vente de bastide de luxe avec vue panoramique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

Cézanne et toits by eXp vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété rare, située à Belcodène dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'achat de Bastide de luxe à Belcodène, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie de famille et investissement locatif grâce à ses multiples unités de vie indépendantes. La bâtisse principale de 140 m² se distingue par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée lumineux inclut un beau séjour et une cuisine équipée, complétés par un studio indépendant d'environ 25 m², parfait comme bureau ou pour une mise en location. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing qui peut servir de troisième chambre et une salle de bain. Un volume supplémentaire de 48 m² attenant reste à aménager selon vos besoins, offrant une véritable possibilité d'extension. Un bastidon indépendant de 45 m² constitue un véritable atout avec sa cuisine équipée, son séjour et sa mezzanine, garantissant une autonomie totale. Proche de la piscine, il est parfait pour accueillir des invités ou pour envisager une activité de gîte. Le jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, est un espace de convivialité, comprenant un grand bassin et une cuisine d'été dans un cadre verdoyant. Une terrasse de 200 m², bénéficiant d'une triple exposition, offre divers espaces réceptifs. La propriété, nichée dans un environnement préservé de pinède, bénéficie également de vues sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste environ 10 % de surface constructible sur la parcelle, permettant d'envisager de nouvelles dépendances. Vivre à Belcodène, c'est choisir un village prisé pour son calme tout en étant proche d'Aix-en-Provence et Marseille. L’accès direct aux sentiers de randonnée et la proximité des écoles et commerces, font de ce bien une propriété aux multiples facettes adaptée à vos projets.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400.00 et 1970.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr.