ventes d’appartements de luxe à Leysin, Suisse

UNE EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Situé à Chesières, sur le plateau ensoleillé de Villars-sur-Ollon, cet appartement de charme se trouve dans la résidence réputée '' le Chamossaire '' et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la station et les massifs alpins. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal. A proximité immédiate des commodités, centres sportifs, spas, remontées mécanique, du télécabine et ses nombreux collège de renommée internationale. Arrêt du bus à 100m, 5 mns de la télécabine roc d'Orsay, 15mns d'Aigle, 50 mns de Lausanne 90 de Genève ville et aéroport. Entrée indépendante / directe dans l'appartement (idéale pour profession libérale Beau séjour double, cuisine moderne toute équipée, immense cheminée neuve & design de 1 m de large, récemment installée et parfaitement fonctionnelle Grandes baies vitrées avec accès direct sur la terrasse 2 chambres double, 2 salles de bains / douche complètes Sauna suédois Tylö moderne et entièrement neuf, chauffage rapide 100°C en 12mns. Vente en résidence secondaire ou principale Disponible à la vente aux non-résidents Vente en résidence secondaire et principale Disponible à la vente aux non-résidents

Le chalet Sans Souci bénéficie d’un emplacement central à Chesières, à proximité immédiate des transports et commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Villars. Cet appartement en duplex, situé dans le bâtiment B, offre un accès sécurisé par parking avec barrière automatique. 1er étage : hall d’entrée avec colonne de lavage, deux chambres doubles (dont une avec accès balcon Sud-Ouest), une salle de bains avec baignoire à jets. Combles : séjour lumineux avec accès à un balcon couvert, cuisine ouverte entièrement agencée, chambre master avec salle de douche attenante. Les finitions sont de très bonne qualité, dans un style chalet contemporain. Annexes : grande cave en sous-sol, deux places de parking extérieures (n°10 et 11). Énergie : excellente isolation (classe B), chauffage au gaz avec distribution au sol. Charges PPE: 318 CHF / mois + Fonds de rénovation 113 CHF / mois Ce magnifique duplex est disponible en résidence principale ou secondaire, et accessible à la clientèle étrangère.

La PPE Crêt des Alpes bénéficie d’un emplacement dominant à Chesières, offrant une vue panoramique exceptionnelle orientée sud-ouest sur les Alpes. Les commerces, les transports ainsi que le centre de Villars sont aisément accessibles à pied. L’appartement n°4 est un 2.5 pièces d’une surface de 59.3 m², agrémenté d’une vaste terrasse d’environ 40 m². Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains et d’une spacieuse chambre double avec accès direct à la terrasse. Ce bien comprend également : Un garage intérieur (box fermé) Une cave privative La PPE met à disposition de ses copropriétaires des espaces communs de qualité, incluant un local à skis, une vaste salle de jeux avec accès à un jardin et une buanderie. Le fonds de rénovation s’élève à près de CHF 700’000, couvrant en grande partie les travaux de réfection de la toiture ainsi que son isolation. Ce bien est disponible en résidence principale, secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers

Idéalement niché au coeur de Villars-sur-Ollon, déposez votre véhicule dans le parking de la résidence et profitez à pied de toutes les commodités offertes par ce très prisé village des Alpes Vaudoises. Les collèges de renommée internationale, les nombreux centres sportifs et les remontées mécaniques sont tous à proximité de ce chalet résidence de bon standing alliant le charme, le cachet de l'architecture traditionnelle Vaudoise, à l'ultra confort d'un appartement luxueusement rénové en 2025, décoration contemporaine tout en gardant l'éprit chaleureux de montagne avec du mobilier design. A seulement 1h30 de Genève, 45mns de Lausanne, 20mns de la gare d'Aigle, 30mns de Montreux, le chalet résidence ''le Daphné'' est aisément accessible en toutes saisons. Autant d'avantages qui font de ce bien une propriété hautement attractive pour des investisseurs avisés à la recherche du pied-à-terre idéal en résidence secondaire ou pour s'y établir à l'année. Chic et cozy cet appartement est un bien unique et rare à Villars! Hall d'entrée avec dressings encastrés sur mesure, WC visiteurs, buanderie privée colonne lavage- séchage Beau et lumineux double séjour, espace salle-à-manger, murs habillés de vieux bois, accès direct sur balcon Cuisine luxueusement équipée accès direct sur balcon Chambre double avec placards/penderies encastrées sur mesure, salle-de-douche en suite Chambre double avec placards/penderies encastrées sur mesure et salle-de-bains en suite Place de parc en sous-sol, une cave spacieuse et un local à skis fermé complètent ce bien Vente en résidence secondaire Disponible à la vente aux non-résidents

