elle offre pour une rénovation complète. La solidité de sa construction, l’espace de ses pièces et une disposition très fonctionnelle nous permettent de concevoir une résidence contemporaine de haut niveau, tout en préservant le caractère et la personnalité d’une maison unique.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’intimité et de la vue sur la montagne sans renoncer à la proximité de tous les services, dans l’un des endroits les plus prisés et les plus prisés d’Andorre.Certers, situé dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés d’Andorre. Entourée de nature et offrant une vue exceptionnelle, elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités.À quelques minutes se trouve Sant Julià de Lòria, une ville offrant une grande variété de boutiques, restaurants et activités tout au long de l’année. À noter particulièrement Naturland, le célèbre parc d’activités de la Rabassa, qui abrite le Tobotronc, la plus longue glissade alpine du monde.De plus, l’emplacement permet un accès rapide au centre commercial et financier d’Andorre, ainsi qu’aux principales stations de ski du pays, telles que Grandvalira et Pal Arinsal, faisant de la région une destination idéale tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui souhaitent profiter de l’offre de loisirs et de sports proposée par la Principauté.

Engel & Völkers est heureux de présenter cette propriété exclusive d’environ 583 m², une résidence alliant espace, caractère et sérénité, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, élégamment reliée par un escalier et un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité dans chaque recoin de la maison.Le sous-sol, d’une superficie de 253,10 m², offre un large parking pouvant accueillir 6 ou 7 véhicules, ainsi qu’une salle de stockage et une buanderie. Un espace spacieux et pratique qui apporte ordre et polyvalence au quotidien.Au rez-de-chaussée, mesurant 130,12 m², se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine qui vous invitent à partager des moments inoubliables dans une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse orientée à l’ouest, cadre parfait pour profiter de couchers de soleil dorés, de dîners en plein air et de soirées pleines de calme.Le premier étage, avec 105,59 m², abrite l’aire de repos, composée de trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale, avec salle de bain privée et loge, devient un refuge intime et élégant où le confort et l’intimité sont les protagonistes.Au deuxième étage, de 93,96 m², une grande salle polyvalente et des toilettes complètent la maison, offrant des possibilités infinies : un bureau d’inspiration naturelle, un salon supplémentaire ou un espace de loisirs avec une vue dégagée.Une propriété de grandes dimensions, au design rustique et aux excellentes caractéristiques, située dans un quartier très calme, à quelques minutes du centre, et entourée de vues idylliques sur les montagnes qui offrent paix et un lien constant avec la nature. Une maison conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie exceptionnelle.Aixirivall est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus appréciés de la paroisse de Sant Julià de Lòria, dans la Principauté d’Andorre. Situé dans un environnement naturel privilégié, il se distingue par son atmosphère sereine, son intimité et ses vues splendides sur les montagnes.C’est une zone principalement résidentielle, composée de villas et de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre urbain. En quelques minutes en voiture, on peut accéder au centre de Sant Julià de Lòria, avec tous les services essentiels, écoles, commerces et restaurants.Aixirivall propose un mode de vie détendu, entouré de forêts et de sentiers de montagne, parfait à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire. Son orientation et son altitude vous permettent de profiter d’une grande lumière naturelle et de vues panoramiques toute l’année.En résumé, un emplacement idéal pour ceux qui tiennent à l’intimité, à la nature et à la connexion rapide avec le centre et le reste du pays.

Villa neuve exclusive à Aixirivall ? € ? Élégance, espace et lumière dans un environnement privilégiéNous présentons cette magnifique villa individuelle nouvellement construite située dans le quartier résidentiel paisible et exclusif d’Aixirivall, un bien conçu pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.Répartie sur trois étages parfaitement différenciés, cette propriété se distingue par son excellente orientation, l’entrée de lumière naturelle et l’utilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité.Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire espace de jour composé d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m2 et à un jardin privé, un espace idéal pour profiter de réunions de famille, de moments de détente ou de soirées en plein air. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée d’appareils haut de gamme. Cet étage est achevé par une élégante toilette pour invités et une pièce polyvalente simple, parfaite comme bureau, salle de lecture ou chambre d’amis.Le rez-de-chaussée est destiné à l’aire de repos et offre trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à une large terrasse périphérique qui entoure la maison, offrant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Cet étage dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche pour desservir le reste des pièces.La propriété se distingue par ses finitions exceptionnelles, avec une menuiserie intérieure en noyer, une menuiserie extérieure triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une distribution entièrement extérieure qui vous permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Conçu pour offrir un bien-être maximal, il dispose de chauffage et d’eau chaude domestique via une chaudière au fioul, ainsi que de thermostats indépendants dans chaque pièce, permettant une régulation personnalisée de la température et une meilleure efficacité énergétique. Les stores électriques motorisés offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires à toute la maison.Au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la route, on trouve un grand garage de type boîte d’une capacité allant de trois à quatre véhicules, ainsi qu’une buanderie pratique et la chaufferie.Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence exclusive, moderne et fonctionnelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Juliá de Líòria, où la tranquillité, la vue et la proximité des services sont parfaitement combinées.Une maison conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace, la technologie et l’exclusivité sans renoncer au confort quotidien.

