ventes d’appartements / penthouses de luxe à Westminster, Etats-Unis

Opportunité rare de générer des revenus à Old Town Louisville Investissez dans l'un des quartiers les plus recherchés de Louisville avec ce duplex exceptionnel offrant des revenus locatifs immédiats, une appréciation à long terme et une flexibilité remarquable. Que vous souhaitiez étoffer votre portefeuille d'investissement ou vivre dans une unité tout en générant des revenus de l'autre, cette propriété offre une occasion rare au cœur de Old Town. Chaque résidence dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, d'une buanderie privée et de son propre jardin entièrement clôturé, offrant l'intimité et les commodités que les locataires d'aujourd'hui apprécient. La propriété a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses améliorations majeures, y compris un nouveau toit et des évents de faîtage (2018), deux nouvelles chaudières (2020), la climatisation centrale dans l'unité #724, des chauffe-eau mis à jour (2021) et des rénovations récentes dans l'unité #724 comprenant de nouveaux revêtements de sol, tapis, peinture et une salle de bain mise à jour. Située sur un lot exceptionnellement profond de 175 pieds, la propriété offre un potentiel futur pour ajouter un garage détaché pour deux voitures, augmenter le stationnement ou explorer d'autres possibilités (sous réserve de l'approbation de la ville). Avec un taux de capitalisation juste en dessous de 5 %, un solide historique de location et pratiquement aucune vacance, il s'agit d'un actif générant des revenus prouvé dans l'une des communautés les plus désirables du comté de Boulder. L'emplacement est primordial, et cette propriété tient vraiment ses promesses. À seulement deux pâtés de maisons du Community Park, vous pourrez profiter de concerts estivaux, de films dans le parc, de sentiers de randonnée, d'un étang et d'un parc à chiens prisé. Le centre historique de Louisville n'est qu'à quelques pas, offrant des restaurants primés, des boutiques, des cafés, des événements saisonniers et l'un des marchés fermiers les plus appréciés du Colorado. L'unité #726 est actuellement louée jusqu'en décembre 2026, fournissant un revenu locatif immédiat, le locataire étant ouvert à discuter d'un rachat ou d'un renouvellement de bail. Que vous recherchiez un investissement clé en main, une opportunité de cohabitation ou une propriété avec un potentiel d'avenir, ce duplex d'Old Town Louisville offre l'emplacement, la stabilité et la polyvalence qui sont rarement mises sur le marché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La propriété est actuellement soumise à un prêt VA à faible taux d'intérêt qui peut être assumé par un acheteur qualifié (sous réserve des termes finaux du contrat et du processus de qualification du prêteur). Cette unité soigneusement mise à jour est inondée de lumière naturelle et offre des vues orientées à l'ouest. Le plan d'étage comprend un grand salon, une cuisine gastronomique, un coin repas, une chambre d'amis, une salle de bain complète, une buanderie et une suite principale avec une salle de bain attenante entièrement rénovée. La cuisine rénovée, parfaite pour recevoir, mise en avant des plans de travail en bois de boucher, des armoires de 42 pouces, des appareils en acier inoxydable, un dosseret en carrelage, un évier sous plan et un bar pour prendre des repas. Le salon dispose de volets intérieurs et d'une cheminée mise à jour. La chambre/bureau offre un lit escamotable intégré et de nouvelles portes de placard françaises avec miroirs. La suite principale comprend une fenêtre avec banc, une salle de bain attenante entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne, des sols chauffants, une nouvelle vanité, un bidet, des étagères intégrées et un spacieux dressing. La buanderie/chambre de stockage/utilitaire reconfigurée peut accueillir une laveuse et une sécheuse empilables de taille normale avec un espace de stockage supplémentaire. D'autres mises à jour incluent un nouveau chauffage et un climatiseur, un chauffe-eau, un régulateur de pression d'eau, une nouvelle peinture intérieure, des revêtements de sol en LVP, de la moquette, des sols chauffants à l'entrée, des volets intérieurs, un nouvel éclairage et des ventilateurs de plafond. Le stockage est abondant avec un garage surdimensionné, un placard de stockage au sous-sol, un cabinet à chaussures intégré dans le hall d'entrée et une buanderie spacieuse. Le charmant patio offre un bel espace extérieur avec un banc intégré. Un garage attenant pour une voiture avec rangement intégré. La copropriété couvre le toit, le bardage, l'entretien extérieur, l'assurance, l'entretien des terrains, le déneigement, l'eau, le recyclage et les ordures — Le toit et la peinture extérieure ont été juste achevés en 2025. