ventes d’appartements de luxe quartier Jules Guesde Montesy à Issy-les-Moulineaux, France

A deux pas de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Paris. Aux 5ème et 6ème étages desservi par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de cinq pièces en duplex de 112,8 m² Loi Carrez se compose au premier niveau d'une entrée, de trois chambres dont deux donnant accès à un large balcon, d'une salle de bains avec toilettes. Au second niveau accessible par un large escalier, un magnifique double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m², toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions et sa magnifique terrasse. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610€ et 2230€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 826 euros - Tantièmes : 1 017/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 1.534.749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

A 200m de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au 3e étage par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez avec un large balcon. Il se compose d'une entrée, un large double séjour de 27 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée et accès à un beau balcon de 19 m2, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, la luminosité de l'appartement et le large balcon. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de deux pièces de 40,8 m2 Loi Carrez dispose d'une terrasse et d'un jardin. Il comprend une entrée, un lumineux séjour de 24 m2 orienté sud-est avec cuisine aménagée, une terrasse de 12 m2 prolongée par un jardin privatif de 17 m2, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez conquis par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et les espaces extérieurs. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 670€ et 960€. Loi ALUR : Copropriété comprenant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 924 euros - Tantièmes : 229/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 504 826 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial de trois pièces à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 64,4 m2 Loi Carrez dispose d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 26 m2 exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une terrasse de 11 m2 s'ouvrant sur un jardin de 39 m2. Il comprend également deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking est incluse. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements, des finitions, et son magnifique jardin. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780€ et 1110€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2864 euros - Tantièmes : 346/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 793 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé à seulement 200 mètres du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Groupe Vaneau vous propose un bien de deux pièces d'une superficie de 39,9 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, offrant un accès PMR. L'appartement calme et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m² équipée de placards, et d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que la qualité des aménagements, attestée par un bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Casavo vous présente un appartement exceptionnel en vente, véritable maison sur le toit, situé aux derniers étages d'une résidence neuve de 2025 à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare dispose d'une superficie de 166 m² pondérés (116 m² Carrez) et s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 151 m², offrant une vue à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. L'étage supérieur accueille un espace de réception de plus de 50 m², prolongé par deux terrasses comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité et l'élégance. Le niveau inférieur se compose de trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un toilette invités. Réalisé avec des matériaux nobles, cet appartement allie modernité et raffinement : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants motorisés, isolation renforcée et équipements dernière génération. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un parking et d'une cave en sous-sol. Située au cœur du Carré des Arts, cette adresse conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et du métro Corentin-Celton (ligne 12), avec un accès rapide à Paris 15ᵉ, La Défense et Orly. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lumière, d'architecture contemporaine et de qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du cœur de la capitale.

À quelques pas du parc Frédéric Pic, à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 46,5 m² Loi Carrez affiche un DPE de catégorie C. Au calme, côté cour intérieure, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 25,5 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité de ses aménagements et son bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 920€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2155 euros - Tantièmes : 255/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 451 737 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans le quartier de Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces de 35 m² sur cour, à vendre, est idéalement situé à proximité du métro Mairie d'Issy et des commerces. Situé au premier étage d'une copropriété des années 30, il se distingue par sa luminosité et son calme absolu. L'environnement verdoyant et l'absence de vis-à-vis, ainsi qu'un accès à une terrasse commune, offrent un cadre paisible en plein cœur de la ville.La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges fenêtres, bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une atmosphère apaisante. Elle se compose d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un ensemble fonctionnel. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter cet appartement.L'absence de murs porteurs permet d'envisager un réaménagement personnalisé selon vos besoins.La terrasse partagée, accessible depuis les parties communes, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Une cave privative et une cave commune sont également à disposition.Ce bien est un choix idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux.Métro Mairie d'Issy (ligne 12) : 600mCLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910 euros et 1260 euros, basé sur les tarifs de l'année 2021.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1682 euros.