Nous présentons exclusivement cette impressionnante villa de 488,43 m², répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur moderne. Construite vers 2008, sa structure en béton armé solide garantit la plus haute qualité et sécurité dans la construction. Située sur un terrain de 565 m², cette propriété se distingue par son intimité, sa tranquillité et ses vues spectaculaires sur la nature qui entoure la région.Située à Aixirivall, l’un des endroits les plus prisés de Sant Julià de Lòria, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, avec un accès facile aux commodités locales et une excellente connexion aux principales routes d’accès.La répartition de la propriété est la suivante :• Sous-sol, 259,41 m² : Cet étage se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Nous avons un parking d’une capacité pour 5 voitures, une salle des machines, une salle de bain complète et un débarras.• Rez-de-chaussée, 142,63 m² : L’entrée principale de la maison mène à une élégante salle avec armoire encastrée et un salon lumineux donnant accès à l’espace extérieur. La cuisine, de la prestigieuse marque Santos, est équipée d’appareils Neff et Liebherr, qui apportent une touche de qualité et de fonctionnalité. Nous trouvons également une salle de bain d’amis et une double chambre extérieure avec armoires encastrées. Pour compléter le sol, le vaste jardin extérieur avec une spectaculaire salle à manger estivale sera l’endroit idéal pour profiter de la vue, organiser des barbecues et se détendre pendant les mois plus chauds.• Premier étage, 86,39 m² : Cet étage est dédié au repos et au confort. Il dispose de trois chambres doubles, toutes extérieures et avec des armoires encastrées pour maximiser l’espace. La suite parentale possède de hauts plafonds, ce qui ajoute de l’espace spacieux, et une salle de bain privée, équipée d’une baignoire et d’une douche. De plus, au sol, il y a une salle de bain complète avec douche pour les deux autres chambres.Le chauffage est au fioul et la propriété est équipée d’un système d’alarme.Grâce à ses vues spectaculaires, à son orientation et à son agencement, la maison bénéficie d’une grande quantité de lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et animée. Les grands espaces extérieurs avec le jardin et la salle à manger estivale vous permettent de profiter du beau temps et de la tranquillité offerte par le lieu.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa au design moderne et de haute qualité, dans un emplacement privilégié. C’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent du confort, de la sécurité et un environnement naturel incomparable.Cette propriété est située à Aixirivall, l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de la paroisse de Sant Julià de Lòria. Entouré de nature et offrant une vue panoramique sur la vallée, l’emplacement offre un équilibre idéal entre intimité, bien-être et accès rapide aux services du centre-ville. À quelques minutes en voiture du centre de Sant Julià et avec un arrêt de bus commun près de chez soi, ce quartier résidentiel est parfait pour ceux qui souhaitent vivre à l’écart du bruit mais bien connectés.

Magnifique maison individuelle de style rustique, située à Aixirivall (Sant Julià de Lòria), dans un cadre privilégié où la tranquillité, la confidentialité et la nature sont à l’honneur.Orientée sur les quatre vents, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue spectaculaire dégagée sur la vallée, proposant une atmosphère unique de calme et de bien-être.Avec une surface construite de 280 m² sur un terrain de 300 m², la propriété s’étend sur quatre niveaux, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité.La zone de jour comprend une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un espace buanderie et des toilettes pour invités. Un espace idéal pour profiter du quotidien et partager des moments avec la famille et les amis.L’étage destiné au repos dispose de quatre chambres de dimensions généreuses et d’une salle de bain complète, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.L’étage supérieur est réservé à une suite principale exclusive, équipée d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’un accès à une agréable terrasse permettant de profiter de la vue et de l’environnement naturel.La maison se complète par un niveau dédié au garage et à la zone de rangement, apportant une valeur ajoutée en confort et capacité de stockage.Construite avec des matériaux nobles et conservant le charme de l’architecture traditionnelle de montagne, cette propriété combine parfaitement le caractère rustique avec toutes les commodités modernes. Une demeure exclusive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et un cadre naturel sans renoncer à la proximité de tous les services de Sant Julià de Lòria.

