ventes d’appartements / penthouses de luxe Rivière Noire, Île Maurice (page 9)

Situé à l’ouest de l’île, au pied de la majestueuse montagne de La Tourelle, dans un environnement préservé et protégé du vent, cet appartement niché dans un luxueux domaine résidentiel, offre une expérience de vie unique et raffinée. Ce bien majestueux dispose d’une surface intérieure de 135,2 m2 et d’une terrasse extérieure de 73,6 m2, idéale pour profiter de vues à couper le souffle. L'intérieur offre un cadre de vie luxueux et confortable, avec une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec salle de bains privative. La décoration allie tradition mauricienne et modernité avec des matériaux nobles et des motifs ethniques, créant un véritable nid intime et douillet. Deux places de parking sont incluses Les propriétaires pourront profiter des prestations haut de gamme du Legend Hill resort telles qu'un clubhouse, une conciergerie 7j/7, un restaurant gastronomique et bistronomique, cocktail bar, un espace fitness, un spa, une salle de musique, et un espace enfants. Ils pourront également bénéficier d’un service de gestion locative sur mesure. Cet appartement, accessible aux étrangers, est vendu entièrement meublé au prix de 1 400 000 EUR. Pour toute information, contactez Hykone Ltd.

Plongez dans un cadre tropical exceptionnel où nature et luxe s'harmonisent. Ce projet rare, situé entre le lagon scintillant et les montagnes majestueuses de la côte ouest de l'île Maurice, offre 30 propriétés d'exception. À proximité immédiate de Flic en-Flac et Tamarin, à une minute à pied de la plage, ces résidences bénéficient d'un panorama époustouflant sur le lagon, le Morne, et la chaîne de montagnes environnante.Découvrez ce penthouse exclusif de 345 m², doté d'une piscine privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 57 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 91 m² avec une piscine privée de 34 m². Les trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante, incluent une suite parentale de 33 m² donnant directement sur la terrasse.Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence abrite une grande piscine commune chauffée toute l’année, un pool bar, ainsi qu’une conciergerie et des services hôteliers de prestige.Acheter une propriété dans cette résidence vous permet de profiter de nombreux avantages offerts par un resort de luxe. Vous aurez accès à des installations haut de gamme, telles qu'un spa avec sauna, hammam et salon de beauté, une salle de sport moderne, des courts de tennis et des loisirs nautiques comme la plongée, la planche à voile et des excursions en bateau. En tant que propriétaire, vous pourrez profiter de tout le confort et des prestations d'un hôtel 5 étoiles tout en ayant la liberté de votre propre espace.Enfin, si vous souhaitez rentabiliser votre investissement, la résidence propose une gestion locative, offrant un potentiel de rendement jusqu’à 7% selon l'occupation de votre bien, tout en vous laissant la possibilité d'en profiter vous-même.

