vente d’appartement / penthouse de luxe à Upper Marlboro, Etats-Unis

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Construction terminée ! De toutes nouvelles résidences de luxe situées au bord de la rivière, où votre maison trouve un équilibre entre la vie urbaine et la sérénité naturelle. Réveillez-vous dans la tranquillité de l'eau et de la verdure luxuriante, créant une oasis au milieu de la ville. Cet environnement unique offre une recharge pratique, contribuant à un mieux-être et à de meilleures performances professionnelles. Votre résidence à The Rivière n'est pas seulement un lieu où vivre ; c'est une base stratégique pour prospérer dans les aspects personnels et professionnels de la vie. Les caractéristiques de conception à The Rivière ne négligent aucun détail, comme les comptoirs en quartz Calcatta dans toute la maison, y compris les salles de bains et le dosseret de pleine hauteur, l'ensemble d'appareils Samsung Series avec une cuisinière industrielle de 36 pouces série 800, et des planchers en bois d'ingénierie en chêne vieilli de 9 pouces de large. Contrôlez votre maison en toute simplicité grâce à vos thermostats Nest ainsi qu'à l'internet câblé dans toute la maison. Nos salles de bains disposent de portes en verre sans cadre dans les douches et les baignoires, ainsi qu'un ensemble de carreaux de designer mur à mur. Cet emplacement offre un accès instantané aux principales routes de DC : 1-295, 1-395, BWI Parkway, I-495 et plus. Proximité d'un vaste choix de commerces, de restaurants et de divertissements à proximité : Trader Joe's, Safeway, Capitol Hill, et des endroits tendance comme Busboys and Poets. Faites votre trajet facilement en utilisant le métro depuis les stations Potomac Ave (Orange, Silver, Blue) et Anacostia Metro (Green). Trois grands développements arrivent dans la région du Sud-Est en 2025-2026, ce qui devrait améliorer les équipements communautaires et apporter plus d'espaces récréatifs, de parcs et d'options de divertissement à Anacostia. Ces développements comprennent le projet du pont de la 11e rue, le district du pont, Buzzard Point et le stade RFK. Crédit de prêteur préféré PNC de 10 000 $. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Vivez une vie citadine élevée dans ce exceptionnel penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement conçu et une vaste terrasse sur le toit de plus de 900 pieds carrés avec une vue imprenable sur le Capitole des États-Unis et le Monument de Washington. Idéalement situé au cœur de Capitol Hill / Hill East, cette maison allie design moderne et épuré à un accès facile aux meilleurs de DC.La lumière naturelle pénètre dans l'espace de vie et de salle à manger ouvert à travers de dramatiques fenêtres du sol au plafond, complétées par un élégant revêtement de sol en bois d'acacia et un accès sans couture à la terrasse sur le toit—créant un flux intérieur-extérieur idéal. La cuisine est à la fois fonctionnelle et raffinée, avec des appareils Bosch, des comptoirs en quartz, un grand îlot avec des places assises, un éclairage contemporain et un espace de rangement abondant.La suite principale est un havre de paix, complète avec un dressing personnalisé Elfa et une salle de bain attenante joliment finie avec un sol chauffant et une douche en verre élégante. Une deuxième chambre bien proportionnée offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, tandis que la deuxième salle de bain complète comprend une baignoire, un puits de lumière et des finitions élégantes. Les deux chambres profitent de vues ouvertes bordées d'arbres avec des aperçus saisonniers sur l'eau.La terrasse sur le toit est un véritable point fort—conçue à la fois pour se détendre et divertir avec plusieurs espaces de sièges, un branchement à gaz pour le barbecue, et des vues panoramiques sur la ville, y compris un point de vue direct pour les feux d'artifice du 4 juillet.Les points forts supplémentaires incluent des mises à niveau de maison intelligente (éclairage, stores, thermostat Nest et verrou de porte d'entrée), des haut-parleurs intégrés, un système de sécurité Butterfly avec accès à distance, des sols de salle de bains chauffants et des finitions de haute qualité dans toute la maison. La maison comprend également une place de stationnement réservée avec un chargeur EV, des frais de condo bas et une approbation VA.Tout cela à quelques pas du métro, de The Roost, de Streets Market, de Barracks Row, du marché Eastern, de Whole Foods Market et de Safeway—plaçant restauration, shopping et besoins quotidiens juste devant votre porte.Une occasion rare de posséder un penthouse