vente d’appartement de luxe avec terrasse à German, Bulgarie

Extra Homes propose à la vente un spacieux appartement occupant tout le dernier étage d’un nouveau bâtiment conforme à la loi 16 (12.2023). Situé dans une rue tranquille avec un accès rapide à Bul. Tsarigradsko Shose et à la rocade routière, cet Appartement de luxe à vendre à Sofia possède des caractéristiques et un potentiel exceptionnels, adaptés aussi bien à une résidence qu'à un investissement avec possibilité de division en plusieurs unités. Caractéristiques principales : - Surface bâtie : 550 m² (parties communes incluses) - Terrasse sur le toit : 500 m², entièrement affectée à l’appartement - Surface totale utilisable : environ 1100 m² - Étage : 4 sur 4 (étage privé) - Ascenseur avec accès contrôlé directement à l’étage Répartition : - Grand hall d’entrée - Salon impressionnant de 85 m² - Cuisine de 30 m² avec grande terrasse - Quatre chambres séparées avec balcons et placards - Buanderie, placard dans le couloir, plusieurs pièces séparées De plus, deux grandes terrasses de 60 m² chacune, accessibles, et deux étages d’escalier sont reliés à la propriété, offrant la possibilité de diviser en plusieurs logements distincts. La propriété offre une vue panoramique de 360° sur Boyana, Dragalevtsi, Simeonovo, Lozenska Planina, Stara Planina et l’ensemble de Sofia. Le bâtiment, de petite taille et de type boutique, ne compte que 15 appartements, garantissant tranquillité et confort. Emplacement : - 5 minutes à pied du supermarché Lidl - 5 minutes en voiture de Ring Mall, IKEA, Technopolis, Metro, Kaufland et Inter Expo Center - Environ 10 minutes d’Eagles Bridge Prix : 1 210 000 - 2200 /m². Nos conseillers en crédit vous accompagneront intégralement et gratuitement dans le choix et l’approbation de votre prêt hypothécaire. Pour plus d’informations et de consultations, veuillez indiquer le code : 1193.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel au design moderne, situé en première ligne du lac Pancharevo. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Sofia. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : cet appartement s'étend sur deux niveaux au sein d'un complexe boutique fermé, entouré d'un environnement de parc naturel. • Superficie totale : 443,03 m². • Superficie construite : 281,53 m². • Espaces communs : 72,26 m². • Terrasses : o Niveau 1 : 25,48 m². o Niveau 2 : 63,76 m². • Places de parking : 2, chacune à 35 000 €. Distribution : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, trois salles de bains avec toilettes, dressing, terrasses et jardin privé. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : cet appartement est entièrement meublé avec des matériaux et équipements de première qualité. Une cuisine moderne avec des appareils Miele intégrés est installée dans le salon. Toutes les pièces, sauf les salles de bains, sont finies avec un parquet naturel qui apporte chaleur et confort. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale. L'immeuble fait partie d'un complexe fermé avec contrôle d'accès et sécurité. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la proximité du centre de Sofia et un cadre paisible avec nature pittoresque et collines verdoyantes, parfait pour une vie de qualité. Le prix annoncé est hors TVA. Ref.7784

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Sofia, situé sur les rives du lac Pancharevo. Cette propriété panoramique offre un cadre calme et paisible. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : l'appartement est au deuxième étage d'un édifice élégant de quatre étages, faisant partie d'un complexe sécurisé. • Superficie totale : 300,51 m². • Superficie construite : 181,52 m². • Espaces communs : 49,1 m². • Terrasses : 69,89 m². • Places de parking : 2 à 35 000 €. Distribution : hall d'entrée, salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, dressing, terrasse et loggia. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : cet appartement prêt à emménager dispose de finitions de haute qualité, meublé par un designer et entièrement équipé. La cuisine moderne est dotée d'appareils intégrés Miele de qualité. Les pièces, à l'exception des salles de bains, sont revêtues de parquet naturel, offrant chaleur et confort. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. Le complexe sécurisé dispose d'un contrôle d'accès et de sécurité. L'emplacement allie la proximité du centre de Sofia à un environnement paisible, avec un air pur et une nature verdoyante - un cadre idéal pour une vie de qualité. Le prix annoncé est hors TVA. Ref. 7785.