Nous vous présentons ce magnifique duplex de 400 m², idéalement situé à Tamarin.Ce bien d’exception offre :• 4 chambres en suite, spacieuses et lumineuses• Un grand espace de vie meublé avec goût, incluant un piano à votre dispositionVous bénéficierez également d’un ascenseur, d’un générateur, ainsi que d’une salle de sport équipée pour vos séances quotidiennes.Profitez d’un accès direct à la mer, d’une grande terrasse commune ainsi que d’une piscine partagée, idéales pour des moments de détente en famille.Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez le luxe d'un complexe hôtelier exclusif à Rivière Noire, à l'île Maurice En achetant une résidence chez vous profiterez d'un style de vie exclusif avec un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de 60 nuitées gratuites par année grâce à la participation au programme de location. Le projet est une coentreprise entre les principaux promoteurs immobiliers 2Futures, Ciel Properties et Sunlife. Sunlife est l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île Maurice. L'emplacement stratégique et les installations de haut niveau en font l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la culture mauricienne. Le projet 18 appartements de deux chambres19 appartements de trois chambres8 penthouses de quatre chambresEspace piscine de 430 m²Bar de la piscineService de conciergerie Résidences de Prestige La conception des 45 résidences s'inspire du célèbre architecte hollandais Joseph van Melick, qui a réinterprété architecturalement les pirogues et les villages de pêcheurs, éléments distinctifs de l'hôtel La Pirogue. Aujourd'hui, ce concept se reflète parfaitement dans l'atmosphère authentique de , renforçant le charme de cette station balnéaire emblématique. Privilèges Exclusifs Les propriétaires des Résidences La Pirogue reçoivent une véritable clé en or pour accéder aux services de luxe du resort. Déjeuners détente sous les cocotiersGolf au réputé Golf Club de l'Ile aux CerfsSoins bien-être au Spa Cinq MondesActivités sportives au Sugar Beach et à La PiroguePour ceux qui aiment rester actifs, les options sportives comprennent le yoga, le qi gong, les sports nautiques, le mini-golf et le tennis. De plus, certains des meilleurs terrains de golf de lîle se trouvent à quelques minutes en navette ou en ferry. Si vous préférez vous détendre, le complexe offre une atmosphère dynamique qui vous permet d'allier bien-être et plaisir. Services exclusifs En achetant une résidence aux Résidences La Pirogue, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de nombreux avantages pour vous et votre famille : Réductions sur la restauration, les soins de spa et les green fees au Club de golf de l'Ile aux CerfsTarifs préférentiels au Club de golf de TamarinaAccès au Kids' Club12 pass annuels pour les clients Services sur demande : Assistant personnelOrganisation d'événements et d'activités personnalisésService de baby-sittingService de blanchisserie (lavage, séchage, repassage) Vivre sur la côte ouest de l'île Maurice La côte ouest de l'île Maurice comprend les endroits les plus recherchés de l'île : Rivière Noire, Tamarin, Flic en Flac et Le Morne. Rivière Noire propose de nombreux magasins, supermarchés, restaurants et un centre médical. Flic en Flac abrite des centres commerciaux, des banques, des casinos et des restaurants, avec des spectacles et des soirées séga mauriciennes. Le centre commercial Cascavelle, situé à Flic en Flac, est l'endroit idéal pour faire du shopping. Uniciti Smart City, à proximité de Flic en Flac, propose des écoles internationales, un centre médical et un parc d'affaires. Gestion locative Pour maximiser votre investissement, vous pouvez adhérer au programme de location gérée de Sunlife pour les locations à court et à long terme. Acheter une résidence aux Résidences La Pirogue, c'est vivre l'expérience d'un hôtel, avec accès à La Pirogue et à Sugar Beach. Avantages supplémentaires : 60 nuits gratuites par anGestion complète de la location et de la propriété (y compris l'entretien et les services) Découvrez le charme et l'élégance de votre retraite de luxe à l'île Maurice.

Nouvelles résidences en bord de mer, Rivière Noire. Ile Maurice Un projet résidentiel de luxe en bord de mer qui allie technologie, raffinement et design avec un seul objectif : faire de votre bien-être la priorité. Un nouveau concept de luxeLe projet représente une architecture distinctive, des matériaux de haute qualité et une décoration raffinée, redéfinissant le concept de luxe. L'utilisation de matériaux naturels et de tons neutres dans les intérieurs crée une atmosphère accueillante, éclairée par une lumière douce qui reflète les couleurs de la côte ouest de l'île Maurice. Entouré de jardins luxuriants et surplombant l'océan étincelant, vues spectaculaires sur le site de l'UNESCO de Morne Brabant. Situé entre terre et mer, c'est un havre de paix, conçu pour assurer un bien-être maximal. Il est situé en bordure du village animé de Rivière Noire, qui incarne l'essence de la vie mauricienne. Résidences raffinéesLes résidences d'Infinity by the Sea offrent des espaces généreux, avec trois chambres avec salle de bains privative, un grand salon et une terrasse spacieuse. Les prestigieux penthouses offrent des options exclusives telles que hammam, jacuzzi et cuisine extérieure. Chaque détail est soigneusement pensé, de la construction moderne à la sélection de matériaux naturels et de meubles inspirés de lhéritage africain de lîle. Spécifications techniques Espaces communs et infrastructuresFondations solides et structures en béton arméMurs extérieurs enduits et peints de 200 mm et 150 mmToit plat en béton avec traitement d'étanchéitéPortes et fenêtres en aluminium thermolaqué de qualité QualicoatRevêtement décoratif en pierre et boisJardins paysagers avec système d'irrigationSentiers piétonniers en dalles de pierre bétonÉclairage extérieur pour les chemins et les espaces communsMurs d'enceinte en plâtre Clôtures en béton et/ou en métalAscenseursGénérateur de secoursRéservoir d'eau potable et système de pompageStation de traitement des eaux uséesVidéosurveillance dans les parties communesPrévision de fibre optique et réseau téléphoniqueAntenne centralisée pour les chaînes satellite (DSTV, Canal+ ou équivalent) Spécifications des logementsMurs intérieurs finis avec du plâtre et de la peinture de haute qualitéSols en céramique avec plinthes assortiesRevêtements dans les douchesPorte d'entrée en panneaux massifsÉclairage avec une combinaison de spots encastrés et de plafonniersClimatisation dans les chambresPrises électriques universelles dans le salon et les chambresConnexion Internet dans le salon Chambre, chambre principale et terrassePrises TV dans le salon et la chambre principalePrévoir des ventilateurs de plafondEau chaude via panneaux solaires, chauffe-eau électrique ou pompe à chaleur centraleParking dédié : deux places pour chaque appartement de trois chambres ou penthouse, une place pour chaque appartement d'une chambre Avantages du programme de résidence par investissement à l'île Maurice Pas d'impôt foncierPas d'impôt sur les successionsPas d'impôt sur les plus-valuesInvestissement pré-construction avantageux (25% de retour sur investissement sur les unités achevées)Rendement locatif (5% par an)Permis de résidence prolongé de trois générations (investisseur, conjoint, enfants et parents) )5% de frais d'enregistrement du gouvernement + 1 % Frais de notaire + 1000 $ de frais administratifs15 % d'impôt sur les sociétés pour les créateurs d'entreprise15 % d'impôt sur le revenu des particuliersSystème bancaire efficace et sécuriséAucune exigence de nombre minimum ou maximum de jours de séjour pour le permis de séjourPossibilité de gérer toute la documentation à distance Une maison intelligente et personnaliséeEntièrement connectée, conçue pour répondre intuitivement à vos besoins. Grâce à la domotique avancée, vous...

