ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine Île Maurice (page 12)

Vue sur le lagon, située à Grand Baie au nord de l’île Maurice. Accès à une plage privée, cet appartement se compose de trois chambres en suite, d’une magnifique pièce de vie et d’une terrasse ouverte sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis.Entièrement meublé et équipé, la résidence dispose d’un parking sécurisé avec une cave, d’une piscine commune à débordement, d’une salle de sport, d’une cuisine d’été et d’un salon installé sur le sable.Au calme absolu, cette résidence intimiste est à l’abri des regards. Lieu très prisé.Résidence mauricienne à l’achat. Investissement de très grande qualité avec une très forte rentabilité locative.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails!

Ce penthouse de haut standing offre une surface généreuse de 308 m² et se distingue par son incroyable piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat tropical en toute intimité.Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate d’un hôtel 5 étoiles, ce bien bénéficie d’un accès privilégié aux services et infrastructures du resort, offrant un art de vivre rare et exclusif.Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’articulent autour d’un vaste séjour avec cuisine contemporaine et salle à manger, prolongés par une grande terrasse parfaitement aménagée.Le penthouse comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, chacune disposant de sa salle de bains et offrant un cadre calme et raffiné. Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées et les matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité.La piscine privée, véritable pièce maîtresse du penthouse, surplombe l’environnement côtier et invite à la détente, que ce soit pour un usage personnel ou dans une optique de location saisonnière haut de gamme.Ce bien rare convient parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, avec un fort potentiel locatif dans l’une des zones les plus prisées du Nord de l’île.Retour locatif estimé à 8%

Idéalement situé face au majestueux Morne Brabant, ce penthouse exclusif bénéficie d’unemplacement recherché en première ligne sur le lagon, sur la côte ouest mauricienne.Le PenthousePensé dans les moindres détails par un architecte de renom, ce penthouse contemporainde 272 m² habitables propose des prestations haut de gamme et des finitions d’exception.Il se compose de :• 3 suites élégantes, chacune avec salle de bain privative• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture• Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec de larges ouvertures sur l’extérieur• Une cuisine équipée BOSCH, alliant design et performance• Climatisation dans toutes les piècesÀ l’extérieur :• Une immense terrasse offrant une vue mer spectaculaire• Une piscine chauffée à débordement• Des espaces lounge et repas extérieurs, parfaits pour recevoirLe penthouse est vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionnépour son élégance et son confort.Services & Art de vivre 5 étoilesLes propriétaires bénéficient d’une conciergerie gérée par un hôtel de luxe 5 étoiles, offrantun niveau de service rare à Maurice :• 4 restaurants, dont 1 gastronomique et 1 restaurant de plage• 2 bars• Un vaste spa• Centre de fitness avec coach privé• Cave à vin & cave à cigares• Ponton privé avec activités nautiques : ski nautique, voile, snorkeling, kayak, pédalo,planche à voile• 2 courts de tennis• Centre d’affaires entièrement équipé et connecté• Infirmerie avec médecin disponible 24h/24, 7j/7• Boutiques, fleuriste et services hôteliers exclusifsUn lieu véritablement uniqueCouchers de soleil spectaculaires, environnement préservé, ce penthouse offre unedéconnexion totale et une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre naturel d’une grandebeauté, unique au monde.Villas individuelles disponibles au sein du domaine pied dans l’eau à partir de 3 250 000 €Ce bien est accessible tant aux étrangers qu'aux citoyens mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie & Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains. Estimation offerte de votre bien immobilier. Contactez nous pour plus de détails !

Face à l’immensité de l’océan Indien, ce penthouse d’exception se dévoile avec une rare discrétion. Ancré dans la roche, suspendu entre ciel et mer, il domine l’horizon depuis un promontoire silencieux où le temps semble ralentir. Ici, l’architecture s’efface pour magnifier l’essentiel : la lumière, l’espace et la respiration du paysage. Les parois de verre abolissent toute frontière, laissant le regard glisser librement vers l’azur. À chaque heure, la mer compose un tableau vivant, du turquoise délicat de l’aube aux profondeurs indigo du crépuscule.Déployé sur 450 m², l’espace de vie offre des volumes aériens et parfaitement équilibrés. Trois suites orientées Est, baignées d’une lumière douce, garantissent intimité et sérénité. Un bureau ouvert sur l’infini invite à la contemplation comme à la réflexion.Les matériaux nobles dialoguent avec subtilité : noyer d’Amérique, marbre veiné d’or, céramiques sur mesure, mobilier soigneusement sélectionné et œuvres contemporaines composent une élégance rare, sans ostentation. Chaque détail trouve sa place avec une évidence naturelle.L’ensemble célèbre une écriture architecturale raffinée, faite de retenue, de précision et de lumière — un luxe qui se ressent plus qu’il ne s’affiche.L’expérience se prolonge dans un art de vivre confidentiel, pensé pour ralentir le rythme et savourer l’instant. À quelques minutes seulement, golf de renommée internationale, marina élégante, plages préservées et spots de surf iconiques complètent ce cadre privilégié.Plus qu’une résidence, une respiration. Une parenthèse suspendue entre ciel et mer, à découvrir lors d’une visite privée.

