vente d’appartement / penthouse de luxe à Little Egg Harbor Township, Etats-Unis

Opportunité unique à Long Beach Township, Comté d'Ocean, New Jersey. Découvrez cet appartement à vendre au 109 E 28th St, offrant trois chambres sur deux étages. Profitez de la possibilité de posséder un bien avec de multiples options et souvenirs à créer. Idéalement situé à proximité de Spray Beach Bagels, à quelques minutes des attractions de Beach Haven, et à proximité de la célèbre Terrace Tavern et du Dockside Diner. Que vous souhaitiez le garder pour vous, le louer à vos amis ou le transformer selon vos envies, cet appartement est une excellente option à considérer pour votre achat à Long Beach Township.

117 Seaside Ave, Atlantic City, NJ – Opportunité d'achat d'un appartement à vendre de 2 unités avec un fort revenu locatif à court terme. Située dans un emplacement très prisé entre les avenues Pacific et Oriental, cette propriété, entièrement licenciée et en excellent état, offre plusieurs stratégies de revenus et un potentiel d'appréciation considérable. L'unité du premier étage génère actuellement 1 600 $/mois (19 200 $ par an) avec la possibilité de la convertir en location à court terme, prévoyant un revenu d'environ 30 000 $ à 38 000 $ par an selon la performance saisonnière et l'occupation, tandis que le duplex à l'étage, doté de 4 chambres, est une location à court terme performante avec un revenu d'environ 75 800 $ par an. Au total, la propriété produit environ 95 000 $/an dans sa configuration actuelle, avec un revenu brut projeté atteignant entre 105 000 $ et 113 000 $+ grâce à une optimisation complète des locations à court terme. Avec une façade en brique et en bloc durable, des finitions en bois franc et en carrelage, un chauffage par radiateurs et un sous-sol accessible pour le stockage, cet actif est conçu pour la longévité et la performance, parfait pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat ou pour un occupant propriétaire souhaitant compenser significativement ses dépenses de logement dans un marché en forte croissance à Atlantic City.