ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Vila Nova de Gaia, Portugal

Superbe Loft (66 m2) meublé, avec mezzanine et terrasse, situé dans un nouveau programme immobilier prestigieux, Palais de Fervença, à Vila Nova de Gaia, Porto. Cet appartement, actuellement géré par une société de gestion locative, offre une rentabilité garantie de 4 % maximum par an jusqu'en avril 2029, avec possibilité de prolongation du contrat. Il présente un taux d'occupation d'environ 90 % et possède une licence d'exploitation touristique. L'appartement comprend un espace social, des toilettes et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse spacieuse de 44 m2. La mezzanine est réservée à une chambre en suite. Doté de finitions de grande qualité, il est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. L'élégance du Palais de Fervença est le fruit d'un projet de réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle, préservant de nombreuses caractéristiques architecturales uniques. Ce bâtiment se transforme en 17 appartements de qualité, allant des studios aux 3 pièces. Son emplacement sur les rives du fleuve Douro, avec une exposition plein sud, offre une superbe vue sur le fleuve et la ville. À proximité des attractions majeures de Porto, telles que le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I et les célèbres caves à vin de Porto, ce projet se distingue par sa localisation. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Vila Nova de Gaia, cette propriété représente une belle opportunité. Infante & Riu - Portugal Real Estate, une agence immobilière établie au Chiado, est active sur le marché résidentiel des zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014.

Appartement duplex de 5 pièces avec 188 m2 situé dans le programme immobilier Douro Nobilis II.Cet appartement comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine, quatre chambres, toutes en suite, et une salle de bains supplémentaire. Un grand balcon est accessible depuis chaque pièce.En montant les escaliers, on accède au toit de l'appartement, avec sa magnifique piscine.Au total, les espaces extérieurs de cet appartement représentent 254 m2.3 places de parking.Elégant et raffiné, voilà qui décrit parfaitement le style de vie des résidents de DOURO NOBILIS - River View II.Situé dans un emplacement de choix, il bénéficie du meilleur des deux mondes : la forte énergie de la ville adoucie par le calme et la légèreté du fleuve Douro.Il s'agit d'un programme immobilier de 37 appartements, avec une piscine sur le rooftop et un espace de détente. Les appartements, qui vont du studio au 5 pièces, disposent d'un parking et d'espaces extérieurs.Plusieurs d'entre eux disposent également d'une piscine privée pour un confort et un prestige accrus.L'attention portée aux détails reflète le soin et l'engagement qui ont présidé à la construction de DOURO NOBILIS - River View II. En ce qui concerne les aspects fonctionnels et esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour garantir un résultat final d'excellence.En ce qui concerne les finitions et les matériaux, il convient de souligner : les appareils électroménagers SMEG ; la porte de sécurité Dierre avec serrure électronique ; le chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; l'air conditionné ; les châssis en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique ; les stores à isolation thermique et l'interphone vidéo.L'emplacement du projet DOURO NOBILIS - River View II, dans le Nouveau Centre de Vila Nova de Gaia, est attrayant pour plusieurs raisons, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. De nombreux équipements et événements culturels assurent la vie culturelle de Vila Nova de Gaia.Dans les environs du projet, vous trouverez un certain nombre d'alternatives, telles que les caves à vin de Porto, Serralves, la librairie Lello, entre autres centres culturels et artistiques. À proximité du projet, vous trouverez des parcs, des gymnases et des plages où vous pourrez faire de l'exercice ou vous promener. Il y a également plusieurs centres commerciaux, y compris une grande variété de super et d'hypermarchés ainsi que des centres commerciaux.Proche de la ville de Porto, l'emplacement du projet permet une grande accessibilité au centre-ville, avec divers types de transports, de routes et d'artères principales qui facilitent les déplacements quotidiens.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_10734

