ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Bibinje, Croatie

Nous vous présentons un appartement de luxe en duplex au premier rang de la mer, idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive sur la côte. Situé aux deuxième et troisième étages d’un immeuble totalisant quatre unités résidentielles, cet appartement respire le luxe et est meublé avec des meubles italiens de haute qualité qui offrent un maximum de confort et d’élégance. Au premier niveau de l’appartement, il y a une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon dans un concept ouvert qui s’ouvre sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la mer, l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté du paysage côtier. Au même niveau, il y a également une chambre et une salle de bain, offrant intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille. Un escalier revêtu de bois mène au deuxième niveau, où se trouvent deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse. L’une des chambres dispose également d’un dressing qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les vêtements et les objets personnels. Les escaliers se poursuivent jusqu’à une spacieuse terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Cette terrasse est l’endroit idéal pour bronzer, se détendre en soirée ou se réunir entre amis tout en profitant de la vue imprenable sur la mer et le ciel. L’appartement comprend un garage et un débarras au sous-sol, qui assurent commodité et espace de stockage supplémentaire. La superficie totale de l’appartement est de 98,30 m², hors terrasses, garage et débarras, et offre un espace de vie spacieux et luxueux. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive au bord de la mer, où le confort, l’élégance et les vues spectaculaires se fondent en parfaite harmonie. Ne manquez pas la chance de posséder cet appartement d’exception. Contactez-nous et organisez votre visite dès aujourd’hui.

CODE ID : 66

ZADAR / SUKOŠAN, NOUVEAU BÂTIMENT, Z1 S201, PREMIÈRE RANGÉE AU BORD DE LA MER, PENTHOUSE CINQ PIÈCES 249,10 M2 ZADAR - SUKOSAN, Une opportunité pour une vie luxueuse au bord de la mer !   Emplacement prestigieux : Situé dans l’idyllique Sukošan, le complexe offre une vue dégagée sur la mer cristalline et de magnifiques couchers de soleil, créant une atmosphère idéale pour vivre ou passer des vacances. Bienvenue dans le nouveau projet Sukošan, votre oasis de luxe et de confort sur la magnifique côte de la mer Adriatique. Situés au premier rang au bord de la mer, les appartements offrent un mélange de design élégant, de vues spectaculaires et d’installations de grande qualité. Ce concept de logement apporte diversité, confort et sécurité au quotidien, qui ne se limiteront pas à la superficie de l’unité résidentielle. La solution architecturale, la conception de l’espace et la qualité de la construction ont été réalisées selon les plus hauts standards modernes du monde, et une attention particulière a été portée à la protection de l’environnement et à la création d’un environnement de vie de la plus haute qualité. Le projet comprend 3 bâtiments de luxe équipés d’un ascenseur, d’un accès pour personnes handicapées, d’un vidéo-interphone, d’un garage souterrain, d’un système d’alarme, d’un interphone vidéo, etc. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de leurs propres piscines, vous offrant une expérience exclusive de rafraîchissement et de détente dans le confort de votre maison. Les appartements du dernier étage disposent de vastes terrasses sur le toit.   Z1 – S201 - PENTHOUSE DE CINQ PIÈCES AVEC LODO et TERRASSE SUR LE TOIT – 249,10 m2 Ce luxueux penthouse de 5 pièces est situé au 2e étage de l’immeuble, avec une terrasse sur le toit attenante, et il se compose de : Couloir : 12,78 m2 Hall d’entrée : 8,11 m2 Salle de bain 1 : 4,25 m2 Salle de bain 2 : 5,57 m2 Toilettes séparées : 3,45 m2 Buanderie : 2,73 m2 Salon, cuisine, salle à manger : 68,96 m2 Chambre principale : 18,06 m2 Chambre 2 : 11,64 m2 Chambre 3 : 13,59 m2 Chambre 4 : 12,36 m2 Lot : 25,76 m2 (34,34 m2 bruts) TERRASSE DE TOIT : brute 197,45 m2, calcul net 49,36 m2 Escaliers : 12,40 m2 La superficie brute totale du penthouse est de : 405,78 m2 SUPERFICIE NETTE : 249,10 m2   PRIX : 1 090 000 €   À propos de l’emplacement : Sukošan est une charmante ville côtière qui offre un équilibre parfait entre une vie côtière tranquille et la proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez de promenades le long de la côte, explorez des restaurants locaux avec une riche offre gastronomique ou simplement détendez-vous sur les magnifiques plages.   Conclusion : Si vous rêvez de vivre au bord de la mer dans un environnement luxueux, Sukošan est l’endroit idéal pour vous. Avec ses piscines privées, son garage souterrain et ses vues spectaculaires, c’est là que les rêves d’un mode de vie méditerranéen deviennent réalité. Contactez-nous dès que possible pour en savoir plus sur les logements disponibles et réserver votre appartement exclusif à Sukošan.   https://youtu.be/SPI8QGR8NOM   Pour toutes les autres informations : Rock Knezevic agent agréé Century 21 Real Estate Leader Mob. +385 91 333 1640 E-mail : rock.knezevic@c21.hr Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11