Découvrez le luxe d'un complexe hôtelier exclusif à Rivière Noire, à l'île Maurice En achetant une résidence chez vous profiterez d'un style de vie exclusif avec un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de 60 nuitées gratuites par année grâce à la participation au programme de location. Le projet est une coentreprise entre les principaux promoteurs immobiliers 2Futures, Ciel Properties et Sunlife. Sunlife est l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île Maurice. L'emplacement stratégique et les installations de haut niveau en font l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la culture mauricienne. Le projet 18 appartements de deux chambres19 appartements de trois chambres8 penthouses de quatre chambresEspace piscine de 430 m²Bar de la piscineService de conciergerie Résidences de Prestige La conception des 45 résidences s'inspire du célèbre architecte hollandais Joseph van Melick, qui a réinterprété architecturalement les pirogues et les villages de pêcheurs, éléments distinctifs de l'hôtel La Pirogue. Aujourd'hui, ce concept se reflète parfaitement dans l'atmosphère authentique de , renforçant le charme de cette station balnéaire emblématique. Privilèges ExclusifsLes propriétaires des Résidences La Pirogue reçoivent une véritable clé en or pour accéder aux services de luxe du resort. Déjeuners détente sous les cocotiersGolf au réputé Golf Club de l'Ile aux CerfsSoins bien-être au Spa Cinq MondesActivités sportives au Sugar Beach et à La PiroguePour ceux qui aiment rester actifs, les options sportives comprennent le yoga, le qi gong, les sports nautiques, le mini-golf et le tennis. De plus, certains des meilleurs terrains de golf de lîle se trouvent à quelques minutes en navette ou en ferry. Si vous préférez vous détendre, le complexe offre une atmosphère dynamique qui vous permet d'allier bien-être et plaisir. Services exclusifs En achetant une résidence aux Résidences La Pirogue, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de nombreux avantages pour vous et votre famille : Réductions sur la restauration, les soins de spa et les green fees au Club de golf de l'Ile aux CerfsTarifs préférentiels au Club de golf de TamarinaAccès au Kids' Club12 pass annuels pour les clients Services sur demande : Assistant personnelOrganisation d'événements et d'activités personnalisésService de baby-sittingService de blanchisserie (lavage, séchage, repassage) Vivre sur la côte ouest de l'île Maurice La côte ouest de l'île Maurice comprend les endroits les plus recherchés de l'île : Rivière Noire, Tamarin, Flic en Flac et Le Morne. Rivière Noire propose de nombreux magasins, supermarchés, restaurants et un centre médical. Flic en Flac abrite des centres commerciaux, des banques, des casinos et des restaurants, avec des spectacles et des soirées séga mauriciennes. Le centre commercial Cascavelle, situé à Flic en Flac, est l'endroit idéal pour faire du shopping. Uniciti Smart City, à proximité de Flic en Flac, propose des écoles internationales, un centre médical et un parc d'affaires. Gestion locative Pour maximiser votre investissement, vous pouvez adhérer au programme de location gérée de Sunlife pour les locations à court et à long terme. Acheter une résidence aux Résidences La Pirogue, c'est vivre l'expérience d'un hôtel, avec accès à La Pirogue et à Sugar Beach. Avantages supplémentaires : 60 nuits gratuites par anGestion complète de la location et de la propriété (y compris l'entretien et les services) Découvrez le charme et l'élégance de votre retraite de luxe à l'île Maurice.