Appartement neuf de 5 pièces avec 156 m² de surface brute privative, balcon, jacuzzi, parking et débarras, au Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto. Situé sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, ce projet s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité des centres urbains. Proche de la Marina d'Afurada, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, avec un accès immédiat à une vaste gamme de services. L'environnement comprend plusieurs écoles, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, longue de 6 km, relie le projet à des espaces verts tels que le Parc de São Paio et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina, à 2 minutes à pied, offre des possibilités de loisirs et une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le fleuve. Les résidents bénéficient également de l'accès aux jardins et aires de jeux communs, favorisant un esprit de communauté dans un cadre tranquille, entouré par la nature. Performance Énergétique: A #ref:96087

Bel appartement neuf de 5 pièces avec 181 m² de surface brute privative, terrasse, parking et débarras, situé à Marina Douro, Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, Portugal. Cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto. Le projet Marina Douro s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des centres urbains. Proche de la Marina d'Afurada, cet appartement permet un accès immédiat à divers services et commodités, tels que des écoles, des pharmacies, et le centre commercial d'Arrábida. La piste cyclable d'Afurada, s'étendant sur environ 6 km, relie le projet à la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, à seulement 2 minutes à pied, offre diverses options de loisirs avec des bars et restaurants offrant des vues panoramiques sur le fleuve. De plus, les résidents bénéficient d'un jardin et d'une aire de jeux commune, favorisant un esprit de communauté entre familles. Cet appartement constitue l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Vila Nova de Gaia, dans un cadre tranquille, entouré de nature, tout en restant connecté à l'urbanité.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre à Vila Nova de Gaia, situé dans un quartier privilégié où le fleuve rencontre la mer. Chaque détail de cet espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et sérénité. Avec son design contemporain et sa vue imprenable, cet Appartement est une véritable invitation à la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement remarquable à Vila Nova de Gaia.

ID de l’établissement : ZMPT572635Le développement Marina Douro est un endroit exceptionnel pour un achat Appartement à Vila Nova de Gaia :- Avec son emplacement privilégié, vous serez à proximité de toutes les commodités de la ville et des plages.- Ces appartements de qualité supérieure vous permettront de profiter pleinement de votre cadre de vie.IMAGINEZ :- Vous réveiller chaque matin avec une vue sur la rivière et la mer.- Vous détendre sur votre balcon ou terrasse, bercé par le bruit des vagues.- Avoir la possibilité de marcher ou faire du vélo pour explorer les rives ou les plages de la région.Les appartements de MARINA DOURO sont optimisés pour tirer profit de la vue.- Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse avec des vues splendides sur la rivière ou la mer.- Les appartements situés au dernier étage disposent d’une terrasse privée offrant une vue imprenable.- Emplacement de choix et panoramas à couper le souffle,- Une gamme d'équipements haut de gamme et un parking souterrain pour les résidents.Si vous aspirez à un cadre de vie qui offre une qualité de vie unique, ce développement est fait pour vous. Avec ses vues imprenables et ses installations de première qualité, il vous fournira tout le nécessaire pour mener une existence épanouie et saine.Voici quelques avantages supplémentaires de vivre à MARINA DOURO au bord de la rivière et de la mer :- Valeur de la propriété : Les biens immobiliers en bord de mer et de rivière ont tendance à gagner en valeur plus rapidement que d'autres.- Qualité de vie : Résider près de l’eau est souvent associé à une meilleure qualité de vie, améliorant ainsi votre bien-être mental et physique.- Sécurité : Les zones côtières et fluviales offrent souvent une plus grande sécurité.- Attractivité : Vivre dans une propriété avec accès à un front de mer et fluvial peut rendre votre bien plus attrayant pour les futurs acheteurs ou locataires.Si vous êtes en quête d’un nouveau lieu de vie qui répond à tous vos besoins, un développement avec un accès à la rivière et à la mer est l’option idéale.3 raisons d’acheter avec Zome+ accompagnementLes consultants Zome vous apporteront un accompagnement personnalisé, fort de leur expertise et de leur connaissance du marché immobilier. Ils s’engagent à vous guider vers la meilleure solution pour vos besoins et vos aspirations. Ils veilleront à ce que vous vous sentiez soutenu tout au long du processus.+ simpleBénéficiez d’un accompagnement fluide grâce à la formation approfondie et aux expériences des consultants Zome, qui simplifient votre expérience d'achat. Laissez de côté les tracas administratifs, car une équipe expérimentée vous soutiendra dans tous les aspects essentiels pour que votre expérience dépasse vos attentes.+ heureuxNotre mission est de vous apporter satisfaction et joie !Libérez-vous des inquiétudes et concentrez-vous sur ce qui vous rend heureux.Nous travaillons chaque jour pour enrichir votre vie avec des conseils fiables pour atteindre les meilleurs résultats ensemble.Avec Zome, vous ne serez jamais laissé pour compte, et vous découvrirez une tranquillité d'esprit inestimable !Voici l’état d’esprit que vous aurez tout au long de votre expérience : serein, en sécurité, confortable et satisfait !Notes :1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à la présenter à vos clients acheteurs et à en discuter avec nous pour planifier une visite.2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent qui a partagé cette annonce.

