vente d’appartement de luxe à Aixe-sur-Vienne, France

Situé en plein cœur de Limoges, ce magnifique appartement exceptionnel est proposé à la vente. Avec une superficie de 290 m² habitables, cet appartement se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Vous serez immédiatement charmés par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. L'entrée spacieuse comprend des rangements intégrés et un WC. Le vaste salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur Limoges et ses alentours. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, complètent le premier niveau. À l'étage, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec une grande pièce polyvalente, idéale pour une troisième suite, une salle de jeux ou une salle de cinéma, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien dispose également de deux places de stationnement dans la copropriété, équipées de bornes de recharge électrique, avec un accès direct à l'appartement par ascenseur. Un appartement de luxe à acheter à Limoges, un bien rare sur le marché de la Haute-Vienne.

Au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement de 306 m² en duplex propose de superbes volumes. Vous y trouverez un vaste séjour de 75 m² avec un salon et une salle à manger, cinq chambres, trois salles de bain et une cuisine aménagée, le tout agrémenté de vues imprenables sur la ville et la campagne.L'accès à l'appartement se fait par un espace privatif sécurisé avec visiophone. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un vestiaire, des sanitaires, un salon avec cheminée et une baie vitrée menant à une terrasse d'environ 20 m², ainsi qu'une salle à manger, un salon-bibliothèque (ou bureau) et une grande cuisine. Un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendants complète ce niveau.À l'étage, trois chambres mansardées, une vaste salle de jeux, une salle de bain et des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier sont à votre disposition.Situé au dernier étage d'une copropriété avec système de vidéosurveillance, cet appartement au design élégant dispose de deux places de parking en sous-sol, prééquipées pour la recharge électrique et accessibles par l'ascenseur. Le chauffage central est assuré par une chaudière collective au gaz récente avec compteurs individuels, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage ont été installées récemment.Cet appartement fait partie d'une copropriété de 30 appartements (la vente inclut 4 lots sur 174). Les charges de copropriété s'élèvent à 2500 € par trimestre, le chauffage étant compris. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 770 euros et 6 500 euros par an, indexés au 31/03/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.