ventes d’appartements de luxe avec piscine Île Maurice (page 15)

Nestenn vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé en bord de lagon à Tamarin, dans la région de Rivière Noire, à l'île Maurice. Ce grand appartement, bien agencé, se trouve au premier étage d'une résidence exclusive de seulement 15 unités, dotée d'ascenseur et d'une piscine commune. Vous y découvrirez un espace de vie spacieux de près de 45 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec des appareils de marque européenne. La zone de nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour les repas ou la détente, offrant une vue imprenable sur le lagon. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé. Situé au calme, cet appartement permet d'accéder facilement aux commodités de la ville balnéaire de Tamarin, telles que les commerces, restaurants, écoles et services de santé. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Tamarin, alliant confort et qualité de vie en bord de mer.

Appartement NEUF – VUE MER EXCEPTIONNELLE – PISCINE PRIVATIVE – SERVICES HÔTELIERS – ACCÈS ÉTRANGERS. Élégance contemporaine et vue spectaculaire sur le lagon à Rivière Noire. Dominant le lagon depuis les hauteurs de La Tourelle, cet appartement vous offre un art de vivre unique dans un cadre magnifique. Situé au sein d’un resort 5 étoiles sécurisé, cet appartement conjugue architecture raffinée, volumes généreux et prestations exclusives, tout en bénéficiant d'un accès complet aux services hôteliers du domaine. L’appartement d’une surface intérieure de 200,8 m², propose : 3 chambres avec salles de bains privatives, une vaste pièce à vivre ouverte et baignée de lumière, une cuisine design avec îlot central et winery intégrée, un dressing, une buanderie, ainsi que des finitions haut de gamme. Une terrasse spacieuse et une piscine à débordement de 20 m² complètent ce bien. Chaque pièce ouvre sur une vue à 180° sur le lagon mauricien, face au Morne. La décoration intérieure allie matières nobles et inspiration ethnique, créant un univers esthétique d’une rare élégance. Les résidents bénéficient des prestations du resort : conciergerie haut de gamme 7j/7, gouvernante dédiée avec entretien quotidien, service de blanchisserie, linge de maison fourni, sécurité sur site 24h/24. Que ce soit pour vivre à l’année ou pour confier votre bien à la gestion locative hôtelière, cet appartement garantit un niveau de confort et de service inégalé. - Prix : 1 400 000€ - Surface intérieure : 200,8 m² - Piscine privée : 20 m² - Nombre de chambres : 3 - Vue : Panoramique sur le lagon - Statut juridique : PDS - Accès aux étrangers : Oui - Disponibilité : Immédiate. Un bien rare dans une résidence d’exception à l’Île Maurice. Contactez notre équipe pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Rivière Noire ou recevoir la brochure complète. MYKEYS, QUI SOMMES-NOUS ? Basés à Tamarin et à Grand Baie, nos agents ont une connaissance approfondie du marché de Maurice et sont à votre écoute.

Découvrez une opportunité rare à Mont Choisy La Réserve ! Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un Penthouse de 4 chambres exceptionnel, offrant des vues imprenables sur la mer à Mont Choisy. Actuellement en construction, ce bien est prévu pour être livré au deuxième trimestre de 2025 et redéfinit le concept de vie moderne. L'architecture et le design de ce penthouse adoptent des lignes épurées et des matériaux chaleureux, vous immersant dans la beauté de l'environnement. Avec ses larges terrasses privées et ses ouvertures spacieuses, les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent harmonieusement. La terrasse avec piscine prolonge naturellement le salon, créant une oasis de tranquillité. Réveillez-vous avec une vue panoramique sur l'océan, respirez la douce brise marine depuis votre terrasse et profitez de l'excellence du design contemporain. Ce Penthouse de 4 chambres à Mont Choisy La Réserve est le reflet de la sophistication et de l'élégance. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Grand Baie, contactez-nous dès aujourd'hui.

Superbe penthouse de 3 chambres à vendre à Pointe aux Canonniers, offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse privée sur le toit. Situé dans le complexe résidentiel nouvellement construit, Le Savoy, cet appartement est l'incarnation du confort et du style. Le penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant intimité et commodité pour tous les résidents. Les chambres sont élégamment meublées et offrent un espace de vie agréable pour se détendre. La pièce maîtresse de cette propriété est la terrasse sur le toit, idéale pour admirer des panoramas spectaculaires sur la mer. Imaginez-vous, le matin, savourant un café tout en contemplant le lever du soleil, ou, le soir, vous relaxant avec un verre de vin en observant le coucher de soleil. La terrasse est également dotée d'un salon extérieur et d'un espace barbecue, parfait pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. En tant que résident de Le Savoy, vous avez aussi accès à des équipements haut de gamme tels qu'une salle de sport entièrement équipée et un sauna. En vous entraînant, vous pourrez admirer la vue sur l'océan, puis vous détendre dans le sauna. Cet appartement de luxe à acheter à Pointe aux Canonniers est l'endroit parfait pour vivre des vacances de rêve ou s'établir dans une résidence permanente. Avec ses vues à couper le souffle, ses équipements de qualité supérieure et son emplacement de choix, vous ne trouverez pas mieux.