Penthouse duplex 3 chambres avec terrasse dans une communauté fermée, située sur la première ligne de mer à Mars. Cet appartement offre une expérience unique, alliant harmonie avec l'océan Atlantique et nature. Avec un design sophistiqué et dynamique, il représente une propriété de choix à Canidelo, mettant en avant l'alliance parfaite entre paysages naturels et vie urbaine. Son emplacement privilégié est accompagné de matériaux de qualité et de solutions durables, faisant de cet appartement une opportunité rare pour un achat Appartement à acheter Vila Nova de Gaia. L'extérieur est conçu pour offrir calme et sérénité, tout en permettant un accès direct aux plages magnifiques, restaurants, bars de plage, sentiers de randonnée et pistes cyclables, favorisant ainsi un cadre de vie sain et agréable. Les résidents peuvent également profiter d'espaces communs comprenant une salle de sport, une piscine extérieure, et des salles de réunion. Cette propriété dispose d'un espace au dernier étage avec une généreuse terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations concernant cette vente Appartement de luxe Vila Nova de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T4 Duplex à vendre à Vila Nova de Gaia, situé dans le programme résidentiel haut de gamme The Atlantis, à seulement 100 mètres de la mer à São Félix da Marinha. Ce bien dispose au premier étage de trois suites spacieuses, dont l’une avec accès à un balcon privé, ainsi qu’une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. À l’étage supérieur, vous trouverez un vaste salon et une cuisine lumineuse, ainsi qu'un espace extérieur privé avec piscine et grande terrasse orientée sud et ouest, offrant de belles vues et un cadre parfait pour se détendre. L'appartement comprend également trois places de parking et un espace de rangement, garantissant confort et fonctionnalité. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité, cet Appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia promet un style de vie raffiné et élégant. Caractéristiques : climatisation, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, double vitrage, cuisine équipée, sécurité renforcée, et parking privé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

Nouvelle communauté fermée à Praia de Lavadores. En construction, en harmonie avec la mer et la nature. Inspiré par les piliers de la nature, du bien-être et de la sophistication, ce projet naît à Canidelo, Vila Nova de Gaia, reflétant une parfaite symbiose entre les éléments naturels et urbains. Le bâtiment se distingue par son image dynamique et sophistiquée, situé en face de l'océan Atlantique. Le développement, en bord de mer, comprend 82 unités, allant du T1 au T4. Avec un emplacement privilégié, une qualité de construction élevée et des matériaux méticuleusement choisis, c’est un endroit idéal pour ceux souhaitant concilier qualité de vie et commodités. L’espace extérieur permet une transition entre l’agitation publique et la sérénité de chaque habitation. Accès direct à une zone balnéaire avec plages, restaurants et pistes cyclables, favorisant le bien-être. Le domaine commun inclut une salle de sport, une piscine extérieure, des salles de réunion et des installations de soutien. L’installation de panneaux photovoltaïques permet une production d’énergie renouvelable, contribuant à la réduction de l’empreinte écologique, tout en visant une certification LEED. Un appartement avec vue sur la mer, en première ligne de mer, et un salon vitré donnant sur une grande terrasse. The Breeze est conçu par Ventura + Partners, un cabinet d’architecture reconnu.

