vente d’appartement de luxe avec terrasse à Mariol, France

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement d'exception de 119 m² à vendre offre une terrasse spacieuse de 75 m² ainsi qu'un garage double. Situé dans une copropriété récente et calme, en bordure du Sichon, il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'appartement à Vichy. La résidence de standing, datant de 2013, dispose d'un jardin privatif. L'appartement comprend un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant et la possibilité d'aménager une troisième chambre à partir du séjour viennent compléter ce bien. Les prestations incluent la climatisation réversible gainable et de larges baies vitrées. Un grand garage double de 30 m² avec porte automatisée est également disponible. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE de B et un GES de A. Les charges de copropriété sont de 1 600 € par an et la taxe foncière est de 2 520 €. Le prix demandé pour cet appartement de luxe à acheter à Vichy est de 525 000 € HAI, dont 500 000 € net vendeur et 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. C'est un produit rare sur le secteur.

Situé au dernier étage d'une résidence récente (2022), l'agence RESIDENCE vous propose un appartement d'exception de 145,98 m² Loi Carrez (174,70 m² surface au sol), combinant prestations de qualité et parfaite accessibilité (PMR). La pièce de vie de 74 m² (84 m² au sol) avec cuisine équipée ouverte est agrémentée de larges baies vitrées offrant un accès total à la terrasse avec pergola bioclimatique, garantissant un cadre de vie exclusif sans vis-à-vis. La suite parentale (31 m²) est dotée d'un dressing élégamment intégré, répondant aux exigences les plus raffinées, ainsi qu'une salle de bains (10 m²) en travertin avec baignoire, douche à l'italienne et wc. Une seconde suite avec salle d'eau privative, une arrière cuisine/buanderie entièrement équipée et un wc indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est vendu meublé, avec des prestations de chaque pièce conçues pour atteindre un standard très élevé. En outre, le bien est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, et représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à Vichy. DPE : B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 EUR et 1400 EUR / AN. Trois places de parking dont deux couvertes sous carport ajoutent à la rareté de ce bien unique.

À vendre Appartement de luxe Vichy, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce T3 traversant Nord-Sud de 107 m² se distingue par ses terrasses spacieuses, dont une de 44 m² offrant une vue dégagée sur le lac d'Allier, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 9 m². L'appartement est lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre calme et élégant, idéalement situé à proximité du centre-ville.