Découvrez cet appartement à vendre à Collombey-Muraz, Monthey, Valais, situé dans un immeuble complètement rénové. Ce duplex de 4.5 pièces, niché dans une petite copropriété composée de seulement 4 logements, offre un cadre de vie agréable grâce à son charme historique sublimé par une rénovation soignée. Avec une surface habitable d’environ 134 m² et une grande terrasse de 59 m², cet appartement propose des espaces lumineux et fonctionnels. De plus, deux places de parc extérieures sont disponibles (CHF 10'000.– en sus par place). Profitez d'un environnement calme et bien desservi, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Collombey-Muraz.

Charmant appartement à vendre à Montreux, District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud, en Suisse. Ce bien de 3.5 pièces, situé au 6ème étage, offre une situation exceptionnelle en première ligne du lac. Orienté plein sud, il propose une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, avec le lac à perte de vue. D'une surface habitable d'environ 80 m² et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Lumineux et bien agencé, il inclut un spacieux balcon de 17 m² pour profiter pleinement de ce cadre idyllique. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 50'000 en sus) complètent l'offre. Le bien se trouve dans un emplacement privilégié au centre de Montreux, à proximité des quais, commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un accès facile aux transports est disponible et l'aéroport international de Genève se situe à environ une heure. Vente autorisée aux étrangers non-résidents.

Charmant appartement à vendre à Montreux, situé au cœur de Veytaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le château de Chillon et les Alpes. Cet appartement de 4,5 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commodités locales. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bain. Une cave est également incluse. L'appartement dispose d'une belle terrasse avec une vue exceptionnelle, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 50 000 CHF. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cet appartement.

Cet appartement exceptionnel est situé au cœur de Montreux, à quelques pas des rives enchanteuses du Lac Léman et de ses quais fleuris. Il offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une résidence moderne, il se trouve à proximité immédiate du lac et des transports publics. Les finitions sont soignées et les matériaux de grande qualité. Inclus, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parc intérieure. Ce bien est à vendre au prix de CHF 1'750'000.- pour l'appartement et CHF 50'000.- pour la place de parc intérieure, soit un prix total de CHF 1'800'000.-. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montreux.

Découvrez ce joyau immobilier niché au sein d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce superbe appartement de 121 m2 habitables, situé de plain-pied, offre un cadre de vie rare et une luminosité absolue. Un intérieur raffiné et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique du séjour spacieux. Les hauteurs sous plafond généreuses et le parquet ancien soigneusement préservé confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher invitant au calme. L'appartement a bénéficié de soins constants, avec des dernières rénovations de qualité effectuées en 2019. Un extérieur hors du commun Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs, conçus pour la détente et la réception. Une immense terrasse ensoleillée de 140 m2 offre une vue imprenable et plongeante sur le lac et les sommets alpins. Le jardin paysager sur deux niveaux représente un luxe rare pour profiter de la nature en toute intimité. Dépendance et annexes au potentiel unique Ce bien se distingue également par ses surfaces annexes généreuses et fonctionnelles. Une dépendance aménagée avec un bureau privatif est idéale pour une activité professionnelle à domicile ou un espace de loisirs. Enfin, un grand sous-sol privatif offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien réunit une vue spectaculaire, une architecture de caractère et des espaces extérieurs d'exception. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens de standing. Magnifique vue sur le lac et les montagnes Immeuble très bien entretenu avec beaucoup de cachet

Situé dans un cadre privilégié, cet élégant appartement de 3.5 pièces saura vous séduire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. L’espace de vie se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Le séjour s’ouvre sur un balcon ouvert, idéal pour profiter pleinement de la magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes, un véritable tableau naturel au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’espaces parfaitement adaptés à une vie agréable. Une place de parc extérieure est disponible en supplément du prix de vente, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien représente une opportunité rare, alliant situation privilégiée, luminosité et panorama exceptionnel.

