ventes d’appartements / penthouses de luxe à Al Seanneeah, Émirats Arabes Unis

Paradis immaculé où la nature s'épanouit dans sa forme la plus pure, l'île de Sobha Siniya captive l'âme par sa beauté intacte. Sanctuaire intemporel, l'île de Sobha Siniya invite les aventuriers à explorer ses trésors cachés. Chaque panorama offre une sérénité et une majesté naturelles incomparables, où le véritable attrait réside dans son charme sauvage.Sérénité à la maisonUne étreinte dont vous rêvezAlors que le chant des flamants roses résonne doucement au loin, les matins paisibles apportent une joie renouvelée. À chaque page de votre livre préféré, le large s'offre à vous, ses douces vagues rythmant parfaitement votre journée. Plus qu'un simple instant, c'est un sentiment d'appartenance, où la beauté de la mer et le calme de votre environnement créent une étreinte réconfortante. Redécouvrez le plaisir simple d'un chez-soi qui vous ressemble.Un lieu où l'on se sent bienFlânez le long de la promenade où les cafés de rue bourdonnent d'une ambiance chaleureuse, et où chaque tournant vous réserve de nouveaux plaisirs. À quelques pas, le yacht club vous invite à des sorties en mer spontanées, tandis qu'un centre commercial et un hôtel de luxe vous promettent un moment de détente à tout moment. Chaque détail est pensé pour éveiller vos sens.Vie insulaireL'essence même de la vie insulaire : Ne faites qu'un avec la nature sur l'île de Sobha Siniya, où le sable blanc velouté et les arbres ondulant doucement sont bercés par la brise marine rafraîchissante. Imaginez-vous marchant pieds nus sur le sable blanc et doux, tandis que les vagues composent une mélodie qui vous offre une sensation de tranquillité incomparable. Chaque jour se déroule telle une symphonie, le son apaisant des vagues et le doux bruissement des feuilles vous offrant une évasion sensorielle loin de l'agitation de la ville. Découvrez le charme captivant des plages isolées et des couchers de soleil sereins, où le doux murmure des vagues apaise votre âme et revitalise votre esprit.Appréciez votre havre de paix : l'île de Sobha Siniya est l'un des joyaux naturels les plus précieux des Émirats arabes unis, à explorer. L'île allie harmonieusement les sons paisibles et les vues sereines du golfe Persique, nous rappelant constamment la beauté intacte de la nature.Un tout nouveau mondeL'île de Sobha Siniya offre une diversité d'habitats, allant des plages de sable blanc immaculées aux mangroves luxuriantes abritant une faune unique, notamment des gazelles, des oryx, des flamants roses et des tortues rares. Ici, vous savourez une vie paisible et isolée tout en restant connecté à l'énergie exaltante des villes des Émirats arabes unis.Une mer, des possibilités infiniesDans le centre-ville d'UAQ, Sobha Realty insuffle un vent de fraîcheur à la ville, conçue comme une destination dynamique pour vivre, travailler et se réunir dans un centre-ville côtier futuriste. Commencez la journée par un jogging en bord de mer, puis dirigez-vous sans effort vers vos réunions en centre-ville. Une courte promenade vous mènera des boutiques haut de gamme aux restaurants en bord de mer, des lieux culturels aux sentiers de plage paisibles. Un lieu où les contrastes ne s'affrontent pas, ils se connectent. Là où énergie et bien-être cohabitent, offrant un mode de vie dynamique, équilibré et infiniment enrichissant. Ensemble, ces projets représentent bien plus que de simples communautés : ils marquent l'évolution d'Umm Al Quwain en une destination côtière dynamique.Podium des commodités : Commodités avec vueImaginez-vous debout sur un podium ensoleillé, la brise marine caressant vos cheveux tandis que les flamants roses voltigent gracieusement dans le ciel, leurs teintes roses dessinant un paysage époustouflant sur les eaux scintillantes. Ce lieu n'est pas ordinaire : c'est un endroit où l'extraordinaire s'invite au quotidien.Podiums aux commodités exceptionnelles :En explorant les podiums dédiés de Marina Residences, un monde de possibilités s'offre à vous. Plongez dans les piscines à débordement aux eaux cristallines qui semblent se fondre harmonieusement dans l'horizon ou trouvez votre rythme dans les centres de fitness ultramodernes surplombant la marina. Des salons chaleureux vous invitent à la détente et au ressourcement, tandis que des aires de jeux extérieures animées offrent un plaisir illimité à vos tout-petits. Avec la mer comme compagnon permanent, chaque instant est une histoire à écrire, emplie de sérénité, d'énergie et du charme infini de la vie au bord de l'eau.L'étreinte de la nature – Une végétation luxuriante pour apaiser votre âmeParcs et jardins paysagers luxuriantsPromenez-vous dans les allées bordées de fleurs colorées tandis que chaque petit rire et chaque petit pas enthousiaste de vos tout-petits vous procurent une joie infinie. Admirez ces précieux moments se dérouler en vous reconnectant à la nature dans les parcs luxuriants et les magnifiques jardins paysagers. Les espaces verts luxuriants sont plus qu'un simple plaisir pour les yeux ; ils sont un sanctuaire qui nourrit votre bien-être.