CODE D’IDENTIFICATION : DA100063872

Nous vous présentons un nouveau complexe résidentiel luxueux juste au bord de la mer, dans la prestigieuse partie ouest de Zadar – en face de Marina Borik, à seulement 100 mètres de la plage !À proximité immédiate se trouve également la célèbre station balnéaire de Falkensteiner Borik, qui offre une plage de sable bien entretenue et de nombreuses installations.Une valeur particulière de cet emplacement est la proximité du centre-ville de Zadar, qui se trouve à seulement 3,6 kilomètres, ainsi que les excellentes connexions infrastructurelles avec d’autres parties de la ville.Dans le cadre du projet, deux bâtiments seront érigés, dont l’achèvement est prévu pour l’été 2026.L’appartement M104 est situé au rez-de-chaussée de l’un des immeubles. La surface de vie de l’appartement est de 58,29 m². Elle se compose d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon. La chambre et le salon donnent accès à une terrasse couverte partagée.Chaque bâtiment est prévu avec un parking souterrain, d’où l’on peut prendre l’ascenseur directement pour accéder aux appartements. En plus de son emplacement attractif, le projet se caractérise par une grande qualité de construction et d’équipement, de larges terrasses et un design moderne, qui garantissent ensemble une grande qualité de vie ainsi qu’une valeur d’investissement à long terme.Appartements disponibles à vendre :BÂTIMENT M :Rez-de-chaussée : M001 : 95,74 m² ; 2 chambres, terrasse, jardin. Prix : 622,310,00 € M003 : 163,86 m² ; 2 chambres, terrasse, jardin. Prix : 1 065 090,00 € M004 : 75,28 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 451 680,00 € M005 : 86,76 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 520.560,00 € M006 : 84,54 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 507.240,00 € M007 : 111,05 m² ; 2 chambres, terrasse, jardin. Prix : 666.300,00 €Premier étage : M104 : 58,29 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 378.885,00 € M105 : 70,48 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 458 120,00 € M106 : 71,30 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 463.450,00 €Troisième étage : M304, penthouse : 209,96 m² ; 3 chambres, terrasse couverte, terrasse sur le toit. Prix : 1 679 680,00 €BÂTIMENT Z :Rez-de-chaussée : Z002 : 76,84 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 461 040,00 € Z003 : 69,82 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 418,920,00 € Z005 : 67,45 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 438,425,00 €Premier étage : Z101 : 79,57 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 517.205,00 € Z102 : 70,85 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 460.525,00 € Z103 : 62,35 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 405.275,00 € Z105 : 61,7 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 431.900,00 € Z106 : 123,39 m² ; 3 chambres, terrasse. Prix : 863.730,00 €Troisième étage : Z302, Penthouse : 155,46 m² ; 2 chambres, terrasse, terrasse sur le toit. Prix : 1 243 680,00 € Z303, penthouse : 172,94 m² ; 2 chambres, terrasse, terrasse sur le toit. Prix : 1 383 520,00 €Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2684

