ventes d’appartements de luxe quartier Palais de Justice à Marseille 6ᵉ, France

Situé dans le quartier prisé du palais de Justice-Préfecture, à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Marseille, cet appartement d'exception est à vendre. Établi au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois bien entretenu, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités (métro...). D'une superficie de 218 m² selon la loi Carrez, ce bien rare se révèle dès l'entrée avec ses volumes généreux, ses magnifiques hauteurs sous plafond, son parquet élégant et une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Nord/Sud et ses vues remarquables. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Vieux Port au Nord et d'une perspective sublime sur Notre Dame de la Garde, baignées de soleil toute la journée au Sud. L'appartement propose deux entrées indépendantes pour diverses possibilités d'exploitation. La distribution est idéale avec une vaste entrée desservant les différents espaces de vie. La grande cuisine centrale et conviviale est équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée...), parfaite pour les passionnés de cuisine. Le salon/salle à manger exposé plein Sud s'ouvre sur un balcon filant et dispose d'une cheminée fonctionnelle avec vue directe sur Notre Dame de la Garde. Un salon bibliothèque côté Nord apporte une ambiance chaleureuse et élégante, avec une majestueuse bibliothèque sur mesure, donnant sur un balcon filant face au Vieux Port. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse suite parentale lumineuse au nord avec deux grands dressings, une vaste salle de bain et des toilettes séparées. Deux autres chambres au sud complètent cet espace, l'une avec salle de bain et l'autre aménagée en atelier d'artiste. Une buanderie est également à disposition. En annexes, vous trouverez une chambre de bonne d'environ 6 m² située au-dessus de l'appartement et une très grande cave avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement unique, élégant et lumineux, allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, le tout dans un emplacement d'exception. Un véritable bien rare parfait pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

Niché dans un immeuble bourgeois au charme classique du XIXe siècle, cet impressionnant duplex de 274 m2 s'étend en rez-de-jardin dans le quartier Palais de Justice à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové par un architecte talentueux, cet Appartement allie harmonieusement le style moderne à des éléments d'époque soigneusement restaurés. L'espace de vie, habillé d'un parquet marqueté, est organisé en deux zones. D'un côté, un salon élégant avec des niches arrondies et une cheminée en marbre blanc, de l'autre, une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, avec son carrelage à cabochons, propose une atmosphère unique entre le jardin d'hiver et l'atelier d'artiste. Son accès direct au jardin, à travers un escalier en pierre, crée une cour secrète au cœur de la ville. À l'étage inférieur, quatre chambres, toutes en suite, dont deux avec accès au jardin, complètent cette propriété d'exception. Une seconde cuisine, une buanderie et une vaste cave de 79 m2 ajoutent au confort. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'une métropole où élégance et modernité se rencontrent.

Niché au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur propose une superficie de 167 m². Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son potentiel de valorisation. Le premier niveau abrite un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine inondée de lumière grâce à une large baie vitrée, trois chambres confortables et deux salles d’eau. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'étage supérieur, une suite indépendante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou en espace professionnel, avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², orientée sud-ouest et offrant une vue époustouflante sur Notre Dame de la Garde. Ce jardin suspendu constitue un atout rare en plein centre de Marseille.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, créant ainsi un intérieur contemporain tout en préservant son caractère unique. Situé dans une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement est bien entretenu, sans travaux collectifs nécessaires.Le chauffage au gaz et une cave complètent les prestations de l'appartement, tandis qu'un garage est disponible en option, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour envisager un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété, conformément à la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20.

L’Inestimable vous propose à la vente cet élégant appartement Marseille 6ème à vendre, situé au cœur de cet arrondissement prisé de Marseille. Ce bien d'exception, niché sur le cours Pierre Puget face au Palais de Justice, allie charme historique et modernité. Implanté au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble bourgeois de quatre niveaux, cet appartement offre l'implantation rare d'un jardin et d'un garage capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, un atout non négligeable en plein centre de Marseille. Représentant plus de 347 m² Carrez en duplex, la propriété a su conserver son décor d'époque grâce à des restaurations soignées. Vous y découvrirez des parquets anciens, moulures délicates, tapisseries raffinées, vitrines, cheminées ornées de trumeaux, et de superbes peintures.Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une enfilade de trois pièces d'une taille impressionnante et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres : un salon de 53 m², un hall de 24 m² et un deuxième salon/salle à manger de 48 m², qui faisaient autrefois partie des salons de réception de la Compagnie Maritime Paquet. Ces pièces mènent directement à un jardin ombragé par un imposant platane, avec une cuisine spacieuse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'entrée, un majestueux escalier en bois conduit au premier étage. À l'étage, vous trouverez un vaste hall de 18 m² qui distribue une première chambre de 32 m² avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 22 m² dotée d'une salle d’eau. À l’avant, donnant sur le cours Pierre Puget, se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres avec leurs salles de bains, deux pièces en mezzanine et une vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine intégrée. Bien que séparé de l'appartement principal, cet espace pouvait initialement être relié, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Un garage pour 2/3 véhicules, accessible depuis la Rue Roux de Brignolles, complète cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème, ce bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.