Appartements de 3 chambres (rez-de-chaussée et premier étage) Ces splendides appartements bénéficient d'une salle de séjour ouverte avec cuisine américaine et arrière-cuisine. La terrasse spacieuse mène à la piscine commune, au parc paysager et à la plage de sable privée. Tous les appartements disposent d'une chambre à coucher principale avec dressing et de deux autres chambres à coucher avec salle de bains.   Le projet Divisé en huit blocs, chaque appartement dispose d'une terrasse qui optimise la vie intérieure/extérieure. Un parking est prévu pour les résidents et les visiteurs. Niché dans un jardin tropical, le luxe est porté à un niveau supérieur avec un centre sportif. Une grande piscine et une plage privée complètent ce programme unique. En dehors de son cadre intime, vous bénéficierez de tous les avantages d'une région réputée pour son art de vivre. A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique mais trépidante : restaurants, magasins et boutiques, écoles réputées pour l'éducation de vos enfants. Les sportifs apprécieront l'accès direct au golf 18 trous du magnifique lotissement de l'Harmonie, au spot de surf et de kitesurf du Morne, au parc naturel des Gorges (sentiers, randonnées, VTT) ou au magnifique lagon...

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse exceptionnelle : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 505 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 € Investissement à fort potentiel Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux Maradiva Villas Resort & Spa, garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*. Avantages exclusifs Maradiva : Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également : D’un emplacement pieds dans l’eau unique Du label « Leading Hotel of the World » D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs) De l’éligibilité au permis de résidence permanent Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301, les frais s’élèvent à 144 218 €, tandis que pour le Penthouse B301, ils sont de 154 058 €. Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice.

Découvrez ce somptueux penthouse de 272 m² au sein du prestigieux projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse spacieuse : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vues imprenables sur la mer et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 345 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 490 000 € (119 520 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 144 218 € Projet mixte : résidence secondaire et investissement Shoba offre une opportunité unique d’allier l’achat plaisir d’une résidence de vacances à un investissement rentable. Bénéficiez d’une gestion hôtelière assurée par le Maradiva Villas Resort & Spa 5 étoiles-luxe, garantissant des rendements potentiels dépassant 6% annuels*. Services Maradiva inclus : Accès à l’ensemble des installations du resort Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301, les frais s’élèvent à 144 218 €, tandis que pour le Penthouse B301, ils sont de 154 058 €. Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice.

Ce penthouse de quatre chambres en suite, d'une surface totale de 395 m², comprenant une belle terrasse de 106 m² avec jacuzzi, offre des espaces de vie vastes et aérés avec des finitions de haute qualité. De grandes baies vitrées peuvent s’ouvrir entièrement afin d’offrir aux résidents la sensation de vivre à l’extérieur. Un pack meubles disponible sur demande.   Un projet d’exception, signé par deux acteurs majeurs du secteur Devenez propriétaire de ce projet immobilier luxueux de 45 logements situés sur la côte ouest de l’île, entre Flic-en-Flac et Tamarin. Il est développé conjointement par l'un des principaux promoteurs immobiliers de Maurice et l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île. En intégrant votre bien dans le parc locatif, vous pourrez rentabiliser votre investissement tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an et bénéficierez d’un accès privilégié aux deux hôtels 5 étoiles du groupe. Suite à son succès commercial, seuls quelques appartements de 3 chambres et penthouses de 4 chambres restent disponibles à la vente. Projet en construction actuellement.

