ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Locarno, Suisse

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Situé au cœur de Brissago, à proximité de la promenade du lac, cet élégant duplex penthouse a été entièrement rénové en 2024, alliant harmonieusement élégance et fonctionnalité. L'emplacement privilégié met en valeur le charme naturel de la région, où le lac, les montagnes et le soleil du Tessin se rencontrent. Tous les services essentiels, tels que restaurants, boutiques et transports, sont facilement accessibles. Le penthouse, au quatrième et dernier étage d'une résidence distinguée, est accessible par un ascenseur privé ou par des escaliers depuis le niveau inférieur. Avec environ 220 m² d'espace intérieur, il dispose d'une terrasse panoramique de 100 m², parfaite pour profiter du Lac Majeur à chaque saison. L'intérieur lumineux présente une distribution fluide où praticité et caractère coexistent. Le salon s'articule autour d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et orientée vers le lac, avec un accès direct au balcon. Deux pièces polyvalentes complètent ce niveau, pouvant servir de bureau ou d'espace créatif. La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante et vue sur le lac, ainsi qu'une seconde chambre confortable. Un escalier intérieur mène à la vaste terrasse sur le toit, équipée d'un espace barbecue. Une cave et deux places de parking extérieures, disponibles séparément, complètent cette propriété. L'achat de cet appartement à acheter à Brissago est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une option attrayante tant comme résidence principale que comme retraite sur les rives du Lac Majeur.

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À Comano, dans un environnement paisible entouré de verdure, nous vous proposons un appartement de 6,5 pièces au premier étage à vendre. Cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et offrant de belles vues sur la ville et les montagnes environnantes. L'emplacement est à la fois retiré et pratique, à seulement 10 minutes de l'autoroute et du centre de Lugano, avec des écoles, une crèche et toutes les commodités essentielles à proximité. La résidence, composée de seulement trois unités, a récemment été entièrement rénovée et se présente dans un état moderne et exceptionnellement bien entretenu, offrant une intimité totale. L'appartement, d'environ 222 m², occupe l'ensemble du premier étage et se distingue par ses espaces généreux et la qualité de sa distribution intérieure. La zone de vie inclut un spacieux salon avec un coin repas et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 67 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs toute l'année, ainsi qu'un jardin privatif de 37 m². La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, et une deuxième salle de bains. Un wc invité est également présent à l'entrée. La propriété est complétée par une buanderie privée, un local de rangement pour le jardin, un garage double (CHF 100,000) et deux places de parking extérieures. Idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre résidentiel exclusif, récemment rénové avec une grande attention à la qualité et aux détails.

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Nous proposons à la vente un élégant appartement à Pregassona, dans le district de Lugano. Situé dans une résidence moderne de seulement huit unités, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable généreuse de 165 mètres carrés et se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière, permet un agréable accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, contemporaine et spacieuse, peut être isolée du salon par une porte coulissante, offrant flexibilité et praticité. L'espace nuit comprend plusieurs chambres accueillantes, dont une chambre principale avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse. Une seconde salle de bain élégante avec douche en verre, une deuxième chambre idéale pour un bureau ou des invités, et une troisième chambre double complètent cet espace. Un couloir doté de placards intégrés et un espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une cave à vin et un espace de rangement, offrent d'amples solutions de stockage. L'appartement est équipé d'une domotique sophistiquée pour un contrôle optimal de l'éclairage, du chauffage et des climatiseurs. Pour le stationnement, deux places dans le garage sont incluses, ainsi qu'un accès à la salle de sport du condominium. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible à Pregassona, tout en restant proche du centre de Lugano. Appartement de luxe à acheter à Pregassona.

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Dans le quartier résidentiel prisé de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè, nous vous proposons la vente d'un appartement situé dans un cadre exclusif. L'emplacement calme et ensoleillé, orienté sud-ouest, permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle de 180° sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et la ville. À proximité des transports en commun et à quelques minutes en voiture du centre de Lugano, cette propriété allie intimité et commodité urbaine. Situé dans l'élégante résidence Green Park, l'appartement propose environ 207 m² d'espace de vie sur deux niveaux, ainsi que de spacieux espaces extérieurs avec une terrasse panoramique de 43 m² et une terrasse sur le toit de 94 m² avec porche. La propriété comprend également un studio indépendant de 58 m² avec salle de bains attenante, idéal pour des invités ou comme espace polyvalent. Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien. Une belle piscine extérieure dans la copropriété est à disposition des résidents. Le duplex en penthouse se compose comme suit : au niveau d'entrée : hall d'accueil, salle de bain pour les invités, espace ouvert avec salon et salle à manger, bureau, accès à la terrasse, cuisine séparée, et une chambre avec salle de bains attenante ; au niveau inférieur : plusieurs placards intégrés, une grande chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse panoramique, deux autres chambres (dont une partage la terrasse panoramique avec la chambre principale), une salle de bain et une buanderie. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter un appartement de luxe à Lugano, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant tranquillité, vues imprenables et espaces extérieurs prestigieux. Résidence secondaire possible. Vendu meublé.