Mont Choisy Beach and Golf Estate est idéalement situé entre Grand Baie et la célèbre plage de Mont Choisy, offrant un emplacement privilégié pour ceux souhaitant envisager l'achat d'un appartement à Grand Baie. Cette région dynamique propose un cadre de vie riche avec de nombreuses commodités disponibles. Situé dans la zone de Fairway Grove, cet appartement est parfait pour un couple ou une famille désireuse d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel, incluant l'accès à une piscine. Les unités bénéficient d'ascenseurs, de grandes piscines récréatives, ainsi que d'une multitude de services tels qu'un terrain de golf, un centre de loisirs en cours de construction, un GYM, un CLUB-HOUSE et un centre commercial. Cet appartement de 3 chambres en suite est proposé à la vente non-meublé et est prêt pour une occupation immédiate.

Découvrez cet appartement à vendre à Tamarin, Rivière Noire, offrant une superficie de 200m². Situé dans un programme PDS, ce bien d'exception est accessible aux étrangers et propose une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Composé de 4 chambres et 4 salles de bains, cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Profitez d'une piscine commune, d'une salle de gym, d'un spa intérieur et d'un accès handicapé. Orienté Sud Ouest, il bénéficie d'une haute efficience énergétique, comprenant un chauffe-eau solaire, une citerne d'eau et un système d'égout. La sécurité est renforcée par un système d'alarme incendie et une conciergerie sur place. Restaurants, écoles, commerces et golf se trouvent à proximité. Le garage pour 2 voitures, la buanderie, l'ascenseur et la cuisine entièrement équipée ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Tamarin, avec une vue sur la mer époustouflante ! Prix de vente : 1 350 000 €. Référence du bien : LEGEND HILL.

Situé sur les pentes de la montagne de La Tourelle, avec une vue imprenable sur la côte de Tamarin et les montagnes de Rempart, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir cet Appartement à vendre Tamarin. Ce penthouse de trois chambres a été aménagé avec soin, garantissant un confort pratique au quotidien tout en reflétant l'ambiance authentique de la vie sur l'île. Un spacieux espace de vie ouvert donne sur une grande terrasse couverte, puis découverte, agrémentée d'une piscine privée. Chaque chambre climatisée dispose de sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale se complète d'une terrasse privée, d'une vaste salle de bains et d'un dressing. À proximité des chambres se trouvent également une salle de bains pour les invités et un bureau spacieux. En outre, cet Appartement de luxe à acheter Tamarin comprend une buanderie séparée, un espace de séchage, deux places de parking couvertes et un cellier. Que ce soit pour un jeune couple, une famille ou une résidence permanente, cet appartement répond à toutes vos attentes.

Découvrez l'expérience de la vie raffinée dans les résidences de La Pirogue, où l'appartement de trois chambres de vos rêves vous attend à Flic en Flac. Ces espaces généreux, de plus de 200 m², incarnent l'élégance et le confort. Situé au rez-de-chaussée du bloc B, cet appartement dispose d'un jardin privé avec la possibilité de choisir entre une piscine rafraîchissante ou un jacuzzi apaisant. D'autres unités au rez-de-chaussée proposent également des équipements exclusifs de jacuzzi. Les appartements du premier étage offrent des vues imprenables sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible. Un ascenseur est disponible pour un accès facile et une salle de stockage dans votre appartement ajoute encore plus de commodité. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain pour garantir intimité et confort. L'espace de vie ouvert se connecte harmonieusement à une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur. De plus, toutes nos unités de trois chambres sont des unités d'angle, offrant ainsi plus d'espace et de lumière. La Pirogue Residences représente bien plus qu'une simple adresse; c'est un véritable style de vie. Situées au cœur des hôtels 5* La Pirogue et Sugar Beach, vous aurez accès à un kilomètre de plage de sable blanc, reconnu pour ses baignades exceptionnelles. Notre programme de location de piscines vous promet également un rendement annuel moyen de 4,1 % en devises fortes, avec 60 nuits gratuites d'une valeur de 4,1 % et des avantages exclusifs pour les membres pour enrichir votre investissement. En tant que propriétaire, vous bénéficierez des équipements de classe mondiale des complexes hôteliers de La Pirogue et Sugar Beach, offrant une variété d'activités et d'expériences, allant des sports nautiques aux soins de spa relaxants, sans oublier des repas raffinés. Investir sur plan vous ouvre à des perspectives de croissance en capital, avec des modalités de paiement flexibles rendant ce paradis côtier accessible. Que vous soyez passionné de golf, de spa, de tennis ou de gastronomie, La Pirogue Residences est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie côtière à l'île Maurice - bienvenue chez vous.