Xalet d’alt estànding a Sort (Pyrénées) avec piscine à débordement, énergie solaire, domotique et haute efficacité énergétique. Hi ha cases que estan ben fetes i ben pensades, aquesta es una de aquestes : una residència contemporània (2021) a Sort, located in a residential urbanisation, created by viure amb comoditat, eficiència i un punt d exclusivitat que es nota desde del primer pas. Avec 490 m construits sur 620 m de terrain, les habitations offrent un véritable espace de vie, de privation et un lien précieux avec l’extérieur. Je dois terminer : piscine à dégagement (10 3), jardin pratique et une qualité de finitions excellentes. Celle qui tombe amoureuse et fait la différence : piscine extérieure à débordement 10 3, élégante, spectaculaire et avec une gespa naturelle. Panneaux solaires avec batteries (8,9 kW) : autoconsommation et réelle efficacité. Aerotèrmia amb terra radiant : confort homogène et consommation optimale. Automatisation domestique intégrée + caméras : contrôle et sécurité. Tancaments schoenchiaux avec RPT et double vitrage + stores à lattes réglables. Armaris de paret encastats. Fouet d’extérieur Accoya, capacité d’entretien premium Sense. Un dipòsit d’eau de pluie de 5 000 L avec pompe, relié au régulateur automatique et à la fois à un support de piscine. Llar de foc giratòria flotant (9 kW) : conception et qualité du poisson. Portes intérieures de hauteur de 2,50 m : sensation d’espace et de catégorie. Arroseur pour véhicule électrique avec onduleur triphasé. Il avait prévu l’ascenseur. Pré-installation d’un sauna. Disposition conçue quotidiennement par gaudir-la : La maison combine amplis et fonctionnalités : Plan d’étage : parking, salles de sport, rangement, salle de bain et salle d’installation. Premier étage : sol en céramique, salle de bain, cuisine avec palmiers et espaces ouverts idéaux pour le logement et la vie. Deuxième étage : parquet naturel chaleureux, ambiant et silencieux, avec 3 chambres, une suite avec dressing, salle de bain et balcon. A més d un rentador i un altre bany à la mateixa planta. Cuisine haut de gamme, entièrement équipée : cuisine avec appareils électroménagers complets, refroidisseur à vin, microns, chauffe-assiettes, réfrigérateur vertical et congélateur et débordement : un espace parfait. Contactez-nous pour relire le dossier complet, organisez une visite privée avec nous. C’est une propriété per veure-la en personne de dins : la qualité, le llum et l’expérience de l’espace entenen quan descobreixes el seu interior. Numéro API : 0223-LL, numéro d’enregistrement : 7550

Superficie totale 500 m², superficie de terrain de la villa 2500 m², surface utile 440 m², chambres doubles : 5, chambres doubles avec suites : 2, 3 salles de bains, 1 toilette, âgés entre 10 et 20 ans, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation : bon état, garage (plus de 2), jardin (propriétaire), étage : 5, ensoleillé, téléphone, terrasse, éclairage. ref :C000106