Une vue imprenable, un lieu unique.Dans un environnement végétal luxuriant, Serena Residences by Sands est un projet unique entre lagon et montagne. Sur la côte ouest de l’île Maurice, près de Flic en-Flac et de Tamarin, 30 propriétés exceptionnelles ont été conçues, à moins d’une minute de marche de la plage de Wolmar, offrant un panorama spectaculaire sur le lagon, le Morne et la chaîne de montagnes de la côte ouest. 24 appartements de luxe et 6 penthouses exclusifs avec piscine privée sur le toit, sont nichés au cœur d’un cocon de verdure avec en son centre une grande et belle piscine commune. Un pool bar, une conciergerie et des services hôteliers haut de gamme confèrent au lieu un prestige ancré dans l’ADN du groupe hôtelier auquel appartient Serena Residences by Sands : Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & SpaPenthouse 3 CHAMBRESAvec une piscine privée sur le toit, ils offrent une vue panoramique sur les merveilles de la nature mauricienne. Seulement 4 penthouses de cette typologie sont disponibles.La terrasse suspendue entre le cielbleu et les eaux cristallines, prolonge naturellement l’intérieur luxueux. Matériaux nobles et tissus ethniques composent une décoration d’une beauté inégalée.Un cadre de vie exceptionnel.Emplacement unique, point de vue inédit sur le Morne Brabant et la Tourelle (pour les penthouses), plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable... Situé à 80 mètres de la plage de Wolmar, Serena Residences by Sands, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services. L’ambiance intérieure des 30 biens Serena Residences by Sands, est signée par l’architecte d’intérieur Paule de Romeuf. Le niveau des prestations déployées sont au service d’une conception architecturale élégante et contemporaine signée par DH Architecture.Des services inédits pour des des moments d’exception.Grâce aux services du Sands Suites Resort and Spa, découvrez des mers turquoises, des sables dorés et des couchers de soleil si beaux qu’ils touchent l’âme. Les gourmands auront le choix entre trois restaurants exceptionnels au Sands Suites Resort. Le Tamarind Terrace propose une cuisine locale et internationale, tandis que le Spices propose des plats à la carte pour des expériences culinaires uniques. Pour une ambiance romantique et décontractée, le restaurant PinkPepperCorn est idéal. Des soirées animées sont également organisées par l’hôtel et vous pouvez déguster une sélection de cocktails au bar. Pour une relaxation totale, le spa dispose de quatre salles de soins, d’un sauna, d’un hammam et d’un salon de coiffure et de beauté. En plus des installations de bien-être, une gamme d’activités nautiques telles que la planche à voile et la snorkeling sont disponibles. Des excursions en bateau et des cours de plongée peuvent également être organisés.Serena Residences by Sands, un projet d’investissement mixteRÉSIDENCE SECONDAIRE ET EXCELLENT INVESTISSEMENT AVEC UN RENDEMENT ALLANT JUSQU’À 7%*Avec une gestion locative assurée par The Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & Spa, le projet Serena Residences by Sands présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Ile Maurice : il s’agit d’un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant plaisir d’achat au sein d’un groupe hôtelier historique de luxe et rentabilité élevée. Le caractère unique du projet, sa situation avec un accès immédiat à la plage et son niveau exceptionnel de services, lui confèrent un attrait hôtelier unique, avec un rendement locatif NET jusqu’à 7%*, en fonction de l’occupation du bien par le propriétaire.

Penthouse d’Exception sur la Côte Ouest de l’Île Maurice Un Cadre Idyllique et Luxueux Découvrez le joyau de la côte ouest mauricienne, le Penthouse Lot 4-301 du programme Serena Residences by Sands. Niché au cœur d’un environnement naturel luxuriant, ce penthouse de 190 m² au 2ème étage offre une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, à quelques pas de la splendide plage de Wolmar. Prestations Hôtelières 5 Étoiles Développé par le réputé groupe Dhynavartam, également propriétaire des prestigieux hôtels Maradiva Villas Resort & Spa et Sands Suites Resort & Spa, Serena Residences by Sands offre à ses résidents un accès privilégié à tous les services de ces établissements 5 étoiles. Profitez d’un confort inégalé avec des services de conciergerie, spa, restaurants gastronomiques et bien plus encore. Un Investissement de Choix Ce penthouse représente une opportunité d’investissement unique avec un rendement locatif net estimé entre 6 et 8%*, grâce à la gestion locative par Maradiva Villas Resort and Spa et Sands Suites Resort & Spa. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de remises commerciales sur certains services payants des hôtels du groupe. Caractéristiques du Penthouse Surface : 190 m² Pièces : T5 Étage : 2ème Orientation : Sud Prix Immobilier : 84 240 000 MUR (1 755 000 € TTC) Prix Mobilier (Inclus) : 145 000 € TTC Cadre de Vie Exceptionnel Vivez dans un cadre de vie d’exception avec un accès direct à la plage et une proximité avec les meilleurs spots de l’île : parcs naturels, centres commerciaux, écoles renommées et diverses activités de loisirs. La tranquillité et le luxe se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie sans égale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas l’occasion de posséder une part de ce paradis. *Valeurs estimées données à titre indicatif.

