ventes d’appartements de luxe Porto, Portugal (page 43)

À vendre, cet appartement situé dans le quartier résidentiel de Matosinhos sul, à proximité de la plage et du Parque da Cidade. Dans un environnement naturel revitalisé, cet appartement permet de profiter pleinement de la qualité de vie grâce aux services à proximité. Le développement bénéficie d'une certification en matière de qualité de construction et de durabilité. Il inclut des cuisines entièrement équipées, du parquet en bois efizélia, des balcons avec terrasse, et des salles de bains en marbre blanc d'Ibiza. La propriété se compose de : un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec garde-robe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Matosinhos. Pour plus d'informations, contactez-nous au 967336230 ou sur www.formal.pt.

Cet appartement de 4 chambres avec terrasse sur le toit représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Matosinhos, offrant une vue privilégiée sur le parc de la ville. Voici quelques points marquants :Localisation et qualité de vie :- Situé à quelques minutes à pied de la mer et en face du parc de la ville, garantissant une excellente qualité de vie. Architecture moderne :- Mise en valeur de la lumière naturelle avec des jardinières qui apportent une touche de couleur et d'élégance à l'environnement.- Grands balcons pour apprécier la vue et la nature environnante.Caractéristiques de l'appartement :- Cuisine entièrement équipée.- Deux suites et un total de 4 salles de bains.Confort et équipements :- Ascenseur électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux et économe en énergie.- Système de chauffage et de refroidissement multi-split.- Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire.- Cadres minimalistes en aluminium avec double vitrage et protection solaire thermique.- Occultants installés pour un contrôle optimal de la luminosité.- Niveaux élevés d'insonorisation pour un confort acoustique accru.- Interphone vidéo couleur.- Installations de plomberie, électricité, télévision et téléphone déjà intégrées.- Éclairage avec moulure couronnée pour un éclairage indirect élégant.- Chambre en copropriété avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique.- Compartiment pour les déchets solides à l'entrée du bâtiment, avec accès extérieur pour une collecte appropriée.Ces caractéristiques font de cet appartement un choix attrayant pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Matosinhos. Contactez-nous pour programmer une visite ! Chez Porta 88, nous avons l'expertise nécessaire pour vous aider à choisir votre propriété. Performance Énergétique : A+ ref:0787 (2)

À Vila do Conde, là où les eaux tranquilles du fleuve rencontrent la puissance des vagues maritimes, se trouve Conceito VC Forte. Composé de typologies allant de T0 à T3, ce nouvel ensemble résidentiel évoque la proximité du fort de São João Baptista, tout en s'harmonisant avec la force de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Vila do Conde, un endroit idéal pour vivre en toute quiétude.

Appartement T4 avec vue sur la mer situé dans le développement "Palácio da Enseada" à Matosinhos, dans le district de Porto, Portugal. Ce bien de 253 m² de surface brute offre une surface couverte de 200 m² ainsi qu'un balcon de 13 m². Il comprend un salon spacieux de 50 m² avec cheminée et balcon orienté à l'ouest, une cuisine équipée avec buanderie de 20 m², une salle de bain de service, une salle de bain complète et deux suites de 19 m². Les chambres mesurent 13 m² chacune. Ce bien dispose également d'un chauffage central au gaz, de quatre places de parking et d'un débarras. L'immeuble est doté d'un service de portier et d'une sécurité 24h/24. Disponible en janvier 2025. Certificat énergétique en cours avec la référence 2022-049. Pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Matosinhos, ce bien est proposé à 1.350.000 euros. Mediação Imobiliária, Lda. Rue Brito Capelo 1505, 4450-079 Matosinhos. Contact par téléphone portable : + (numéro caché) (appel vers le réseau mobile national) (email caché) Numéro de licence AMI 6679. Performance Énergétique : B, référence : 2022-049.

Appartement de 3 chambres d'une superficie de 119 m2 et d'un balcon de 29 m2, situé dans un nouveau développement, à proximité de l'Avenida da Boavista et à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa. Cet appartement utilise un style contemporain qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Lordelo do Ouro e Massarelos, ce bien se trouve dans le quartier résidentiel le plus prisé de Porto, près de l'Av. Maréchal Gomes da Costa, du Parque da Cidade, de Foz, de l'Université catholique et des meilleures écoles de la ville. Le bon réseau de transports en commun, notamment le Metro Bus, permet d'accéder rapidement au rond-point de Boavista, au centre-ville, à Foz et aux plages. L'appartement comprend également un garage de 2 places. Castelhana évolue vers Dils, un groupe immobilier international avec plus de 50 ans d'histoire et portant nos valeurs en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d'achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre prochain investissement depuis nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve. Il est temps de réinventer votre futur espace. Performance Énergétique : C ref:29999.