Dans le quartier le plus exclusif, élégant et réservé d’Andorre, à côté des lieux distingués de l’ambassade de France, vous trouverez cette propriété extraordinaire et majestueuse qui incarne le luxe classique, l’intimité absolue et une sophistication intemporelle. Situé dans une enclave résidentielle privilégiée, entouré de nature, de discernement et de prestige international, ce domaine représente l’une des opportunités immobilières les plus uniques de la Principauté. Située sur un magnifique terrain de 1 634 m², la propriété offre une présence architecturale imposante et un aménagement généreux conçu pour un style de vie exclusif et confortable. Ses 723,01 m² d’espace habitable bâti sont complétés par 250 m² de terrasses spacieuses et ensoleillées, 336,62 m² de garage à grande capacité et 850 m² de jardins privés luxuriants qui enveloppent la résidence dans un environnement vert, intime et serein. Construite en 1972 puis rénovée et agrandie en 1985, la maison conserve le caractère noble et la solidité constructive des résidences classiques, alliant espace, fonctionnalité et élégance. Il est réparti sur quatre étages – souterrain, sous-sol, premier et deuxième étage – offrant de grands espaces, des plafonds généreux et des pièces lumineuses qui véhiculent chaleur et distinction. La propriété est divisée en deux maisons indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle : résidence principale avec maison d’hôtes, logement pour la famille élargie, espace pour le personnel ou même une configuration mixte permettant de combiner vie privée et représentation sociale. La première maison se distingue par son espace jour raffiné, où la cuisine avec buanderie intégrée se connecte à une salle à manger douillette et s’ouvre sur une élégante salle principale idéale pour des réunions intimes ou des réceptions distinguées. La salle à manger de gala, spacieuse et sophistiquée, vous invite à célébrer des soirées mémorables, tandis que la cave à vin offre un caractère exclusif et traditionnel. La zone nuit comprend quatre suites spacieuses, cinq salles de bain complètes et des toilettes pour invités, garantissant un confort maximal, une intimité et un bien-être. Le hall d’entrée, spacieux et représentatif, donne dès le premier instant l’ambiance majestueuse de la propriété. La seconde maison conserve le même niveau d’espace et de catégorie. Il dispose d’une cuisine avec salle à manger et buanderie intégrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger de gala, de quatre chambres avec salle de bain attenante, d’un bureau privé idéal pour le télétravail ou la gestion d’entreprise, ainsi que deux chambres de service avec salle de bains. La mezzanine ajoute un charme particulier avec deux chambres supplémentaires – une double avec salle de bain et une simple avec salle de bain – parfaites pour les invités ou les jeunes membres de la famille. L’extérieur est tout simplement spectaculaire. Les 850 m² de jardin consolidé constituent une véritable oasis privée, soigneusement conçue pour offrir tranquillité, beauté et fonctionnalité. La piscine se fond harmonieusement dans le vert et dispose de vestiaires et de salle de bain, créant un espace bien-être et détente au plus haut niveau. Le système d’irrigation automatique et la fontaine ornementale élégante apportent confort et une touche de classe supplémentaire. Cette résidence n’est pas simplement une maison, mais une propriété emblématique, solide et représentative, située dans l’enclave la plus recherchée d’Andorre. Une maison haut de gamme alliant tradition, exclusivité, espace et un potentiel énorme de mise à jour ou de personnalisation selon les standards les plus exigeants. Une opportunité véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent distinction, intimité et prestige dans l’un des lieux les plus choisis du pays. La zone de l’ambassade de France en Andorre est considérée comme l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives, discrètes et prestigieuses de la principauté. Située dans une position élevée et privilégiée au sein d’Andorra la Vella, cette zone allie parfaitement intimité, sécurité et proximité avec le centre nerveux du pays. C’est un environnement éminemment résidentiel, caractérisé par de élégantes villas individuelles, de grands terrains paysagers et des bâtiments haut de gamme. L’architecture prédominante transmet solidité et distinction, avec de grandes propriétés, des façades nobles et des espaces extérieurs bien entretenus. La faible densité urbaine procure une sensation d’espace, de tranquillité et d’exclusivité difficile à trouver dans d’autres zones plus centrales. L’un des grands attraits de la région est son équilibre entre intimité et connexion. À quelques minutes se trouvent les principales avenues commerciales, les centres financiers, les écoles internationales, les restaurants prestigieux et tous les services essentiels, tout en maintenant toujours un environnement calme, sûr et sélectif. C’est un domaine particulièrement prisé par les familles locales, les hommes d’affaires et les profils internationaux recherchant discrétion et qualité de vie.

Il y a des maisons et des espaces qui vous donnent l’impression d’être au bon endroit. Cette spectaculaire maison jumelée neuve à Pal redéfinit le concept de confort, avec une architecture contemporaine conçue pour intégrer nature, lumière et design dans chaque recoin.Depuis l’entrée, la sensation d’espace est le protagoniste. Un grand hall donne place à un garage privé pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, un débarras et une salle sanitaire – une fonctionnalité discrète pour un logement simple.Le rez-de-chaussée est purement émotionnel. Un salon ouvert et élégant, inondé de lumière naturelle, se connecte à une cuisine moderne aux lignes épurées, créant un espace fluide où partager les moments devient une expérience. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse privée et un jardin entourant la maison, offrant une connexion constante au paysage. Une salle de bain complète et une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de bien-être ou quatrième chambre complètent ce sol polyvalent.À l’étage supérieur, la zone de nuit est conçue comme un lieu de retraite intime. La suite parentale se distingue par son élégance, avec une salle de bain attenante, un double lavabo et une grande douche qui évoque une atmosphère spa. Deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain aux finitions contemporaines et raffinées.Efficacité et technologie sont discrètement combinées grâce à l’énergie aérothermique et aux panneaux solaires, tandis que la préinstallation d’un ascenseur et la qualité de construction augmentent le niveau de confort. Tout cela à seulement quelques minutes du centre de La Massana et des pentes de Vallnord, dans un environnement naturel privilégié.Une propriété unique pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une expérience de vie. ref :D99P28590809