Situé au cœur du prestigieux domaine La Réserve – Parc de Mont Choisy, à quelques minutes seulement de Grand Baie, cet appartement en rez-de-jardin de 225,70 m² incarne parfaitement l’esprit unique du domaine, reconnu pour son harmonie entre luxe, nature et qualité de vie. Véritable lieu de vie tropical raffiné, le domaine allie sécurité, sérénité et convivialité, avec des résidents partageant un goût pour le confort, l’élégance et l’intimité.L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, son salon ouvert sur une grande véranda, prolongée par un jardin soigneusement paysagé, véritable oasis tropicale où l’on peut savourer le climat en toute quiétude. Le domaine, avec ses allées verdoyantes et ses espaces communs parfaitement entretenus, reflète une culture de bien-être, de raffinement et de respect de l’environnement, offrant aux résidents un cadre à la fois chic et accueillant.La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune pensée comme un havre de confort et de sérénité, avec terrasses privatives pour profiter de la lumière et de l’air tropical. Les prestations de prestige incluent un parking couvert, une cave, un service de sécurité, ainsi qu’un golf membership, renforçant le style de vie exclusif du domaine.Les résidents bénéficient également d’un accès privilégié aux plages, restaurants et commerces de Grand Baie, ainsi qu’aux infrastructures de loisirs et services haut de gamme de l’île, offrant un parfait équilibre entre intimité et vie pratique.Un bien rare, conjuguant prestige, art de vivre tropical et culture résidentielle d’exception, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, symbole de l’élégance et de la convivialité propres à La Réserve – Parc de Mont Choisy.

UN STYLE, UN ÉTAT D’ESPRIT, UN ART DE VIVREUn projet résidentiel haut de gamme qui allie technologie, raffinement et design avec un objectif : faire de votre bien-être, la priorité.Ses appartements et penthouses tournés vers le bleu infini de l’océan et le Morne Branbant sont pensés avec goût pour conjuguer confort et art de vivre.Infinity dévoile une architecture de caractère, des matériaux nobles et une décoration épurée, imaginant une nouvelle définition du luxe.Du toucher naturel de ses matériaux aux teintes neutres de ses tissus, ses intérieurs parcourus par une douce lumière naturelle font écho aux couleurs de l’ouest.• 40 appartements connectés• 9 sublimes penthouses• Des appartements de 3 chambres en suite d’une superficie de 200 m2 • 1 grande baignoire dans la chambre principale• Hammam, jacuzzi et cuisine extérieure en option penthouses• Cuisine extérieure dans certains appartements du rez-de-chaussée• Toit-terrasse dans certains appartements du premier étageDu bois, du rotin, de la pierre, terracotta, cuivre, sable...Une décoration signature pour Infinity, comme une immersion dans cette région sauvage et authentique, pensée par la célèbre agence de décoration intérieure, greymatters.Comme une ode à l’héritage africain de l’île, le mobilier, les tissus et les détails d’aménagement d’Infinity ont été imaginés pour mettre en valeur ce qui fait la beauté de Maurice.Avec sa vue plongeante sur le Morne, le club house, à disposition de ses résidents, est l’incontournable des familles. Chacun, selon ses envies, y trouvera ce qu’il souhaite...- Salle de gym pour une séance de remise en forme- Kids playground pour des parties de jeu endiablées- Une piscine pour enfant- Piscines à plusieurs niveaux pour buller tout l’été- Lieu privilégié pour les réceptions privées telles que les anniversaires, les mariages, etc...- Un pavillon de yoga dans le jardin - Un coin feu (boma) dans l'espace communUn cadre enchanteur qui fera le bonheur des petits et des grands !Une certitude : que vous soyez sportif, bon vivant ou amoureux de la nature, vous trouverez forcément de quoi remplir vos journées à votre image !Réveillez-vous au chant des cateaux vertes.Plongez dans la piscine longue de 60 mètres, démarrez une partie de golf suivie d’une promenade dans les Gorges l’après-midi, ou en paddle autour de la mangrove, pour enfin apprécier le coucher du soleil face à la mer, entre amis, avec une vue imprenable sur le Morne...sur la terrasse du club house ou en bateau.Ou comment profiter pleinement de chaque instant, à la mode de Rivière Noire !