Découvrez cet appartement exceptionnel au dernier étage de 757 m², situé sur l'Avenida da República à Vila Nova de Gaia. Imaginez vivre au sommet de la ville, avec tout l'espace et le confort dont vous avez toujours rêvé. Ce penthouse unique occupe tout le 8e étage d'un bâtiment récemment construit, offrant une expérience résidentielle incomparable. Points forts de la propriété : - Superficie totale de 757 m², avec une excellente exposition au soleil (ouest/sud) - 4 suites spacieuses et 4 salles de bains baignées de lumière naturelle - Grande terrasse de 492,60 m² comprenant une élégante cuisine extérieure, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi qu'un espace barbecue parfaitement intégré - Jardin privé et jacuzzi avec vue panoramique - Climatisation dans toutes les pièces avec un système d'automatisation - 3 places de stationnement dans le bâtiment - Classe d'énergie A, garantissant efficacité et confort Cet appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia est la propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité et proximité du centre-ville, à seulement quelques minutes de Porto. Financement bancaire disponible - HABITA collabore avec plusieurs institutions financières pour vous offrir des simulations gratuites de prêts immobiliers. Superficie brute de la fraction : 214,70 m² Superficie de la terrasse : 492,60 m² Aire de stationnement : 49,35 m² Stationnement : 3 unités Étage de parking : -1 Superficie totale de la fraction : 756,60 m² Prenez rendez-vous dès maintenant ! Celso Laranjeira - HABITA WhatsApp : + (téléphone caché) Performance Énergétique : A ref: CL022302_BN (2026)

Vente Appartement à Vila Nova de Gaia - Marina Douro. Découvrez un projet unique situé dans une zone privilégiée à côté du fleuve Douro. Cette propriété offre un cadre de vie alliant la tranquillité de la nature et l’accessibilité aux commodités urbaines. À seulement 5 km de Porto et des plaisirs de la marina d’Afurada, vous aurez accès à de nombreuses activités de loisirs. Profitez de restaurants offrant des vues imprenables sur le Douro et d’un quartier calme, parfait pour les familles. Les appartements, allant du T4 au T5, se caractérisent par leur élégance et leur confort. Chaque penthouse garantit une intimité et des panoramas exceptionnels sur le fleuve et les villes avoisinantes. Avec plus de 15 ans d'expérience, Fracção Exacta s'engage à faciliter votre achat d'Appartement à Vila Nova de Gaia, en proposant des conditions attractives et un accompagnement professionnel.

Ce magnifique duplex de 4 chambres, doté d'une piscine privée et d'une terrasse sur le toit, est désormais disponible à la vente à Vila Nova de Gaia. Offrant des vues imprenables sur le fleuve Douro et la ville de Porto, cet appartement privé fait partie d'un développement exclusif comprenant 114 unités, avec des installations telles qu'une piscine sur le toit et une piste d'athlétisme. Plusieurs unités bénéficient également de piscines privées, apportant un confort supplémentaire. L'emplacement allie la sérénité de la nature à la vitalité urbaine, tout en garantissant la sécurité et le confort pour une vie de qualité. La région est riche en restaurants, boutiques et activités, promettant une expérience de vie unique. Proche du centre-ville de Porto, l'accès est facilité grâce aux transports publics, avec la nouvelle ligne de métro Ruby à deux pas du bâtiment. Plongez dans l'expérience de vivre à Vila Nova de Gaia, un lieu où la nature rencontre l'animation cosmopolite. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter.

Penthouse T4 Eleven Gaia avec 3 Suites et Terrasses Spacieuses. Dominant l'édifice prestigieux Eleven Gaia, ce Penthouse T4 redéfinit le concept d'habitat au cœur de Vila Nova de Gaia. La Golden Hour Real Estate vous propose une propriété d'exception où les volumes sont prépondérants. Le salon en open space de 48m², baigné de lumière, s'associe à un parquet en bois noble pour créer une atmosphère de raffinement. L'espace nuit comprend 3 suites haut de gamme et une quatrième chambre, accompagnées de 5 salles de bain aux finitions sophistiquées. Ce bien se distingue par ses 2 terrasses impressionnantes (59m² et 51m²), véritables havres de paix extérieurs. Il inclut également un garage box pour 2 véhicules. Avec des technologies éco-responsables et des finitions sur mesure, cet Appartement à acheter à Vila Nova de Gaia est l'adresse la plus exclusive de la région.

Penthouse T5 à Vila Nova de Gaia Golden Hour Real EstateDécouvrez une opportunité exclusive à Vila Nova de Gaia. Ce Penthouse T5, proposé par Golden Hour Real Estate, redéfinit l'art de vivre. Alliant une architecture contemporaine à un système de domotique intégrale, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort thermique, sécurité et design raffiné.Idéalement exposé pour tirer parti de la lumière naturelle, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses suites élégantes et une transition fluide vers ses terrasses privées. Profitez de l'intelligence d'une maison connectée dans un cadre unique où le Douro rencontre l'Atlantique. Plus qu'une simple adresse, c'est une véritable signature de prestige. Explorez la vente d'appartement de luxe à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T5 à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real EstateDécouvrez l'exclusivité à Vila Nova de Gaia avec ce Penthouse T5, proposé par Golden Hour Real Estate. Alliant une architecture contemporaine à un système de domotique intégrale, cette propriété incarne le confort, la sécurité et un design exceptionnel.Idéalement exposé pour capter la lumière naturelle, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, ses suites élégantes et un accès direct à ses terrasses privées. Profitez du confort d'une maison connectée dans un cadre unique, là où le Douro rencontre l'Atlantique. Bien plus qu'une simple adresse, c'est une opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 Eleven Gaia avec 3 Suites & Terrasses SpacieusesÉlevant l'expérience résidentielle au sein de l'immeuble prestigieux Eleven Gaia, ce Penthouse T4 offre une opportunité unique d'achat d'Appartement à Vila Nova de Gaia. La Golden Hour Real Estate vous présente un bien d'exception où l'espace est mis en avant. Le salon en open space de 48m², inondé de lumière naturelle, s'associe à un parquet en bois pour instaurer une ambiance chic.Côté nuit, vous découvrirez 3 suites de haut standing et une quatrième chambre, accompagnées de 5 salles de bain au design soigné. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 2 terrasses spacieuses (59m² et 51m²), véritables oasis extérieures. Ce bien dispose également d'un garage box pour 2 voitures. Alliant technologies écoresponsables et finitions personnalisées, ce penthouse représente une occasion exceptionnelle dans la région.

Appartement T3 à vendre à Vila Nova de Gaia – Golden Hour Real EstateDécouvrez l'équilibre parfait entre l'élégance et l'innovation dans ce magnifique appartement T3, une opportunité unique du portefeuille de Golden Hour Real Estate. Située à Vila Nova de Gaia, cette résidence a été conçue pour ceux qui privilégient l'exclusivité, offrant une expérience de vie où le design contemporain rencontre l'intelligence domestique de pointe.La propriété est équipée d'un système de domotique intégrale, permettant un contrôle absolu de l'éclairage, de la sécurité et du climat d'un simple geste. Avec de vastes espaces et une distribution fluide privilégiant la lumière naturelle et la fonctionnalité, cet appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses balcons invitant à la détente. Vivez le futur de l'immobilier avec cet appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, un refuge de sérénité et une icône de modernité.