Engel & Völkers présente en exclusivité ce chalet extraordinaire de style alpin, situé dans la prestigieuse zone de Sispony, dans la paroisse de La Massana, l’un des plus appréciés de la Principauté d’Andorre.Avec une superficie construite totale de 988,62 m² – dont 696,72 m² correspondent aux logements et 291,90 m² aux maisons en terrasse – cette résidence, répartie sur quatre niveaux, allie l’élégance de l’architecture traditionnelle au confort, à la technologie et au design le plus avancé.La propriété est vendue entièrement meublée, avec du mobilier et une décoration sélectionnés par un décorateur d’intérieur prestigieux, créant une atmosphère chaleureuse, sophistiquée et harmonieuse avec l’environnement alpin. Une maison prête à emménager, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité.Sur le garage de 375,82 m², la maison offre un espace bien-être et de loisirs : grand garage pour 5 à 6 véhicules, cave climatisée (un rêve pour les amateurs de vin), salle de ski, salle de cinéma professionnelle, salle de sport entièrement équipée et SPA privé avec sauna, bain de hammam, douche et jacuzzi, ainsi que des espaces techniques, des débarras et une buanderie.Le rez-de-chaussée de 114,94 m² se distingue par sa luminosité et son espace. Un salon-salle à manger double hauteur avec une cheminée centrale s’ouvre sur un jardin-terrasse de 268,99 m² avec un jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre tout en contemplant la vue panoramique sur la vallée. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec garde-manger et des toilettes pour invités complète ce niveau.Les étages supérieurs, de 102,95 m² et 103,01 m², abritent quatre suites avec salles de bains privées et vestiaires. La suite parentale possède le charme du plafond en pente avec des poutres en bois apparentes, elle dispose également d’une cheminée privée et d’un grand vestiaire, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Toutes les chambres disposent d’un balcon privé et d’une vue magnifique.Équipée d’un système d’automatisation intégré, la villa garantit un confort et une sécurité maximaux. À seulement cinq minutes d’Andorra la Vella, elle allie la tranquillité des montagnes à la proximité de tous les services. Un joyau architectural où raffinement, tradition et bien-être se rejoignent en parfaite harmonie.Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et écologiques de la Principauté d’Andorre, cette magnifique propriété se trouve dans le pittoresque village de Sispony, au cœur de la vallée de La Massana.Son emplacement est imbattable : à côté du musée historique de la Casa Rull, à quelques minutes de la station de ski de Vallnord, et de l’école internationale privée de L’Aldosa, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.Le chemin des Cortals de Sispony commence littéralement à la porte de la maison, vous invitant à parcourir des chemins entourés de végétation et d’air frais.Les environs, d’une beauté incomparable, sont accompagnés du doux murmure d’un ruisseau et d’impressionnantes vues panoramiques sur la vallée. La propriété bénéficie du soleil toute la journée grâce à son excellente orientation, créant un environnement lumineux, privé et sérénité.À seulement cinq minutes du centre d’Andorre la Vella, cette résidence offre la tranquillité des montagnes sans sacrifier les conforts urbains.Un joyau naturel où élégance, tradition et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie.

Chalet de 240 m² sur un terrain de 516 m² à acheter dans la belle ville de Pal, dans la paroisse de La Massana.Le chalet est divisé en 3 étages. La propriété est accessible par l'étage inférieur où l'on trouve un long hall avec des armoires encastrées pour ranger les vêtements et les chaussures, à ce même étage on trouve un grand parking pouvant accueillir 3 véhicules.Nous accédons au rez-de-chaussée par les escaliers où se trouve un spacieux salon-salle à manger, avec de grandes fenêtres, un beau foyer au bois, le coin repas et l'accès à la grande terrasse qui nous permet d'accéder au magnifique jardin de la propriété de environ 30 m² avec coin barbecue maçonné. La cuisine est indépendante et est entièrement équipée avec plusieurs espaces de rangement. Cet espace est complété par une salle de bain complète avec douche et une salle de lavage.À l'étage supérieur, nous trouvons la zone de repos, composée de trois chambres doubles et d'une simple, dont trois avec placards intégrés. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et offrent une vue sur le jardin et les montagnes de Pal. Cet espace est complété par une salle de bain complète avec baignoire.C'est un chalet très ensoleillé et idyllique pour les familles qui veulent vivre dans un environnement unique comme la ville de Pal.

Cette propriété exclusive à acheter est située dans un emplacement privilégié, au milieu des montagnes, ce qui lui confère un maximum d’intimité.La maison a trois étages et est entourée de terrasses et de jardins. Il s’agit d’une construction avec une distribution fonctionnelle et de très grands espaces. Il se compose d’un total de 1 000 m² construits plus environ 1 000 m² de terrain autour de la propriété.Au rez-de-chaussée, il y a un parking, une zone de stockage et la salle des machines, avec accès direct depuis le garage. Il dispose d’un ascenseur qui relie tous les étages.Il dispose de 5 chambres doubles, dont une suite avec un grand dressing et une terrasse. Au même étage, il y a une salle de sport avec sauna et une buanderie. Il dispose de 3 salles de bain complètes et d’un très grand salon avec de grandes fenêtres et un foyer en pierre.Le dernier étage, avec une structure en bois en pente et de hauts plafonds, donne sur la salle à manger, rendant la pièce ouverte et très agréable. ref :XAL_237

