ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier La Fourche-Guy Môquet à Paris 17ᵉ, France

2-3 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 50m2 situé rue des Moines, dans un bel immeuble ancien du 17ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Niché au 1er étage sur cour d’un immeuble parisien de 3 étages parfaitement entretenu, ce bien constitue un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par un plan optimisé, sans aucune perte d’espace. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme absolu, donnant également sur cour, accompagnée d’une salle d’eau fonctionnelle et élégamment agencée. Alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, cet appartement est un vrai coup de cœur. Idéal pour : • Résidence principale • Investissement • Pied-à-terre parisien • Acheteurs recherchant calme et centralité. Appartement de luxe à acheter Paris 17eme Arrondissement, découvrez cette opportunité rapidement!

Situé à Paris 17ème, à quelques pas des stations Guy Môquet et Brochant (5 min à pied), ainsi qu'à 100 mètres des commerces de la rue de la Jonquière et à proximité immédiate des établissements scolaires, cet appartement de 112 m² se trouve au 4e étage d'une petite copropriété datant de 1900. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est sur cour et Ouest sur rue, assurant une clarté constante et une distribution pratique. L'entrée, équipée de grands placards, mène aux toilettes invités et à une grande cuisine indépendante de 16 m². Le séjour, spacieux avec plus de 30 m², est orienté Est et reçoit une lumière douce toute la journée grâce à ses quatre grandes fenêtres, tout en offrant un calme absolu en étage élevé. Un couloir avec rangements intérieurs dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un second WC indépendant. Cet appartement, chaleureux et fonctionnel, a été entretenu avec soin et conserve des matériaux de qualité, tels que parquet en chêne massif, menuiseries en bois massif, double vitrage, chaudière individuelle au gaz et de nombreux rangements intégrés. Une cave d'environ 4 m² accompagne le bien. En option, un box de stationnement de 17 m² est disponible dans la cour de l'immeuble voisin. Un bien familial rare à Paris 17ème, alliant tranquillité et dynamisme de quartier, avec un accès immédiat aux transports et aux commerces. Nombre de lots : 24 lots dont 13 appartements Charges mensuelles : environ 307 euros Taxe foncière : 2 400 euros

DOLY est heureux de vous proposer en exclusivité ce bien rare et exceptionnel, tant par son emplacement que par ses nombreux atouts. Situé au cœur de la Cité des fleurs, cet ensemble charmant de petits immeubles anciens et d'hôtels particuliers évoque la campagne en pleine ville. Vous serez sans aucun doute séduit par ce havre de paix muni d'une terrasse de 27m2, offrant une vue imprenable à 360° sur le ciel et les toits de Paris. Niché au troisième et dernier étage, accessible par un escalier d'une petite copropriété de 1880 avec gardien, cet appartement de 66m2 pondérés (55m2 Carrez - 61m2 au sol + extérieur de 27m2) comprend une vaste pièce de vie de 33m2, dotée de baies vitrées et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec douche et toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. Les vasistas offrent une belle luminosité à l'espace. Un accès à la terrasse végétalisée, aménagée avec un salon et un coin repas, constitue un véritable espace de vie à part entière. Les fenêtres hublots donnant sur la terrasse créent une atmosphère onirique, hors du temps, comme une péniche ancrée sur les toits de Paris ! Hauteur sous plafond : 2,35m au niveau principal et 1,80m à l'étage. Appartement climatisé à l'étage. DPE G (diverses améliorations possibles). Proche de la station Brochant (L13). Cet appartement est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17eme Arrondissement.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. A deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports : le métro ''Guy Môquet'' (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro ''Pont Cardinet'' (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit : - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, il est composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, prévoyant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue, le remplacement de la chaudière collective, et le ravalement du hall et de la cage d'escalier. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Engel & Völkers vous propose à 10 minutes à pieds du Square des Batignolles, situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 1930, trois pièces de 64m², (possibilité de faire 2 chambres) traversant, ayant conservé tout le charme de l'ancien et entièrement rénové par architecte, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu'un espace salon sublimé par un magnifique bow-window. Cet appartement, composé d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un vaste séjour, conviendra parfaitement à un pied-à-terre, un premier achat ou une résidence principale. Il peut également être vendu meublé. Une cave ainsi qu'un emplacement pour vélo complètent ce bien. DPE : D (242 kWh/m2/an) GES : D (43 kg CO2/m2/an) Copropriété de 39 lots Charges annuelles moyennes : 3700€ Taxe Foncière 2025 : 1283€. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au 3? étage avec ascenseur , ce grand deux-pièces traversant, ayant conservé tout le charme de l'ancien et entièrement rénové par architecte, offre de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu'un espace salon sublimé par un magnifique bow-window.

Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 32,57 m² Carrez, donnant sur une grande cour et une petite cour, offre un calme absolu. Son plan optimisé comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle de bains avec baignoire et WC, avec une fenêtre dans la salle de bains. La double exposition (Sud-Est pour le séjour et la chambre, Nord-Ouest pour la cuisine et la salle de bains) assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il nécessite une rénovation, les fenêtres ont déjà été remplacées. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement à acheter Paris 17ème. Charges mensuelles : 112 euros. Taxe foncière : 625 euros. Prix de vente avec honoraires d’agence inclus : 336.000 euros, dont 16.000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CONNEXION IMMOBILIER GUY MOQUET ! Square des Épinettes, rue Jean Leclaire, dans un immeuble des années 30 avec gardien, très bien entretenu. En étage élevé avec ascenseur, ce trois pièces modulable comprend en l'état : entrée, salon avec bow-window, deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Points forts : Charme de l'ancien, calme, lumineux, traversant, bonne copropriété, localisation recherchée. Local vélos et poussettes, cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

Paris 75017, Rue des Moines, entre les métros Guy Môquet et Brochant, dans un bel immeuble en pierre de taille : au deuxième étage, sur rue et cour, appartement lumineux avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, pièce de repos (lecture, télé etc...), quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, un coin buanderie. Bien rare présentant de beaux volumes et des prestations agréables (parquet ancien, cheminée). Double exposition Est/ Ouest. Le bien inclut deux caves au sous-sol, possibilité de vente d'un emplacement de parking en sus. La copropriété a récemment entrepris des travaux importants — réfection des plafonds des caves, réhabilitation de la cour et remplacement des colonnes — témoignant d’un entretien suivi de l’immeuble. Travaux concernant les façades cour votées, hall et cage d'escalier votés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au sein d’un quartier calme, à deux pas du square, il bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Appartement 5 pièces de 127 m², lumineux et parfaitement agencé. Les pièces offrent des volumes harmonieux et une circulation fluide, favorisant confort et fonctionnalité. Il comprend en l'état : entrée, salon avec balcon filant, cuisine/salle à manger avec cellier, deux chambres avec balcon et cheminée, une chambre avec cheminée aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, deux wc, un dressing. 4è chambre envisageable. Prestations agréables : parquet d'origine, cheminées. Excellent état général! Pas de place perdue. Prestations de qualité et beaux volumes. Seul à l’étage, il garantit calme et intimité. Dressing et cellier/buanderie offrent des rangements pratiques. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de parking en sus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

Dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre d'environ 89 m² est situé au quatrième étage d'un bel immeuble moderne. Il se distingue par sa luminosité et sa distribution bien pensée. L'entrée mène à une cuisine indépendante et à un séjour spacieux exposé plein sud, bénéficiant de trois fenêtres, dont l'une donne sur un charmant balconnet. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, peut servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres, deux salles de bains ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à Paris. Cet appartement à rénover offre l'opportunité de l'aménager selon vos goûts et devient un véritable lieu de vie sur mesure. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en supplément. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est de 1,056,000 €, frais d'agence non inclus. Honoraires d'agence : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2130€, basé sur les prix de l'énergie de 2021.

Appartement 4 pièces de 78 m², lumineux et bien agencé, offrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte optimisée, idéale pour la convivialité et le quotidien. Vue sur le jardin de la copropriété! Les chambres, orientées au calme, bénéficient d’un bel ensoleillement et d’une distribution fonctionnelle garantissant intimité et confort. Situé dans le 17e arrondissement, le bien profite d’un environnement commerçant et d’excellentes connexions de transport, facilitant les trajets quotidiens et l’accès aux services de proximité. L’appartement est seul sur le palier, sans voisin direct, ce qui renforce le calme et la confidentialité de l’ensemble. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

Idéalement situé, rue de la Jonquière, à proximité immédiate du métro Guy Môquet ainsi que des commerces. Sublime appartement indépendant rénové par un architecte et meublé avec goût au calme absolu. Cette ancienne menuiserie au superbes volumes sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, un bureau/chambre suivi d'une chambre avec salle de douche. L'étage supérieur offre un bel et lumineux espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger suivi d'un séjour. A l'étage inférieur, une chambre d'appoint / bureau et sa salle de douche avec toilettes.