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A Lugano-Castagnola, dans une zone résidentielle réservée et particulièrement appréciée, ce penthouse occupe le dernier étage de la Residenza Executive, un immeuble de construction récente composé de seulement deux unités résidentielles. La propriété se distingue par sa dimension accueillante, par l'ampleur des espaces à l'air libre et par une vue ouverte et profonde sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. L'accès se fait par un escalier privé, un ascenseur interne ou par un funiculaire-élévateur reliant directement le parking à l'entrée de la résidence. Le contexte est calme et isolé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services. D'une surface habitable d'environ 170 mètres carrés, le penthouse accueille des pièces lumineuses et bien proportionnées, finies avec des matériaux nobles. Le parquet en olivier donne de la profondeur et de la chaleur à l'intérieur, tandis que les grandes ouvertures vitrées font du lac une présence constante dans l'expérience de vie. L'espace de vie, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, se développe en continuité avec la grande terrasse panoramique. La terrasse, d'une superficie d'environ 50 mètres carrés, longe la majeure partie du périmètre du penthouse et est entièrement recouverte de travertin. De là, la vue s'ouvre sur le lac, la ville et les montagnes, dans une séquence visuelle d'une grande portée. Un jacuzzi à débordement orienté vers le panorama et un espace barbecue intégré dans le revêtement en marbre définissent un environnement conçu avec mesure, intimité et attention aux détails. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée des derniers appareils Siemens, y compris le four, le four à micro-ondes et la machine à café intégrée. Le salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine à bois, s'ouvre sur la terrasse par de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. La zone nuit est située du côté du Monte Brè, dans une position plus intime et protégée. Il comprend trois chambres, dont la suite principale avec dressing et salle de bains attenante entièrement revêtue de travertin. Une deuxième chambre dispose également d'une salle de bains privative, tandis que la troisième peut être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou espace privé. Une salle de bains de service supplémentaire complète cette aile. L'un des éléments les plus distinctifs de la propriété est la cour intérieure privée, un espace privé sur lequel donnent les chambres à coucher. A l'intérieur se trouvent une piscine chauffée et un espace extérieur. La propriété prend ainsi une double dimension : ouverte et panoramique dans l'espace de vie, plus retirée et calme dans la partie privée. L'offre est complétée par une cave, une buanderie privative et un local technique. Deux places de parc mécanisées sont également disponibles dans le garage, pour un prix total de CHF 100'000. Le chauffage au sol est alimenté par une thermopompe indépendante. Une propriété contemporaine, discrète et à forte identité, dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Lugano. Possibilité de résidence secondaire

À Paradiso, sur le promontoire de Guidino, se trouve cet appartement de 3.5 pièces à la Residenza Emerald Living. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes de la ville et de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Paradiso de 135 m² est situé au deuxième étage et est en parfait état. Les matériaux sont naturels et les finitions sont raffinées. Le mobilier sur mesure rehausse l'élégance des espaces. L'extérieur comprend deux terrasses panoramiques couvertes de 20 m². La propriété inclut deux places de parking intérieures, une buanderie privée et une grande cave avec des armoires intégrées. L'unité, accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon ouvert avec coin repas et cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre et d'une autre salle de bain. La résidence offre un service de conciergerie, ainsi que des services hôteliers exclusifs tels que restauration, salle de fitness, spa et piscine intérieure. Cet appartement, en parfait état et avec de beaux meubles, est une offre rare sur le marché.

