ventes d’appartements de luxe quartier Saint Victor à Paris 5ᵉ, France

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Victor, dans le 5ème arrondissement de Paris (75), cet appartement Paris 5ème à vendre de 42,59 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien datant de 1880. En parfait état, il se distingue par son charme parisien, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Arènes de Lutèce. L'appartement se compose de 3 pièces judicieusement agencées, incluant un séjour lumineux, une cuisine ouverte contemporaine, une chambre avec de nombreux rangements, un espace bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. L'ensemble propose un cadre de vie élégant, fonctionnel et chaleureux, avec de beaux parquets anciens et une exposition Sud-Ouest très agréable. Sa situation géographique constitue un véritable atout, étant à proximité immédiate des quais, du Jardin des Plantes, du Panthéon et de l'animation du Quartier Latin. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Paris 5ème idéale, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'une des zones les plus recherchées de la rive gauche. Une cave vient compléter ce bien.

Paris 5ème - Boulevard Saint Germain. Appartement exceptionnel avec vue dégagée, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble post-haussmannien de standing, cet appartement de 56 m² (54,52 m² Carrez) comprend une chambre de service de 11,52 m² (6,48 m² Carrez) et offre un cadre de vie rare au cœur du quartier Saint-Victor. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, complété par une cave. Au même étage, la chambre de service de 11,52 m² (6,48 m² Carrez) est aménagée avec une douche privative, idéale comme chambre d'appoint, bureau indépendant ou espace invité. Situé dans une adresse recherchée (sectorisation Henri IV), à quelques minutes à pied des stations Jussieu et Maubert-Mutualité, à proximité d'un environnement historique et culturel unique : Jardin des Plantes, Panthéon, Notre-Dame, Arènes de Lutèce, Institut du Monde Arabe. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre de standing ou une résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Honoraires inclus de 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 170 000 €. Copropriété de 31 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920,00 et 1 280,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Dans le quartier Saint Victor, à Paris, au cœur de l'histoire, Engel & Volkers vous propose un Appartement de luxe Paris à vendre. Ce duplex rare, situé dans une rue calme, s'étend sur 143 m2, dont 116 m2 Carrez. Sa conception unique, avec une mezzanine élégante et des volumes généreux, évoque l'esprit d'une maison, perchée au dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. Il offre une luminosité remarquable avec des vues dégagées sur les toits de Paris et la célèbre enceinte de Philippe Auguste, vestige de l'époque médiévale. Cet Appartement, traversant et exposé sud/sud-est, comprend six pièces lumineuses, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Trois chambres paisibles et un bureau complètent ce bien exceptionnel, idéal pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire et d'âme. Situé dans le 5ème arrondissement, ce secteur réputé bénéficie de la proximité du Collège Henri IV, et reçoit une ambiance chaleureuse, avec ses ruelles pavées et ses bistrots. Une cave d'environ 4 m2 est également incluse. DPE : E/250 GES : B/8. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 € et 2 420 €. Les charges annuelles s'élèvent à 3 655 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.