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Bulgaria Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter un projet immobilier innovant à Sofia, en Bulgarie, proposant un prestigieux immeuble de 43 suites. Ce développement unique, réalisé en partenariat avec le club international duPont REGISTRY PRIVÉ, redéfinit le concept de vivre et de collectionner des véhicules automobiles. Conçu par les célèbres studios d’architecture Gensler et Pininfarina Miami, chaque unité sera entièrement finie selon un design raffiné. Détails de l'appartement : - Superficie construite : 310 m² - Superficie totale : 439 m² - Garage pour 3 voitures - Composé d’un salon spacieux, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle de bain. Ce projet prévoit des espaces adaptés à différents usages, que ce soit comme bureaux ou cadres résidentiels de qualité élevée. L’architecture permet également d’exposer des véhicules à l’intérieur même des suites grâce à un accès par ascenseur. Le concept offre un cadre sur mesure pour les collectionneurs exigeants, alliant un écosystème innovant et des services issus du haut de gamme. Les résidents profiteront d’espaces communs comme un salon, des salles de réunion, un bar à cigares et un restaurant. Un système de conciergerie complet sera mis à disposition, assurant une assistance pour divers services. Située dans le Business Park Sofia, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, renforcée par une infrastructure moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette option d'achat Appartement de luxe à acheter Sofia.

LUXIMMO FINEST BUILDINGS : www.luximmo.bg Nous sommes ravis de vous proposer un immeuble résidentiel high-tech de vingt-deux étages comprenant cent onze appartements, une salle de sport, un centre spa, un restaurant et une aire de jeux pour enfants, situé dans un emplacement privilégié sur le boulevard Tsarigradsko Shose. Ce projet allie la dynamique urbaine à la tranquillité d'un environnement verdoyant. Nous vous présentons un grand appartement situé au 21e étage, d’une superficie totale de 432,37 m². Il comprend un vaste salon (72 m²), 4 chambres avec 4 salles de bains, un placard (21,9 m²), une salle pour le personnel, une salle de repassage, un hall d’entrée, une cuisine professionnelle et une terrasse. Ce bien bénéficie d’un accès direct depuis le boulevard Tsarigradsko Shose, ainsi qu’une connexion pratique avec l’île ul. Visite. À proximité, vous trouverez des chaînes de magasins de renom, des arrêts de transport en commun et des axes routiers facilitant l'accès rapide au centre-ville, à l’aéroport de Sofia et aux zones d’affaires. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, une conception élégante et des espaces soigneusement agencés. Les appartements sont spacieux, avec de grandes surfaces, des plafonds hauts et des expositions optimales, garantissant une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques sur la ville et Vitosha. Les appartements sont répartis en trois immeubles, chacun offrant un caractère unique et une orientation prédéfinie. Le prix de cette propriété est de 1 678 078 euros / 3 282 035,29 BGN sans TVA ou 2 013 693 euros / 3 938 442,35 BGN avec TVA. Pour plus d’informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Numéro de référence : Kbs 137499 Tel : 0988 154 584, 02 451 47 76 Courtier responsable : Filip Belichenov Pas de commission de l’acheteur.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous présenter un appartement exceptionnel de quatre pièces, situé à Sofia, dans le quartier dynamique de Mladost 1. Cet appartement de 152 m² se distingue par son atmosphère aristocratique et des meubles de style napoléonien, alliant élégance et confort. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :• Superficie : 152 m².• Sous-sol adjacent : 4 m².• Parties communes : environ 24 m² de l'immeuble.• Année de construction : 2004.• Étages : 6 sur 6.• Exposition : sud-est / nord-ouest.Disposition : hall d'entrée représentatif, salon spacieux, salle à manger élégante, cuisine entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bains, terrasse panoramique avec vue imprenable sur Vitosha.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :Chauffage central, climatisation, radiateurs à convection et chaudière ; Isolation thermique intérieure et extérieure ; Cuisine entièrement meublée et équipée ; Intérieur de style napoléonien : meubles en cuir ancien avec incrustations en bronze ; Œuvres d'art de sculpteurs renommés ; Mobilier original de 1802 ; Collection rare d'objets anciens. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :La propriété est à distance de marche de la station de métro Mladost 1 et des arrêts de transports en commun, offrant une excellente communication et un accès rapide au centre-ville. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Sofia.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un spacieux et lumineux appartement de deux chambres, situé dans l'un des complexes fermés les plus prisés de Sofia. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Surface nette : 127,53 m². Avec parties communes : 147 m². Orientation : est, ouest, nord. Agencement : Hall d'entrée spacieux, salon avec cuisine et terrasse, deux chambres, deux salles de bains avec toilettes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement est entièrement meublé avec des matériaux et des meubles de haute qualité, offrant confort et convivialité. Le centre de fitness récemment construit ajoute un confort supplémentaire, et le restaurant du complexe est très apprécié pour sa cuisine méditerranéenne raffinée. Chauffage : gaz avec chauffage au sol et climatisation ; Les services suivants sont également disponibles gratuitement pour les locataires : maintenance technique 24 heures sur 24 et nettoyage des parties communes ; sécurité 24 heures sur 24. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe se trouve dans un excellent emplacement, offrant paix et sécurité, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles et des transports, ainsi qu'une future station de métro. Frais de maintenance mensuels : 30 BGN par personne. Frais annuels : 200 BGN par an pour l'entretien du jardin du complexe. Parking : option d'achat. Ref.7441