Acor Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement attique en duplex de 5,5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes et le lac Léman. Situé dans une résidence récente construite en 2014, ce bien rare offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, son ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ainsi qu'une terrasse panoramique de 123 m² orientée sud/sud-ouest. Le tout dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Montreux.Implanté à Brent, charmant hameau de la commune de Montreux, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, entre lac et montagne, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Grâce à sa proximité avec les transports publics, les écoles, les commerces et les accès autoroutiers (entrée A9 à 3 minutes), Brent est le parfait compromis entre vie citadine et sérénité villageoise. Lausanne est accessible en 25 minutes en voiture.Étage supérieur :- Ascenseur privatif avec arrivée directe dans l'appartement- Spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et un bar- Accès direct à la terrasse de 123 m² orientée sud/sud-ouest- 1 salle de bain avec douche et WC- 1 chambre à coucher avec accès à la terrasseÉtage inférieur :- Une entrée avec un hall- Suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et WC)- Une chambre à coucher transformée en dressing- Une chambre à coucher- Salle de bain avec baignoire et WC et colonne de lavageAnnexes/Extérieurs :- 2 places de parc extérieures (2x CHF 20'000.- en sus du prix)- 1 cave incluse dans le prixContactez-nous sans attendre pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Montreux.

À Montreux, dans le paisible village de Clarens, cet appartement de luxe est idéalement situé au sein de la PPE Résidence des Bosquets de Fontanivent, un immeuble résidentiel construit en 2010. Avec une accessibilité remarquable à seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, cette propriété allie confort et tranquillité. - Un spacieux appartement offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes - Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale - Un espace de rangement avec cave de 20 m2 intégrant un sauna - Comprend 2 places de parc intérieures - Éligible pour l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les personnes non résidentes en Suisse. Prix de l'appartement : CHF 1'710'000.- Prix de l'annexe : CHF 80'000.- Montant total de la vente : CHF 1'790'000.-

Niché dans les hauteurs exclusives de Montreux , ce bien d’exception jouit d’un cadre résidentiel privilégié et d’une vue spectaculaire sur le Lac Léman . Occupant l’intégralité du dernier étage d’une résidence contemporaine de standing érigée en 2010, cet appartement bénéficie d’un accès privatif par ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et à ses vastes baies vitrées, il offre une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Entièrement repensé en 2024, ce 3.5 pièces d’environ 130 m² (151 m² pondérés) dévoile des volumes généreux et une distribution parfaitement maîtrisée. Les espaces de réception s’ouvrent sur un panorama lacustre d’exception. La suite parentale, élégante et lumineuse, profite d’une vue imprenable, tandis que la seconde chambre dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. Les matériaux sélectionnés, les finitions irréprochables et le mobilier sur mesure confèrent à l’ensemble une signature résolument contemporaine et exclusive. Prix de vente : CHF 2’910’000.– 2 places de parc intérieures en sus pour CHF 70'000.- Mobilier sur mesure (neuf) : CHF 200’000.– en sus.

Situé au 1er étage de la résidence PPE « Les Murets » dans le charmant village de Brent, issue de la transformation complète d’une ancienne bâtisse en pierre, ce superbe appartement de 4.5 pièces allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Surface habitable de 97 m2 3 chambres 2 salles de bains + WC Balcon et terrasse Environnement paisible Vue sur le lac Léman et les montagnes 1 cave 1 place de parking

Découvrez cet appartement à vendre à Brent, situé au rez-de-chaussée de la résidence PPE « Les Murets » dans le pittoresque village de Brent. Ce splendide appartement de 2.5 pièces, dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée, marie habilement le charme traditionnel et les caractéristiques modernes. Avec une surface habitable de 59.20 m2, il comprend 1 chambre, 1 douche avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. L'environnement paisible, accompagné d'une cave et d'une place de parking, en fait un bien idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Brent.

À Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur très prisé et ensoleillé du Petit Châtel. Récemment construit, cet appartement offre une occasion unique de vivre au cœur des Portes du Soleil, juste au-dessus du télésiège du Petit Châtel, avec un accès skis aux pieds depuis la résidence et des commerces à proximité. Avec une surface de 73,4 m², cet appartement en rez-de-jardin se distingue par ses volumes spatieux et son design contemporain. Il comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et bien-être. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m², parfaite pour savourer le soleil et profiter d'une vue dégagée. **Caractéristiques haut de gamme :** • Résidence récente (2024) • Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce • Thermostats intelligents pilotables à distance via applications mobiles • Système collectif d'eau chaude • Faible consommation énergétique : environ 40 €/mois • Carrelage effet bois • Cuisine entièrement équipée signée Schmidt • Internet fibre optique haut débit **Équipements supplémentaires :** • Cave de 6 m², sèche et bien ventilée, avec parquet, prise électrique et éclairage à détection de mouvement • Garage privatif de 30 m², accès par monte-voiture et porte automatique, avec alimentation électrique • Ascenseur piéton facilitant l'accès au parking extérieur • Casier à skis avec sèche-chaussures intégré Ce bien rare combine confort moderne, praticité et un emplacement alpin de choix, parfait pour un achat appartement Châtel, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux à Châtel, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – une opportunité rare d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Ces chalets ont été soigneusement conçus pour offrir un niveau de confort exceptionnel et bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT : Situés au cœur de Châtel, ces chalets bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Situés dans un domaine calme et privé, le centre du village avec ses boutiques, ses restaurants et son animation se trouve à seulement 200 mètres à pied, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : une intimité parfaite et le centre animé du village à proximité. Châtel est une station charmante réputée pour son magnifique environnement alpin et ses innombrables pistes de ski. À PROPOS DU BIEN : Chacun des trois chalets est conçu à la perfection, avec des surfaces allant de 230 à 327 m² et entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. L’attention portée aux détails est évidente, chaque chalet dispose d'une zone spa, d'un gymnase et d'un espace dédié aux enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie sont les pièces maîtresses de chaque chalet, avec des fenêtres à double hauteur, des plafonds cathédrales culminant à 5 mètres et de grandes cheminées centrales ouvrant sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues à couper le souffle. Les cuisines semi-professionnelles, les salles de bains entièrement équipées, ainsi que des équipements pratiques tels que les buanderies et les casiers à skis chauffés, offrent tout le nécessaire pour une retraite confortable en montagne. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Châtel n'est pas seulement un endroit fantastique pour vivre ou passer des vacances, c'est également une destination où les opportunités d'investissement sont nombreuses. Les finitions soignées, l'utilisation de matériaux locaux et la possibilité de personnaliser les plans et les finitions font de ces chalets un mélange parfait entre charme alpin traditionnel et confort moderne. Les chalets disposent d'un parking souterrain, d'un vaste espace de rangement et sont personnalisables selon vos goûts. La qualité remarquable de ces chalets est inégalée dans la station, ce qui en fait un bon investissement pour un usage personnel ou pour créer un patrimoine à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets en France et à l’international. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.

