vente d’appartement de luxe à Mariol, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, situé au 4ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable à proximité des rives de l'Allier. Ce T4 traversant se compose d'un sas d'entrée et d'une entrée de 5 m², d'un spacieux living de 30 m² et d'une cuisine ouverte équipée/aménagée de 15 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 9,5 m² orientée à l'Ouest, prolongée par un balcon. La première chambre de 12 m² dispose de sa propre salle d'eau de 5 m², tandis que les chambres 2 et 3 mesurent respectivement 13 et 14 m² et sont équipées de dressings avec portes vitrées coulissantes donnant sur un balcon filant de 10 m². Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau. Les prestations sont de haute qualité, incluant la climatisation réversible. Un emplacement de parking couvert ainsi qu'un parking extérieur privé complètent ce bien. Une cave spacieuse en sous-sol et un garage à vélo collectif sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne.

EXCLUSIVITÉ – Situé au calme, en bordure du Sichon, entre le quartier Jeanne d’Arc et le plan d’eau, Appartement exceptionnel de 119,14 m². Copropriété récente (2013) de grand standing. Superbe terrasse de 75 m² donnant sur le jardin privatif de la copropriété. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une pièce de 60 m² donnant sur la terrasse par de grandes baies-vitrées et une porte-fenêtre côté cuisine, ainsi qu'un dégagement avec espace bureau. La première chambre dispose d'une salle d’eau privative, et la suite parentale se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, sans oublier un second WC. Le plan est joint avec les photos. Climatisation réversible gainable, DPE réalisé le 09/06/2025, B (88), estimation des coûts annuels d’énergie entre 840€ et 1200€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / GES : A (2). Foncier : 2520€, charges annuelles de copropriété : 1600€. 590 000€ HAI – 565 000€ net vendeur soit 4,42% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Grand garage double de 30 m² avec porte automatisée. Appartement de luxe à vendre à Vichy, dans le département Allier et la région Auvergne. Produit rare!

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe Appartement à vendre à Vichy, dans le département Allier, région Auvergne. Situé au sein de la résidence LE GRAND PAVOIS, cet appartement traversant de 118 m², entièrement rénové en 2024 par une décoratrice d'intérieur, vous offre des prestations de qualité. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il dispose d'un triple séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur deux grandes terrasses, dont une avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et l'espace nuit comprenant trois chambres, un dressing et deux salles d'eau, viennent compléter ce bien exceptionnel. Pour votre confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière neuve, d'une serrure sécurisée, d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 15 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 232 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un bel immeuble de type Haussmannien, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité un appartement rénové de 115 m2 en plein cœur de Vichy, Allier, en région Auvergne. Très lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement se compose d'une entrée de 11,45 m2 pouvant accueillir un bureau, d'un salon/séjour de 35 m2 avec parquet en chêne et trois balcons orientés, d'une cuisine neuve de 18 m2 entièrement aménagée et équipée avec balcon, ainsi que de deux chambres de 18,30 m2 et 16,80 m2, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un second espace de salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un chauffage au gaz, d'un ascenseur et de fenêtres en double vitrage. DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 EUR et 2310 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Vichy.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. D'une superficie de 296,77 m² selon la loi Carrez, il comprend un spacieux salon de 75,06 m², un bureau de 22,52 m², une salle à manger, une cuisine et quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Vous apprécierez le balcon de 34 m² orienté plein ouest, offrant une vue sur de charmants jardins. De plus, l'appartement est accompagné de deux caves et d'une place de parking. Cette propriété se situe au sein d'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy, dans une copropriété comptant 36 lots, avec des charges mensuelles de 648 €. DPE : D. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vichy.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cet appartement de luxe à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien unique, lumineux et spacieux de 97 m², est situé au cinquième étage de la prestigieuse résidence LE CARLTON, au cœur du triangle d'or de Vichy, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère contemporaine et raffinée, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé pour que vous puissiez en profiter immédiatement. L'appartement peut aussi être transformé en deux lots, permettant un investissement locatif, les travaux étant pris en charge par la propriétaire actuelle.L'espace comprend une entrée accueillante, un coin buanderie, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales d'environ 30 m² chacune, avec salle d'eau moderne, et un espace bureau. Un grand balcon filant, situé au calme sur cour intérieure, permet de savourer des moments à l’extérieur. Un garage pour deux voitures est également disponible à proximité pour un montant supplémentaire de 30 000 €. Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter un appartement de luxe à Vichy dans un quartier très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

À vendre, un appartement de luxe à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Situé au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce spacieux T4 de 124 m² dispose d'une terrasse de 54 m² avec une vue dégagée sur le lac d’Allier. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend trois chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Il allie calme, élégance et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Classe énergie : NC/NC.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une magnifique demeure de caractère avec des façades en pierre ornées de détails architecturaux tels que fenêtres cintrées et vitraux. Avec une superficie d'environ 90 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel face au Lac d'Allier, à proximité immédiate des parcs et des commodités. Profitez de beaux volumes et d'une luminosité importante avec une vue imprenable. Le séjour à double orientation est agrémenté d'une salle à manger lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia couverte et une galerie extérieure, créant un balcon privilégié sur le lac. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une buanderie. Vous trouverez également une chambre confortable avec un dressing aménagé et une salle de bains. Un bureau actuellement aménagé pourrait facilement redevenir une seconde chambre. Un bien d'exception qui inclut une cave et un garage double, un confort rare en cœur de ville. Ce bien allie charme architectural et emplacement de choix. DPE : F/F Prix HAI : 546.000 € - Prix hors honoraires : 522.488 €. Honoraires agence : 4,5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.