Chalet exclusif de nouvelle construction à vendre dans le village de Pal, La Massana. Son emplacement idyllique, loin du centre urbain, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre entourés de nature. De plus, la promotion se trouve à quelques minutes en voiture des accès aux pistes de ski de Vall Nord Pal-Arinsal ainsi que du centre de la paroisse, où vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien.La propriété dispose d’une surface construite de 582 m² répartie comme suit :Au sous-sol, on trouve le parking pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules et une buanderie.La zone de jour comprend une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à un magnifique jardin de 131 m². Cet espace est complété par des toilettes de courtoisie.Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, une chambre double et une salle de bains complète.Au deuxième étage, on retrouve la même distribution qu’au premier : 1 chambre en suite et 1 salle de bains complète, avec accès direct au jardin supérieur de 66,40 m². Possibilité d’opter pour une seule chambre spacieuse avec salle de bains et dressing.La promotion 1550 Village Resort se distingue par ses finitions haut de gamme, telles que portes de sécurité, armoires encastrées, sols en grès cérame, et système domotique.

Fantastique maison située à Pal, construite sur un terrain de 516 mètres. La propriété est située à quelques minutes de la gare de Vallnord, et très proche de toutes les commodités de La Massana. Toute la maison est extérieure et entourée d’un grand jardin. Il dispose d’un espace barbecue couvert, d’un bar extérieur et d’une grande table. Il a du soleil toute la journée, de superbes vues, la tranquillité et est entouré par la nature.Il dispose de 3 étages de 260m², répartis comme suit :-Au premier étage, au niveau de la rue, nous trouvons le parking pour 3 voitures, la chaufferie et le débarras. -Dans le second, nous avons une grande cuisine fermée avec buanderie, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, et il dispose de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière.-Au troisième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 4 chambres (dont 3 doubles) et une autre grande salle de bain.Contactez-nous pour plus d’informations +376645925

SPECTACULAIRE VILLA DE LUXE EN CONSTRUCTION À CAN NOGUER.Il est situé dans un quartier résidentiel et privilégié d’Andorre comme Engolasters, très proche du centre d’Escaldes-Engordany, où vous trouverez des magasins, des écoles, des arrêts de bus et d’autres commodités et avantages.Le terrain a une superficie de 555,89 m² environ et la villa aura une surface construite de 685 m2 répartis sur 3 étages.Au sous-sol -1, nous trouvons un grand parking d’une capacité de 6 voitures, une salle de sport, des toilettes, une zone de machines, un local technique, un stockage et un petit porche.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour, avec un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec des appareils Bosch ou similaires, des toilettes invités et une chambre double en suite avec dressing inclus. Également de cet étage, nous accédons à un magnifique et grand jardin avec terrasse qui a un total de 501,46m² environ.Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, où nous avons 3 grandes chambres en suite, dont une avec dressing et deux terrasses.Cette villa de luxe a des finitions telles que des fenêtres en aluminium Technal 75, avec triple vitrage avec argon, des carreaux de porcelaine italienne, éventuellement des sanitaires Villeroy & Boch Groe, un parquet en vinyle épais, des menuiseries et des portes laquées blanches, toutes de haute qualité.Si vous recherchez une villa, dans un quartier privilégié et avec ces finitions, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ PAR CE BIEN, ET QUE VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE ref :C0129

Découvrez cette résidence d'exception située à Can Diumenge, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs d'Escaldes-Engordany. Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une intimité absolue, cette propriété a été conçue pour offrir un niveau de confort et de prestige incomparable.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 620,43 m², la propriété développe 859,26 m² construits, dont environ 600 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes vues dégagées sur la vallée.Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la qualité des espaces offrent une sensation immédiate d'élégance et de raffinement.Les espaces de vie comprennent deux vastes salons, une élégante salle à manger ainsi que des cuisines entièrement équipées, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux réceptions. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et les magnifiques jardins.L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 3 superbes suites avec dressing, complétées par plusieurs chambres supplémentaires permettant de répondre à tous les besoins familiaux. La propriété dispose de 6 salles de bains, réalisées avec des matériaux et des finitions haut de gamme.Pensée pour le bien-être, la villa offre un espace détente complet comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle polyvalente idéale comme salle de jeux ou de billard, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel.Les extérieurs constituent un véritable havre de paix grâce à leurs jardins arborés soigneusement aménagés, créant un environnement intime et propice à la détente.Les prestations comprennent également un ascenseur desservant tous les niveaux, un système de chauffage par aérothermie, une climatisation indépendante, des fenêtres en aluminium, une isolation entièrement rénovée, un système de vidéosurveillance, un visiophone, des placards intégrés, deux caves et un vaste garage.Une propriété véritablement exceptionnelle réunissant architecture contemporaine, volumes remarquables, technologies modernes et l'une des adresses les plus prestigieuses de la Principauté d'Andorre.

