ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Montreuil à Versailles, France

Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing avec gardien, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Idéalement situé, il se trouve à seulement 8 minutes de la gare de Montreuil (liaisons Saint-Lazare et La Défense), à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil et à 15 minutes à pied de la place du marché. Atout rare : en sortant de l’ascenseur, vous bénéficiez d’un palier privatif à jouissance exclusive, étant seul occupant de l’étage, 3 accès indépendants (1 porte palière principale – 2 portes secondaires desservant la cuisine et une chambre). L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud offrant une belle vue dégagée, d’une salle à manger, d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d’une chambre supplémentaire, de deux suites junior chacune avec leur salle de douche, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La décoration soignée et chaleureuse, associée à une rénovation complète, fait de ce bien un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La configuration actuelle offre également la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres selon vos besoins. Bien en copropriété de 68 lots. Charges de copropriété : 8 864 € / an, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts, le ménage quotidien des parties communes (halls, escaliers et paliers), la présence d’un gardien et l’ascenseur. DPE : E/E. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 952 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 952,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' - Appartement 5 pièces de 105,17 m2 Carrez avec balcon, ascenseur et place de parking en sous-sol. Ce magnifique appartement lumineux est situé au 1er étage d'une belle résidence arborée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec tennis, régisseur et gardiens. Il dispose d'une entrée, d'un salon donnant sur un agréable balcon exposé SUD (8 m2), d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements. Le bien est également équipé de double vitrages et de volets électriques. En complément, une cave saine et une place de parking en sous-sol sont incluses, avec un accès direct depuis l'immeuble (local à vélo et stationnement extérieur libre). Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, crèches, écoles et collèges, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied (vers gare des Chantiers, Parly 2 et autres), la Gare Versailles-Montreuil à 6 minutes (Ligne L - La Défense - Paris Saint-Lazare) et à 8 minutes de la Gare de Porchefontaine (RER C - Champs de Mars - Paris Austerlitz). Accès rapide à l'autoroute A13 et A86. Un véritable coup de cœur ! Cette annonce est proposée par Christine Maillé, Conseiller Immobilier du Réseau ExpertImo Immobilier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée datant de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour aménager un espace à votre convenance. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien peut facilement être reconfiguré en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité parfaite pour une famille ou un usage mixte. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², lumineux et accueillant, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon orienté plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur un jardin, dispose de deux salles d'eau. L'appartement inclut également une entrée de service, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. La résidence, assurée par un gardien, vous garantit confort et sécurité. Pour un achat d'appartement de luxe à Versailles, cette offre est à ne pas manquer. Informations financières : Prix net vendeur : 662400 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 030 €/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements inclus) : entre 2 134 € et 2 886 € pour l'année 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Versailles, Avenue de Paris - secteur Montreuil/Porchefontaine – Appartement familial de standing – 111 m² - 3 chambres - parking - Découvrez cet appartement en excellent état, situé au 1er étage sans vis-à-vis dans une copropriété parfaitement entretenue. Traversant, calme et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un double séjour exposé plein sud avec vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. L’appartement propose une distribution idéale avec : •Trois chambres confortables •Un dressing •Une entrée spacieuse •Une cuisine indépendante et bien agencée •Une salle de bain •Un WC séparé La copropriété offre un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Une cave avec rangements et une place de parking complètent ce bien. Situé à 600 m de la gare RER Porchefontaine (ligne C directe Paris). Copropriété de 299 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 6413,40 euros Information sur les géorisques auxquels peut être soumis ce bien consultable sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence 5%TTC à charge acquéreur - prix hors honoraires 652.381 €

Ce superbe duplex livré en 2023 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs privilégiés. Développé sur 120 m², il offre une élégante pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, prolongée par une agréable loggia-balcon. Une suite parentale de plain-pied complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois belles chambres parfaitement agencées s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement extérieur de l'espace nuit, salle de jeu ou salle de détente en plein air, mais abritée. Deux emplacements de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, viennent parfaire ce bien rare. La résidence très récente, propose des prestations contemporaines, des finitions soignées et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable, parfaitement adapté à une vie familiale ou citadine. Idéalement situé dans le quartier Montreuil, le bien se trouve à une dizaine de minutes à pied de la gare de Versailles-Montreuil ainsi que des commerces de la rue de Montreuil, et à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Porchefontaine. L'environnement est également particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles et collèges publics et privés et les parcs et jardins du quartier. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce duplex d'exception. Référence agence : 5311

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au 3ème et 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété du XIXe siècle bien entretenue, cet appartement en duplex de 132 m² est particulièrement lumineux. Exposé Est-Ouest, cet appartement offre une double réception avec un salon doté d'une cheminée fonctionnelle et une salle à manger bénéficiant d'une lumière traversante. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, cinq chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendantes complètent ce bien. Le parquet à chevrons, les moulures, les boiseries et la cheminée en marbre blanc confèrent à ce bien le charme des éléments anciens. Deux caves saines au sous-sol et deux places de parking dans la copropriété adjacente ajoutent à l'attractivité de cet appartement. Idéalement situé, il est proche des transports en commun (bus et gare Versailles Rive Droite, Versailles Château et Versailles Chantiers), des commerces du quartier Montbauron (Monoprix, boulangerie, pharmacie...) ainsi que des écoles publiques et privées. Cet appartement de luxe à vendre à Versailles vous séduira par son cachet et sa localisation privilégiée dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Votre agence BARNES vous propose cet appartement de 69,45 m² (loi Carrez) avec une vaste terrasse de 27 m², situé au sein d'une résidence prisée construite en 2019, en plein cœur de Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement en parfait état bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L) et à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C). Ce bien séduisant se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, dont deux accèdent à la terrasse et une troisième dispose d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour une suite parentale. Une spacieuse salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. En raison de son espace extérieur généreux, accessible depuis le salon et les chambres grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement se révèle comme un véritable havre de paix. De plus, il inclut une double place de stationnement en sous-sol, une cave, et un local à vélo. Conformité aux normes PMR. Pour un confort optimal, un système domotique permet de gérer à distance divers équipements de l’appartement, tels que l’éclairage et le chauffage. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour des investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine : résidence récente, hyper-centre, forte demande locative, zéro travaux. La copropriété se compose de 53 lots (principaux et secondaires) avec des charges de 3 700 €/an. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3% TTC, soit 747 572 € net vendeur. DPE C / GES C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com