ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Les Halles à Paris 1ᵉʳ, France

Capifrance vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble du boulevard de Sébastopol, au cœur du 1er arrondissement de Paris. Rare par son emplacement comme par ses vues, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des Halles, de Beaubourg et du Marais, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Développant 87,5 m² au sol (70 m2 LC, faibles mansardes utilisées) l'appartement s'organise autour d'une vaste entrée avec rangements pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Le séjour de près de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses grands velux, offre offre un panorama remarquable sur les toits de Paris. Depuis les fenêtres, le regard se porte naturellement sur la Tour Saint-Jacques, tandis que le Centre Pompidou et plusieurs monuments emblématiques dessinent l'horizon parisien. Une vue rare, évoluant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une atmosphère particulièrement privilégiée. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une première chambre d'environ 16 m² au sol avec dressing attenant, une seconde chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Situé au dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour et les chambres, garantissant un confort optimal toute l'année. L'ascenseur dessert le 5ᵉ étage, le dernier niveau étant accessible par un étage d'escalier. Double vitrage, Interphone, fibre. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme indéniable. L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts : au pied de l'immeuble, vous profitez de tous les commerces, restaurants, théâtres, lieux culturels et des jardins des Halles. Les transports sont parmi les plus complets de Paris avec les RER A, B et D, ainsi que les lignes de métro 1, 4, 7, 11 et 14, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale et aux aéroports. Un bien rare, réunissant les qualités les plus recherchées : dernier étage, vues dégagées sur les monuments parisiens, luminosité exceptionnelle, climatisation et adresse prestigieuse au cœur historique de Paris. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.962967

À vendre, un appartement de 101 m² idéalement situé à quelques mètres de la célèbre rue de Rivoli, dans un bel immeuble de standing avec cour jardin, dans le 1er arrondissement de Paris. Ce bien traversant, situé au troisième étage, bénéficie d'un large balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes et rangements, d'une grande pièce de vie comprenant un salon côté rue et une salle à manger donnant sur la cour jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire attenante. On y trouve également deux grandes chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes supplémentaires. Ce bien dispose d'un plan optimal avec de beaux volumes et se situe à proximité des transports, des commerces et des monuments emblématiques de Paris. Une cave vient compléter cet appartement familial à vendre.

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce Magnifique appartement de 94 m² Carrez entièrement refait à neuf par architecte, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant confort et praticité. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien rare dispose de deux chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée deux salles de bains, deux toilettes séparés et une grande cave, un atout pour le stockage. Nichée à seulement 200 mètres du métro, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, symbole de l'Art de vivre parisien. Vous apprécierez notamment l'offre abondante de restaurants, de commerces et d'épiceries fines... Sans compter les musée et grands magasins dont la samaritaine. Le plan optimisé et sans couloir, offre une séparation agréable des espaces nuit et jour, idéale pour la tranquillité de toute la famille. Les belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres garantissent luminosité et volumes, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et sécurisation optimale. Disponibilité immédiate

Etienne Marcel- Turbigo Immeuble Pierre de taille de standing, 5eme étage avec ascenseur. Bel appartement composé d'une entrée, d'une vaste double réception prolongée par un large balcon filant de 10m², 3 chambres, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Parquet, moulures et cheminées. Beaux volumes, baigné de lumière. Travaux à prévoir, potentiel exceptionnel. Deux caves Charges mensuelles: 375

À proximité de la rue de Rivoli et des quais de Seine, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² Loi Carrez. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à partir du premier étage, d'une copropriété avec gardien, classée au titre des monuments historiques. L'espace de vie se décompose en une cuisine ouverte sur le coin salle à manger et sur un séjour de 25 m². Ce dernier est sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et est baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Côté nuit, au calme sur cour, on retrouve deux belles pièces de 14 m² chacune ainsi qu’une salle de bains. La cour intérieure de cet ancien hôtel particulier confère à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible, rare en plein cœur de la capitale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€

Situé au cœur du dynamique 1er arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est une opportunité rare sur le marché. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, ce charmant deux pièces séduit par son authenticité parisienne et sa luminosité. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l’appartement est inondé de lumière et dispose d'un agréable balcon filant avec une vue dégagée sur les toits parisiens, parfait pour admirer les couchers de soleil. Avec une superficie d'environ 35 m² Loi Carrez et 7 m² de balcons, cet appartement à acheter à Paris 1er offre une distribution optimisée : un séjour, une chambre dotée d'un dressing, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les cheminées et les hauteurs sous plafond, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à ce bien. En parfait état et sans travaux à prévoir, il comprend également une cave. Idéalement positionné, cet appartement est à proximité des commerces, restaurants et du hub de transports de Châtelet – Les Halles, faisant de cet achat appartement Paris 1er une opportunité à ne pas manquer.