Vivez l’exception à Mont Choisy, au cœur du cadre verdoyant du Parc de Mont Choisy Golf & Beach Estate.Ce somptueux penthouse allie élégance, confort et sérénité, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Caractéristiques principales : 3 chambres en suite, dont une master avec baignoire Ascenseur privatif (accès direct du basement à l’appartement) Parkings couverts 1 store / débarras privé Générateur Prix de vente : 1 400 000 EUR frais acquéreurs habituels(taxes gouvernementales, frais de notaire et frais d’agence) Un cadre de vie exclusif, entre golf, nature et mer.Mont Choisy – l’adresse la plus recherchée du Nord de l’île Maurice. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Emilie DE ROSNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 21010356

Découvrez ce superbe duplex situé dans l’une des résidences les plus prisées de Pointe aux Canonniers, au cœur d’un quartier calme et entièrement résidentiel. Accessible aux étrangers (R+2), ce bien offre une opportunité rare d’acquérir une propriété en pleine propriété dans l’un des secteurs les plus recherchés du Nord.Avec une surface généreuse de 258 m², le duplex bénéficie d’un bel aperçu mer et séduit par ses volumes confortables et ses prestations de qualité.Caractéristiques du bien4 chambres + 1 bureauClimatisation dans toutes les chambres et au salonVendu non meublé, mais avec cuisine équipée et dressing intégré1 place de parking au sous-sol1 storeRésidence intimiste de 9 appartements seulementAscenseurGénérateurUn bien rare sur le marché de Pointe aux Canonniers, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Seulement 2 penthouses avec piscine, de 3 chambres en-suite, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Morne. La terrasse suspendue entre azur et eaux turquoises prolonge naturellement un intérieur luxueux.UNE VUE INCROYABLE, UN LIEU UNIQUEEmplacemement unique, point de vue insolite sur le Morne Brabant, plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable… Shoba s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, 5 étoiles-luxe, pour une expérience inégalée et privilégiée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Une architecture signée DH Architecture.SHOBA, UN PROJET D’INVESTISSEMENT MIXTE: RÉSIDENCE SECONDAIRE ET PRODUIT DE PLACEMENT JUSQU’À 6% *Avec une gestion hôtelière assurée par le Maradiva Resort & Spa, le projet Shoba présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Île Maurice : c’est un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant achat plaisir au sein d’un resort5 étoiles-luxe historique et rentabilité élevée. L’exception du projet, son emplacement pieds dans l’eau, son univers de services hors du commun, confèrent au projet une attractivité hôtelière unique, avec des rendements pouvant dépasser les 6% annuel, selon l’occupation personnelle du bien par son propriétaire.Acquérir une propriété Shoba, c’est acquérir l’accès direct à l’ensemble des services du Maradiva Resort & SpaEn accord avec le Maradiva Resort & Spa, est attachée à la propriété de chacun des biens une servitude d'accès et d'usage des différents services de l'hôtel. De plus, certaines remises commerciales particulières seront appliquées au profit des propriétaires de Shoba sur un certain nombre de services payants. Les conditions d'application seront remises aux clients lors de leur acquisition et la servitude sera décrite et reprise dans les titres de propriété. Cette servitude étant attachée aux biens, elle profitera aux propriétaires successifs des biens de Shoba et s'imposera aux éventuels propriétaires et exploitants successifs de l'hôtel Maradiva si ceux-ci venaient à changer à l'avenir.

Découvrez ce superbe penthouse contemporain idéalement situé au cœur du prestigieux Parc de Mont Choisy, à quelques pas des commodités et de la plage.Atouts principaux :Vue imprenable sur le golf3 chambres en suite, dont une master avec baignoireAscenseur privé depuis le basement jusqu’à l’appartementParkings couvertsEspace de rangement / storeGénérateur pour un confort optimalRésidence sécuriséeUn bien d’exception, alliant emplacement, confort et élégance contemporaine, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU RYTHME DE LA CÔTEIdéalement situé dans le paisible village de Pointe aux Canonniers, ce projet promet des journées infinies baignées de soleil, d’eaux turquoise et de douces brises marines.Offrez-vous un style de vie où calme, beauté et charme côtier s’entrelacent.Ancré dans la beauté naturelleL’élégance brute de la pierre naturelle façonne l’identité du projet, offrant une interprétation singulière de l’architecture tropicale contemporaine. Chaque élément, posé avec soin, contribue à un design cohérent et harmonieux.Une communauté pensée avec soinAvec des bâtiments judicieusement conçus, des matériaux durables et innovants, ainsi que de généreux espaces communs, ce projet propose un cadre de vie qui embrasse la nature tout en équilibrant confort et convivialité.Des instants suspendus…Offrez-vous un massage dans un spa voisin, sirotez un cocktail rafraîchissant au bord de la mer, ou laissez-vous simplement bercer par la brise. Redécouvrez l’art de vivre insulaire : lent, simple et empreint de sérénité.Un havre préservéAbrité derrière des murs de pierre et une végétation luxuriante, le jardin invite à la détente. Les terrasses en bois et les touches naturelles complètent ce décor où intimité et quiétude sont au cœur de l’architecture.Une extension naturelle de votre maisonNi totalement intérieur ni complètement extérieur, la terrasse incarne l’espace intermédiaire. Vue sur le jardin, jeux de lumière et douce circulation de l’air se conjuguent pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse.Des intérieurs sublimés par des matériaux naturelsLe salon et la cuisine ouverte s’harmonisent autour de matières nobles. Le bois dialogue avec le granit et le marbre, offrant contraste et équilibre. Ensemble, ils composent un espace contemporain, raffiné et durable.Le summum d’espace et de confortLe salon, cœur de la maison, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.Des vues infinies sous le cielLa terrasse sur le toit, agrémentée d’une piscine privée, prolonge l’esthétique des intérieurs vers l’extérieur, fusionnant confort et beauté naturelle.L’art du raffinement.Chacune des trois chambres avec sa salle de bain attenante a été conçue avec un soin particulier et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère de luxe, de confort et de tranquillité. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec son spacieux dressing.Tout en éléganceLes salles de bains, conçues comme de véritables spas boutique, offrent un espace lumineux et raffiné. Chaque détail a été pensé pour transformer le quotidien en rituels de détente et de régénération.