Appartement de 3 chambres d'une superficie de 120 m2 et d'un jardin de 200 m2, situé dans un nouveau développement à Lordelo do Ouro e Massarelos, à proximité de l'Avenida da Boavista et seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa. L'appartement présente un design contemporain qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie dans le quartier résidentiel le plus prisé de Porto, à proximité de l'Av. Maréchal Gomes da Costa et du Parque da Cidade, ainsi que des meilleures écoles de la ville. Grâce à un excellent réseau de transports en commun, notamment le Metro Bus, cette copropriété est à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages. L'appartement comprend également un garage pour 2 véhicules. Castelhana, désormais sous la marque Dils, riche de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier portugais, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Lordelo do Ouro e Massarelos. Performance Énergétique: C ref:30005

Mysquare Real Estate est heureux de vous proposer l'Appartement PAULO DIAS NOVAIS 45, une copropriété résidentielle au design moderne, située à Porto, près de l'Avenida da Boavista. Ce projet se construit sur un terrain de 800 m2 et comprend 7 appartements, dont 1 T2, 5 T3 et 1 T4 duplex avec jacuzzi. Les appartements bénéficient d'une orientation Est/Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Ils s'adressent à ceux qui souhaitent acquérir un Appartement de luxe à acheter à Porto, dans le quartier résidentiel le plus prisé de la ville, proche du Parque da Cidade, de l'Université Catholique et d'écoles réputées. Le réseau de transports en commun permet d'accéder facilement à la Rotonde de Boavista, au centre-ville, et aux plages de Foz. Le bâtiment présente des finitions de qualité avec parquet massif, marbre, et cuisines conçues avec soin. Le projet est prévu pour être achevé au second semestre 2026. Des images sont présentées à titre indicatif.

Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité des charmantes Praia de Canidelo et Praia da Sereia, Scala Mare est une enclave d'élégance et de confort élevé. Cette œuvre architecturale s'intègre harmonieusement à la majestueuse côte atlantique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto.Chaque détail du bâtiment a été minutieusement conçu pour exploiter la vue sur l'océan. Les grandes fenêtres et les balcons offrent des vues imprenables, créant une parfaite symbiose entre la mer et la résidence.Les appartements Scala Mare sont de véritables modèles de raffinement, où confort et qualité coexistent de manière exceptionnelle. Avec des finitions haut de gamme, chaque espace a été pensé pour offrir un style de vie moderne, destiné aux amateurs d'excellence.Au sommet de ce développement se trouve un magnifique toit où les piscines privées offrent des vues panoramiques sur l'Atlantique. Les appartements penthouse, véritables havres d'élégance, permettent de profiter d'un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité au cœur de paysages à couper le souffle.La lumière naturelle inonde généreusement les intérieurs, conférant une atmosphère accueillante et sereine, remplissant chaque espace d'un sentiment de paix. Les matériaux de haute qualité, tels que les parquets élégants et les détails en marbre, apportent une touche raffinée à tous les appartements.La cuisine ouverte sur le séjour invite à des expériences culinaires mémorables, où la vue panoramique sur l'océan rehausse chaque repas en une expérience unique.Les salles de bains, véritables espaces de sérénité, sont équipées de sanitaires au design moderne et sophistiqué.Venez découvrir Scala Mare et plongez dans l'ambiance particulière de ce développement exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia. Réservez une visite et constatez par vous-même l'harmonie entre confort, qualité et emplacement de choix.