qui vit réellement aussi impressionnant à l'extérieur qu'à l'intérieur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Penthouse d'angle ensoleillé avec 2 chambres/2 salles de bain et frais généraux faibles ! Bienvenue aux River West Condominiums, une collection de résidences modernes idéalement situées pour un accès facile au centre-ville de D.C. et au dynamique corridor H Street. Ce magnifique penthouse d'angle sur deux niveaux offre un spacieux agencement ouvert inondé de lumière naturelle, culminant en une terrasse sur le toit privée offrant une vue imprenable sur le Monument et le Capitole au coucher du soleil. L'avantage intelligent ; Au-delà des vues, cette résidence offre un rare avantage financier pour un penthouse d'angle. Ancré par des frais de condo exceptionnellement bas de seulement 228 $/mois et une excellente efficacité énergétique, vos frais opérationnels de base prévisibles restent remarquablement bas. Caractéristiques et finitions premium : Vie en extérieur : Terrasse privée sur le toit habilement zonée, parfaite pour recevoir ou se détendre au-dessus de la ville. Détails intérieurs : Superbe parquet en chêne blanc de 7 pouces de large et placards Elfa sur mesure. Cuisine de chef : Comptoirs en quartz, appareils GE haut de gamme et cuisson au gaz. Emplacement et style de vie : Les déplacements sont faciles avec les principales lignes de bus à quelques pas et un itinéraire direct sur la 19ème rue menant à la station de métro Stadium-Armory. Profitez d'un style de vie urbain stylé à quelques blocs de Whole Foods, Aldi et la scène gastronomique de H Street, ou échappez-vous au U.S. National Arboretum pour de magnifiques pique-niques le week-end, ou au Anacostia Riverwalk Trail pour le vélo ou la course après le travail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue à EIGHT24, où le luxe redéfinit son adhésion avec des halls nouvellement modernisés et des prix attrayants ! Situé à quelques minutes du vibrant corridor H-street, notre exceptionnel immeuble de condos de luxe promet une expérience de vie rehaussée. Chaque résidence à EIGHT24 est un témoignage d'un style impeccable, avec des agencements spacieux et des commodités luxueuses conçues pour améliorer votre quotidien. Pensés avec des espaces dédiés au travail, à l'école et au divertissement, nos résidences répondent à tous vos besoins.Entrez dans l'unité 002 / 2, un agencement moderne et élégant d'une chambre et d'une salle de bain, avec un éclairage encastré et des comptoirs en quartz. Équipée d'appareils de haute qualité Blomberg et Frigidaire, la cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. Avec des frais de condo bas, un stationnement inclus et un certificat d'occupation déjà sécurisé, la vie sans souci est garantie à EIGHT24.Découvrez la commodité des commodités à proximité telles que Safeway, Starbucks et Aldi, tous accessibles en dix minutes de marche. Et avec une pléthore de restaurants exceptionnels et d'options de vie nocturne passionnantes à quelques rues, vivre en milieu urbain n'a jamais été aussi attrayant. Montez à bord du streetcar et découvrez l'expérience de vie extraordinaire qui vous attend à EIGHT24 aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au 824 18th, où le luxe est redéfini avec des halls récemment rénovés et des prix attractifs ! Situé à quelques minutes du dynamique couloir H-street, notre exceptionnel immeuble de condos de luxe promet une expérience de vie élevée. Chaque résidence à EIGHT24 est un témoignage d'un style impeccable, avec des agencements spacieux et des commodités luxueuses conçues pour améliorer votre quotidien. Pensées avec des espaces dédiés pour le travail, l'école et les loisirs, nos résidences répondent à tous vos besoins.Entrez dans l'unité 003 / 3, un agencement moderne et élégant de 1 chambre/1 salle de bain, avec un éclairage encastré et des comptoirs en quartz. Équipée d'appareils de haute qualité Blomberg et Frigidaire, la cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. Avec des frais de condo bas et un certificat d'occupation déjà sécurisé, une vie sans souci est garantie à EIGHT24.Découvrez la commodité des commodités à proximité telles que Safeway, Starbucks et Aldi, tous accessibles en dix minutes à pied. Et avec une pléthore de restaurants exceptionnels et d'options de vie nocturne passionnantes à quelques pâtés de maisons, embrasser la vie urbaine n'a jamais été aussi séduisant. Prenez le streetcar et découvrez l'extraordinaire expérience de vie qui vous attend à EIGHT24 aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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PLACE