SKY VILLA: Plongez dans les délices de votre piscine privative pour admirer le panorama enchanteur des alentours, tout en profitant de votre terrasse aux généreux volumes et aux plantes savamment agencées.Se lovant dans le cadre idyllique de Grand-Baie, Royal Merville se dresse tel un phare dans l’univers exclusif des appartements résidentiels de luxe. Idéal pour un investissement, une première acquisition ou encore une résidence secondaire avec la possibilité de location saisonnière, il ouvre le pan d’une nouvelle aventure.Lieu par excellence pour vivre à fleur d’eau, Royal Merville bénéficie de son implantation à proximité immédiate des plages et commerces de Grand Baie, Trou Aux Biches, Péreybère, Mont Choisy et La Cuvette. Vous y profiterez également des expériences exclusives d’hôtels 5*, à l’instar de LUX* Grand Baie.Au coeur de la vie EN BORD DE MERImmersion totale dans la vie du littoral nord, au contact avec ses habitants, sa verdure et ses brises de mer aux parfums salinés.RAFFINEMENT, TRADITION, LUXE Telle une ode au bien-vivre local, l’architecture de Royal Merville reflète à la fois éléments nobles et intemporalité.DES TONALITÉS NEUTRES POUR UN APPAISEMENT TOTAL Dominée par le blanc et l’ivoire, la salle à manger a été concoctée par des artisans qui ont à cœur la praticité et l’élégance au service des fins gourmets.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi, s’équipe de tous les ingrédients qui font d’elle la pièce maîtresse des moments partagés. Du petit déjeuner en famille aux festins de rois préparés en l’honneur des amis et proches, elle s’éveille sous les mains expertes de ses chefs maison.ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR MERUne harmonie visuelle accueille votre regard alors que vous traversez les espaces de vie, fusionnant la salle à manger, le salon et la cuisine avec la terrasse embrassant la vue sur la mer. Des meubles signés Rochebobois et une cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi complètent cette scène contemporaine.ENTRE TRAVAIL ET DÉTENTEPièce multiusage par excellence, elle comprend un coin travail et un espace télé. Son mobilier minimaliste et pratique en fait un espace de choix pour petits et grands.LARGESSE DES ESPACES ET ART DU LUXE Place aux délices des moments de convivialité ainsi que des pauses partagées dans l’intimité. Les pièces à vivre se vivent au rythme de votre calendrier social et familial.LE SOMMEIL EST D’OR ET LA VUE EST AZURÉE… La suite parentale deviendra votre havre de sérénité grâce à sa décoration soignée et raffinée, imaginée par les meilleurs artisans. Là où les rêves et le repos sont infinis.UNE OASIS À DÉCOUVRIR DANS CE NOUVEL ESPACEVotre espace secondaire devient un havre de tranquillité où la productivité rencontre le repos. Imaginé par Ad Nova Ltd avec les meubles de Rochebobois, sa décoration sophistiquée et élégante vous enveloppe dans un cocon de sérénité...VIVEZ LE NORDUne terrasse savamment pensée pour inviter le regard à flâner sur les eaux turquoises du Nord. Les plaisirs d’une vie où les extérieurs se profitent en famille ou entre amis...VIVRE, RESPIRER, S’ÉPANOUIR...La salle de séjour du penthouse affiche une volonté de décoration ultra-moderne et raffinée. Chaque élément du mobilier est la concrétisation du designer d’allier l’esthétisme au confort, tout en laissant se glisser furtivement l’air marin à travers les grandes baies vitrées.UNE VIE SIMPLIFIÉE Grâce à un agencement soigné et au savoir-faire de Rochebobois et Casamoi, les espaces de vie se mêlent et s’entremêlent pour procurer aux heureux résidents le sentiment de flotter en toute légèreté dans une existence sans complications.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi se pare de tous les éléments qui en font le coeur palpitant de la vie quotidienne. Des petits déjeuners paisibles aux dîners mondains, elle se révèle sous l’égide attentive de ses maîtres artisans.LE CIEL AU RENDEZ-VOUSImaginez les moments de zénitude optimale, immergé dans votre baignoire, avec le bleu du ciel qui s’invite où les étoiles s’immiscent tendrement... Vous avez dit bonheur?REPOSER, RÊVER, S’IMMERGER...La chambre principale du penthouse se révèle comme un sanctuaire de tranquillité et d’élégance. Les tons apaisants et le mobilier soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe discret. L’immense porte coulissante s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, invitant les éléments naturels à enrichir chaque moment de détente.S’ENTRAÎNER, ADMIRER, INSPIRERPour que les moments d’effort soient aussi agréables que le réconfort qui suivra, la salle de fitness se dote d’équipements ultra modernes. Il ne vous reste qu’à en profiter..

Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce somptueux penthouse de 508 m², situé dans une résidence sécurisée au cœur de Belle Vue.Caractéristiques principales :4 chambres en suite, alliant confort et intimitéSpacieux séjour de 100 m², baigné de lumière naturelleÉlégante terrasse partiellement couverte de 200 m², idéale pour recevoirSalon TV ou bureau, selon vos besoins2 cuisines entièrement équipées, dont une cuisine grasseBuanderie avec espace extérieurCave à vin pour les amateurs de grands crusEspaces extérieurs :Piscine privée avec vue imprenable sur les montagnes et l’océanAccès à une piscine communeJardin paysager luxuriant, parfait pour se détendre en toute sérénitéCommodités :2 places de parking couvertes1 espace de rangement / storePrestations haut de gamme : Ce bien est entièrement meublé avec des matériaux de haute qualité et une décoration raffinée, mêlant élégance et confort.Emplacement privilégié : À proximité immédiate des meilleures écoles du Nord et de toutes les commodités.

Cet appartement moderne, actuellement en construction et disponible en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), sera livré en 2026.Il se compose de 2 suites parentales et de 1 chambre supplémentaire, offrant un espace généreux pour la famille ou les invités.Profitez d’une grande terrasse, d’un accès à une piscine commune, ainsi que d’une vue imprenable sur l’horizon et la chaîne de montagnes. Un cadre de vie alliant confort, modernité et beauté naturelle.Ce bien est accessible aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Cet appartement moderne, actuellement en construction et disponible en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), sera livré en 2026. Il se compose de 2 suites parentales et de 1 chambres supplémentaires, offrant un espace généreux pour la famille ou les invités. Profitez d’une grande terrasse, d’un accès à une piscine commune, ainsi que d’une vue imprenable sur l’horizon et la chaîne de montagnes. Un cadre de vie alliant confort, modernité et beauté naturelle.Ce bien est accessible aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

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Situé à l’ouest de l’île, au pied de la majestueuse montagne de La Tourelle, dans un environnement préservé et protégé du vent, cet appartement niché dans un luxueux domaine résidentiel, offre une expérience de vie unique et raffinée. Ce bien majestueux dispose d’une surface intérieure de 135,2 m2 et d’une terrasse extérieure de 73,6 m2, idéale pour profiter de vues à couper le souffle. L'intérieur offre un cadre de vie luxueux et confortable, avec une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec salle de bains privative. La décoration allie tradition mauricienne et modernité avec des matériaux nobles et des motifs ethniques, créant un véritable nid intime et douillet. Deux places de parking sont incluses Les propriétaires pourront profiter des prestations haut de gamme du Legend Hill resort telles qu'un clubhouse, une conciergerie 7j/7, un restaurant gastronomique et bistronomique, cocktail bar, un espace fitness, un spa, une salle de musique, et un espace enfants. Ils pourront également bénéficier d’un service de gestion locative sur mesure. Cet appartement, accessible aux étrangers, est vendu entièrement meublé au prix de 1 400 000 EUR. Pour toute information, contactez Hykone Ltd.

Plongez dans un cadre tropical exceptionnel où nature et luxe s'harmonisent. Ce projet rare, situé entre le lagon scintillant et les montagnes majestueuses de la côte ouest de l'île Maurice, offre 30 propriétés d'exception. À proximité immédiate de Flic en-Flac et Tamarin, à une minute à pied de la plage, ces résidences bénéficient d'un panorama époustouflant sur le lagon, le Morne, et la chaîne de montagnes environnante.Découvrez ce penthouse exclusif de 345 m², doté d'une piscine privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 57 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 91 m² avec une piscine privée de 34 m². Les trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante, incluent une suite parentale de 33 m² donnant directement sur la terrasse.Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence abrite une grande piscine commune chauffée toute l’année, un pool bar, ainsi qu’une conciergerie et des services hôteliers de prestige.Acheter une propriété dans cette résidence vous permet de profiter de nombreux avantages offerts par un resort de luxe. Vous aurez accès à des installations haut de gamme, telles qu'un spa avec sauna, hammam et salon de beauté, une salle de sport moderne, des courts de tennis et des loisirs nautiques comme la plongée, la planche à voile et des excursions en bateau. En tant que propriétaire, vous pourrez profiter de tout le confort et des prestations d'un hôtel 5 étoiles tout en ayant la liberté de votre propre espace.Enfin, si vous souhaitez rentabiliser votre investissement, la résidence propose une gestion locative, offrant un potentiel de rendement jusqu’à 7% selon l'occupation de votre bien, tout en vous laissant la possibilité d'en profiter vous-même.