Dans la prestigieuse enclave de Campione dItalia, nous proposons un appartement exclusif de 4 pièces avec double salle de bains, situé dans une résidence construite en 2015. Le bien est libre sur les quatre côtés et niché au sein dun ensemble résidentiel élégant avec piscine.Caractéristiques :Lappartement dispose dune double entrée, dont lune est desservie par un ascenseur avec accès direct à lintérieur du logement. La vue souvre sur un magnifique SÉJOUR qui séduit dès le premier regard par ses lignes modernes et ses larges baies vitrées. Grâce à son exposition ouest et à sa vue totalement dégagée sur le lac de Lugano, la lumière naturelle inonde lespace et crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et harmonieuse, favorisant une connexion directe avec lenvironnement extérieur.La CUISINE, ouverte sur le séjour, est parfaitement intégrée et entièrement équipée (électroménagers de marque Miele). Les tons naturels du bois sharmonisent avec le reste de laménagement. Une péninsule délimite subtilement lespace jour, assurant une transition fluide et élégante vers la zone living.Les TROIS CHAMBRES sont spacieuses, extrêmement lumineuses et dotées de mobilier sur mesure un équilibre parfait entre design et fonctionnalité.Les DEUX SALLES DE BAINS sont toutes deux soigneusement conçues, dont une salle de bains parentale en suite à usage exclusif dune chambre. Ces espaces vont au-delà de la simple fonctionnalité : douche hydromassante, baignoire et sauna privé créent un lieu où détente et style se rencontrent.La TERRASSE offre 30 m² despace extérieur exclusif avec vue dégagée sur le lac de Lugano, orientée vers le coucher du soleil et offrant des panoramas à couper le souffle. Grâce à une luminosité naturelle exceptionnelle en particulier au coucher du soleil, lorsque la lumière chaude enveloppe lespace extérieur elle est idéale pour des moments de détente, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la brise du lac.Le bien comprend 2 PLACES DE PARKING COUVERTES en propriété, équipées dune borne de recharge 360W. Confort, sécurité et valorisation patrimoniale un atout majeur.Au niveau de la COPROPRIÉTÉ, les résidents peuvent profiter dune piscine, véritable valeur ajoutée du complexe résidentiel, espace dédié à la détente et aux loisirs. Une buanderie commune ainsi quun local de stockage commun sont également à disposition.Design haut de gamme, matériaux nobles et technologies avancées avec un système domotique de dernière génération permettant de gérer au mieux le chauffage au sol, la climatisation gainable et louverture/fermeture des brise-soleil orientables.Les espaces intérieurs sont conçus pour créer une continuité fluide et harmonieuse entre les pièces, grâce à lutilisation de matériaux homogènes et de finitions de qualité supérieure.Choisir de vivre dans cette résidence, cest se connecter à la beauté de Campione dItalia et du lac de Lugano. Larchitecture fusionne les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience résidentielle immersive.Classe énergétique : A+Situation DistancesCampione dItalia : enclave italienne sur territoire suisse, avec accès direct au lac de Lugano Lugano : env. 5 minutes USI Università della Svizzera italiana : env. 5 minutes TASIS (The American School in Switzerland) : à proximité immédiate et facilement accessible Transports : arrêt de bus à 250 m ; écoles maternelles et commerces à env. 300 mCôme / lac de Côme : env. 25 km Milan / Aéroport de Malpensa : env. 70 km Principales stations de ski (San Gottardo / San Bernardino) : env. 1 heure Riviera ligure : env. 2h30Propriété Fiscalité (à vérifier avec un conseiller spécialisé)Fiscalité italienne applicable ; Campione bénéficie dun régime...

