vente d’appartement / penthouse de luxe à Mariol, France

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception. Idéalement situé face au Parc des Sources, cet appartement de très grand standing développe 165.68m² habitables. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur le parc. Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de caractère, sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 60m², ouvert par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon dominant le parc. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (16m²) complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit présente trois chambres spacieuses (14m², 17m² et 18,5m²), dont deux avec balcons et vue sur le parc. La chambre principale est climatisée. Une pièce de 13m², désignée comme 'parfumerie', peut aisément être transformée en grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. En annexes : une cave et un local vélos dans l'immeuble. Chauffage collectif (chaudière collective récente), charges annuelles de copropriété : 9200 euros incluant le chauffage et l'eau. Un bien rare, dans un emplacement privilégié. DPE réalisé le 21/01/2026, C (146), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2500 et 3000 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: C (19). 550 000 euros HAI soit 525 000 euros net vendeur soit 4,77% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Ce magnifique appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, se présente comme une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vichy.

Exclusivité. Idéalement situé face au Parc des Sources, au sein de la résidence de standing « Le Carlton » à Vichy, cet appartement traversant Est/Ouest de 115,80 m² a été entièrement rénové avec soin il y a 4 ans. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un concierge. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 15,66 m² desservant un élégant double espace de réception de 37 m² avec vue sur le parc, comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est complétée par une souillarde. L'espace nuit propose une grande chambre de 22,62 m², au calme sur cour, avec salle d'eau privative et dressing. Un petit bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. Huisseries bois neuves, volets automatisés et cave. Charges de copropriété : 4 760 /an, incluant le chauffage collectif (avec répartiteurs) et l'eau. À noter : des travaux d'envergure ont été votés (rénovation de la façade et remplacement de la chaudière centrale) pour un montant total de 928 000, intégralement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 12/02/2026, D (160), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 et 2050 pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : D (35). 399 000 HAI, 380 000 net vendeur soit 5% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Pour un achat appartement à acheter Vichy, cet ancien appartement de charme est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 4ème étage sur entresol du CARLTON, illustre palace vichyssois, ce lumineux T3 dispose d'une vue imprenable sur le parc des sources et l'Opéra. Les 3 pièces d'une belle hauteur sous plafond dont le séjour et les 2 chambres ont respectivement une loggia orientée ouest. Cuisine équipée/aménagée, salle de bains et 2 wc complètent le bien. Son emplacement à l'étage noble du palace confère à l'appartement une localisation exceptionnelle. Les grandes baies sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques; les sanitaires sont en bon état. Seule la décoration est à mettre au goût du jour. Une mansarde d'environ 9 m2 se situant à l'étage inférieur est un plus non négligeable. Chauffage collectif avec calorimètres.

