ventes d’appartements de luxe quartier Jules Guesde Montesy à Issy-les-Moulineaux, France

À vendre, cet appartement à Issy-les-Moulineaux, dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France, est idéalement situé dans le quartier Jules Guesde, à proximité du métro Mairie d'Issy et des commerces. Ce spacieux 2 pièces de 35 m² sur cour se distingue par sa luminosité et son calme, étant situé au premier étage d'une copropriété conviviale datant des années 30. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis et d'un accès à une terrasse commune, offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville.La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges fenêtres, jouit d'une agréable lumière naturelle et d'une ambiance apaisante. Elle comprend un espace salon et une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce bien. L'absence de murs porteurs permet d'envisager un réaménagement selon vos envies, pour personnaliser cet espace. Profitez également d'une terrasse partagée pour savourer les jours ensoleillés dans une ambiance conviviale et arborée. Une cave privative, ainsi qu'une cave commune, sont également incluses.Parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Issy-les-Moulineaux. Métro Mairie d'Issy (ligne 12) : 600mCLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 910 euros et 1260 euros.Pour plus d'informations, contactez Vincent au 07 49 77 18 94, Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 5 lots, comprenant 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1682 euros.

À proximité du joli parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence entièrement rénovée en 2025, cet appartement en duplex de cinq pièces s'étend sur 112,8 m² Loi Carrez. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, trois chambres dont deux avec accès à un large balcon, et une salle de bains avec toilettes. Le second niveau, accessible par un large escalier, abrite un superbe double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété et la qualité des aménagements. N'attendez plus pour découvrir cet espace exceptionnel pour un achat appartement à Issy-les-Moulineaux.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau est ravi de vous proposer cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 3e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez vous offre un large balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 27 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée et donnant sur un beau balcon de 19 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, ainsi que par la luminosité de l'appartement. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose en vente cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de deux pièces de 40,8 m² Loi Carrez dispose d'une terrasse et d'un jardin. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 24 m² orienté Sud-Est avec cuisine aménagée, d'une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 17 m², d'une chambre avec accès à la terrasse et d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking est incluse. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des espaces extérieurs. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 670€ et 960€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1924 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 504 826 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails sur nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé près du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de 64,4 m2 Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, offre une terrasse et un grand jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un séjour lumineux de 26 m2 orienté Sud-Est avec une cuisine aménagée, d'une terrasse de 11 m2 prolongée par un jardin privatif de 39 m2, de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking est également incluse. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, ainsi que par la qualité des aménagements et des finitions. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780€ et 1110€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2864 euros - Tantièmes : 346/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 793 436 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé à seulement 200 mètres du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Groupe Vaneau vous propose un bien de deux pièces d'une superficie de 39,9 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, offrant un accès PMR. L'appartement calme et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m² équipée de placards, et d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que la qualité des aménagements, attestée par un bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À quelques pas du parc Frédéric Pic, à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 46,5 m² Loi Carrez affiche un DPE de catégorie C. Au calme, côté cour intérieure, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 25,5 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité de ses aménagements et son bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 920€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2155 euros - Tantièmes : 255/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 451 737 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.