Chalet Charmant à Vendre à Anyós, La Massana.Découvrez ce superbe chalet situé au cœur d’Anyós, l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de La Massana. Avec une superficie construite totale de 275,40 m², cette demeure allie confort, élégance et un environnement naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible en harmonie avec la nature.La propriété se trouve sur un vaste terrain de 348 m², qui inclut un terrain adjacent de 279 m², exposé plein sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et conférant un caractère lumineux incomparable. Tout cela dans un cadre paisible et enchanteur.Distribution et Chambres :Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites doubles avec salle de bain complète — l’une avec douche, l’autre avec une grande baignoire — et deux autres chambres doubles, parfaites pour la famille ou les invités.Salles de bain : Trois salles de bain complètes et un WC de courtoisie, conçus pour offrir confort et praticité.Détails de la propriété :Sous-sol : Accès depuis le salon-salle à manger par un escalier élégant, se dévoile une grande salle polyvalente avec armoires encastrées et une fenêtre extérieure. La pièce inclut une seconde zone, plus rustique, également équipée d’armoires de maçonnerie, une buanderie, une zone pour la chaudière et une vinothèque. De là, on accède à une terrasse inférieure avec une grande remise à bois et un escalier menant au joli jardin en bas de parcelle, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des réunions. Cette pièce pourrait facilement être transformée en logement indépendant si souhaité.Rez-de-chaussée : Divisé en deux niveaux, à l’entrée de la maison, un hall d’entrée accueillant donne accès au garage pour deux voitures, avec un espace extérieur supplémentaire pour une voiture. Un WC de courtoisie et un placard intégré complètent cette étage. En dessous, vous trouverez une cuisine fermée moderne avec cellier, ouverte sur une grande terrasse. Le salon-salle à manger spacieux, avec une cheminée traditionnelle au design charmant, et de grandes fenêtres à double vitrage avec persiennes, offrent des vues privilégiées et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour la détente et la convivialité.Premier étage : Également divisé en deux niveaux, cette zone de nuit comprend deux suites, l’une avec douche et accès à une terrasse privée, et une autre avec une salle de bain complète et une grande baignoire. On y trouve aussi une autre salle de bain avec douche, ainsi qu’un espace buanderie ou débarras, actuellement dédié à la lessive. Toutes les pièces sont extérieures, assurant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.Détails techniques :Le chauffage par radiateurs en tôle de fer, avec une chaudière récemment régularisée et d’une durée estimée de cinq ans, garantit un confort thermique fiable. La construction date de 1989, assurant une structure solide et durable.Ce logement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre élégant, fonctionnel, entouré par la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA MASSANA : DESIGN, INTIMITÉ ET PANORAMASituée dans un quartier prestigieux de La Massana, à seulement 10 minutes de l’école internationale Agora et à 5 minutes du centre du parc Anyós, cette villa contemporaine récemment construite offre un environnement de vie exceptionnel. Entourée d’une forêt commune qui garantit l’absence de voisins sur l’un des côtés, elle garantit une intimité totale sans voisins devant la maison. Sa position surélevée offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée, la ville et les sommets environnants, le tout baigné dans une lumière solaire optimale.Une architecture à quatre niveauxLa disposition combine de grands espaces avec des fonctionnalités conçues pour le confort :Rez-de-chaussée : grand garage pour 4 véhicules, salles techniques, placard et un espace de bien-être privé (sauna, douche et toilettes). Premier étage (zone nuit) : Trois chambres doubles avec armoires encastrées, dont une en salle de bain attenante. Tous donnent sur l’extérieur avec un accès direct à une vaste terrasse. Une buanderie et une salle de bain avec baignoire complètent cet étage. Deuxième étage (espace de séjour) : une cuisine moderne haut de gamme (Santos) ouverte sur la salle à manger, avec un accès au niveau de la rue vers le jardin et la terrasse. Un salon séparé, spacieux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés, vous invite à vous détendre devant la vue. Étage supérieur : Une suite parentale luxueuse avec terrasse privée, douche attenante et un espace de rangement dédié.Performance technique et confort de première classeLa maison est équipée des technologies les plus avancées pour garantir une efficacité énergétique maximale et une sécurité :Mobilité : Ascenseur avec accès à tous les étages. Climatisation et énergie : chauffage par le sol par énergie aérothermique, triple vitrage, ventilation à double flux et climatisation réversible dans chaque pièce. Système d’eau chaude de grande capacité (700 l). Extérieur : grandes terrasses sécurisées à chaque étage et jardins parfaitement intégrés. Sécurité : système d’alarme complet et caméras de surveillance. Ascenseur.SI CETTE PROPRIÉTÉ VOUS INTÉRESSE ET SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref : RX1222