Unique Estates est ravi de vous présenter cet Appartement à vendre à Sofia, idéal pour un achat Appartement de luxe Sofia. Situé au cinquième étage, cet appartement offre une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes et la ville. Il dispose d'une grande terrasse, de hauts plafonds et de pièces lumineuses. La propriété se trouve dans un nouveau bâtiment conforme à la loi 16, occupé au dernier étage. Il s'agit en réalité de deux appartements séparés, unis par des documents, offrant ainsi deux salons. L'emplacement est privilégié avec un accès rapide à la Ring Road, un parc d'affaires, ainsi qu’à un centre commercial à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un air frais. Cette propriété comprend deux salons avec kitchenette, cinq chambres, quatre salles de bain et des couloirs. Réf. ID : 25866

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE vous invite à découvrir un magnifique penthouse à vendre à Sofia, situé dans le quartier d'Iztok. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Surface totale : 343,09 m², surface construite : 222,19 m², garage inclus dans le prix. Agencement : hall d'entrée élégant avec vestiaire séparé, vaste salon et salle à manger avec cuisine séparée, chambre principale disposant d'un vestiaire et d'une salle de bain privative, deux chambres lumineuses avec dressings, deux salles de bain, buanderie et terrasses spacieuses offrant une vue imprenable. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : parquet en bois massif, chauffage central, système de climatisation intégré, luminaires de la marque scandinave Nordlux, et puits de lumière encastrés du fabricant premium Labra. Salon et cuisine : meubles sur-mesure conçus par Twins Design, canapé en lin de l'italien Villevenete, fauteuils de Inspirium, table de salle à manger et chaises également de Inspirium. Cuisine équipée avec des appareils de la dernière génération du fabricant allemand Kuppersbusch, tiroirs avec ferrures de haute qualité Blum pour une fermeture douce, éclairage LED sous les meubles hauts pour plus de confort. Salles de bains et toilettes : meubles sur-mesure par Twins Design, carreaux en marbre anatolien de première classe de la série The Room d'Imola. Chambres meublées selon un projet individuel. Sécurité 24 heures sur 24. Le prix est hors TVA. Ref.6110.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un bien impressionnant situé dans l'un des quartiers les plus verts et prestigieux de la capitale – Sofia, plus précisément dans le quartier d'Iztok. Cet emplacement est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible, sa riche végétation et sa proximité avec Borisova Gradina. Il offre également un accès facile aux principales routes, à de nombreux services et à d'excellentes institutions éducatives. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Exposition : Est / Ouest / Sud. Distribution : espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres françaises et une transition fluide vers la terrasse, salle à manger élégante, cuisine design, trois grandes chambres séparées (dont une a été transformée en un élégant dressing), deux salles de bains meublées avec soin et un toilette invité séparé. Places de parking : 2 en sous-sol, incluses dans le prix. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Cet appartement est conçu avec un accent sur le confort moderne et une esthétique raffinée. L'intérieur impressionne par une combinaison de matériaux naturels, de détails habilement élaborés et de solutions de design soigneusement choisies. L'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier et des luminaires de fabricants internationaux de premier plan, garantissant une qualité exceptionnelle et un confort inégalé. La cuisine, d'une conception individuelle, est équipée d'appareils encastrés de premier choix, ajoutant à la fonctionnalité et au style de l'espace. L'immeuble est moderne, avec des parties communes représentatives, une surveillance vidéo, un accès contrôlé et un ascenseur. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un appartement haut de gamme à acheter à Sofia, tout en offrant deux places de parking souterraines incluses dans le prix. Le prix est hors TVA. Ref. 7940