Penthouse T4 à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real EstateBienvenue à Sky Villa de Gaia. Avec sa terrasse de 492 m², ce n'est pas simplement un penthouse, c'est la maison la plus élevée de l'Avenida da República.Sublimez votre quotidien dans ce magnifique Penthouse T4, véritable chef-d'œuvre architectural surplombant la skyline de Vila Nova de Gaia. Présentée par Golden Hour Real Estate, cette résidence au dernier étage a été conçue pour ceux qui cherchent l'excellence, alliant une intimité totale à une esthétique contemporaine et des vues imprenables.Entièrement automatisé, le penthouse est équipé d'un système domotique de dernière génération, permettant un contrôle intelligent de tous les espaces, de l'éclairage d'ambiance au climat, d'un seul geste. Les intérieurs spacieux et fluides s'ouvrent sur de généreuses terrasses, offrant une expérience de vie où la lumière naturelle est omniprésente. Avec des finitions remarquables et un emplacement privilégié, c'est le choix parfait pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 à vendre à Vila Nova de Gaia. Découvrez ce magnifique penthouse, symbole de sophistication, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Cette résidence allie design contemporain et innovation technologique. Équipée d'un système de domotique avancé, elle permet de contrôler votre confort, de l'éclairage à la climatisation. Les intérieurs, dotés de finitions soignées et d'une circulation fluide, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable lors de la golden hour. Ce penthouse représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, vous plaçant au sommet de l'immobilier dans cette région.

UN LIEU DE VIE UNIQUELe développement est composé de 4 bâtiments de cinq étages avec un total de 157 appartements, allant du T1 au T5, tous dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle. Certains de ces appartements incluent une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.CONÇU POUR VOTRE FAMILLELe projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents bénéficieront d'un jardin et d'une aire de jeux pour enfants commune, favorisant ainsi un sentiment de communauté entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. Les maisons de jardin offrent un confort agréable et un contact idéal avec la nature.Certains appartements de 2 et 3 chambres comprennent une piscine privée. Les penthouses, exclusifs au dernier étage de chaque bâtiment, offrent un niveau élevé d’intimité et de confort, avec des suites et des chambres équipées de placards intégrés, ainsi que des cuisines entièrement équipées s’ouvrant sur un grand salon. Certains d'entre eux disposent également d’un jacuzzi privé sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant la beauté du Douro et l'architecture de la Cidade Invicta.FRACÇÃO EXACTAAvec une expérience éprouvée depuis 2008, Fracção Exacta fait partie des principaux réseaux immobiliers au Portugal, avec plus de 20 agences dans les villes clés comme Porto, Aveiro, Braga, Lisbonne, l’Algarve et Madère. Notre équipe, composée de plus de 200 professionnels, est dédiée à la satisfaction des besoins de nos clients.Nous nous engageons à fournir un service de qualité, fondé sur le professionnalisme et l’excellence. Chaque membre de notre équipe est hautement qualifié et se concentre sur la recherche des meilleures solutions pour nos clients. Notre objectif est d'être le plus grand réseau immobilier 100% portugais, en offrant les meilleures conditions tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, en développant des partenariats bénéfiques pour toutes les parties impliquées dans le processus immobilier. En tant qu’intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal, nous avons la capacité d'offrir des conditions de financement avantageuses et nous nous occupons gratuitement de toute la documentation nécessaire, assurant ainsi une expérience d'achat fluide. Chez Fracção Exacta, nous nous engageons à rendre chaque transaction immobilière plus simple et efficace, permettant à nos clients d'atteindre leurs objectifs en toute sécurité. Si vous souhaitez acheter un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, ou si vous envisagez la vente d'un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Appartement exceptionnel situé au dernier étage, s'étendant sur 757 m² sur l'Avenida da República à Vila Nova de Gaia. Imaginez vivre au sommet de la ville, avec tout l'espace et le confort que vous avez toujours souhaités. Ce penthouse unique occupe l'ensemble du 8e étage d'un bâtiment récent et offre une expérience résidentielle sans pareil. Points forts de ce bien : une superficie totale de 757 m², une exposition au soleil optimale (ouest/sud), 4 suites spacieuses avec lumière naturelle et 4 salles de bains. Sur la vaste terrasse de 492,60 m², se trouve une cuisine extérieure idéale pour accueillir amis et famille, agrémentée d'un espace barbecue parfaitement intégré. Cet environnement a été conçu pour créer des moments de détente et de convivialité. De plus, vous disposerez d'un jardin privé, d'un jacuzzi avec vue panoramique, de la climatisation dans toutes les pièces avec système d'automatisation et de 3 places de parking dans le bâtiment. Classe d'énergie A, garantissant efficacité et confort. C'est l'appartement idéal à acheter à Vila Nova de Gaia pour ceux en quête de confort et de centralité, à quelques minutes de Porto. Financement bancaire possible - HABITA collabore avec plusieurs institutions financières et propose des simulations de prêts immobiliers. Superficie brute de la fraction : 214,70 m², superficie de la terrasse : 492,60 m², aire de stationnement : 49,35 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Celso Laranjeira - HABITA au WhatsApp : + (téléphone caché). Performance Énergétique : A ref:CL022302_PTH

