Les agences Ă Thermal-Vieux-Vican - Vichy
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Thermal-Vieux-Vican - Vichy. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement situé face au Parc des Sources, ce splendide appartement développe 165,68 m² habitables. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur le parc. Situé au 3ème étage d'une copropriété de caractère, sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée qui dessert un vaste séjour d'environ 60 m², ouvert par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon dominant le parc. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14 m², 17 m² et 18,5 m²), dont deux avec balcons et vue sur le parc. La chambre principale est climatisée. Une pièce de 13 m², dite « parfumerie », peut facilement être transformée en grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. En annexes : une cave et un local à vélos dans l'immeuble. Le chauffage est collectif (chaudière récente), avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 9 200 €, incluant le chauffage et l'eau. Un bien rare dans un emplacement privilégié. DPE réalisé le 21/01/2026, C (146), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 500 et 3 000 € pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : C (19). Prix : 630 000 € net vendeur, soit 4,77 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Deschamps Immobilier
EXCLUSIVITÉ Appartement exceptionnel de 119 m² avec une terrasse de 75 m² et un garage double, situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette copropriété récente se trouve dans un secteur calme, en bordure du Sichon, entre le quartier Jeanne-d'Arc et le plan d'eau. La résidence offre un jardin privatif et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, lumineux grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une superbe terrasse. Vous y trouverez également un espace bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. Il est possible de créer une troisième chambre par un cloisonnement du séjour. Les prestations incluent une climatisation réversible gainable, de grandes baies vitrées et une terrasse au calme. Le grand garage double de 30 m² est équipé d'une porte automatisée. Les performances énergétiques, selon le DPE du 09/06/2025, sont de classe B (88) pour le DPE et A (2) pour le GES. L'estimation des coûts énergétiques est comprise entre 840 et 1 200 par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 par an et la taxe foncière à 2 520. Prix : 549 000 HAI (525 000 net vendeur, honoraires de 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur). Appartement de luxe à acheter à Vichy, produit rare sur le secteur.
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Vente d'un appartement face au parc des Sources à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement de caractère de 113 m², situé au dernier étage, offre une vue dominante plein ouest et dispose de vastes balcons. Seul appartement à cet étage, il se présente dans un état irréprochable, avec une décoration soignée. Au 4ème étage sans ascenseur, l’entrée s’ouvre sur un dégagement avec nombreux placards. Il comprend un double espace de réception sur balcons d'une superficie de 38 m² avec quatre portes-fenêtres, une cuisine séparée de 11 m² entièrement aménagée et équipée, deux chambres de 15 m² et 18 m², une salle de bains, une lingerie et un WC. Ce bien dispose également de deux caves et d'un chauffage individuel au gaz. DPE réalisé le 08/01/2026, classé F (323). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3160 et 4320 euros. Charges annuelles de copropriété : 1165 euros, taxe foncière : 1521 euros. Prix de vente : 388 000 euros HAI, soit 370 000 euros net vendeur, incluant 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
…ÂPar Deschamps Immobilier
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