Un Cadre de Vie Exceptionnel à Wolmar, Île Maurice Située à seulement 80 mètres de la plage de sable blanc de Wolmar, Flic-en-Flac sur la côte ouest de l‘île Maurice un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Morne Brabant et la Tourelle. Profitez d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et de couchers de soleil inoubliables. Cette résidence, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services de grande qualité. La gestion hôtelière est assurée par le prestigieux groupe Maradiva Villas Resort & Spa. Les rendements locatifs sur les biens proposés à la vente atteignent plus de 6% NET. Les propriétaires bénéficient également de l’accès à toutes les installations des hôtels du groupe et de la possibilité de séjourner dans leur bien jusqu’à 120 nuits par an. Penthouse 3 Chambres avec Piscine Privative Seulement 4 penthouses de cette typologie sont disponibles. Avec une piscine privée sur le toit, ils offrent une vue panoramique sur les merveilles de la nature mauricienne. La terrasse suspendue entre le ciel bleu et les eaux cristallines prolonge naturellement l’intérieur luxueux. Matériaux nobles et tissus ethniques composent une décoration d’une beauté inégalée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre – Wolmar. Somptueux penthouse de 257 m² de surface habitable doté de quatre chambres en suite, d’une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, d’une toilette invitée, d’une réserve, d’une très grande terrasse de plus de 130 m² avec jacuzzi et une cour de 33 m². Ascenseur privatif pour le Penthouse.Places de stationnement, piscine commune.Environnement avec une végétation luxuriante, paradis exotique, pieds dans l’eau et au calme absolu.Être propriétaire, c’est aussi avoir des avantages exceptionnels dans un hôtel cinq et quatre étoiles (accès aux activités nautiques, à la salle de sport, avoir des réductions sur les tarifs de la restauration et le spa, etc.)Gestion locative gérée par l’hôtel, rentabilité très élevée aux alentours de 7 % net, taux d’occupation à 95 %. Investissement de qualité dans un endroit les plus emblématique et prisé de l’Île Maurice.Accessibles aux étrangers avec obtention de la résidence permanente à Maurice.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre – Rivière Noire. Luxueux penthouse sur la plage d’une superficie habitable de 285 m² composé de trois chambres en suite, dont une avec un dressing, d’un espace cuisine / salle à manger / salon / bureau, d’une toilette pour invités. Un hammam et une terrasse de 121 m² complète le tout. Un club-house, un pavillon de yoga et fitness, un coin feu et sky bar. La propriété est équipée d’un système de domotique moderne permettant de contrôler à distance l’éclairage, la sécurité et la climatisation pour un confort optimal au quotidien.Une piste cyclable de 2,5 km se trouve derrière la résidence, des hôtels 4 et 5 étoiles sont en construction à proximité, vous pourrez explorer le parc national des Gorges de Rivière Noire pour des randonnées, plusieurs écoles françaises, anglaises et internationales sont également présentes dans les environs.Forte rentabilité locative gérée par un des meilleurs gestionnaires de l’Île Maurice.Accessible aux locaux et étrangers avec obtention de la résidence permanente à Maurice.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Investissez dans l'exceptionnel avec cet appartement en rez-de-chaussée à l'Île Maurice. 3 chambres, décoration élégante, balcon avec vue panoramique. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services du Maradiva Villas Resort & Spa. Une opportunité rare de luxe et de rentabilité. Vivez l'expérience ultime du bord de mer dans notre appartement d'exception en rez-de-chaussée. 3 chambres, intérieur élégant, et un balcon offrant une vue à couper le souffle. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services exclusifs du Maradiva Villas Resort & Spa. Investissez dans un projet mixte offrant jusqu'à 6% de rendement annuel. Cette opportunité unique à l'Île Maurice vous promet le mariage parfait entre luxe tropical et investissement judicieux. Contactez-nous pour en savoir plus.