Vichy – Loft d’exception en duplex avec jardin, piscines, terrasse et double garage À quelques minutes du cœur de Vichy, découvrez ce remarquable loft en duplex de 335 m² habitables, offrant des prestations rares et des volumes spectaculaires. Édifié autour d’un agréable jardin d’environ 160 m², il bénéficie d’une piscine extérieure chauffée, d’une piscine intérieure avec espace bien-être, d’une terrasse de 80 m² et d’un double garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie hors normes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,15 m. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception de 125 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en lave émaillée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. En demi-niveau, un bureau ainsi qu’un espace détente composé d’une piscine intérieure chauffée et d’un sauna offrent un véritable confort de vie au quotidien. L’étage dessert un large palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau, deux dressings, une lingerie et des toilettes indépendantes. Une dépendance aménagée en studio complète l’ensemble avec chambre, salle d’eau et toilettes. Côté équipements, la propriété dispose également d’un double garage en enfilade, d’un atelier, de la domotique, d’une aspiration centralisée ainsi que d’un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux. Un bien unique sur le marché vichyssois, alliant volumes contemporains, confort haut de gamme et prestations de qualité. Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir de Vichy. Renseignements et visites auprès de pascal.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre à Vichy (03200) - Appartement d'exception d'environ 300m2 traversant. Découvrez cet appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un ancien hôtel 4 étoiles datant du début XXe siècle, le Pavillon Sévigné, où la célèbre marquise de Sévigné aurait séjourné lors de ses cures thermales. Cet espace de vie luxueux offre une vue imprenable sur le Vieux Vichy et son Église emblématique Saint Blaise à l'Est, et un balcon filant avec un panorama sur le Lac d'Allier et les magnifiques Parcs Napoleon III au Sud. Conçu pour l'excellence, l'appartement présente une réception lumineuse de 110m2, idéale pour recevoir, avec cheminée, séjour et bureau indépendant. Il dispose de quatre suites parentales, chacune étant un havre de confort avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. En supplément, deux espaces annexes exclusifs : caves voûtées de 20 et 40m2. Avec son parking sécurisé et ses finitions de haute qualité, cet appartement à acheter à Vichy représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un art de vivre. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien prestigieux au cœur de la station thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, alliant histoire et bien-être. Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir Vichy. Renseignements et visites disponibles 7/7 sur rendez-vous auprès de Pascal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Profitez d'une vue imprenable face au golf et à l'hippodrome avec cet appartement traversant est/ouest. Il comprend un balcon/loggia, un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol dans un immeuble sécurisé. L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une buanderie/lingerie/cellier offrant de nombreux rangements. Le double living spacieux de plus de 41 m² intègre un espace cuisine/repas et s'ouvre sur le balcon/loggia. Cet bien est idéal pour un achat appartement Vichy. Classe énergie : D/D.

Magnifique appartement de 296,77 m² loi Carrez à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce bien d'exception comprend un spacieux salon de 75,06 m², un bureau de 22,52 m², une salle à manger, une cuisine, et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Profitez d'un balcon de 34 m² orienté plein ouest, offrant une vue sur de charmants jardins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, le tout situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Vichy, ce bien est à vendre. Copropriété de 36 lots. Charges mensuelles : 648 €. DPE : D. Ref 855.

Situé en dernier étage d'un ensemble résidentiel d'exception, l'agence RESIDENCE vous présente un appartement de 176 m2 bénéficiant d'une place de parking couverte au sein de la résidence et d'une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un élégant salon avec cheminée, cuisine équipée et sa salle à manger attenante. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing sur mesure réalisé dans des matériaux haut de gamme, salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres complètent ce bien, chacune disposant également d'une salle de bains et salle d'eau avec wc privatifs. Un bureau, une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire cet appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualités. Emplacement privilégié, au sein d'un parc verdoyant et préservé, Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet appartement spacieux de 112 m2, traversant Est/Ouest, situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement à vendre comprend un balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol dans un immeuble sécurisé. Il se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une buanderie. Le double living de plus de 41 m2 intègre l'espace cuisine et repas, donnant sur le balcon/loggia. La chambre parentale de 13,9 m2 a également accès au balcon/loggia. Les autres chambres mesurent 11,7 m2 et 13,1 m2, exposées côté Est. Profitez d'un chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que d'une régulation thermostatique par téléphone. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472 euros, et les charges prévisionnelles pour 2026 sont de 4.500 euros, incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont inclus à 4% (net vendeur 545.000 euros). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Vichy.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception 119 m² avec terrasse 75 m² + garage double Copropriété récente. Secteur : Calme, en bordure du Sichon, entre quartier Jeanne-d'Arc et plan d'eau. Résidence : Copropriété de standing (2013) avec jardin privatif. Description : Vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 75 m², espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau + WC) + une seconde chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. Possibilité 3ème chambre (cloisonnement du séjour). Prestations : Climatisation réversible gainable, baie vitrées, terrasse plein calme. Garage : Grand garage double de 30 m² avec porte automatisée. Performances énergétiques : DPE du 09/06/2025 : B (88) GES : A (2) Estimation coûts énergie : 840 à 1 200 /an (usage standard, prix 2021,2022, 2023 abonnements inclus) Charges / fiscalité : Charges copropriété : 1 600 /an, Taxe foncière : 2 520 Prix : 469 000 HAI - 450 000 net vendeur honoraires 4,22% TTC charge acquéreur) Produit rare sur le secteur ! oit