T3 Avenue Brasil - Foz do Douro, PortoDécouvrez un appartement à vendre, unique, avec une vue imprenable sur la mer, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Ce fantastique T3, rénové récemment, a été conçu avec des matériaux de haute qualité, incluant des pierres naturelles dans les salles de bains, apportant élégance et sophistication.Bénéficiant d'une parfaite orientation solaire (Est/Ouest), cette propriété offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante. La salle commune, avec son balcon, est idéale pour se détendre, tandis que la cuisine moderne, équipée d'appareils SMEG et d'un plan de travail Silestone, séduira les amateurs de cuisine.L'appartement comprend deux suites spacieuses aux excellentes finitions, garantissant confort et intimité. Ce bien est également doté de la climatisation, de volets électriques, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et de châssis en aluminium avec double vitrage, assurant bien-être et confort.De plus, il dispose d'un espace de rangement au sous-sol, d'un garage pour quatre voitures et d'un ascenseur, offrant une praticité appréciable au quotidien.Pour ceux à la recherche d'un équilibre entre tranquillité maritime et proximité urbaine, cet appartement rénové est à découvrir. Planifiez votre visite dès maintenant pour ressentir le confort et l'exclusivité de cette propriété, où chaque détail a été pensé pour offrir la meilleure qualité de vie. Nous sommes un cabinet de conseil moderne qui révolutionne le marché immobilier à Porto et dans le nord du Portugal, offrant des services personnalisés et innovants dans la vente d'appartements de luxe. Notre objectif est de simplifier le processus d'achat ou de vente de biens, en utilisant les meilleurs outils pour garantir des résultats rapides, tout en privilégiant la confiance et le professionnalisme.

Opportunité d'achat d'un appartement à Vila Nova de Gaia, situé à proximité du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Marina Douro est un développement résidentiel qui offre un cadre de vie alliant nature et confort urbain. Cet appartement de type T3, au 1er étage, est orienté est/nord et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite et deux autres chambres partageant une salle de bain complète. De plus, toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 113,8 m2 avec piscine privée. Pour ceux qui recherchent des options plus spacieuses, des appartements de luxe allant du T4 au T5 sont également disponibles, offrant un confort et une intimité inégalés au dernier étage de chaque bâtiment. Le cadre naturel et la proximité des commodités font de cet appartement à vendre à Vila Nova de Gaia une opportunité à découvrir.

Superbe appartement T3 à Vila Nova de Gaia. Ce bien immobilier, conçu pour répondre aux critères les plus exigeants, marie design contemporain et praticité. Chaque appartement témoigne d'un engagement fort envers la qualité, offrant une expérience de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et esthétisme. Profitez de vues panoramiques sur l'océan Atlantique, l'embouchure du Douro et la ville de Porto, créant ainsi un cadre de vie idéal. Ce projet comprend 11 appartements, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, offrant des espaces généreux et un aménagement fonctionnel. Chaque appartement est accompagné d'un stationnement en box pour plus de sécurité et de confort. Axé sur la durabilité, le projet intègre des solutions écologiques telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes énergétiquement efficaces. Les espaces sont pensés pour le bien-être, avec de vastes terrasses et de grandes ouvertures, garantissant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les ascenseurs offrent un accès privé à chaque logement, renforçant ainsi un sentiment d'exclusivité et d'intimité. Appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Superbe appartement T4 à Vila Nova de Gaia, situé dans un projet qui répond aux normes les plus élevées d'habitabilité. Ce bien allie design sophistiqué et fonctionnalité des espaces. Chaque appartement est un symbole d'engagement envers l'excellence, offrant une expérience résidentielle de qualité pour ceux qui recherchent confort et bien-être. Avec des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, l'embouchure du Douro et la ville de Porto, cet emplacement unique enrichit l'expérience de vie. Ce projet propose 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, offrant de généreux agencements et un design fonctionnel. Tous bénéficient d'un stationnement en box, assurant sécurité et confort. Soucieux de durabilité, le projet intègre des solutions écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes écoénergétiques. Profitez d'espaces conçus pour le bien-être, avec de larges terrasses et une intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les ascenseurs avec accès privé à chaque appartement ajoutent à l'exclusivité de ce cadre de vie. Pour ceux intéressés par un appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, cette offre est à ne pas manquer.

Superbe appartement T5 à vendre à Vila Nova de Gaia. Localisé dans un projet haut de gamme, ce bien se distingue par son design raffiné et ses espaces fonctionnels. Chaque appartement incarne un souci constant d'excellence, offrant une vie de qualité à ceux qui recherchent confort et bien-être. Profitez de vues imprenables sur l'océan Atlantique, l'embouchure du Douro et la ville de Porto, créant un cadre de vie exceptionnel. Ce projet propose 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, tous bénéficiant de plans spacieux. Chacun dispose d'un emplacement de stationnement en box pour plus de sécurité et de commodité. Soucieux de la durabilité, le projet adopte des solutions écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques et un système énergétique performant. L'intérieur est conçu pour le confort, avec de vastes terrasses et de larges ouvertures favorisant l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs. Les ascenseurs desservent chaque logement en toute exclusivité, garantissant intimité et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia.