Vente d'un appartement moderne à Châtel, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au sein de la résidence The View, cet appartement spacieux est idéalement positionné à proximité de la piste de Super-Châtel et du centre du village. Construit en 2017, il est en excellent état et offre une performance énergétique optimale. Au niveau -3, il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès à un balcon et une terrasse orientés Sud et Est, ainsi qu'une entrée avec rangement. Il dispose de deux chambres doubles, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains familiale spacieuse et de toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave, un casier à skis et deux places de parking en sous-sol. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux pistes et un sentier menant au village.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à CHATEL, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce programme neuf de standing est idéalement situé au cœur du village, aux pieds des montagnes et des pistes de ski des Portes du Soleil. L'appartement en duplex de 115 m2 comprend une cuisine ouverte, un salon, trois chambres, trois salles d'eau, un balcon et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex CHATEL dans un cadre convivial et familial. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf réunit quinze résidences au sein d'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans ce cadre. Avec des logements allant de deux à six chambres, cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l’année, tout en préservant l’espace et une vue imprenable. Ce bien est situé à seulement deux minutes à pied des commerces du village, garantissant un accès direct aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, tandis qu'une navette gratuite dessert l'arrêt juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité, le centre aquatique Forme d'Ô propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme ouverts toute l'année. Ce superbe penthouse neuf de 5 chambres se déploie sur 163 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une chambre à l'étage inférieur, ainsi que quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune munie d'une salle de bains attenante. Le chalet donne sur une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, avec un balcon supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon et jeux vidéo, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement. Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre se veut limitée dans un secteur où les projets de construction neuve sont rares et tendent à devenir encore plus difficiles d'accès suite au nouveau PLU en adoption cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation toute l'année, tandis que l'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente sur un marché alpin dynamique. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, avec des visites de propriétés organisées depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose quinze résidences situées en pleine nature, dans l'une des adresses les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local respecté, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, qui est un atout précieux dans cet environnement. Ces appartements, allant de deux à six chambres, sont destinés aux acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTÀ seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence permet un accès rapide aux commodités. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, garantissant un lien rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme accessibles toute l'année, est également à proximité.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres, réparti sur deux étages, offre une surface habitable de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la vallée, et les chambres bénéficient d'un grand balcon. Les résidents pourront profiter d'un espace dédié aux enfants, avec un salon de jeux et un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, l'offre est limitée dans une zone où les opportunités de construction neuve se font rares, une situation qui s'accentuera avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud ainsi que les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La variété des surfaces, allant de deux à six chambres, offre de belles perspectives de location saisonnière et de revente dans un marché alpin bien établi.Avec ces biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, générant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place, et à dénicher les meilleurs taux d'emprunt disponibles tant en France qu'à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

À CHATEL, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 63 m² habitables est idéal pour un achat. Situé au dernier étage de la résidence 'Perle de Savoie', à seulement 300 mètres du centre du village et à 500 mètres de la télécabine de Super Châtel, cet appartement offre une exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à la terrasse et au balcon. La résidence moderne inclut des équipements tels qu'un espace détente, un sauna et une salle de sport. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et des éléments de charme des chalets, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres doubles, deux salles d'eau et un coin montagne. Vous pourrez apprécier une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes depuis la terrasse et le balcon. De plus, un garage fermé avec des portes électriques, un espace de recharge pour vélos, et une cave avec casier à skis sont inclus. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 52 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 741 €. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente pour 510 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Guillemette LÉCUYER au 06 71 05 56 08 ou par e-mail.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend quinze résidences situées dans l'un des endroits les plus recherchés du village. Créé par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture moderne à une exposition plein sud, un atout rare dans cette région. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui désirent un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces et services, tout en préservant espace et vue. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui dessert l'arrêt juste devant la résidence, offrant une connexion rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, avec ses piscines, son espace spa et sa salle de sport. L'appartement de 3 chambres propose une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une chambre avec lits superposés. Il s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique sur la vallée, complétée par une terrasse supplémentaire pour deux chambres. Des espaces communs sont prévus, comme une salle de jeux pour les enfants et un espace bien-être avec sauna. Avec seulement quinze logements disponibles dans cette zone recherchée, les opportunités sont limitées. La proximité de la télécabine, du centre aquatique et des commerces favorise un occupation toute l'année, et l'orientation sud avec ses vastes espaces extérieurs attirent de nombreux acquéreurs à Châtel. Grâce à la diversité des surfaces, cet appartement offre un bon potentiel pour la location saisonnière et la revente sur un marché alpin en pleine expansion. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l'international. Nous organisons des visites et vous assistons tout au long du processus d'achat, y compris la récupération de la TVA, les recommandations pour les agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.