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Exclusivité.Damien Portail - votre Consultant Barnes à Versailles - a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex esprit maison en dernier étage d'un immeuble XVIIIème avec ascenseur, situé dans le quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.À proximité des commerces des Carrés Saint Louis, d'écoles réputées et de la gare Rive-Gauche (RER C et lignes vers Montparnasse), cet appartement Versailles à vendre est en excellent état. Avec une superficie de près de 144 m² au sol (109 m² Carrez), il comprend un vaste séjour de 44 m², 4 chambres, une grande cave saine et un local à vélos partagé. Un bien rare à découvrir !Au calme, traversant et lumineux, voici comment cet appartement à acheter à Versailles se présente :Au 4ème étage : entrée, beau séjour sur parquet, cuisine équipée avec tomettes au sol, espace parental avec chambre et dressing (salle de douche possible), 2ème chambre, toilettes et placards.Au 5ème et dernier étage : palier avec placards, 2 chambres en enfilade, grande salle de bains avec coin buanderie, toilettes et rangements.Cet appartement de caractère saura séduire les familles exigeantes à la recherche d'un bien de qualité dans l'Ancien, avec un accès facile par ascenseur, dans un emplacement central tout en restant au calme, le tout sans travaux.Double vitrage partout. Chauffage central et eau chaude par ballon électrique individuel.Bien soumis au régime de la copropriété (charges d’environ 1160€/trimestre). DPE : D / D. Taxe foncière 2024 : environ 2074 €.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% (952000€ net vendeurs).Pour toute demande de visite ou de précision, veuillez contacter votre Consultant Damien Portail au +33(0) 6 60 42 72 23. Prix : 952,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2377€ et 3217€ (établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.
…ÂPar Barnes Versailles
Découvrez un appartement à vendre à Versailles, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés des Yvelines en Île-de-France. Ce duplex magnifiquement restructuré a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au calme aux derniers étages d'un charmant immeuble, il bénéficie de la réhabilitation des parties communes, dont la toiture et le ravalement de façade, approuvée par les copropriétaires. Cet appartement à acheter à Versailles, particulièrement adapté pour les séjours de courte durée, dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, ainsi que d'un espace indépendant d'environ 30 m² pouvant être utilisé comme studio ou grande chambre parentale. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi que des toilettes séparées avec coin buanderie. Le charme de l'ancien est préservé grâce à des éléments d'origine tels que des moulures, des tommettes et du parquet massif, tout en offrant un confort moderne de qualité. Ce bien est complété par un espace dans la cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à environ 2 300 €. Les estimations des dépenses énergétiques pour un usage standard varient entre 1 987 € et 2 689 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Amélie GORSSE DE CHITRAY, agent commercial RSAC Versailles 751 404 005 pour organiser une visite.
…ÂPar Junot Yvelines
Dans le quartier prisé de Saint-Louis, cet appartement de luxe à vendre à Versailles, Yvelines, s'étend sur 67,25 m² Carrez au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement traversant comprend une entrée, une cuisine, et un spacieux double séjour de 36 m² ouvert sur deux terrasses de 18 m² chacune, offrant des vues imprenables sur le clocher de la Cathédrale, le Château et l'Évêché. Un dégagement avec dressing mène à une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, également ouverte sur la terrasse. L'appartement est baigné de lumière et se trouve dans un environnement calme. Il est modulable, permettant de créer une seconde chambre selon le plan d'origine. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Versailles.
…ÂPar Daniel Feau Versailles
Dans le quartier Saint-Louis, à Versailles, Yvelines, cet appartement à vendre s'étend sur 85 m² Carrez. Situé au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, il offre un cadre calme et agréable au pied de la Cathédrale. Vous y découvrirez une entrée avec tomettes et placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une belle cheminée en pierre. L'agencement comprend une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et une seconde chambre parentale avec un espace bureau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement, en excellent état, préserve tout le charme des lieux du XVIIIème avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements sur mesure. Grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes à pied du RER C. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Versailles.
…ÂPar Daniel Feau Versailles
À vendre, un appartement de luxe à Versailles, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien se situe au sein d'une copropriété réhabilitée en 2015, dans un quartier historique à proximité immédiate du Château et de son Orangerie, ainsi que du Plan d'eau des Suisses. L'appartement possède une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez) et comprend un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, des placards et des toilettes séparées. Un accès direct au sous-sol mène à une belle cave voûtée de 23 m². Situé au calme, cet appartement séduisant est proche des écoles, commerces et restaurants qui enrichissent le quartier. Les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C et ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, et l'A86 est facilement atteignable en voiture.
…ÂPar Daniel Feau Versailles
Dans le quartier Saint-Louis de Versailles, Yvelines, cet appartement de luxe est à vendre. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'Evêché et la forêt de Meudon. Avec une surface de 191 m², il comprend un vaste espace de réception de 75 m² donnant sur une terrasse de 30 m², ainsi qu'une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Le séjour mène à un espace nuit composé de quatre chambres, dont une s'ouvrant sur une véranda équipée d'un jacuzzi, ainsi que trois salles d'eau et deux dressings. Deux caves et deux places de parking sont également disponibles au sous-sol accessibles par ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une double exposition sud/ouest, cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Gauche, à 5 minutes des commerces des carrés Saint-Louis, cet appartement de luxe à acheter à Versailles est également proche des écoles et des transports en commun.
…ÂPar Daniel Feau Versailles
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