CONÇU POUR UNE IMMERSION DANS L’EXCEPTIONNELImaginez une propriété surplombant la plus belle côte nord de l’île où la plage est littéralement une extension de votre living: vous êtes chez vous. Vous pouvez marcher pieds nus jusqu’à la mer et communier en toute plénitude avec la nature. C’est le luxe que nous vous offrons. Une vue panoramique s’étend sur l’horizon avec un jeu de couleurs naturelles dignes des plus belles oeuvres de Turner pour vous émerveiller chaque jour. Un lieu pour réunir la famille et les amis afin de savourer ensemble les petits et grands bonheurs de la vie tout en exigeant les services, le raffinement et l’excellence digne d’un hôtel de luxe. Bienvenue à La Réserve Balaclava !MODERNITÉ ET ESPRIT TROPICAL - D’une architecture de style balnéaireL’art du bien-être est mis au diapason par le biais d’une architecture tropicale avec des lignes minimalistes et des matériaux nobles qui ont été soigneusement sélectionnés pour apporter une fusion entre intérieur et extérieur. Le confort est aussi sollicité pour une immersion optimale dans l’élément verdoyant entourant votre demeure de paix. Les textures traditionnelles locales sont incorporées avec élégance aux éléments de décoration moderne pour faire de La Réserve Balaclava un projet unique. L’harmonisation demeure le maître-mot de l’identité insulaire affirmée de cette propriété où la pierre naturelle, le bois et les espaces paysagers intimistes en sont les témoins.VIVRE DANS LE CONFORT DU LUXE - Pieds dans l’eauAllier l’utile à l’agréable que seul le luxe peut sublimer. Pourquoi ne pas se laisser aller à la rêverie au son des vagues, bien installé à l’ombre des cocotiers sur la plage privée? Vous vous y sentirez chez vous en quelques secondes.UNE PREMIÈRE IMPRESSION SOIGNÉE Parce que la première impression est souvent la bonne, l’entrée a été soigneusement imaginée pour rimer avec confort spatial, élégance et accueil chaleureux. Dès l’arrivée à La Réserve Balaclava, vous serez transporté dans son univers de luxe raffiné et intimiste.UNE VUE IMPRENABLE DIGNE D’UN PARADIS TROPICALDes moments mémorables et authentiques avec la famille et les amis pour le spectacle à couper le souffle de maints couchers de soleil sur le lagon embrasé de nuances dorées.Jardin PrivéL’appartement au rez de jardin donne accès aussi bien à un espace vert privatif qu’à une petite piscine pour siroter un cocktail en regardant le couché de soleil.L’OPPORTUNITÉ DE CHOISIR Une VIE SANS COMPROMIS Baigné par la lumière naturelle dans chacune des pièces, l’appartement est spacieux pour le plaisir de recevoir la famille et les amis. Équipé et aménagé avec soin, il affiche des couleurs et textures qui s’imprègnent de son environnement naturel alors que le design se veut chaleureux et sophistiqué. La cuisine, qui est hors vue, est de la gamme Snaidero.DES MOMENTS PRIVILÉGIÉSRelaxez vous au bord de la piscine en sirotant un délicieux cocktail et en dégustant des canapés servis par le personnel accueillant du restaurant pendant que luxe et confort animeront les espaces communs de La Réserve Balaclava.UNE COLLABORATION INÉDITE: Pour un véritable service 5 étoilesGrâce à un partenariat avec le ‘Maritim Resort & Spa’ en tant qu’opérateur de La Réserve Balaclava, les heureux propriétaires pourront bénéficier d’un service 5 étoiles comme à l’hôtel. Ils pourront aussi opter pour la gestion locative, à travers le service de réservation de l’hôtel. Les charges pour les services de conciergerie seront déduites du montant de la location ou facturés au propriétaire le cas échéant. L’option locative permet aux résidents d’avoir accès à l’hôtel ‘Maritim Resort & Spa’, y compris aux prestations facultatives, telles que des séances de soin au spa, des promenades à cheval ou d’un round de golf de 9 trous (Par 29) sujettes à une réservation au préalable, aux frais de service et aux conditions en vigueur.Un projet immobilier d’exceptionLa Réserve Balaclava se veut être un projet immobilier d’exception. Ce programme exclusif, ouvert aux étrangers, permet aux heureux acquéreurs de devenir propriétaires d’un appartement de haut standing dans une résidence disposant d’une plage privée: un véritable accès pieds-dans-l’eau. D’un point de vue investissement, il n’y a ni imposition sur la plus-value pour un bien immobilier ou ni d’împots sur les droits de succession en fonction du régime en vigeur à Maurice.L’option en vigeur permet• Une jouissance personnelle du bien avec la famille et les amis.• La mise en location par un prestataire hôtelier pour une rente récurrente.• Ou une alliance des deux en fonction de vos besoins.Autres avantages• Le choix de savourer un repas gourmand au restaurant de la résidence, géré par le prestataire.• Ou d’avoir une dégustation en toute intimité avec un service de majordome à la demande.• L’option de mise en location inclut une provision pour les frais d’entretien de l’intérieur de l’appartement et un service de conciergerie pour les résidents.• Aussi bien que l’accès au spa, au golf ou encore aux restaurants qui offrent des menus variés à l’hôtel avoisinant géré par le prestataire.Conçu pour votre bien-être, sécurité et confortLa Réserve Balaclava est une sélection de 28 appartements et de 8 penthouses de plain-pied, ayant chacun vue sur mer. Les unités résidentielles, réparties en 8 bâtiments de deux à trois étages face à la mer, se fondent parfaitement dans la nature environnante. Une grande piscine et les superbes coins de détente ont été pensés pour de mémorables moments de partage en famille, entre amis et avec les résidents. Les espaces communs font la part belle à un centre de bienêtre, un restaurant et un salon privé sur la plage. La Réserve Balaclava est une résidence sécurisée avec un accès contrôlé à tout moment, et inclut des aires de stationnement pour les résidents et les visiteurs.