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement élégant dans l'immeuble emblématique du quartier d'Iztok. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au quatrième étage avec exposition est/nord/ouest, cet appartement est lumineux et ensoleillé tout au long de la journée. Agencement : un spacieux salon avec accès à trois terrasses, deux chambres, la principale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain pour les invités et une buanderie séparée (incluant un lave-linge/sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire). Un sous-sol attenant complète l'appartement. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 45 000 euros (en supplément du prix de l'appartement). AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement a été conçu et construit par des spécialistes reconnus, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité : appareils MIELE, sanitaires ROCA, robinets GROHE, éviers et accessoires BLANCO. La hauteur sous plafond est de 3 m ; le chauffage est central (installation dans le bâtiment) ; les espaces communs sont élégants avec ascenseur ; L'immeuble date de 2020. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Sofia.

Appartement à vendre dans le nouvel immeuble 'DIAMOND-II' situé dans le quartier Izgrev à Sofia. Cette propriété bénéficie d'un espace généreux et d'une vue imprenable. Elle comprend un grand hall d’entrée, trois à quatre chambres, un salon avec kitchenette, deux terrasses et trois salles de bains, le tout sur une surface de 260 m². L'appartement est proposé en finition de base avec des matériaux de qualité déjà acquis, des radiateurs et des installations pour climatiseurs dans chaque pièce. De plus, un choix de quatre garages confortables est disponible à l'achat. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mariela Kitanova au 0888660255, référence de l'offre : 11162.

Grand appartement à vendre dans un nouveau bâtiment résidentiel en face de l’Acte 15, situé dans le quartier de Svetlana, district d'Izgrev, à Sofia, Bulgarie. Avec une superficie de 173,57 m², il comprend un hall d’entrée, une chambre principale avec salle de bain privée, une buanderie, un grand salon avec cuisine et salle à manger de 47,29 m², ainsi qu'une loggia et deux chambres supplémentaires avec salle de bain et balcon. Situé au 6e étage sur un total de 7, cet appartement bénéficie d’une exposition est-ouest. Proche de Borisova Gradina, d'écoles, de jardins d’enfants, de restaurants, d'épiceries, d'une station de métro et de transports en commun. L'immeuble, conçu avec des matériaux de haute qualité et des technologies innovantes, propose un système de contrôle SMART pour chaque appartement, climatisation, protection incendie et sécurité accessible via smartphone. Les ascenseurs 'Kone' assurent une connexion rapide et sécurisée entre les étages. Le premier immeuble résidentiel de Sofia titulaire du certificat LEED, garantissant une efficacité énergétique élevée et un environnement sain. La façade est recouverte de pierre naturelle, et les couloirs sont dotés d'éclairages LED économiques. La sécurité des résidents est assurée 24h/24 par un service de conciergerie et une vidéosurveillance. Le stationnement est disponible sur deux niveaux avec des garages souterrains et des places intérieures et extérieures. Pour plus d'informations, veuillez appeler et mentionner ce code 645977.

Nous vous proposons un grand appartement à vendre à Sofia, d'une superficie de 300 m², situé au cinquième étage. Cette propriété inclut un salon avec salle à manger, une kitchenette, un hall d’entrée, un couloir, 3 salles de bain avec toilettes, 3 chambres, un bureau, 2 placards, un débarras et une terrasse. Il est possible d’acheter une place de parking pour 50 000 euros hors TVA. L'appartement bénéficie d'une exposition nord / est / sud-est et se trouve dans une rue calme du quartier le plus prisé. La communication est aisée avec un accès rapide à Tsarigradsko Shosse. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques, Lidl, etc. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne et épurée, et sa qualité de construction est sans compromis. La façade utilise des matériaux haut de gamme, affirmant un sens du style. Les espaces communs sont soigneusement pensés avec des solutions intérieures élégantes et fonctionnelles. Ce bien est classé ACT 16, avec de grands locaux et un bâtiment de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant et mentionnez le code 688626.

Christie’s International Real Estate est heureux de vous présenter un élégant penthouse de quatre chambres à vendre à Sofia, dans un nouveau bâtiment avec un contrôle d’accès 24h/24, une réception, ainsi qu'une terrasse paysagée incluant une aire de jeux pour enfants et une aire de sport extérieure. Situé aux deux derniers étages, cet appartement offre de magnifiques vues sur la montagne et sa disposition fonctionnelle garantit des pièces spacieuses et lumineuses, conçues avec soin pour allier commodité et esthétique. Magnifiquement meublée selon un projet de design, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère chaleureuse. La superbe terrasse de 142 m² propose des vues panoramiques et un espace de détente et de divertissement en plein air, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre d’invité. Le deuxième étage comprend la chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres lumineuses et spacieuses avec salle de bain partagée. Enfin, le troisième niveau dispose d'une terrasse panoramique de 142 m². Le prix indiqué ne comprend pas la TVA. Réf. ID : 27026.

