vente d’appartement de luxe avec piscine à Mariol, France

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du pittoresque village de Lentilly dans le département du Rhône, se trouve un Appartement exceptionnel à vendre, niché au sein du Château de Cruzols, un domaine du XVIIe siècle inscrit aux Monuments Historiques. Avec une superficie de 245,26 m², cette propriété se distingue par son charme historique et ses espaces généreux. À l'entrée, une voute en pierre et une cave à vin vitrée vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, plusieurs espaces nuit accueillent une suite parentale avec mezzanine et une chambre d'enfant ayant sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Le dernier étage abrite une seconde suite remarquable, au sein d'une des tours du Château, avec des ouvertures sur chaque pan de mur, ajoutant à l’authenticité du lieu. En sous-sol, une cave voûtée transformée en salle de sport complète cet espace, tandis qu'une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² permet un accueil discret ou un espace professionnel. Le parc paysager de plus de 5 hectares, incluant jardin à la française, potager, piscine et terrain de tennis, contribue à un cadre de vie rare et raffiné. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de l'achat d'un appartement de luxe à Lentilly, alliant confort moderne et patrimoine historique.

À vendre sur la commune de Dardilly, Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 173 m² et un espace total de 258 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux et un environnement chaleureux. L'appartement se divise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite indépendante avec salle d'eau privative est idéale pour accueillir famille ou invités, complétée par un garage double de 33 m². Le premier niveau comprend une lumineuse pièce à vivre avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau abrite deux chambres spacieuses, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. La rénovation apporte une harmonie parfaite entre l'authenticité et le style contemporain. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la relaxation et aux moments conviviaux. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Dardilly, répondant aux attentes des amateurs d'immobilier raffiné. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an.Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.