Appartements exclusifs en bord de mer avec crédit à tempérament dans le centre-ville d'Umm Al Quwain Le centre-ville d'Umm Al Quwain est une destination balnéaire émergente qui s'apprête à redéfinir le luxe dans l'émirat. Alliant beauté côtière sereine et urbanisme moderne, ce quartier dynamique offre un accès direct à des plages immaculées, des résidences haut de gamme et une multitude d'équipements haut de gamme. Avec ses appartements face à la mer, son accès à une plage privée, ses promenades commerçantes et ses espaces verts luxuriants, le centre-ville d'Umm Al Quwain est conçu pour allier tranquillité et commodité. Pôle en plein développement, il présente également un fort potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix attrayant pour les propriétaires et les investisseurs en quête d'un style de vie côtier unique. Les appartements à vendre dans le centre-ville d'Umm Al Quwain sont idéalement situés à seulement 5 minutes des marchés, des restaurants et des commodités quotidiennes ; à 5 minutes du port d'Umm Al Quwain ; à 7 minutes du musée d'Umm Al Quwain ; à 8 minutes de l'hôpital UAQ ; à 30 minutes de l'île d'Al Marjan ; À 45 minutes de l'aéroport international de Ras Al Khaimah, à 50 minutes de l'aéroport international de Dubaï et à 60 minutes de Burj Khalifa et du Dubai Mall. Ce projet présente une ville côtière magistralement conçue, s'étendant sur 25 millions de pieds carrés, alliant un style de vie urbain luxueux à une vie paisible en bord de mer. Son extérieur est caractérisé par d'élégantes tours, dont une structure emblématique de 42 étages, aux silhouettes épurées, aux textures naturelles et à l'intégration harmonieuse dans le paysage côtier. Le projet offre 7 km de front de mer ininterrompu et 11 km de littoral, agrémentés de promenades paysagées, d'un port de plaisance et de corridors verts. Environ 50 % de la ville est consacrée à des espaces verts ouverts, comprenant des parcs de plage, des aires de pique-nique, des sentiers de jungle, un jardin zen avec une terrasse de yoga et des zones de détente ombragées. Les résidents profiteront d'équipements de premier ordre, tels qu'une grande piscine avec sièges immergés et jacuzzi, des aires de jeux pour enfants et adolescents, un cinéma et un amphithéâtre en plein air, une terrasse avec barbecue, des jardins potagers et parfumés, un jardin labyrinthe et un espace fitness extérieur entièrement équipé. Ce style de vie est complété par des hôtels et complexes hôteliers 5 étoiles de luxe, des boutiques, des pôles culturels tels qu'un musée et un quartier artistique, un centre de congrès, des bureaux de premier ordre et des cafés en bord de mer, tous reliés par une infrastructure intelligente, adaptée aux piétons et aux cyclistes, favorisant le développement durable et la fluidité des déplacements. Le projet propose une sélection raffinée de résidences de 1, 2 et 3 chambres, soigneusement conçues pour sublimer le quotidien grâce à l'espace, la fonctionnalité et l'élégance intemporelle. Les intérieurs allient harmonieusement charme côtier et sophistication contemporaine, avec des espaces ouverts laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, la végétation luxuriante et les équipements haut de gamme depuis chaque unité. Chaque résidence comprend d'élégants placards intégrés et des cuisines modernes entièrement équipées d'électroménagers haut de gamme, alliant praticité et confort haut de gamme. De vastes balcons privés prolongent l'espace de vie extérieur, tandis que les intérieurs arborent des matériaux haut de gamme, des textures douces et des palettes de couleurs apaisantes qui reflètent le calme de la vie au bord de l'eau. Certaines unités offrent des vues panoramiques ou des perspectives d'horizon exclusives grâce à des agencements en duplex uniques. L'expérience est encore améliorée par une infrastructure intelligente et durable, tournée vers l'avenir, qui favorise l'efficacité énergétique, une conception éco-responsable et une connectivité fluide, en phase avec la vision à long terme des Émirats arabes unis pour un mode de vie urbain vert. UAQ-00011

