vente d’appartement de luxe avec piscine à Mariol, France

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Ce bien unique, entièrement rénové avec soin, se situe à proximité immédiate de Lyon et offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance contemporaine et authenticité. Avec une superficie habitable de 173 m² et 258 m² au sol, cet appartement de luxe à acheter à Dardilly présente des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, mettant en avant des prestations de qualité. \L'appartement s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis, un espace buanderie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de jeux. Un garage double de 33 m² accompagne cet espace. \Au premier étage, la pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, se compose d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Une suite avec salle d'eau privative complète ce niveau. \Enfin, au deuxième étage, deux chambres confortables sont à votre disposition, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. \L'harmonie créée par la rénovation souligne le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes. À l'extérieur, la terrasse et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. \Cet appartement de luxe à Dardilly incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité, séduisant ainsi les amateurs de biens uniques et clés en main. \CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an. \Contact : Clément STEVENANT - 06 68 34 94 29. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé dans une agréable résidence sécurisée des années 2000, cet appartement T3 de 74 m2 à Dardilly offre un cadre de vie plaisant. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein Sud, offrant une vue dégagée sur les Alpes, créant un espace convivial et apaisant. Le bien comprend deux chambres, des rangements intégrés et une climatisation pour un confort au quotidien. Il dispose également d'une cave et d'un box fermé avec borne de recharge électrique. La résidence propose une piscine et un jardin arboré, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les commerces, accessibles en une minute à pied, contribuent à la satisfaction de vivre à Dardilly. Cette annonce est présentée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.