Appartement à vendre à Sofia, dans la ville de Sofia, Bulgarie. Cette propriété comprend un espace de vie spacieux et représentatif de 83 m² avec salle à manger et cuisine, une chambre principale dotée d'une salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse panoramique accessible depuis le salon et les chambres, avec une hauteur de plafond de 3,10 m. Le prix indiqué est sans TVA. Idéalement situé dans le sud de Sofia, le bâtiment offre un accès pratique à tous les points de la ville, à proximité de la station de métro Vitosha et du Mall Paradise. Cet appartement a obtenu un permis d’utilisation et est proposé clé en main, avec un projet intérieur personnalisé, des matériaux de qualité et du mobilier raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement haut de gamme à Sofia. Appelez dès maintenant et mentionnez le code 673631.

À vendre, Appartement de luxe à Sofia, situé dans le sud de la ville. Ce spacieux bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une buanderie, d'un salon avec salle de bain et toilettes, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et placard. La grande chambre principale inclut également une salle de bains et un placard, sans oublier des toilettes invités. Le salon est intégré avec une cuisine et une salle à manger, et le tout est complété par trois terrasses. Le bâtiment est d'une construction récente, avec un permis d'utilisation, et est idéalement situé près de la station de métro Vitosha et du Mall Paradise. Le complexe propose une sécurité 24 heures sur 24 avec surveillance vidéo et un contrôle d'accès au sous-sol pour assurer le confort et la sécurité des résidents. Contactez-nous sans tarder en mentionnant le code 673631.

Le prix annoncé est hors TVA ! NOUVEAU BÂTIMENT ! IMMENSE TERRASSE ! BELLE RÉGION ! JJ corporation vous propose un magnifique penthouse situé sur ul. Tintyava, à quelques mètres de la station de métro G.M. Dimitrov dans le quartier de Dianabad, l'un des secteurs les plus prisés de Sofia pour la vie. Ce quartier bénéficie d'une excellente communication, d'un environnement verdoyant et de nouveaux bâtiments. L'immeuble dispose d'espaces communs élégants, de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, de places de parking souterraines et d'une belle cour paysagée. L'appartement, situé au huitième étage, offre une superficie de 355,72 m², dont 137,77 m² sont dédiés à une grande terrasse, tandis que la superficie spécifiée de 58,95 m² comprend les parties communes de l'appartement. La distribution actuelle de la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette avec salle à manger et salon, d'un deuxième salon, de cinq chambres, de trois salles de bains avec toilettes et d'une grande terrasse entourant l'appartement. Différentes options de rénovation sont envisageables pour répondre aux besoins et aux préférences des futurs propriétaires. Les frais d'entretien s'élèvent à 0,65 euros HT par m². Une place de parking souterrain est également disponible à l'achat. Nous collaborons avec des collègues sur toutes nos offres. L'agence vous assure une assistance juridique complète, ainsi que des conditions avantageuses pour l'octroi d'un prêt hypothécaire. N'hésitez pas à appeler à tout moment ! Courtier principal : Irina Dzhaneva 0887 219 224. Numéro de l'offre : 429.

Appartement spacieux à vendre dans le bâtiment nouvellement construit 'DIAMOND-II', situé à Izgrev, ul. Gentiane, offrant une vue imprenable. L'appartement fait 260 m² et comprend un grand hall d’entrée, trois à quatre chambres, un salon avec kitchenette, deux terrasses, ainsi que trois salles de bains. Les finitions sont en plâtre et en mastic, avec des matériaux de finition déjà achetés; les radiateurs et lyres sont installés, tout comme les fils pour climatiseurs dans chaque pièce. L'offre comprend également la possibilité d'acheter quatre garages confortables. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mariela Kitanova au 0888660255, référence numéro 11162.