Niché dans la prestigieuse région de Wolmar, à proximité des zones animées de Flic en Flac et de Tamarin sur la côte ouest de l'île Maurice, Serena Residences représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Flic en Flac. Composée de 24 appartements soigneusement conçus et de 6 penthouses, Serena Residences by Sands permet d'acquérir un véritable morceau de paradis. Chaque unité offre des espaces de vie ouverts qui s'étendent sur de vastes terrasses, avec certaines bénéficiant de vues magnifiques sur les jardins et la piscine commune. Ce qui distingue particulièrement Serena Residences, c'est son lien avec le prestigieux Sands Suites Resort & Spa. Les propriétaires peuvent profiter de toutes les installations, y compris un spa primé, des options de restauration variées, une plage privée, ainsi qu'une gamme d'activités de loisirs. Les propriétaires ont également accès à une multitude d'aménités telles qu'une salle de sport, des restaurants, et la plage de Wolmar, reconnue comme l'une des meilleures de la côte ouest. Avec des rendements locatifs projetés de 6-8%, l'achat d'un appartement à Flic en Flac constitue non seulement un choix de style de vie exceptionnel mais aussi un investissement financier prometteur. Que vous cherchiez une opportunité d'investissement fructueuse ou un havre de paix, Serena Residences by Sands vous invite à rehausser votre quotidien.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à Flic en Flac, situé dans la région prisée de Wolmar, à proximité des animations de Flic en Flac et de Tamarin sur la côte ouest de l'île Maurice. Serena Residences propose un cadre de vie balnéaire unique tout en offrant un potentiel d'investissement attractif. Composé de 24 appartements soigneusement conçus et 6 penthouses, ce complexe présente une chance exclusive de devenir propriétaire d'une propriété dans un environnement idyllique. Chaque appartement dispose d'espaces de vie ouverts qui s'étendent sur de vastes terrasses, dont certaines offrent des vues sur des jardins luxuriants et la piscine commune. Le véritable atout de Serena Residences réside dans sa connexion avec le prestigieux Sands Suites Resort & Spa, permettant aux propriétaires de bénéficier d'un accès aux installations de qualité supérieure, y compris un spa réputé, divers restaurants, une plage privée, ainsi qu'une multitude d'activités de loisirs comme un parcours de golf de 18 trous et un club pour enfants. Les investisseurs auront également l'opportunité de profiter de rendements locatifs intéressants, avec une gestion locative assurée par le célèbre Sands Hotel. Avec des rendements nets projetés de 6-8%, acquérir un appartement à Serena Residences représente un choix judicieux tant sur le plan du style de vie que de l’investissement financier. Des services de conciergerie sur mesure et la possibilité de profiter de jusqu'à 120 nuits par an dans ce cadre enchanteur rendent cette offre encore plus attrayante. Que ce soit pour un investissement prometteur ou un refuge paisible, Serena Residences à Flic en Flac est prête à vous accueillir.

Découvrez un mode de vie côtier d'exception avec cet Appartement en vente à Flic en Flac. Situé dans les Résidences La Pirogue, ce penthouse de quatre chambres offre des espaces généreux de près de 400 m², chacun avec sa propre salle de bains. Un ascenseur privé vous mène directement à votre appartement. La cuisine ouverte se combine harmonieusement avec le salon, s'ouvrant sur une véranda spacieuse qui crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez des jardins tropicaux environnants, d'une piscine et de vues enchanteresses. En tant que propriétaire, vous aurez accès à des installations de classe mondiale des stations balnéaires de La Pirogue et de Sugar Beach. Que ce soit pour les plages immaculées, les restaurants raffinés ou les activités sportives, tout est à votre portée. Avec un rendement locatif attractif et des possibilités de paiement flexibles, cet Appartement de luxe à acheter à Flic en Flac représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Plongez dans cette vie côtière à l'île Maurice et rejoignez la communauté dynamique des Résidences La Pirogue.