DE PARKING GRATUITE plus TERRASSE PRIVÉE ! De retour sur le marché avec des rénovations dans le hall et de nouveaux prix ! Bienvenue au 824 18ème, un bâtiment de condominiums de luxe exceptionnel situé à seulement quelques minutes du dynamique couloir H-street. Chaque résidence au EIGHT24 offre un style impeccable, des agencements spacieux et des équipements luxueux destinés à élever votre vie quotidienne. Nos résidences sont soigneusement conçues, fournissant des espaces dédiés au travail, à l'école, au divertissement et à tout ce dont vous avez besoin dans votre espace personnel. Les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité Blomberg et Frigidaire, améliorant l'élégance et la fonctionnalité de votre nouveau chez-vous. Cette unité, désignée comme 304 / 12, offre une disposition de 2 chambres + bureau / 2 salles de bains + TERRASSE PRIVÉE avec un design moderne et épuré. Éclairages encastrés et plans de travail en quartz. Faibles frais de condo et certificat d'occupation déjà reçu ! Marchez facilement jusqu'au Safeway, Starbucks et Aldi à proximité, effectuant l'aller-retour en moins de dix minutes ! De plus, une pléthore de restaurants exceptionnels et d'options de vie nocturne excitantes se trouvent à seulement quelques rues. Embrassez la commodité en prenant le tramway et visitez ce condominium extraordinaire aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une occasion rare de posséder un morceau remarquable de l'histoire de Washington. Construit en 1848 comme une grande résidence privée, le bien a été conçu par un architecte italien pour un amiral de la marine américaine stationné à l'hôpital naval voisin. Offert vacant et prêt à emménager, le bâtiment présente une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les développeurs poursuivant une stratégie d'achat et de détention ou de conversion en condos, tout en offrant la rare chance de restaurer la propriété à sa résidence principale familiale unique et magnifique d'origine.S'étendant sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de six unités résidentielles, y compris une résidence d'une chambre/un bain, trois résidences de deux chambres/un bain et deux résidences de deux chambres/deux bains. La propriété est complètement vacante.Idéalement située à seulement un pâté de maisons de Barracks Row et à deux pâtés de maisons de la station de métro Eastern Market, l'emplacement offre un accès piéton à Eastern Market, aux bureaux du Capitole, à la Bibliothèque du Congrès et à l'avenue Pennsylvanie, avec le centre-ville et l'aéroport national Reagan à seulement quelques minutes.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une occasion rare de posséder un vaste penthouse récemment reimaginé au sommet d'un magnifique rowhome victorien restauré au cœur de Capitol Hill. Occupant les deux niveaux supérieurs d'un bâtiment intime de trois unités, cette maison de quatre chambres et deux salles de bain et demie allie une architecture intemporelle à un design contemporain sophistiqué.Conçue pour un divertissement sans effort et un quotidien confortable, le niveau principal se déploie avec des espaces de vie et de salle à manger gracieux avant de s'ouvrir sur une magnifique cuisine de chef équipée d'un îlot central surdimensionné, de superbes plans de travail en Caesarstone Black Tempal, d'un ensemble d'appareils premium Fisher & Paykel, d'un réfrigérateur à vin et de placards sur mesure. Des planchers en chêne blanc européen brossé, une abondance de lumière naturelle et des fenêtres Pella créent une esthétique chaleureuse mais raffinée. La cuisine s'écoule harmonieusement dans une spacieuse salle à manger et un salon accueillant, tandis qu'une terrasse arrière privée prolonge l'espace de vie à l'extérieur.Le niveau supérieur est ancré par une suite principale tranquille dotée d'une salle de bain inspirée d'un spa et d'un généreux dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une quatrième chambre ou bureau polyvalent offrent une flexibilité exceptionnelle pour les invités, le travail à domicile ou les familles qui grandissent. Une place de parking sécurisée hors rue est incluse avec la résidence, complétant cette offre exceptionnelle.Parfaitement située sur l'une des pittoresques rues bordées d'arbres de Capitol Hill, à quelques pas du Lincoln Park, du Eastern Market, de Barracks Row, du Roost et du Capitole des États-Unis, cette maison offre un accès exceptionnel aux parcs de quartier, aux restaurants réputés, au métro et aux commodités quotidiennes. Située dans le secteur de la très recherchée Maury Elementary School.