Penthouse en Bord de Mer Vues Exceptionnelles! Jardin Piscine - île Maurice  Vivez l'ultime expérience en bord de mer avec ce penthouse de 3 chambres offrant des vues panoramiques sur la montagne du Morne et l'océan. L'intérieur raffiné, la cuisine moderne et la terrasse en rooftop avec piscine privée créent une oasis de luxe. Idéal pour les investisseurs, avec jusqu'à 120 jours d'utilisation par an et un rendement annuel attendu de 6% grâce à la gestion hôtelière du Maradiva Resort. Points Forts : Design Intérieur Exquis : Optimisant l’espace et la lumière naturelle, ce penthouse propose un design intérieur exquis. La cuisine moderne et bien aménagée se pare d’une palette sophistiquée, légère et chic, se transformant sans effort en un spacieux salon et une salle à manger, offrant une connexion harmonieuse avec la beauté naturelle captivante à l’extérieur. Chambres Luxueuses : Chaque chambre offre un luxe absolu avec sa salle de bains privative, procurant une expérience de style complexe. Toit-Terrasse avec Piscine Privée : La véritable pièce de résistance, le toit-terrasse propose une piscine privée, créant un espace exclusif pour se détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. De plus, la plage de sable blanc est à votre porte. Opportunité d’Investissement : Pour ceux qui recherchent l’opportunité d’investissement ultime, ce penthouse permet de profiter des tropiques jusqu’à 120 jours par an. Géré par le Maradiva Resort, il offre un rendement attendu de 6 % annuellement. Les résidents ont également un accès exclusif à toutes les installations et services 5 étoiles du Maradiva Villas Resort & Spa.

Découvrez la vie en apesanteur avec ce penthouse d’exception à vendre à l‘île Maurice ! Avec une surface intérieure de 233,40 m², 4 chambres et 4 salles de bains, une surface extérieure de 208,3 m² et une piscine de 32,5 m² offrant une vue imprenable sur l’océan, cet appartement vous propose un cadre de vie unique en son genre. Situé au sein du domaine naturel exceptionnel de Legend Hill, ce penthouse vous offre des vues époustouflantes sur l’océan et la montagne du Morne. La terrasse suspendue entre ciel et mer vous permettra de profiter des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez également d’une offre de restauration complète avec un restaurant gastronomique “Le 1812” et un restaurant plus décontracté en bord de piscine “The B-View, chill & food”, ainsi qu’un bar à cocktails “Le Santosha”. Un spa, une salle de fitness et un espace pilates/yoga sont également à votre disposition. Avec 52 biens d’exception disponibles en tout, Legend Hill est un projet immobilier exceptionnel qui vous propose un cadre de vie unique. Le programme PDS ainsi que l’investissement en plein propriété vous assurent une fiscalité et un placement exceptionnels. Placement et fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d’IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, revenus locatifs non imposables en France. A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence + Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Pack mobilier et décoration inclus dans le prix de vente.

À vendre - Rivière Noire, penthouse d’exception pieds dans l’eau avec permis de résident permanent - Livraison mai 2020 - Implantée sur l’îlot Fortier, une île privée de 1 km de long ourlée de sable blanc et d’une lagune tropicale, cet appartement offre quiétude absolue et vue panoramique magnifique sur la mer, au cœur même d’un sanctuaire naturel préservé hôte d’une faune et flore exotiques. Située à Rivière Noire, cet appartement jouit d’un positionnement géographique unique en se trouvant sur l’un des rares îlots que dénombre l’île Maurice et en pleine propriété avec ces Résidences Pieds dans l’Eau. A moins de 5 minutes en bateau de l’île aux Bénitiers, lieu d’excursion très apprécié. Près du parc national des gorges de Rivière Noire, qui abrite le patrimoine naturel de l’île Maurice et ses dernières forêts tropicales : cascades, points de vue insolites, sentiers de randonnées, nombreuses espèces de plantes à fleurs et d’oiseaux endémiques. A proximité de Tamarin et Flic en Flac, station balnéaire réputée pour sa plage et ses animations festives et nocturnes. Proche du Morne Brabant, majestueuse montagne patrimoine mondial de l’UNESCO. Bien accessible aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