Manta Cove est un développement situé dans un environnement naturel préservé le long de la côte ouest de l'île Maurice, à Tamarin, dans la région de Black River, qui est l'une des plus belles parties de l'île. Ce projet a l'avantage rare d'être implanté sur un terrain en pleine propriété avec un accès direct à la plage. Les premières impressions comptent, et ce qui attire immédiatement l'attention est le cadre de cet ensemble, face à un décor montagneux, offrant une vue sur les eaux cristallines de la plage de La Preneuse, célèbre pour son lagon protégé. Cet appartement de trois chambres très recherché est conçu avec un style architectural en harmonie avec son environnement. L'appartement en front de mer est accessible par un ascenseur depuis le parking souterrain. L'intérieur est spacieux, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, menant à un balcon spacieux avec votre propre piscine privée. Les résidents peuvent ainsi profiter d'une expérience de vie exceptionnelle en bord de mer. En admirant les paysages environnants, les montagnes imposantes et l'océan bleu, il est facile de se détendre. La vaste véranda est un endroit idéal pour passer de longues journées à se relaxer, un cocktail ou un café à la main. Cet appartement de luxe Tamarin à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un projet exceptionnel en cours de construction à Rivière Noire, The Peninsula, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter Rivière Noire. Situé dans le quartier en pleine expansion des Salines, cet ensemble résidentiel est voisin d'un complexe Beachcomber et d'un parcours de golf de 18 trous. The Peninsula est conçu pour vous offrir des vues à couper le souffle sur l'océan et les montagnes environnantes. Réveillez-vous au rythme des vagues et admirez chaque jour le mont Le Morne depuis votre fenêtre. Ce projet comprend 32 appartements de trois chambres et 8 penthouses, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour devenir propriétaire en bord de mer ou pour générer des revenus locatifs. Profitez d'un jardin tropical, d'un centre sportif, d'une piscine spacieuse et d'une plage privée. Les appartements du rez-de-chaussée créent une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure, agrémentés d'une piscine commune et d'une végétation luxuriante. Un véritable havre de paix dans un cadre idyllique.

Situé à Rivière Noire, cet appartement à vendre fait partie d'un projet résidentiel en cours de construction, The Peninsula, qui se trouve entre deux belles stations balnéaires. Le développement, qui comprendra des appartements de trois chambres et des penthouses, est idéalement localisé dans le quartier Les Salines, prévu pour devenir la nouvelle ville de Black River dans un avenir proche. The Peninsula offre une ambiance d'exclusivité grâce à sa proximité avec un complexe Beachcomber et un parcours de golf de 18 trous. Ce projet promet une vue imprenable sur l'océan et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre de vie agréable. Les appartements de rez-de-chaussée allient espace intérieur et extérieur, avec accès à une piscine commune et un environnement verdoyant. Pour ceux qui recherchent un investissement, cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence en bord de mer ou pour des locations. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rivière Noire.

Situé à Rivière Noire dans le quartier émergent de Les Saline, cet appartement de luxe à vendre fait partie de The Peninsula, un projet immobilier en pleine construction. Ce développement promet une expérience de vie idyllique en bord de mer avec des vues imprenables sur l'océan et le mont Le Morne. Avec 32 appartements de trois chambres et 8 penthouses, ce projet représente une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rivière Noire. Profitez d'un espace de vie harmonieux intégré à une piscine commune, un jardin tropical et une plage privée. C'est un lieu où le confort et la tranquillité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent un investissement dans un cadre exceptionnel.

Niché sur la prestigieuse péninsule des Salines, Infinity by the Sea représente l'alliance équilibrée entre une architecture contemporaine et la beauté naturelle du littoral mauricien. Ce développement en front de mer, parfait pour un achat Appartement de luxe à Rivière Noire ou un investissement, offre une vue panoramique sur Le Morne et les Gorges de Rivière Noire. S’étendant sur 24 000 m² de jardins paysagers, Infinity by the Sea présente plusieurs blocs résidentiels conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter des magnifiques panoramas. Parmi les équipements proposés, un clubhouse privé, un centre de remise en forme moderne et un skybar lounge créent une ambiance élégante et relaxante. Trois piscines, dont une piscine olympique de 60 mètres, ajoutent une touche de bien-être au quotidien. Les intérieurs des résidences sont soigneusement conçus pour s'harmoniser avec l’environnement, offrant des espaces de vie spacieux où l’intérieur et l’extérieur fusionnent. Les appartements, aux finitions contemporaines et élégantes, redéfinissent le niveau d'exigence avec des vues spectaculaires sur l'océan et les montagnes. Infinity by the Sea est situé dans un secteur en plein développement, proche de complexes hôteliers de renom, d’un parcours de golf et de boutiques haut de gamme, offrant une atmosphère moderne et dynamique. Cette résidence se définit comme un véritable havre face à l'océan.