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine communautaire saisonnière. Emplacement privilégié avec un accès facile à la ligne de train léger, à l'I-25 et à l'Aéroport International de Denver. Le sentier Thorncreek, situé à l'extrémité nord de la communauté, se connecte au sentier Big Dry Creek. À quelques minutes du centre commercial The Orchards et de superbes options de restauration.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Rafraîchi, prêt à emménager et tarifé en tenant compte du marché — ce condominium de deux chambres au deuxième étage offre un niveau de qualité et de commodité difficile à égaler à ce prix dans l'ouest d'Arvada.Le plan d'étage ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine dans une disposition qui fonctionne pour la vie quotidienne. Nouveau tapis et peinture fraîche dans tout l'espace. Deux chambres confortables, une salle de bain complète et un balcon privé qui étend votre espace de vie à l'extérieur. Le garage attenant d'une voiture est un véritable différenciateur — des unités comparables avec des garages détachés se vendent entre 327 000 $ et 330 000 $ dans leur état actuel. Celui-ci est terminé et prêt.Les frais mensuels de l'association des propriétaires sont de 395 $ à compter de juin 2026, couvrant l'eau, les déchets, l'entretien extérieur et les espaces communs — maintenant les coûts de propriété prévisibles et compétitifs par rapport à des bâtiments comparables dans la région.L'emplacement renforce la valeur. À quelques pas du sentier Ralston Creek, à moins de deux miles des restaurants et du commerce de Olde Town Arvada, à quelques minutes de la ligne de train léger Gold Line vers Union Station, et avec un accès direct à l'I-70 pour les week-ends à la montagne — cette adresse vous connecte à tout ce que le Colorado fait bien.Écoles du district scolaire R-1 du comté de Jefferson : Vanderhoof Elementary, Drake Junior High, Arvada West High School.Planifiez une visite — les calculs sont déjà faits.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Présentation d'un élégant condo dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Ce beau condo lumineux et ouvert est facilement accessible aux restaurants des Highlands, LOHI et Berkely. L'unité offre de hauts plafonds avec un concept de vie ouvert. La cuisine avec coin repas est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et d'armoires de style shaker. La chambre dispose d'une toute nouvelle moquette, d'un ventilateur de plafond et d'un immense dressing. Le salon qui se connecte à un patio a un sol en planches vinyles de luxe et bénéficie de beaucoup de lumière du sud grâce à la muraille de fenêtres. Un parking est disponible via un garage au rez-de-chaussée qui est couvert et dispose d'un accès sécurisé. Les résidents profitent d'une cotisation HOA raisonnable, car il n'y a pas d'équipements coûteux à entretenir. De plus, vous pouvez facilement prendre l'I-70 pour une excursion d'une journée à la montagne.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Positionnée comme une occasion rare sur le marché d'aujourd'hui, cette propriété multi-familiale de trois unités génère un revenu locatif immédiat avec un potentiel de croissance substantiel pour l'avenir. Chacune des résidences du triplex offre un plan d'étage bien conçu avec deux chambres, deux salles de bains et plus de 1 200 pieds carrés d'espace de vie fini. Chaque unité est équipée d'un garage attenant pour deux voitures, d'un ensemble d'appareils complet (réfrigérateur, four/cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), d'un patio privé et d'une cour clôturée, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la rétention à long terme. Les sous-sols non finis de plus de 1 200 pieds carrés par unité, déjà plombés pour des salles de bains et des chambres, offrent une opportunité extraordinaire d'augmenter la superficie locative. Les investisseurs peuvent également explorer des stratégies d'ajout de valeur telles que des entrées de sous-sol séparées ou une expansion verticale (pop-top) pour créer des unités locatives supplémentaires, augmentant ainsi considérablement le NOI. La propriété comprend un système de sécurité sur site possédé avec caméras, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tant pour la propriété que pour les locataires. Les résidents actuels ont des baux au mois avec une volonté d'extension, garantissant une continuité de revenu immédiate. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stable, d'infrastructure prête à l'expansion et d'aménagements de locataires de premier ordre, 6735-6731 West 37th Place représente un investissement commercial exceptionnel tant pour les opérateurs chevronnés que pour les bâtisseurs de portefeuille recherchant des actifs multifamiliaux à ajouter de la valeur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue à l'école Tilden pour l'enseignement de la santé, un monument de Denver inscrit au registre national des lieux historiques. Le bâtiment centenaire dans les Highlands a été soigneusement converti en l'une des communautés de condos les plus prisées du quartier grâce à son EXCELLENT emplacement à distance de marche des boutiques, bars, restaurants et du marché fermier sur l'avenue 32. L'unité #117 ressemble à un maison de ville. L'étage supérieur offre des parquets, un salon spacieux, une cuisine ouverte et un toilettes pratiques - parfait pour divertir. En bas, une toute nouvelle moquette s'étend sur deux chambres de bonne taille et vous trouverez une salle de bain complète, ainsi qu'une buanderie avec laveuse et sécheuse incluses. Propre, nécessitant peu d'entretien et prête à emménager. Lorsque vous avez fini à l'intérieur, sortez sur la vaste pelouse avant clôturée de la communauté, un rare aménagement extérieur. Le gaz, l'eau, les égouts, les ordures et le chauffage sont tous inclus dans les frais de HOA. L'emplacement scelle l'affaire. En plus de l'avenue 32, vous avez le lac Sloan, LoHi, Berkeley et le centre-ville, tous facilement accessibles. Highland Park est juste devant chez vous. Des caractéristiques historiques. Une vie de style maison de ville. Une adresse Highlands praticable qui ne peut être répliquée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez le mélange parfait de design moderne, de commodité urbaine et de flexibilité d'investissement à Espadin, au cœur de LoHi. Cette résidence exceptionnelle offre le rare avantage d'un zonage pour location à court terme et vient entièrement meublée, créant une opportunité clé en main pour les propriétaires et les investisseurs. À l'intérieur, vous trouverez des finitions contemporaines Porcelanosa, des matériaux durables et un agencement lumineux et ouvert conçu pour un style de vie confortable et des divertissements sans effort. La cuisine s'écoule parfaitement dans la zone de vie et le patio privé, tandis que la terrasse communautaire sur le toit offre une vue imprenable sur le skyline de Denver et les montagnes Rocheuses. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge urbain clé en main ou un investissement générateur de revenus, cette maison offre une polyvalence remarquable. Situé à quelques minutes de Ball Arena, Coors Field, RiNo, Meow Wolf et de la célèbre scène gastronomique et de divertissement de LoHi, vous serez au centre de tout. Une société de gestion professionnelle est déjà en place, et les réservations existantes offrent un potentiel de revenus immédiat. Rarement une opportunité comme celle-ci se présente dans l'un des quartiers les plus recherchés de Denver.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Faites de cette maison votre destination ! Situé dans une communauté de gratte-ciel, The Coloradan est tout ce que vous pourriez souhaiter tout en vivant dans un condominium de luxe d'une chambre et d'une salle de bain, au cœur du quartier de la gare Union Station. Les caractéristiques incluent des vues sur la ville depuis le 11ème étage, des planchers en bois franc, des stores modernes intégrés, un éclairage élégant et de hauts plafonds, des rangements sur mesure, un grand placard dans la chambre spacieuse équipé par California Closets, et une salle de douche carrelée en marbre avec baignoire indépendante. Vous adorerez le plan ouvert et le mur de fenêtres avec vue. La cuisine unique a des armoires de designer avec tiroirs à fermeture douce, des plans de travail en quartz, une cuisinière à gaz Bosch avec hotte en verre moderne, un réfrigérateur en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un micro-ondes intégré, et même le lave-linge et le sèche-linge sont inclus. Profitez des avantages des équipements de The Coloradan, notamment un bureau d'accueil ouvert 24/7 et un hall élégant, un excellent centre de remise en forme, un jardin communautaire surplombant Union Station, un clubhouse au 18ème étage avec vue panoramique sur les montagnes, un bar et une table de billard, un espace barbecue, une piscine sur le toit, un jacuzzi, un espace avec foyer, et une cuisine de traiteur. N'oubliez pas de vérifier la salle de rangement pour vélos aussi ! Accès facile aux commodités telles que CVS, Whole Foods, Union Station, et tout ce que les rues 16, LoDo et les stades sportifs ont à offrir. Stationnement loué disponible dans le bâtiment par l'intermédiaire d'un fournisseur tiers.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.