LUXIMMO FINEST LOTISSEMENTS : www.luximmo.bg Nous vous proposons à la vente un bien exceptionnel d’une superficie construite totale d’environ 600 m², réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage, connectés par un escalier intérieur. Ce bien peut être adapté en un bureau moderne avec accès direct à un jardin ou converti en un appartement spacieux au caractère distinctif. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et de fenêtres panoramiques donnant sur la cour, idéal pour un bureau ou un studio. Le premier étage est composé de grandes pièces lumineuses, baignées de lumière grâce à ses fenêtres orientées dans différentes directions. Une vaste terrasse offre également une vue dégagée sur les environs. Les avantages de ce bien incluent : 600 m² répartis sur deux niveaux avec escalier intérieur ; possibilité de créer des zones distinctes selon les besoins ; vitrines panoramiques apportant un éclairage naturel ; accès à une cour paysagée et une grande terrasse ; espaces communs bien aménagés et vidéosurveillance. Il est également possible d'acquérir jusqu’à 4 places de parking souterraines, disponibles à 50 000 BGN chacune. Ce bien représente un excellent choix pour des entreprises recherchant un emplacement prestigieux combinant fonctionnalité et visibilité, ainsi que pour des investisseurs intéressés par un projet à fort potentiel. Les prix indiqués excluent la TVA. Le prix total du bien est de 2 500 000 EUR / 4 889 575,00 BGN hors TVA ou 3 000 000 EUR / 5 867 490,00 BGN avec TVA. Un crédit d’impôt peut être applicable sous certaines conditions. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter en mentionnant le numéro de référence du bien. Veuillez préciser que vous avez consulté cette annonce sur notre site. Numéro de référence : SOF-134188 Tél. : 0886 068 202, 02 404 89 82 Courtier responsable : Miroslav Ivanov

Unique Estates vous propose un vaste appartement à vendre avec quatre chambres dans le bâtiment emblématique Diamond II, situé dans le prestigieux quartier Izgrev à Sofia. Cette zone bénéficie d'un excellent emplacement, d'un accès rapide au centre-ville et d'une infrastructure bien développée, tout en offrant une atmosphère détendue et sécurisée au cœur de la capitale. L'appartement, situé au septième étage, est vendu en état brut, permettant au futur propriétaire d'organiser la mise en page selon ses préférences. Avec une superficie totale de 308 m², la propriété comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, une cuisine séparée avec salle à manger, deux chambres avec dressing et salles de bains, ainsi qu'une troisième chambre/loge et une buanderie séparée. Toutes les chambres sont équipées de technologies modernes et d'une climatisation individuelle pour un confort optimal. En outre, il est possible d'acheter une place de parking souterraine et un garage pouvant accueillir de une à quatre voitures, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux résidents. Le bâtiment Diamond II est le premier immeuble en Bulgarie à être doté d'un système de récupération individuel pour chaque appartement et a été récompensé en 2021 par le prix du Bâtiment de l'Année. Réf. ID : 25556

Domaines uniques Christie’s International Real Estate est ravi de vous présenter un appartement exceptionnel à vendre dans un bâtiment emblématique situé dans le quartier prisé d’Izgrev, Sofia. Ce bien se trouve dans une zone paysagée et bien développée, bénéficiant d'excellentes infrastructures à proximité du parc Loven et du jardin Borisova, ainsi que de commerces et de restaurants. L'accès aux routes principales et au centre-ville est rapide. Cet Appartement à acheter à Sofia se distingue par son design soigné et sa combinaison harmonieuse de confort et d'élégance, créant une atmosphère sophistiquée dans chaque pièce. Cette propriété propose un style de vie contemporain et raffiné dans un cadre tranquille, mêlant les commodités urbaines au confort. L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, des toilettes pour invités, et une terrasse. Le prix est sans TVA. Réf. ID :27804

Unique Estates a le plaisir de vous présenter un appartement d’une chambre en vente dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sofia - Izgrev. Cet emplacement combine tranquillité et verdure, étant à proximité immédiate du parc Loven et du jardin Borisova, tout en permettant un accès rapide au centre-ville. Situé dans l’immeuble prestigieux Diamond II, lauréat du prix du Bâtiment de l’Année en 2021, cet appartement offre un système de récupération individuel pour chaque unité. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à la vidéosurveillance et au contrôle d’accès, garantissant un cadre de vie sécurisé. Avec un centre de bien-être et des espaces de loisirs, les conditions de détente sont excellentes. L’appartement est vendu en état brut, s'étendant sur 245 m², comprenant un hall d’entrée, un spacieux salon, une cuisine séparée avec salle à manger, deux chambres avec loges et salles de bains, ainsi qu’une troisième chambre - loge et une buanderie séparée. La propriété permet également l'achat d'un sous-sol, d'un garage ou d'une place de parking, avec des options de stationnement pour une à quatre voitures. Réf. ID : 25555