MKV390APPARTEMENT NEUF – VUE MER EXCEPTIONNELLE – PISCINE PRIVATIVE – SERVICES HÔTELIERS – ACCÈS ÉTRANGERSÉlégance contemporaine et vue spectaculaire sur le lagon à Rivière NoireDominant le lagon depuis les hauteurs de La Tourelle, cet appartement neuf vous offre un art de vivre unique dans un cadre spectaculaire. Au sein d’un resort 5 étoiles sécurisé, cet appartement de standing conjugue architecture raffinée, volumes généreux et prestations exclusives, avec un accès complet aux services hôteliers du domaine.L’appartement d’une surface intérieure de 200,8 m², propose :- 3 chambres avec salles de bains privatives- Une vaste pièce à vivre ouverte, baignée de lumière- Une cuisine design avec ilot central et winery intégrée- Un dressing, une buanderie, des finitions haut de gamme- Une terrasse spacieuse et une piscine à débordement de 20 m²Chaque pièce ouvre sur une vue à 180° sur le lagon mauricien, face au Morne, créant une sensation de légèreté et d’horizon infini.La décoration intérieure mêle matières nobles et inspiration ethnique, pour un univers esthétique d’une rare élégance.Un mode de vie 5 étoilesLes résidents bénéficient des prestations du resort :- Conciergerie haut de gamme 7j/7- Gouvernante dédiée avec entretien quotidien- Service de blanchisserie- Linge de maison fourni- Sécurité sur site 24h/24Que ce soit pour vivre à l’année ou pour confier votre bien à la gestion locative hôtelière, l’appartement garantit un niveau de confort et de service inégalé.- Prix : 1 400 000€- Surface intérieure : 200,8 m²- Piscine privée : 20 m²- Nombre de chambres : 3- Vue : Panoramique sur le lagon- Statut juridique : PDS- Accès aux étrangers : Oui- Disponibilité : ImmédiatePrestations incluses : Services hôteliers, conciergerie, sécurité, blanchisserie, entretienUn bien rare dans une résidence d’exception à l’Île Maurice.Contactez notre équipe pour découvrir ce joyau immobilier ou recevoir la brochure complète.MYKEYS, QUI SOMMES-NOUS ?Basés à Tamarin et à Grand Baie, nos agents ont une connaissance approfondie du marché de Maurice et une compréhension profonde de vos besoins.Nos conseillers immobiliers s’engagent à vous fournir un service basé sur l’expertise, la confiance et la réactivité.

Emplacement unique, pieds dans l’eau sur une plage de sable blanc, face au Morne. Sur la côte ouest de l’île Maurice à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin, ce penthouse de 3 chambres en-suite sur 272 m², dont 84 m² de terrasse avec piscine, offre une vue panoramique spectaculaire sur le Morne. La terrasse suspendue entre azur et eaux turquoise prolonge naturellement un intérieur luxueux. Au sein d’un resort 5 étoiles-luxe historique qui assure également la gestion hôtelière, ce bien immobilier présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’île Maurice : c’est un projet immobilier « mixte » alliant achat plaisir et rentabilité élevée.

Appartement vue imprenable sur l’océan à vendre – Île Maurice | Programme PDS   ​​​​​​Vivez une expérience de luxe incomparable dans les appartements d’exception du resort Legend Hill. Avec une surface de 200,8 m², ces nids intimes ont été conçus pour votre bien-être et votre qualité de vie. Les larges ouvertures sur la végétation luxuriante et les paysages extérieurs offrent une vue imprenable sur l’océan et ses couchers de soleil à couper le souffle. L’intérieur des appartements se distingue par des matériaux nobles et une décoration chic et charmante. L’espace et la lumière sont sublimés pour vous offrir un environnement harmonieux, réflétant votre propre harmonie intérieure. Les moments intenses de ressourcement partagés avec vos proches vous attendent dans ce cadre d’exception suspendu entre mer et montagne. Profitez également de notre offre de restauration complète, avec un restaurant gastronomique “Le 1812” dont la carte est signée par un chef français étoilé au Guide Michelin, ainsi qu’un restaurant plus décontracté dans un esprit club de plage “The B-View, chill & food”. Pour les cocktails, rendez-vous au bar “Le Santosha”. Côté fitness, détendez-vous au spa Salin de Biosel, faites de l’exercice à la fitness room, ou bien profitez de l’espace pilate/yoga. Les résidents bénéficient également d’un club house, d’un kids corner et d’un service de conciergerie. Le resort Legend Hill est un investissement en plein propriété avec un label PDS, offrant une fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d‘IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, et les revenus locatifs ne sont pas imposables en France. Notre service de gestion locative est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d’exception au resort Legend Hill. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.