ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Saint Germain à Le Chesnay-Rocquencourt, France

L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement d'exception de 110 m² (Type II) au sein de la résidence Parly 2. Offrant un véritable compromis entre appartement et maison, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. L'aménagement intérieur : Une entrée dotée de WC invités. Une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une loggia. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Un véritable bureau indépendant, parfaitement isolé des pièces de vie (idéal pour le télétravail). Un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une salle de douche supplémentaire. Les atouts du bien : Un exceptionnel jardin privatif de 190 m² et sa terrasse, avec un accès de plain-pied depuis le séjour et les chambres. Un esprit 'maison' rarissime en copropriété, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une configuration très fluide et parfaitement adaptée aux nouveaux modes de vie avec son bureau dédié. Un emplacement de choix entre dynamisme et sérénité (proximité immédiate de Versailles, du centre Westfield Parly 2, des écoles de renom et des axes A13/A14). Les annexes : Une cave saine. Un box en sous-sol. Les prestations de la copropriété : Cadre de vie privilégié et sécurisé par la présence d'un gardiennage. Accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés). Services pratiques : local à vélos et raccordement à la fibre optique. Des charges 'tout inclus' pour une tranquillité absolue : elles comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts, ainsi qu'une assistance plomberie prenant en charge les interventions en cas de fuite. Zéro appel de fonds exceptionnel pour les façades : la résidence bénéficie d'un programme de ravalement constant lissé dans les charges courantes (rénovation tournante d'une façade chaque année). Innovation énergétique : Le système de chauffage par géothermie (réseau actif depuis le 1er juin 2026) s'inscrit dans une démarche écoresponsable permettant une maîtrise durable des coûts tout en assurant un excellent confort thermique. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles ou aux acquéreurs en quête d'espace extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. C'est une opportunité sur le secteur : il allie le confort d'un espace de télétravail parfaitement isolé au privilège de posséder un immense jardin privé de 190 m² accessible de plain-pied. Avec son box en sous-sol et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases de l'appartement-maison. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477.00 € et 3352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article...

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 92,98 m² (100 m² au sol) situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de Parly 2 - Type II. Idéalement situé en plein coeur du Chesnay-Rocquencourt, il offre un mode de vie 'tout à pied' avec une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'aménagement intérieur : Une entrée. Un double séjour spacieux et baigné de lumière. Une loggia astucieusement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète intégrant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Deux autres chambres parfaitement agencées. Une seconde salle de bains et des WC séparés. Les atouts du bien : De beaux volumes avec 100 m² de surface au sol. Un agencement 'clef en main' séparant idéalement l'espace de vie de l'espace nuit. Emplacement central entre dynamisme et sérénité (proche de Versailles, du Westfield Parly 2 et des axes A13/A14). Les annexes : Deux places de parking privatives (un atout particulièrement rare sur le secteur). Une cave. Les prestations de la copropriété : Cadre de vie privilégié et sécurisé par un gardiennage. Accès exclusif aux infrastructures de loisirs (piscines et courts de tennis privés). Local à vélos et raccordement à la fibre optique. Chauffage par géothermie, permettant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des charges dans une démarche écoresponsable. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles en recherche de confort et de praticité au quotidien, sans avoir à faire de compromis sur l'espace. Avec sa suite parentale indépendante, son espace bureau dédié et le confort exceptionnel de posséder deux places de parking privatives, il coche toutes les cases d'un appartement familial 'clef en main' au sein d'une résidence ultra-sécurisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

BARNES Versailles vous présente à la vente un appartement spacieux à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé dans un cadre privilégié au calme et à proximité des écoles et des commerces, cet appartement traversant et lumineux de 95,47 m² Carrez se trouve au sein d'une copropriété offrant des équipements tels qu'un ascenseur, une piscine et un terrain de tennis. L'appartement à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour de 32 m², une cuisine, deux chambres dont une grande suite parentale de plus de 34 m², deux salles de bains et deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont également disponibles. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien à visiter rapidement. Les sols de l'ensemble de l'appartement sont revêtus de marbre, apportant une touche d’élégance et de luxe. Commodités à proximité : - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Gare de la ligne L à 10 minutes (Gare de La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson) pour un accès rapide à La Défense et Saint-Lazare - Commerces à 500 m (supermarchés, boulangeries, pharmacie, Centre Parly 2) - Écoles à 5 minutes à pied : Blanche de Castille et établissements publics (de la maternelle au lycée) Ce bien, soumis au statut de copropriété (7527 lots), présente une taxe foncière de 1185 €/an et n'est pas soumis à une procédure en cours. Le DPE est classé D/D. Les charges mensuelles s'élèvent à 525 €. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4 % TTC (prix net vendeur : 475 200 €). Pour plus d'informations ou pour une visite, votre agence BARNES Versailles est disponible au 41, rue de la Paroisse à Versailles au +33 (0)1 84 27 09 50. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.