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Vivre dans le luxe au Bower, au cœur de Navy Yard. Ce condo élégant de 1 chambre/1 salle de bain avec parking en garage attribué dispose d'un plan d'étage ouvert, de sols en bois franc et d'une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable et des places assises au comptoir. La chambre spacieuse comprend un dressing, tandis que le balcon privé donnant sur le salon offre l'espace parfait pour un café du matin ou une détente en soirée. Construit en 2018, The Bower est un immeuble de luxe de premier ordre avec service de conciergerie, centre de fitness, espace de restauration avec barbecue sur le toit, salle de fête sur le toit et accès par ascenseur. Situé directement au-dessus d'un restaurant étoilé au Michelin et à quelques pas du métro, du Nationals Park, du front de mer, de Yards Park, et de la vibrante scène gastronomique et nocturne de Navy Yard.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nous offrons maintenant un an de frais de condo prépayés ou un taux de rachat de 2 et 1 à 4,5 %. Découvrez la vie urbaine améliorée au Bower, l'un des meilleurs bâtiments de condominiums avec services complets de Navy Yard. Cet appartement d'angle magnifiquement aménagé est une résidence de 2 chambres et 2 salles de bain qui offre un agencement lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres du sol au plafond, des finitions modernes élégantes et un design réfléchi adapté au confort quotidien et à des réceptions sans effort. La cuisine contemporaine comprend des appareils haut de gamme, des meubles de rangement aux lignes épurées et un espace de préparation généreux, s'ouvrant sans effort sur les espaces de vie et de salle à manger. La suite principale sereine offre un refuge confortable avec un espace de rangement ample et une salle de bain attenante inspirée d'un spa, tandis que la deuxième chambre offre de la flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Les résidents du Bower bénéficient d'un impressionnant ensemble d'équipements, y compris un service de concierge, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un salon pour résidents et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé au cœur de Navy Yard, l'unité 312 vous place à quelques pas du front de mer, du Métro, de Nationals Park, de Whole Foods et de certains des meilleurs restaurants, cafés et commodités de quartier de DC. UNE PLACE DE PARKING EN GARAGE DE TAILLE COMPLÈTE EST INCLUSE.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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TAUX D'INTÉRÊT DE 3,5 % OU JUSQU'À 10 000 $ DE SUBVENTION pour l'acompte et les frais de clôture—demandez à l'agent immobilier les conditions d'éligibilité et les détails.CONDOMINIUMS BOUTIQUE NEUFS, PRÊTS À ÊTRE OCCUPÉS, IL NE RESTE PLUS QUE DEUX MAISONSBienvenue aux Condominiums Marlas, où la construction moderne rencontre la vie spacieuse de type townhouse. Pensé pour les acheteurs à la recherche de finitions contemporaines, d'espaces de vie flexibles et de la privacy d'une communauté de boutique sans la taille ou la complexité d'un grand immeuble de condominiums. Les deux dernières résidences sont des duplex penthouses expansifs offrant :• Plus de 1 500 pieds carrés• Trois chambres et trois salles de bain et demie• Terrasses privées sur le toit avec vues panoramiques sur la ville• Espaces de vie et de divertissement à aire ouverte• Finitions inspirées de l'Europe et planchers de chêne à larges lattes• Cuisines de designer avec des appareils haut de gamme• Salles de bain inspirées des spas avec des planchers chauffants• Agencements réfléchis conçus pour un confort au quotidienLignes épurées, finitions élevées, espace extérieur exceptionnel et disponibilité immédiate—voici le mode de vie moderne à Washington, prêt à être apprécié maintenant.Contactez Adrienne pour des visites privées, des incitations actuelles et des instructions d'offre.Contrat de constructeur requis. Les incitations sont soumises à l'éligibilité et aux conditions applicables. La superficie est approximative.