Nous vous présentons ce magnifique duplex de 400 m², idéalement situé à Tamarin.Ce bien d’exception offre :• 4 chambres en suite, spacieuses et lumineuses• Un grand espace de vie meublé avec goût, incluant un piano à votre dispositionVous bénéficierez également d’un ascenseur, d’un générateur, ainsi que d’une salle de sport équipée pour vos séances quotidiennes.Profitez d’un accès direct à la mer, d’une grande terrasse commune ainsi que d’une piscine partagée, idéales pour des moments de détente en famille.Contactez-nous pour organiser une visite !

Plongez dans l'ultime expérience de vie avec ce penthouse d'exception entièrement meublé, une résidence où le luxe et la sophistication s'unissent pour créer un sanctuaire urbain inégalé, à proximité du lagon prisé de Pointe aux Cannoniers. Caractéristiques Prestigieuses : Ascenseur Privatif : Dès l'arrivée, votre ascenseur privé vous transporte gracieusement vers un monde de confort exclusif, soulignant l'élégance dès le seuil. Séjour Élégant : Le séjour, un espace de vie somptueux, est rehaussé par un bar intégré, créant une atmosphère de divertissement raffiné et une transition fluide entre le quotidien et la célébration. Cuisine d'Exception : La cuisine entièrement équipée offre une fusion parfaite de fonctionnalité et de design, prête à satisfaire les palais les plus exigeants. Côté Nuit : Quatre chambres en suite offrent une intimité totale, chaque chambre étant un refuge de confort avec une salle de bains attenante. Une buanderie discrète complète cette résidence pratique. Rooftop Panoramique : À l'extérieur, découvrez un rooftop extraordinaire, offrant une vue imprenable sur les environs. Plongez dans une piscine privée en toute intimité et sirotez des cocktails au bar extérieur tout en admirant le panorama époustouflant. Points Forts : Emplacement d'Exception : Proche du lagon de Pointe aux Cannoniers, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès privilégié à la beauté naturelle environnante. Design de Luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé pour refléter un style de vie sophistiqué, des finitions haut de gamme à l'éclairage d'ambiance. Divertissement Sans Limites : Le bar intérieur et le rooftop créent des espaces parfaits pour recevoir et profiter de moments exceptionnels. Oasis Privée en Plein Air : Le rooftop avec sa piscine privée et son bar offre un refuge exclusif pour se détendre en plein air. Une rare opportunité d'acquérir un penthouse d'une élégance sans pareille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et découvrez le summum du luxe à Pointe aux Cannoniers. Accessible aux étrangers donnant droit au permis de résidence. Son prix : 1 680 000 euros Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

À vendre – Grand Baie. Penthouse unique d’une superficie de 635 m² avec un accès privatif à une des plages les plus belles de Maurice, sable fin et ensoleillé toute la journée.Composé de quatre chambres en suite, de deux salons/salles à manger, l’un à l’intérieur mesure 90 m² et celui de l’extérieur 68 m².Élégance contemporaine avec vue sur mer. Un chef d’œuvre de penthouse unique suspendu dans le ciel avec une vue à couper le souffle. Une piscine, un sauna/hammam, une salle de gym et une salle de bain à ciel ouvert complètent ce penthouse.Devenez membres fondateurs Lux Grand Baie avec tous les avantages du Lux Hôtel.À qui la chance ! Ce bien est accessible tant aux étrangers qu'aux citoyens mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

