ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Vauban à Marseille 6ᵉ, France

Découvrez cet appartement à vendre situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 52 m² se trouve à la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, offrant un cadre de vie marseillais authentique, à proximité des commerces de quartier et à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement T2 présente un espace chaleureux et accueillant. Les matériaux choisis et la luminosité créent une atmosphère élégante et harmonieuse. La pièce de vie, cœur de l'appartement, comprend une cuisine américaine équipée, harmonieuse avec l'espace de réception, propice aux moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre pensée comme une suite urbaine, offrant confort et intimité. La salle d'eau contemporaine ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement affiche une belle rentabilité et attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations. Ce bien représente aussi une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à MARSEILLE ou un investissement sûr dans l'une des zones les plus recherchées du centre-ville. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement répond aux attentes les plus exigeantes : rénovation de qualité, mobilier inclus, confort immédiat et emplacement privilégié. Un refuge urbain où l'esthétique se marie à la douceur de vivre du quartier Vauban. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 440 et 640 euros. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, situé dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant donnant sur deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Les deux chambres côté est bénéficient également d'un accès au grand balcon. Cet appartement lumineux vous séduira par son exposition idéale est/sud-ouest et sa magnifique terrasse offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Vous trouverez tous les commerces à proximité dans ce charmant quartier du sixième arrondissement de Marseille. Un grand garage boxé de 18m2 en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité sans attendre !Charges de copropriété : 166€ par mois.Taxe foncière : 2500€ par an.Ce bien est commercialisé par Casavo.

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Situé au cœur du quartier Vauban à Marseille, cet appartement contemporain au dernier étage d'une copropriété intimiste et rénovée offre une expérience unique, avec de généreux volumes, des terrasses et des vues panoramiques sur la ville. Avec une surface de 108m2 Carrez, l'espace intérieur séduit par son architecture ouverte et fluide, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine épurée, prolongée par une terrasse exposée sud-est. L'atmosphère minimaliste harmonise matériaux bruts et lignes modernes. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont certaines disposent d'un accès extérieur, que ce soit par un balcon filant ou une terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse constitue un véritable atout, rare sur le marché immobilier marseillais. Aménagé avec une cuisine d'été et une douche, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de la ville. L'environnement immédiat est séduisant grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes, dans un quartier prisé avec un fort potentiel. Ce bien atypique allie des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et une qualité de rénovation. Un parking au rez-de-chaussée est disponible en supplément pour 50 000 euros. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1070 et 1500 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES vous propose un bien rare : un appartement familial en duplex, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant des prestations haut de gamme. S'étendant sur environ 184 m² habitables, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère exceptionnel. Il dispose de deux magnifiques terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, avec l’une d’elles comprenant un jacuzzi offrant une vue dégagée. Le bien offre une grande flexibilité d’usage : actuellement configuré en vaste duplex, il peut facilement être réaménagé pour créer un appartement T2 indépendant. Le premier espace nuit, ancien T2, comprend une chambre, un coin salon et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le second espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec dressing et toilettes. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, est baigné de lumière et complété par une cheminée bio-éthanol. Une cuisine entièrement équipée, avec cave à vin, ravira les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible. En sus, il dispose d'un double garage fermé côte à côte et d'une borne de recharge Tesla, le tout dans un immeuble de standing sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre représente un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, faisant de ce bien unique un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement pérenne.

Llinares Immobilier vous présente : L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking et deux caves viennent compléter les prestations. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2370€ (198€/mois : Eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1880€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1769 € et 2393 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5 de 155m2 + TERRASSE DE 87m2 + PLACE DE PARKING - 13006 VAUBAN

Mon Office Immobilier Marseille 6e vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, de type 3 avec terrasse, situé dans le quartier de Vauban. Proche des transports en commun et des commodités, ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue. Positionné au 4e étage avec ascenseur, cet espace entièrement rénové et traversant offre une surface de 78 m2, dont 75 m2 loi Carrez. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave est également incluse. Vous serez séduit par son emplacement, son calme, sa luminosité et son état prêt à emménager. Pour un achat Appartement à acheter Marseille 6e Arrondissement, n’hésitez pas à nous contacter. À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282, Agent commercial Mon Office Immobilier RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570, Référence annonce : 6638-CLA. Le DPE est consultable dans l’onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.77%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours, avec approximativement 3 300 € de charges annuelles.

Casavo vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier de Vauban, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 7ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie spacieuse offrant une magnifique vue sur Notre Dame de La Garde, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une loggia pouvant être ouverte en terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant Est/Ouest, ses beaux volumes, et ses deux espaces nuits distincts. Pour votre confort, il dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, ainsi que de stores roulants électriques dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien. De plus, vous pourrez acquérir, en supplément, un box fermé à l'arrière de la copropriété, proposé au prix de 50.000€. Ce bien, Appartement de luxe Marseille 6ème Arrondissement à vendre, mérite d'être visité sans tarder ! Charges de copropriété : 370€ par mois. Taxe foncière : 2000€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.