Mysquare Real Estate a le plaisir de vous présenter ce nouveau développement à Foz do Porto. Foliage a été conçu pour harmoniser une philosophie de charme avec le cadre verdoyant de Foz do Porto. Ce projet, ancré dans l'identité locale, propose un équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le choix minutieux des matériaux des façades permet une fluidité esthétique où la nature trouve sa place. Cet appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée, offre 180m2 de surface brute privée, ainsi que 2 places de parking et un espace de rangement. Nous sommes une agence immobilière moderne et innovante, engagée à révolutionner le marché immobilier. Grâce à notre forte présence en ligne, nous apportons des concepts novateurs, tout en garantissant qualité, transparence et proximité avec nos clients. Notre expérience personnalisée vise à simplifier le processus d'achat ou de vente de propriétés, optimisant l'utilisation des meilleurs outils du marché pour assurer des résultats rapides. Une maison représente bien plus qu'une propriété ; c'est un lieu de souvenirs, de vie et d'avenir. Nous comprenons que chaque maison a une âme et une histoire, c'est pourquoi nous sélectionnons des biens d'exception, adaptés aux désirs de nos clients et en phase avec le marché. Chez Mysquare Real Estate, notre priorité est d'inspirer confiance et professionnalisme à chaque étape.

Mysquare Real Estate a le plaisir de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Foz do Porto. Foliage a été conçu pour offrir une harmonie entre le charme de son architecture et le cadre verdoyant de la région. Ce projet, respectueux de l'identité locale, favorise un équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur des façades aux matériaux soigneusement choisis qui s'intègrent naturellement dans l'environnement. Vous découvrirez un appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec une superficie brute privée de 190 m2 et des places de parking pour 2 voitures. C'est un lieu propice à un quotidien confortable et sûr, où la lumière naturelle inonde des intérieurs spacieux. En tant qu'agence immobilière dynamique, Mysquare Real Estate se démarque par sa capacité à révolutionner le marché en offrant un service moderne et innovant. Nous favorisons la qualité, la transparence et la proximité, afin de simplifier le processus d'achat ou de vente de votre appartement à Porto. Nous croyons que chaque maison a une histoire et doit refléter les aspirations de ses propriétaires. C'est pourquoi nous sélectionnons des maisons uniques, en alignement avec les attentes de nos clients. Faites confiance à Mysquare Real Estate pour votre projet d'achat d'appartement à Porto.

Mysquare Real Estate est ravi de vous présenter le projet PAULO DIAS NOVAIS 45, une copropriété résidentielle moderne à Porto, à proximité de l'Avenida da Boavista. Cette nouvelle construction s'élève sur un terrain de 800 m2, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa. La propriété comprend 7 appartements : un T2, cinq T3 et un duplex T4 avec jacuzzi. Avec des orientations Est/Ouest, ces appartements répondent aux exigences de ceux qui recherchent une vie de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto, proche de la mer et des meilleures infrastructures éducatives. Un excellent réseau de transports publics vous relie facilement au centre-ville, aux plages et à la Rotonde de Boavista. Un sous-sol est prévu avec des places de parking pour chaque appartement. Les finitions de qualité supérieure comprennent du parquet massif, des marbres Estremoz et Ruivina, ainsi que des équipements modernes. Le projet devrait être achevé au second semestre 2026. N'attendez plus pour explorer l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Porto.

Mysquare Real Estate est heureux de vous présenter le développement PAULO DIAS NOVAIS 45, une copropriété résidentielle contemporaine à Porto, à proximité de l'Avenida da Boavista. Ce projet est construit sur un terrain de 800 m2, dans le quartier des Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa. Cette copropriété se compose de 7 appartements, dont 1 T2, 5 T3 et 1 T4 duplex avec jacuzzi. Les appartements, orientés Est/Ouest, offrent une combinaison de design moderne et de confort, s'adressant à ceux qui veulent vivre dans le quartier résidentiel le plus prisé de Porto, près du Parque da Cidade et des meilleures écoles. Un excellent réseau de transports en commun à proximité facilite l'accès à la Rotonde de Boavista et aux plages. L'immeuble comprend un sous-sol avec des box de stationnement. L'achèvement des travaux est prévu pour le 2ème semestre 2026. Ce projet constitue une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Porto.