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT BOUTIQUE, IL NE RESTE QUE DEUX PENTHOUSESTaux d'intérêt de 3,5 % disponible ou jusqu'à 10 000 $ de subvention pour l'acompte et les frais de clôture — demandez à l'agent d'inscription les conditions d'éligibilité et les détails.Il ne reste que deux duplex penthouses aux Condominiums Marlas, un développement boutique intime de trois résidences à Trinidad offrant un espace de vie style maison de ville spacieux, de faibles frais de condo, et la facilité de la construction neuve.Chaque résidence penthouse offre :• Plus de 1 500 pieds carrés• Trois chambres et trois salles de bains et demie• Terrasse privée sur le toit avec vue imprenable sur la ville• Plusieurs espaces extérieurs privés• Espaces de vie et d'accueil à concept ouvert• Finitions inspirées de l'Europe• Revêtement de sol en chêne à larges lames• Cuisine de designer avec appareils électroménagers haut de gamme• Salles de bains inspirées des spas avec sols chauffants par rayonnement• Agencements réfléchis conçus pour un confort de vie quotidienDes lignes épurées, des finitions de qualité supérieure, un espace intérieur-extérieur généreux et aucun entretien différé font de Marlas une occasion rare de profiter de l'espace et de l'intimité d'une maison de ville à un prix situé dans les 700 $.Prêt à emménager et disponible maintenant.Contactez Adrienne pour des visites privées, des incitations actuelles et des instructions de offre.Contrat avec le constructeur requis. La superficie est approximative. Les programmes de financement et de subvention sont soumis à l'évaluation des acheteurs, à l'approbation du prêteur, à la disponibilité du programme et aux conditions applicables.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au Montello Condominium - un condominium boutique accueillant les animaux de compagnie, situé à l'intersection de H Street et Trinidad. L'unité #401 est un appartement d'angle avec 1 chambre + bureau au dernier étage, surplombant bien au-dessus du niveau de la rue avec une vue dégagée sur la ville. Cette maison est en parfait état et dispose d'une buanderie dans l'unité, d'un chauffe-eau sans réservoir, de plafonds extra-hauts et de fenêtres du sol au plafond. Profitez de vos moments de calme sur l'un de vos deux balcons privés ou montez un vol d'escaliers pour profiter du lever de soleil sur le balcon est ou du coucher de soleil sur le balcon ouest. L'immeuble a été construit en 2018 et a bénéficié d'améliorations récentes, telles qu'une rénovation du hall et un nouvel aménagement paysager à l'avant. Les charges mensuelles peu élevées de 346,25 $ comprennent le gaz, l'eau, les égouts, les déchets et le recyclage. Pour information : le propriétaire actuel a bénéficié d'un stationnement facile dans la rue depuis qu'il a emménagé il y a 5 ans. EMPLACEMENT : Profitez d'une promenade tranquille dans le quartier ou dirigez-vous vers le sud, à seulement 3 pâtés de maisons de H Street pour des options de restauration et de divertissement (Maketto, Indochine, Copycat, Haymaker). Besoin de provisions ? Il y a 1/2 mile jusqu'à Aldi et Whole Foods sur H ou 3/4 miles jusqu'à Trader Joe’s et tout ce que NoMa et Union Market ont à offrir. À votre porte, vous pouvez prendre le D36 pour Gallery Place/downtown et le C71 pour Union Station et la ligne rouge ou, à seulement quelques pâtés de maisons, accéder au D20 (centre-ville) ou C53 (Eastern Market).Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Établi au sommet d'un nouveau développement boutique dans Ivy City, ce penthouse sur deux niveaux offre plus de 2 000 pieds carrés de vie raffinée et axée sur le design. Avec 4 chambres, un bureau et 4,5 salles de bain, l'agencement offre à la fois de l'échelle et de la flexibilité, idéal pour la vie moderne en ville.Le niveau principal se déploie dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert, centré autour d'une cuisine épurée avec des armoires audacieuses, un îlot remarquable et des lignes architecturales épurées. Un parquet en chêne à larges lames ancre l'espace, tandis que de grandes fenêtres européennes performantes fournissent calme et lumière naturelle abondante tout au long de la journée.À l'étage, les suites de chambres sont bien séparées pour plus d'intimité, chacune étant dotée de sa propre salle de bain et finie avec des matériaux de qualité supérieure. Le bureau supplémentaire crée un cadre idéal pour travailler à domicile ou pour un salon secondaire.Au-dessus de tout, une terrasse sur le toit privée offre une véritable extension de la maison, généreuse en taille et positionnée pour capturer des vues emblématiques de la ville, la rendant également adaptée pour divertir ou passer des soirées tranquilles.Un stationnement hors rue inclus et un bâtiment moderne soigneusement conçu complètent l'offre. Idéalement situé près de Union Market, Ivy City et du National Arboretum, les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants, brasseries, cafés, studios de fitness et certaines des destinations de style de vie et de vente au détail à la croissance la plus rapide de Washington, tout en restant commodément connectés à Capitol Hill, H Street et le centre-ville de Washington.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

$6,000 de crédits de prêteur pour les frais de clôture ou une réduction du taux d'intérêt lors du financement par le prêteur préféré du vendeur.La résidence 201 à The Solace offre une approche nouvelle de la vie en condominium dans le nord-est de Washington, alliant l'échelle d'une résidence à plusieurs niveaux à la facilité d'une nouvelle construction de type boutique. Ce logement de trois chambres s'étend sur environ 1 361 pieds carrés et présente un agencement lumineux et fluide, conçu pour la vie quotidienne et le divertissement. Des intérieurs aux lignes épurées sont associés à des planchers larges, des armoires Coline sur mesure, des surfaces en quartz frappantes, et un ensemble complet de cuisine Samsung, y compris un réfrigérateur en verre Bespoke. L'agencement comprend 2,5 salles de bains, des quartiers de repos spacieux, et un lave-linge et un sèche-linge à chargement frontal de taille normale, créant un foyer qui équilibre le confort avec un design moderne. Juste à côté de la salle de séjour, un balcon privé offre une extension transparente de l'espace de vie principal, tandis qu'une spacieuse terrasse sur le toit offre le cadre parfait pour dîner en plein air, recevoir des invités ou se détendre au-dessus de la ville.Située dans un petit immeuble de quatre unités à Trinidad, l'emplacement vous place à quelques instants de certains des lieux les plus excitants de Washington. Union Market, La Cosecha, Ivy City et le corridor H Street sont tous à proximité, offrant une cuisine réputée, des cafés, la vie nocturne et des magasins de détail de boutique. Les favoris locaux incluent Maketto, St. Anselm, Gravitas, Toki Underground et Other Half Brewing, tandis que l'accès à Whole Foods, Trader Joe’s, l'université Gallaudet et l'Arboretum national des États-Unis ajoute une commodité au quotidien. L'avenue New York et la route 50 sont facilement accessibles pour se rendre au centre-ville de Washington, au Capitole et au-delà. Le stationnement est disponible à l'achat pour 25 000 $ par espace.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.