L’élégance rencontre la sérénitéSitué au cœur du prestigieux Royal Park, Royal Heights allie design moderne et luxuriance tropicale. Un style de vie haut de gamme attend les acheteurs exigeants, que ce soit pour une résidence de rêve ou un investissement judicieux.ÉCO-CONCEPTION : Résidences intégrées dans un jardin tropical luxuriant de 6 200 m².EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche des plages, de Grand Baie et de Port-Louis.AVANTAGES DE RÉSIDENCE : Éligibilité au régime G+2 pour les acheteurs étrangers.ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFS : Clubhouse, piscine, salle de sport et accès à un beach club privé.Royal Heights fait partie de Royal Park, un vaste domaine de 100 hectares reconnu pour ses paysages verdoyants, son architecture élégante et ses infrastructures de classe mondiale.Des équipements et un style de vie d’exceptionDu clubhouse dernier cri à la piscine tropicale, Royal Heights propose une gamme d’équipements pensés pour enrichir votre quotidien. Détendez-vous, partagez, ressourcez-vous dans des espaces conçus pour votre confort absolu.Des équipements haut de gamme pour toute la familleUne vie facilitée avec notre application mobile : Gérez votre quotidien facilement grâce à l’application mobile Royal Heights. Réservez les espaces communs, consultez les événements communautaires… tout est à portée de main.Le Clubhouse : Un havre de paix avec salle de sport privée, salle de cinéma conviviale et piscine à débordement.Jardins paysagers luxuriants : Plus de 6 200 m² de verdure avec sentiers parfumés et coins détente cachés – massage, télétravail ou simple évasion au cœur de la nature.Conçue pour une vie moderneUn espace intérieur-extérieur fluide et privé offre une atmosphère de détente totale. Les terrasses deviennent de véritables pièces à vivre, parfaites pour les repas en plein air avec le clubhouse en toile de fond.Les Penthouses : Résidences de prestige alliant élégance, confort et exclusivité.Conçus pour une vie en plein air chic : Un espace fluide entre intérieur et extérieur crée une résidence véritablement relaxante. Les terrasses deviennent des pièces à ciel ouvert, idéales pour vivre et recevoir en plein air, avec la piscine en toile de fond.Une entrée majestueuse, ancrée dans l’éléganceUne première impression à couper le souffle se dévoile : volumes à double hauteur, escalier flottant, et un olivier comme symbole de beauté intemporelle. Ce n’est pas une simple entrée, c’est l’essence même du raffinement, fusion parfaite entre nature et art architectural.Le cœur de la maisonDe grandes cuisines deviennent le centre de la vie familiale. Cet espace magnifiquement conçu et équipé est fait pour rassembler et partager avec ceux qu’on aime.L’architecture au service de l’émotionUn hall majestueux révèle des volumes sculpturaux et un escalier suspendu dansant avec la lumière. En son centre, un olivier offre un point d’ancrage serein — symbole de longévité et d’harmonie. Plus qu’un passage, une déclaration de sophistication apaisée.Pensé pour la convivialitéAu cœur de la maison, une cuisine soigneusement pensée rythme les rituels du quotidien comme les moments de partage. Un espace conçu pour vivre et transmettre.Espaces ouvertsSavourez des espaces de vie lumineux et élégants qui vous relient au monde extérieur.Là où l’horizon rencontre la sérénitéSurélevée, la terrasse se déploie comme un sanctuaire privé. Jacuzzi ensoleillé, vue panoramique, et transition fluide entre intérieur et extérieur vous invitent à la détente absolue – chaque instant devient une œuvre de calme et de beauté.Détente pure, réinventéeUn havre de chaleur et de sérénité où le temps ralentit et la paix s’installe. Enveloppé de textures naturelles et de chaleur apaisante, ce sauna est bien plus qu’un lieu de détente – c’est un refuge pour le corps, l’esprit et l’âme.

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L’architecture de ces superbes penthouses incarnent l’esprit de la vie mauricienne, avec leur design élégant et leurs matières chaleureuses et tactiles. De grandes terrasses privées et des baies vitrées permettent de fusionner l’intérieur et l’extérieur en un seul espace, la piscine en terrasse devenant un prolongement harmonieux du salon. Les généreux auvents renforcent le sentiment tropical, vous permettant de vous émerveiller confortablement devant les panoramas à couper le souffle sur la mer, le terrain de golf ou les montagnes à l’horizon.Offrant de vastes espaces de vie et une vue panoramique sur Grand-Baie et sur la mer, ces penthouses superbement équipés proposent de nombreuses options sur mesure. Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe.Attaché à préserver son héritage et son riche passé, Mont Choisy Golf & Beach Estate est un domaine résidentiel unique en son genre à Maurice. Niché au nord de l’île, dans la ville balnéaire très animée de Grand Baie, ce lieu pittoresque, abritant autrefois un établissement sucrier et une ferme, a été converti en domaine résidentiel de luxe. Mont Choisy comprend des villas et des appartements privés, un aménagement paysager à couper le souffle, un parcours de golf de compétition et des infrastructures luxueuses pour les loisirs qui offrent un cadre exclusif et respectueux de l’environnement. Le Boulevard et la promenade Parkway, actuellement en cours d’aménagement, vous proposeront un mode de vie sain en plein air; vous profiterez d’une promenade tranquille, d’un jogging ou d’une balade à vélo dans le parc, d’un moment de détente sur les espaces de loisirs, ou d’une soirée dans votre café ou votre restaurant préféré avec vos amis. Mont Choisy évoluera avec le temps, à travers la création d’une Smart City, qui comprendra des espaces commerciaux, de restauration et de loisirs, des bureaux, des écoles et des centres médicaux.