Découvrez Anyós Heights Residencial, un ensemble exclusif de 10 éco-maisons de luxe situées dans l’un des environnements les plus privilégiés d’Andorre. Un projet unique qui combine architecture contemporaine, durabilité, technologie et bien-être pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.Chaque maison, mesurant environ 450 m², a été conçue selon les normes exigeantes de Passivhaus, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation énergétique minimale.Les maisons disposent de 4 chambres, de grands vestiaires, de divers espaces polyvalents personnalisables, d’un spectaculaire espace de jour ouvert avec cheminée, d’un jardin privé, de grandes terrasses panoramiques et d’un parking privé. Les espaces intérieurs ont été conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, permettant la création de salles de gym, de spa, de bureaux ou d’espaces de loisirs selon les besoins des propriétaires.Le projet intègre le système révolutionnaire de construction Khanvian®, une technologie innovante garantissant une qualité de construction supérieure, une exécution plus efficace et un excellent comportement thermique et acoustique.Ses caractéristiques incluent :* Certification Passivhaus.* Système de climatisation aérothermique Panasonic.* Chauffage par le sol avec contrôle indépendant par les pièces.* Système de ventilation avec récupération thermique.* Alfred Smart automatisation intégrée à domicile.* Charpenterie TECHNAL avec triple vitrage et gaz argon.* Stores motorisés.* Ascenseur privé.* Cuisine design avec appareils Siemens intégrés.* Salles de bains haut de gamme avec équipement Porcelanosa et finitions haut de gamme.* Matériaux nobles, revêtements exclusifs et finitions luxueuses.* Jardin privé et terrasses extérieures spectaculaires.* Parking privé et salle polyvalente.Situé à Anyós, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Principauté, ce développement offre une intimité maximale, des vues privilégiées et une connexion parfaite avec la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre du pays.Une opportunité unique de profiter d’un mode de vie exclusif, durable et sophistiqué au cœur d’Andorre.Points forts :* 450 m² construits d’environ* 4 chambres* 4 salles de bain* Loge* Jardin privé* Terrasses panoramiques* Parking privé* Salle polyvalente / salle de sport* Ascenseur* Cheminée* Aérothermie avec chauffage par le sol* Automatisation domestique intégrée* Standard Passivhaus* Finitions de luxe* Construction exclusive neuve à Anyós, Andorre. [IW]

Villa exclusive à acheter à Engolasters. Cette propriété sensationnelle fait partie d’un nouveau développement qui se distingue par son emplacement privilégié ainsi que par son design luxueux.Il s’agit d’une villa nouvellement construite d’environ 983 m2, qui comprend plusieurs terrasses orientées de manière optimale pour offrir le maximum d’exposition possible à la lumière naturelle, et à son tour profiter des vues magnifiques sur la vallée d’Escaldes.

Découvrez ce chalet à acheter au cœur de La Massana, à Pal, un magnifique village historique d'Andorre. D'une superficie d'environ 240 m2, cette villa, édifiée sur un terrain spacieux de 516 m2, offre un cadre idyllique à proximité des pistes de ski de Vallnord Pal-Arinsal. Avec son architecture montagnarde traditionnelle et son confort moderne, cette propriété se compose de trois niveaux bien agencés. En entrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des armoires intégrées donne accès à l'escalier menant au premier étage. Celui-ci abrite un lumineux salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, offre de nombreux rangements. Vous trouverez également une buanderie et une salle de bain complète à ce niveau. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, où se situent trois chambres doubles et une chambre simple, toutes offrant des vues imprenables. Une salle de bain complète avec baignoire complète cet étage. Les équipements de la maison incluent des stores électriques et des finitions de qualité. Profitez également d'un vaste jardin avec un porche équipé d'un barbecue, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec porte automatique. Ce chalet représente une opportunité rare sur le marché de la vente de chalets, alliant tranquillité, ensoleillement et potentiel d'aménagement.

Magnifique villa avec des zones récemment rénovées en très bon état à 4 vents, du soleil toute la journée et des vues spectaculaires sur les pistes de ski de Pal. D'une surface bâtie d'environ 515 m2 avec une surface utilisable d'environ 275m2. Il se compose de : Grand hall d'entrée, grand séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine entièrement équipée, 4 chambres (3 doubles et 1 simple), 2 salles de bains, buanderie, grand garage pour environ 3 véhicules, jardin d'environ 120m2, chauffage individuel au diesel. N'hésitez pas à appeler le +376 864081 pour plus d'informations ou organiser une visite.