À proximité immédiate du Louvre et de la Place des Victoires, cet appartement Paris 1er à vendre se situe au 4ème étage d'un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie de vues dégagées grâce à ses grandes doubles fenêtres dans toutes les pièces. Ce bien se compose de : - une salle à manger - un grand séjour - une cuisine séparée - une master bedroom avec dressing et salle de bains - une seconde chambre - des toilettes invités Ses atouts incluent : - Calme - Parquet en point de Hongrie - Ascenseur - Travaux à prévoir Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 1er. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la lisière des 1er et 2e arrondissements, à proximité immédiate de la place des Victoires, superbe loft situé à l’étage noble, d’une superficie de 101,24m² au sol, dont 90,06m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes invités, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal comme pied-à-terre. DPE : D GES : E +33628930720

Dans un emplacement très recherché entre le Louvre et la Bourse de Commerce, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement sur cour de 51 m² offre calme et lumière. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées.

Paris 1er. Entre le Palais Royal et la Bourse de Commerce Collection Pinault. Situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une superbe copropriété rue du Louvre, cet appartement de 77,23 m² est composé comme suit : - entrée - deux pièces de réception avec balcon donnant sur une superbe et vaste cour avec fontaine - cuisine séparée - dégagement - 2 chambres - une salle de douche Plan compact et très beaux volumes avec plus de 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Travaux à prévoir. Emplacement idéal dans le 1er arrondissement, à moins d'une minute de la Bourse de Commerce / collection Pinault.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 1er, au cœur d'un quartier recherché, à deux pas du Louvre. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 72,59 m² loi Carrez, se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1850. Il offre des volumes harmonieux et un charme indéniable. Vous apprécierez son vaste séjour, agrandi par un espace salle à manger, avec de belles poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante, un espace bureau, et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, prolongeant ainsi les espaces de vie. Sa luminosité est accentuée par son emplacement en étage élevé et sa vue dégagée. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 1er.

PARIS 1ER – QUARTIER DES HALLES – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CHARME Au cœur du quartier des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement de 50,75 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage sur 5. Rénové avec soin, il offre une alliance équilibrée entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les poutres apparentes et la qualité des aménagements lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement parisienne. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Son plan optimisé, sans perte d'espace, permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre de Paris, en fait une adresse recherchée au sein d'un quartier animé et vivant. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un pied-à-terre de qualité dans la capitale. Un appartement au caractère affirmé, idéalement situé, offrant un cadre de vie parisien authentique. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 22 lots dont 19 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 640 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / f.cremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Au cœur absolu de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement familial d’exception de 148 m² au sol (142 m² loi Carrez), idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de caractère, aux parties communes soignées. Baigné de lumière grâce à sa double orientation sud-ouest, ce bien rare offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le plan, à la fois généreux et fonctionnel et parfaitement modulable, s’articule autour d’un double séjour de près de 50 m², véritable pièce de vie à l’élégance affirmée, agrémenté d’une bibliothèque intégrée, de placards sur mesure et d’un radiateur double-face dissimulé — autant de détails qui témoignent d’un aménagement pensé avec soin. Le parquet ancien et les moulures d’époque confèrent à l’ensemble un caractère authentique et raffiné. La grande cuisine avec espace dinatoire invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de la meilleure exposition sud-ouest, ainsi que d’une salle de bains conçue par l’architecte d’intérieur Jansen. Un long couloir dessert harmonieusement les pièces et intègre un espace buanderie ainsi qu’un dressing, optimisant chaque mètre carré avec intelligence. Les placards encastrés se déclinent dans l’ensemble de l’appartement, garantissant un rangement généreux et discret. À noter, la possibilité d’aménager un second WC, pour un confort familial optimal. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une studette en complément. Un appartement de caractère, alliant volumes haussmanniens, finitions de prestige et emplacement privilégié — une opportunité à ne pas manquer. DPE : D / 159 GES : D / 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2130 € - 2930 € Copropriété de 17 lots d'habitations Charges annuelles moyennes : 2400 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement situé dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur de la Banque de France, rue Coquillière. Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se trouve dans un état impeccable, alliant confort et charme de l'ancien. Orienté vers une cour calme et dégagée, il offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m20,des poutres apparentes et un parquet ancien. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC séparés. Rénovations effectuées récemment en 2025.Parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement dans un quartier animé et historique. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec 3 lots au total et une quote-part du budget prévisionnel annuel de 1425. Cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 1er est présentée par Meghan O'Reilly, agent commercial, RSAC 2024AC00463.

