ventes de chalets de luxe meublés à Roses, Espagne

Maison contemporaine en première ligne de canal large, pensée pour conjuguer confort, navigation et rentabilité. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle bénéficie d’un amarrage privé de 12,5 m, un vrai luxe pour les amateurs de bateau. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : terrasse au bord du canal, piscine moderne, cuisine d’été et coin salon abrité sous une grande pergola. Un ensemble élégant, convivial et facile à vivre, été comme hiver.La maison est intelligemment divisée en deux unités, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, un garage communique directement avec la maison. On y découvre une cuisine ouverte et un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux suites.À l’étage, un appartement indépendant avec accès séparé offre une cuisine, un salon, une terrasse avec vue sur le canal, trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite.Prestations complémentaires : cheminée, climatisation chaud/froid, ventilateurs, menuiseries PVC double vitrage, placards intégrés.Une maison clé en main, aussi agréable à vivre qu’à exploiter.redige aussi en espagnolCasa contemporánea en primera línea de canal ancho, diseñada para combinar confort, navegación y rentabilidad. Ubicada en una parcela de aproximadamente 500 m², dispone de un amarre privado de 12,5 m, un auténtico privilegio para los amantes de la náutica. La vivienda ha sido completamente renovada y los exteriores se han actualizado en 2017. Además, cuenta con licencia turística, un valor añadido muy apreciado.Los espacios exteriores invitan a disfrutar del entorno durante todo el año: terraza junto al canal, piscina moderna, cocina de verano y una agradable zona de estar protegida por una gran pérgola. Un conjunto elegante, funcional y pensado para compartir.La casa se divide en dos unidades independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para inversión en alquiler.En la planta baja encontramos un garaje con acceso directo a la vivienda, una cocina abierta y un amplio salón-comedor muy luminoso con salida a la terraza, además de cuatro dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite.En la primera planta, con acceso independiente por el lateral de la casa, hay un apartamento que dispone de cocina, salón, terraza con vistas al canal, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.Extras: chimenea, aire acondicionado frío/calor, ventiladores, ventanas de PVC con doble acristalamiento y armarios empotrados.Una propiedad lista para entrar a vivir o explotar, en una ubicación privilegiada.

Laury & Lilian sont heureux de vous proposer cette Villa neuve d'Exception situé dans un canal large avec 14m d'amarre dans un écrin de modernité et de raffinement.Cette propriété rare offre 4 suites spacieuses avec salles d’eau privatives, un vaste séjour lumineux, une climatisation gainable pour un confort optimal, et un mobilier design sélectionné avec goût – un véritable intérieur galerie. À l’extérieur, une piscine moderne invite à la détente, et l’amarre permet d'accueillir votre bateau en toute sérénité. Stationnement pour deux véhicules, finitions soignées, atmosphère contemporaine et emplacement privilégié font de cette villa un bien unique. Une opportunité rare où luxe, confort et art de vivre se rencontrent. À découvrir sans tarder.

Dans l'une des urbanisations les plus belles et exclusives de la Costa Brava, dans le village de l'Escala et à seulement 5 minutes en voiture du centre et de tous les services, tels que commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc., ainsi que entouré d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Nous trouvons cette maison exclusive qui se compose de :MAISON PRINCIPALE : en entrant, nous trouvons un grand hall d'entrée qui donne accès à un grand salon-salle à manger avec poutres en bois d'environ 55 m2 avec une grande terrasse offrant de belles vues, en même temps nous accédons à la grande cuisine qui nous permet d'accéder à la zone du jardin et de la piscine privée, dans la même zone, nous trouvons une buanderie, elle dispose également d'une belle salle à manger avec accès au jardin, nous trouvons également au même étage une chambre en suite, une grande bibliothèque qui peut être aménagée en une autre chambre double et un WC. À l'étage supérieur, nous trouvons une magnifique chambre principale en suite de 40m2, avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche, depuis la chambre, nous accédons à une terrasse avec de belles vues sur la mer. Et à l'étage supérieur, nous pouvons profiter d'une grande et belle salle polyvalente actuellement aménagée en salon pour profiter des vues magnifiques que possède la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'INVITÉS : Dans la zone du jardin, nous trouvons le pavillon des invités, actuellement aménagé en une chambre en suite, un salon-salle à manger avec une salle de bains supplémentaire et une salle de gym. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m2 avec la capacité pour plusieurs voitures, ainsi que d'une salle des machines. Dans la même zone du garage, nous trouvons deux grandes pièces, l'une d'entre elles aménagée en machinerie de la maison et l'autre avec possibilité de débarras ou cave.La propriété dispose de nombreux extras tels que : climatisation, alarme avec caméras, arrosage automatique, chauffage au gaz naturel, placards encastrés. La propriété a deux entrées par deux rues.La propriété est vendue sans meubles (mais ils peuvent être négociés).Le luxe de vivre sur la Costa Brava ne doit pas être manqué !Pour toute question supplémentaire, nous serons ravis de vous aider sans engagement