Situé dans un emplacement de choix en bord de mer, près des attrayantes plages de Canidelo et de Sereia, Scala Mare incarne l'élégance et le confort. Ce projet architectural s'intègre harmonieusement à la majestueuse côte atlantique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto. Chaque aspect de ce bâtiment a été soigneusement conçu pour maximiser la vue sur l'océan. Grâce à de grandes fenêtres et à des balcons judicieusement placés, les résidents bénéficient de panoramas exceptionnels, créant une symbiose entre la mer et leur habitat. Les appartements de Scala Mare sont le reflet d'un raffinement sans égal, où confort et style contemporains se rencontrent. Avec des finitions haut de gamme, chaque espace a été pensé pour offrir un mode de vie sophistiqué et moderne, idéal pour les passionnés d’excellence. Au sommet du développement, une terrasse exceptionnelle abrite des piscines privées offrant une vue panoramique sur l'Atlantique. Les appartements penthouse, véritables refuges d'élégance, permettent de profiter de vues spectaculaires, tout en offrant un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux dans un environnement où la brise marine et le paysage à couper le souffle s'harmonisent à merveille. La lumière naturelle inonde généreusement les espaces intérieurs, créant une atmosphère sereine et accueillante, emplissant chaque recoin d'un sentiment de paix. Les matériaux de haute qualité, allant des parquets raffinés aux élégants détails en marbre, apportent une touche sophistiquée à tous les appartements. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à des expériences culinaires mémorables, où la vue sur l'océan s'intègre aux délices gastronomiques, transformant chaque repas en un instant inoubliable. Les salles de bains, véritables espaces de détente, se dotent d'équipements au design moderne et raffiné. Venez visiter Scala Mare et laissez-vous séduire par l'ambiance unique de ce projet immobilier. Explorez la possibilité d'acheter un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia et découvrez l'équilibre parfait entre sophistication, confort et emplacement privilégié.

Mysquare Real Estate propose un appartement à vendre situé à Foz do Porto, Porto, au Portugal. Ce bien a été conçu pour harmoniser charme et cadre naturel, intégrant l'identité locale dans son architecture. L'appartement de 4 chambres se trouve au rez-de-chaussée et offre une superficie brute privée de 204 m2 ainsi qu'un espace pour 3 voitures. Ce projet privilégie le confort quotidien grâce à des espaces de vie spacieux, s'ouvrant sur l'extérieur. En tant qu'agence immobilière innovante, nous nous engageons à simplifier le processus d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Porto en utilisant des outils modernes pour garantir des résultats rapides. Chez Mysquare Real Estate, nous croyons que chaque maison a une âme et nous nous efforçons de trouver des propriétés uniques, en accord avec les aspirations de nos clients.

Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité des charmantes plages de Canidelo et de la Sereia, Scala Mare représente une enclave d'élégance et de confort. Cette œuvre architecturale s'harmonise parfaitement avec la majestueuse côte atlantique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto. Chaque détail du bâtiment a été soigneusement conçu pour maximiser les vues sur l'océan. Les grandes fenêtres et balcons stratégiquement orientés offrent des panoramas imprenables. Les appartements Scala Mare sont de véritables expressions de raffinement, où confort et sophistication se rencontrent. Avec des finitions haut de gamme, chaque espace a été minutieusement élaboré pour offrir un style de vie contemporain. En haut de ce magnifique développement se trouve un superbe toit où les piscines privées s'intègrent à une vue panoramique sur l'Atlantique. Les appartements en penthouse, véritables havres, offrent non seulement des perspectives spectaculaires mais aussi des moments de détente dans un cadre idyllique. La lumière naturelle inonde les intérieurs, créant une atmosphère accueillante. Les matériaux de haute qualité, allant des parquets élégants aux détails raffinés en marbre, ajoutent une touche de sophistication à chaque appartement. La cuisine ouverte sur le séjour est conçue pour des expériences culinaires uniques, faisant de chaque repas un moment mémorable, avec la vue sur l'océan comme toile de fond. Les salles de bains, véritables refuges de détente, disposent de sanitaires modernes au design soigné. Découvrez Scala Mare et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de ce développement. Ne manquez pas la chance d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.