Au cœur du 1er arrondissement, un appartement familial de 5 pièces de 103 m² alliant cachet haussmannien et confort contemporain, au sein d'une copropriété entièrement rénovée et sécurisée. Situé à deux pas des Halles, cet appartement lumineux occupe le 3ème étage d'un immeuble de caractère desservi par ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet point de Hongrie, moulures soigneusement conservées, volumes généreux, l'appartement conjugue élégance du bâti ancien et finitions de qualité. Le logement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé autour de 4 chambres avec la possibilité d'en transformer une en salle à manger pour créer un vaste espace de vie ouvert tout en conservant 3 chambres. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité. La distribution comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé indépendant, et de nombreux rangements permettant d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement est présenté en très bon état général, dans une copropriété dont l'ensemble des parties communes a été entièrement rénové et sécurisé. Un bien rare au cœur de la capitale, pensé aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une clientèle internationale en quête d'un pied-à-terre d'exception. Transports & accessibilité L'adresse offre une connexion exceptionnelle : Châtelet / Les Halles (~3 min à pied) : hub ferroviaire majeur desservi par les RER A, B et D et les métros lignes 1, 4, 7, 11 et 14 -accès direct à La Défense, Gare du Nord, Gare de Lyon, Orly et Roissy CDG. La station Les Halles (ligne 4) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent les artères adjacentes via la rue de Rivoli. Écoles & établissements scolaires Lycées, Collèges et écoles à 5 minutes à pieds depuis l'appartement. Le secteur de carte scolaire du 1er arrondissement ouvre également l'accès aux établissements des arrondissements limitrophes (2e, 3e, 4e). Vie de quartier Marché Saint-Eustache–Les Halles à 5 min, commerces de proximité, restaurants, jardins Nelson Mandela, Centre Georges-Pompidou, église Saint-Eustache… L'un des arrondissements les plus vivants et les mieux situés de Paris, avec toute la capitale accessible à pied ou en quelques stations. Référence agence : 592

RUE SAINT-HONORÉ, bel appartement de 61 m² au 2ᵉ étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et grandes fenêtres. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. Idéalement situé dans le quartier Saint-Honoré, recherché et dynamique. À visiter sans tarder Référence agence : 0000

PARIS 1 - APPARTEMENT FAMILIAL - 6 PIÈCES - MONTORGUEIL - SAINT EUSTACHE Idéalement situé entre Montorgueil, la Samaritaine et le Palais Royal, cet appartement de 117 m² occupe le 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre une vue dégagée et un calme absolu, rare dans ce quartier vibrant du centre historique de Paris. L'appartement se compose d'un vaste séjour exposé Ouest, d'une salle à manger côté Est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. L'adresse séduit par sa proximité immédiate avec la rue Montorgueil et ses commerces de bouche, la Bourse de Commerce – Collection Pinault, la Samaritaine, la Place des Victoires, ainsi que le Palais Royal et ses jardins. Le quartier s'impose aujourd'hui comme un nouvel épicentre culturel, notamment avec la future Fondation Cartier pour l'art contemporain à proximité. Un bien rare combinant charme parisien, lumière et quiétude, au cœur d'un environnement historique et dynamique. Bien soumis au statut de la copropriété 1/32 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3595 euros/an (73/1003èmes des PCG) . Votre contact - Charles LABATUT : 06.17.07.71.29 (RSAC 537 740 839 PARIS)

Entre le Louvre et la Fondation Pinault, dans un bel immeuble mi-XIXème, cet appartement de 169,90 m² Carrez (2 appartements à l'origine) en duplex, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose au 4ème étage (3ème au dessus de l'entresol) d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'une grande salle de douches, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc. Au niveau inferieur (2ème étage au dessus de l'entresol), un deuxième salon, une salle dédiée au home cinema, 3 chambres, une salle de douches, un wc. Beaux volumes de réception, parquets d'origine. 2 caves complètent ce bien de qualité divisible.

Rue du Pont Neuf, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Taille, un appartement traversant de 74m² Loi Carrez au septième et dernier étage. En parfait état il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, deux chambres avec deux salles d'eau. Très calme et ensoleillé.