Découvrez cet appartement à vendre à Pereybere, Rivière du Rempart, offrant 400 m² de surface totale, incluant 197 m² d'espaces intérieurs et 203 m² d'extérieurs. Profitez d'un accès immédiat à une plage privatisée. Ce penthouse comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande suite principale avec de nombreux rangements. L'espace de vie ouvert est climatisé pour un confort optimal, avec une toilette pour invités à disposition. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse principale couverte avec jacuzzi privé et stores ajustables, ainsi qu'une terrasse ouverte offrant une vue panoramique sur la mer, dotée d'une piscine chauffée, d'un bar et d'une zone de détente. L'appartement est vendu semi-meublé, avec un espace de rangement et un second espace dans le parking souterrain optionnel pour 15 000 $. Située dans une résidence de prestige, cette propriété propose une piscine commune, une salle de gym, ainsi qu'un accès à une plage privée. Ce bien représente une occasion unique d'achat d'un appartement à Pereybere, accessible aux étrangers et aux citoyens mauriciens. Pour plus d'informations, contactez DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie, ainsi qu'en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains. Estimation gratuite de votre bien immobilier.

Situé à Case Noyale, dans la région de Rivière Noire à l'île Maurice, cet appartement moderne est proposé à la vente. Ce projet résidentiel en bord de mer allie confort et design contemporain, garantissant un cadre de vie agréable. L'architecture sophistiquée, couplée à des matériaux de qualité, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de vues imprenables sur l'océan et le patrimoine mondial de Morne Brabant, tout en étant à proximité de l'animation du village de Rivière Noire. Cet appartement spacieux comprend trois chambres avec salles de bains privatives, un grand salon et une terrasse, parfaits pour profiter de la douceur de vivre mauricienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Case Noyale.

Investir dans un Appartement à acheter à Trou aux Biches, situé sur la côte nord de l'île Maurice, est une opportunité exceptionnelle. Ce village est réputé pour ses plages idylliques, idéales pour se promener, se baigner et profiter de la beauté naturelle des couches de soleil. Trou aux Biches est au cœur de l'immobilier, attirant les investisseurs. La plage de Mont Choisy, la plus longue de l'île, est parfaite pour des moments de détente avec son sable doré et ses eaux turquoise. Le Mont Choisy Golf Club, un parcours prestigieux, offre une expérience unique aux golfeurs. Les îles du Nord à proximité, comme Coin de Mire et l'Ilot Gabriel, sont idéales pour explorer la beauté sous-marine. Pour les investisseurs, cet Appartement de luxe à vendre à Trou aux Biches présente une gestion immobilière complète, maximisant la rentabilité avec un rendement net potentiel de 60 %. Avec un service de conciergerie, un entretien régulier et des réductions sur les services, cette propriété est une occasion en or. Profitez également de l'accès aux activités sportives et récréatives, ainsi qu'aux services de bien-être sur place.

Découvrez un complexe hôtelier exclusif à Rivière Noire, à l'île Maurice. En achetant un Appartement de luxe Flic en Flac, vous aurez accès à un style de vie unique avec des privilèges aux complexes Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que 60 nuitées gratuites chaque année grâce à un programme de location. Ce projet est le fruit d'une collaboration entre des promoteurs immobiliers réputés tels que 2Futures, Ciel Properties et Sunlife, l'un des groupes hôteliers les plus renommés de l'île. Avec un emplacement stratégique et des installations de qualité, cet endroit est parfait pour une immersion dans la culture mauricienne. Ce projet comprend 18 appartements de deux chambres, 19 appartements de trois chambres et 8 penthouses de quatre chambres. Profitez d'une piscine de 430 m², d'un bar au bord de la piscine et d'un service de conciergerie. La conception des 45 résidences s'inspire de l'architecture du célèbre Joseph van Melick, créant une atmosphère authentique. Les privilèges des propriétaires incluent un accès exclusif à des services haut de gamme tels que des déjeuners sous les cocotiers, du golf sur le terrain de l'Ile aux Cerfs, des soins au Spa Cinq Mondes, ainsi que diverses activités sportives. La côte ouest de l'île, incluant des destinations prisées comme Flic en Flac, Tamarin et Le Morne, dispose de nombreux magasins, restaurants et services médicaux. Pour maximiser votre investissement, optez pour le programme de location gérée de Sunlife, offrant un accès hôtelier avec une gestion complète de votre propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Flic en Flac et profitez d'un cadre de vie incomparable à l'île Maurice.