ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Val d'Or à Saint-Cloud, France

EXCLUSIVITÉ – SAINT CLOUD (92210), quartier prisé du Val d’Or – Découvrez cet appartement familial exceptionnel de 131 m², situé au 8ème et dernier étage, offrant une vue imprenable à 180° sur Paris, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Ce bien, issu de la réunion de deux appartements dans un immeuble bien entretenu, dispose de volumes généreux, incluant : une pièce de réception lumineuse de 50 m² avec triple exposition, ouverte sur un large balcon de 20 m² ; 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, deux toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. Chaque espace, qu'il soit orienté vers Paris ou Saint-Cloud, offre une vue totalement dégagée, avec un panorama verdoyant du côté Saint-Cloud et une magnifique vue sur la Tour Eiffel depuis la 4ème chambre. Bien qu'il nécessite une rénovation, cet appartement représente une occasion unique de personnaliser votre cadre de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate des commerces et des loisirs, ainsi que des transports permettant d'accéder à La Défense en moins de 20 minutes et à Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Saint-Cloud est également réputé pour ses établissements scolaires de qualité. DPE en cours. Pour plus d'informations et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, votre agence spécialisée dans l'achat d'appartements à vendre à Saint-Cloud (92) et dans les biens familiaux.

À deux pas du Val d’Or, au sein d’un élégant immeuble semi-récent en pierre, cet appartement familial de 106,56 m², prolongé par une chambre de service de 11,81 m², occupe le premier étage et bénéficie d’une remarquable triple exposition est, sud et ouest, lui offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il s’ouvre sur une entrée desservant un vaste espace de réception composé d’un séjour baigné de lumière avec balcon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, aisément ouvrable sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 45 m². Des toilettes invités complètent cet espace. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres avec dressings, dont une agréable suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche avec toilettes. Une cave et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé au pied des transports, des écoles et des commerces, cet appartement conjugue adresse recherchée, volumes harmonieux et fort potentiel de personnalisation. Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,598 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4520€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

Situé au dernier étage d’une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec espace bureau, d’un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare ), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

Superbe appartement de caractère, intégralement rénové en 2024 par un architecte avec des prestations de qualité et une élégante décoration contemporaine. Ayant bénéficié d’un rehaussement de toiture, ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, aux belles hauteurs sous plafond, séduit par ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte parfaitement aménagée ainsi qu’un espace salle à manger convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres pour enfants, d’une salle de bains raffinée et de toilettes indépendantes. À l’étage, niveau bénéficiant d'une climatisation, une agréable family room offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. Une chambre d’appoint pouvant faire office de bureau complète ce niveau. La suite parentale, véritable écrin, dispose de deux dressings sur mesure, d’une salle de douche élégante et de toilettes, offrant confort et intimité. Un bien d’exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité avec possibilité de créer un rooftop d'environ 50m² Exclusivité Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958