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous sommes médiateurs dans la vente d’appartements dans une nouvelle construction de luxe à Zadar, Diklo, au premier rang de la mer. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, proche du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une vue magnifique sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du 1er étage peuvent être équipés d’une installation pour un jacuzzi à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du 2ème étage disposent de leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol de l’immeuble, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras, chaque appartement se voit attribuer 2 places de parking et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct depuis le garage souterrain jusqu’à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiseries extérieures : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - loggias aux 1er et 2e étages équipées de stores extérieurs coulissants en aluminium qui offrent de l’ombre et une protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques, stores vénitiens à commande électrique dans les chambres et moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie supplémentaire du code de clé, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadres de porte visibles - isolation phonique et thermique ainsi qu’une isolation acoustique Thermo-tech supplémentaire sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) dans les chambres, carreaux de céramique grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam dans les autres pièces - chauffage et climatisation : chauffage par le sol dans tous les appartements exécuté avec des pompes à chaleur Mitsubishi, en plus des climatiseurs Mitsubishi dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - éviers et toilettes : éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement marqué 4 est situé au 1er étage de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 38,16 m2, couloir, 2 chambres (10,89 m2 + 10,86 m2), 2 salles de bains, WC séparés, loggia 24,19 m2, terrasse couverte 7,04 m2, débarras de 5,85 m2, 2 places de parking au garage chacune 13,75 m2. La surface brute totale de l’appartement n° 2 est de 147,12 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 120,87 m2. Autres informations : Smiljana DRK Tél. : +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER IMMOBILIER Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous sommes médiateurs dans la vente d’appartements dans une nouvelle construction de luxe à Zadar, Diklo, au premier rang de la mer. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, proche du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du premier étage peuvent avoir une installation de jacuzzi préparée à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du deuxième étage ont leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol de l’immeuble, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras, chaque appartement dispose de 2 places de parking et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiseries extérieures : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - Les loggias des 1er et 2ème étages sont équipées de volets extérieurs coulissants en aluminium offrant de l’ombre et une protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques, stores vénitiens électriques dans les chambres, moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie supplémentaire du code de clé, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique avec isolation acoustique supplémentaire Termo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) dans les chambres ; carreaux céramiques grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam dans d’autres pièces - chauffage et climatisation : tous les appartements disposent d’un chauffage par le sol basé sur des pompes à chaleur Mitsubishi ; de plus, chaque chambre et salon dispose d’un climatiseur Mitsubishi. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - éviers et toilettes : éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement labellisé 6 est situé au 2ème étage de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 38,16 m2, dégagement, 2 chambres (10,89 m2, 10,86 m2), 2 salles de bains, WC séparé, loggia 24,19 m2, terrasse couverte de 7,04 m2, terrasse privée sur le toit de 119,95 m2, débarras de 7,34 m2, 2 places de parking de garage chacune de 13,75 m2. La surface brute totale de l’appartement n° 5 est de 268,55 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 151,60 m2. Autres informations : Smiljana DRK Tél. : +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZATON, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE, OPPORTUNITÉ ! Nous sommes en train de négocier la vente d’un projet de construction neuve de luxe parfait avec 4 appartements à Zaton, au premier rang de la mer. Emplacement privilégié en bord de mer et d’une promenade en bord de mer qui s’étend le long de toute la côte de Zaton. Dans les environs immédiats, à quelques minutes à pied, il y a plusieurs autres plages ainsi que le célèbre Zaton Family Resort qui offre un large éventail d’activités et de commodités (un immense complexe aquatique, des restaurants, des cafés, des boutiques, divers services, des aires de jeux, etc.). Excellentes liaisons de transport vers Zadar, à seulement 20 minutes en voiture, ainsi que vers l’aéroport de Zadar et l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Le projet se compose de 4 appartements de luxe : au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux, au 1er étage deux appartements plus petits, et au 2ème étage un appartement spacieux avec une terrasse sur le toit. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer et une expérience unique de coucher de soleil. Chaque appartement dispose de 2 places de parking extérieures non couvertes, d’un débarras ; L’appartement du rez-de-chaussée comprend un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été, tandis que l’appartement du 2ème étage dispose de sa propre terrasse spacieuse sur le toit. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit. Autres informations techniques : - système de façade « ETICS » - menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium Schuco avec verre solaire de haute qualité, verre de contrôle pour une protection solaire optimale - ascenseur de marque OTIS avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit - chaque appartement dispose de 2 places de parking extérieures non couvertes équipées de chargeurs de véhicules électriques et d’un débarras - la hauteur sous plafond de chaque appartement est de 268 cm - les loggias des 1er et 2ème étages sont équipées de volets extérieurs coulissants en aluminium protection contre l’ombre et le soleil - des volets électriques sont installés sur les portes de balcon dans les espaces de vie, des stores vénitiens électriques dans les chambres et des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de Kolnoa équipées d’une saisie de code de clé supplémentaire, d’un lecteur d’empreintes digitales ou d’une serrure traditionnelle - portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique, plus une isolation acoustique supplémentaire entre les appartements, et une isolation acoustique Thermo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : dans les chambres parquet en chêne trois couches de haute qualité (fabricant Požgaj), dans les autres pièces carreaux de céramique grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam - chauffage par le sol dans tous les appartements exécuté avec des pompes à chaleur Mitsubishi assurant l’efficacité énergétique du système de chauffage - refroidissement fourni par le système de climatisation Mitsubishi avec unités intérieures dans chaque chambre et salon - le système de chauffage et de refroidissement sera connecté au Wi-Fi pour le contrôle à distance - chaque appartement dispose d’un système d’adoucissement de l’eau intégré - l’équipement sanitaire se compose d’appareils Grohe de la plus haute qualité (ligne Essence) - lavabos et toilettes : lavabos et toilettes haut de gamme Villeroy & Boch avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains - l’appartement du 2ème étage dispose d’une terrasse sur le toit avec possibilité d’équipement supplémentaire pour une Supplément (par exemple, piscine à débordement, douche extérieure, cuisine d’été, pergola bioclimatique, etc.) L’appartement 1 est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, composé d’un hall d’entrée, d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) d’une superficie totale de 46,60 m2, de 3 chambres (12,30 m2 + 14,40 m2 + 14,40 m2), de 3 salles de bains, d’un WC supplémentaire, de 2 terrasses couvertes de 26,80 m2 + 19,40 m2, d’un débarras de 4,30 m2, Une piscine, une cour de 164,00 m2 et 2 places de parking non couvertes d’une superficie totale de 35,64 m2. La surface brute totale de l’appartement 1 est de 394,14 m2, tandis que la surface utile nette est de 223,59 m2. Renseignements complémentaires : SMILJANA DRK T : +385 98 492 873 E : smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER Bureau : VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4