Résidence Familiale sur le Lac de Lugano avec Jardin Privatif, Terrasses et Art de Vivre Unique entre lItalie et la SuisseDans le cadre prestigieux et paisible de Campione dItalia, nous proposons à la vente une élégante résidence familiale répartie sur deux niveaux, bénéficiant dun jardin privatif, de plusieurs terrasses et dune vue panoramique ouverte sur le Lac de Lugano.Cette propriété sadresse aux acquéreurs recherchant un style de vie haut de gamme au bord de leau : non pas une villa isolée, mais une résidence spacieuse, sécurisée, facile à entretenir et située dans une copropriété exclusive composée de seulement 5 appartements.Le bien est vendu en un seul lot et se développe sur deux niveaux.Niveau principal | Environ 110 m² habitables | Terrasse denviron 32 m² | Jardin privatif denviron 34 m²Spacieux séjour avec vue panoramique sur le lac et baies vitrées toute hauteurCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasseDeux chambresDeux salles de bains avec fenêtre, lune avec douche et lautre avec baignoireAccès direct à la terrasse et au jardin privatifNiveau inférieur | Environ 75 m² habitables | Jardin privatif denviron 67 m²Grande pièce de vie et espace détenteBibliothèqueDressingSalle de bainsAccès direct à la terrasse et à un espace vert privatif supplémentaireCette distribution est particulièrement adaptée à une famille avec enfants. Le niveau principal accueille les espaces de vie quotidiens, tandis que le niveau inférieur peut être aménagé en salle familiale, salle de jeux, bureau, espace invités ou salon privé.Environnement Qualité de VieLa propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et commodités.À seulement quelques minutes à pied :Le Lac de LuganoLa plage publiqueLe port et la marinaLes infrastructures pour bateaux et yachtsLes promenades panoramiques au bord du lacLes montagnes environnantes proposent de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air tout au long de lannée, tandis que lhiver permet un accès rapide à plusieurs stations de ski réputées de Suisse et du nord de lItalie.Éducation InternationaleUn atout majeur pour les familles internationales :TASIS The American School in Switzerland (Montagnola) à environ 15 à 20 minutes en voitureÉcoles internationales de Lugano à environ 15 à 25 minutesÉtablissements scolaires et universités de Côme à environ 35 à 45 minutesUn Art de Vivre en Toutes SaisonsÉtéLac, plage et marina accessibles à piedVoile, navigation de plaisance et sports nautiquesSentiers de randonnée et activités de montagneRestaurants, cafés et ambiance élégante du bord du lacHiverDomaines skiables du Tessin et de la région du Lac de Côme accessibles en 45 à 60 minutes environAccès aisé à des stations renommées telles quAirolo, Andermatt, Madesimo et Saint-MoritzPrestations ComplémentairesCopropriété confidentielle de seulement 5 appartementsAscenseurRésidence sécurisée et privéeParking souterrainCave privativeEspace commun équipé de lave-linge et sèche-lingePlace de parking privative en sous-sol denviron 16 m² incluse dans le prixPossibilité de louer ou dacquérir une seconde place de parkingAccès ConnexionsArrêt de bus à proximité immédiate de la résidence3 minutes à pied du lac, de la plage et de la marina10 minutes à pied des commerces, pharmacie, cafés et restaurantsEnviron 8 minutes en voiture de la gare de MelideEnviron 15 minutes du centre de LuganoEnviron 70 km de laéroport international de Milan MalpensaCampione dItalia : Une Situation ExceptionnelleCampione dItalia est une enclave italienne unique située sur les rives du Lac de Lugano. Cette localisation privilégiée permet de profiter du dynamisme économique et culturel de la Suisse tout en bénéficiant du cadre...

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1021I – Lac de Lugano - Ticova Immobiliare propose à la vente, dans l’une des zones les plus exclusives de la province de Côme surplombant le lac de Lugano, divers appartements situés dans un splendide complexe de luxe composé de seulement quinze unités.Le complexe garantit l’intimité, compte tenu de la vaste zone destinée à sa construction d’environ 2000 mètres carrés.À la première « terrasse », il est possible de profiter de la spectaculaire piscine intérieure chauffée de 130 mètres carrés d’eau salée, qui, par un simple passage, peut atteindre la partie extérieure.Au deuxième niveau, il y a un accès à l’espace détente équipé de saunas et jacuzzi à l’extérieur, bain turc, SPA privé à l’intérieur et en plus de chambres où vous pourrez vous faire dorloter avec des soins et des massages.Toutes les résidences disposent d’une entrée indépendante de l’extérieur, en plus d’être accessibles par ascenseur et directement reliées au restaurant gastronomique.Lac de Lugano, Ticova Real Estate est ravi de proposer à la vente des appartements de bien-être 5 étoiles de luxe situés au-dessus du lac de Lugano dans la province de Côme, à 10 minutes de la frontière suisse. Investir dans une maison à l’étranger peut donner un excellent rendement, ces fantastiques appartements offrent une gestion complète sur place de première classe, des restaurants gastronomiques, des services de garde d’animaux et d’enfants, de somptueuses installations de spa et bien plus encore.Le complexe assure l’intimité, compte tenu de la vaste surface allouée à sa construction, estimée à environ 2000 m². Profitant pleinement de son emplacement, l’ensemble de la structure a été conçu sur plusieurs niveaux, mettant en valeur la vue panoramique inégalée.Au premier « niveau en terrasse » spectaculaire piscine intérieure chauffée d’eau salée de 130 m², Le deuxième niveau mène à l’espace détente équipé d’un SPA privé, de saunas, d’un jacuzzi et d’un bain turc. Le SPA propose des chambres où vous pourrez vous faire dorloter avec des soins et des massages. Au même niveau, il y a la réception et le concierge, un bar et un coin salon.Le troisième niveau est la zone résidentielle, composée de 5 immeubles de faible hauteur divisés en six appartements GARDEN SUITE, trois appartements MEZZANiNE et six appartements PENTHOUSE. Toutes disposent d’une loggia de 3 m et d’une vue imprenable sur le lacANGLAIS Toutes les résidences disposent d’une entrée séparée de l’extérieur, en plus d’être accessibles par ascenseur et directement reliées au restaurant gastronomique.