Penthouse T3 à vendre à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real EstateDécouvrez ce magnifique Penthouse T3, un chef-d'œuvre architectural dominant la skyline de Vila Nova de Gaia. Proposé par Golden Hour Real Estate, cet appartement au dernier étage est conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, offrant une intimité absolue associée à une esthétique contemporaine.Entièrement automatisé, le penthouse bénéficie d'un système domotique de pointe, permettant un contrôle intelligent de tous les espaces — de l'éclairage au climat — d'un simple geste. Les intérieurs spacieux et fluides s'ouvrent sur de vastes terrasses, créant une expérience de vie inondée de lumière naturelle. Avec des finitions exceptionnelles et un emplacement privilégié, cet appartement constitue le choix idéal pour un style de vie sophistiqué et moderne au sommet de la ville.

Appartement T3 à vendre à Vila Nova de Gaia Golden Hour Real Estate. Découvrez l'équilibre parfait entre élégance et innovation dans ce magnifique appartement T3, une véritable opportunité à ne pas manquer. Situé à Vila Nova de Gaia, cet espace a été conçu pour ceux qui privilégient l'exclusivité, offrant une expérience de vie où le design contemporain rencontre l'intelligence domestique de pointe. La propriété est équipée d'un système de domotique intégrale, permettant un contrôle absolu de l'éclairage, de la sécurité et du climat d'un simple geste. Avec de vastes espaces et une distribution fluide privilégiant la lumière naturelle et la fonctionnalité, cet appartement se distingue par ses finitions impeccables et ses balcons invitant à la détente. Profitez d'un futur prometteur dans un appartement à acheter à Vila Nova de Gaia, alliant sérénité et modernité.

Penthouse 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la merDécouvrez l'équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l'estuaire du Douro, cet appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable.Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse de près de 60 m², offrant une vue imprenable sur l'estuaire du Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto.Points forts de l'appartement :- Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d'une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest).- Surfaces généreuses : 166,6 m² de surface habitable complétés par 56,2 m² de balcons.- Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative.- Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées.- Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Esteemoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation.Équipements :- Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée.- Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles.- Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable.- Vues : Mer, rivière et ville.- Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur.- Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique.- Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux.- Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking.Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III.REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement.Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Penthouse 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer. Découvrez l'équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l'estuaire du Douro, cet appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse de 40,6 m², offrant une vue imprenable sur l'estuaire du Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l'appartement :- Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d'une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest).- Surfaces généreuses : 166,7 m² de surface habitable complétés par 40,6 m² de balcons.- Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative.- Finitions : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées.- Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation.Équipements :- Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée.- Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles.- Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable.- Vues : Mer, rivière et ville.- Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur.- Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique.- Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux.- Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking.Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer; découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Vila Nova de Gaia. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.