Appartements de luxe en bord de mer avec versements mensuels de 1 % à Umm Al Quwain Cette destination en bord de mer de premier plan est prête à redéfinir le luxe, alliant la beauté côtière sereine à une planification urbaine visionnaire. Offrant un accès direct aux plages immaculées et aux vues uniques et tranquilles des mangroves d’Al Khor, ce quartier dynamique est conçu pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité naturelle et la sophistication moderne. Avec ses terrasses emblématiques ondulantes, l’accès privé à la plage et des promenades verdoyantes, le projet crée un symbole d’élégance côtière. En tant que centre en développement rapide, il présente un style de vie exceptionnel pour les propriétaires et une opportunité d’investissement puissante pour ceux qui recherchent une valeur à long terme dans un cadre unique en bord de mer. Ces appartements à vendre à Umm Al Quwain en bord de mer sont idéalement situés pour une connectivité facile : à seulement 5 minutes des marchés locaux et commodités quotidiennes, 8 minutes de l’hôpital UAQ, 30 minutes de la prestigieuse Al Marjan Island, 45 minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah et environ 50 minutes de l’aéroport international de Dubaï (DXB) et du centre-ville de Dubaï. Le développement offre une façade élégante aux lignes fluides et une silhouette emblématique, avec des équipements de classe mondiale : hall double hauteur, piscines à débordement, centres de fitness, aires de jeux sécurisées. Durable, le projet utilise éclairage LED, CVC optimisé et matériaux écologiques pour un mode de vie sain en bord de mer. Les résidences offrent une sélection raffinée allant des appartements 1 chambre aux penthouses élites et spacieux, chacun conçu pour améliorer le quotidien. Les intérieurs sont une œuvre d’art du design moderne, avec des cuisines sur mesure équipées de finitions de haute qualité et des espaces de vie à plan ouvert accueillant une abondante lumière naturelle. Chaque unité est finie avec des matériaux premium et durables et des textures douces reflétant le calme de la vie en bord de mer, offrant des vues splendides sur le golfe Arabique. UAQ-00016

Appartements de luxe en bord de mer avec versements mensuels de 1 % à Umm Al Quwain Cette destination en bord de mer de premier plan est prête à redéfinir le luxe, alliant la beauté côtière sereine à une planification urbaine visionnaire. Offrant un accès direct aux plages immaculées et aux vues uniques et tranquilles des mangroves d’Al Khor, ce quartier dynamique est conçu pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité naturelle et la sophistication moderne. Avec ses terrasses emblématiques ondulantes, l’accès privé à la plage et des promenades verdoyantes, le projet crée un symbole d’élégance côtière. En tant que centre en développement rapide, il présente un style de vie exceptionnel pour les propriétaires et une opportunité d’investissement puissante pour ceux qui recherchent une valeur à long terme dans un cadre unique en bord de mer. Ces appartements à vendre à Umm Al Quwain en bord de mer sont idéalement situés pour une connectivité facile : à seulement 5 minutes des marchés locaux et commodités quotidiennes, 8 minutes de l’hôpital UAQ, 30 minutes de la prestigieuse Al Marjan Island, 45 minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah et environ 50 minutes de l’aéroport international de Dubaï (DXB) et du centre-ville de Dubaï. Le développement offre une façade élégante aux lignes fluides et une silhouette emblématique, avec des équipements de classe mondiale : hall double hauteur, piscines à débordement, centres de fitness, aires de jeux sécurisées. Durable, le projet utilise éclairage LED, CVC optimisé et matériaux écologiques pour un mode de vie sain en bord de mer. Les résidences offrent une sélection raffinée allant des appartements 1 chambre aux penthouses élites et spacieux, chacun conçu pour améliorer le quotidien. Les intérieurs sont une œuvre d’art du design moderne, avec des cuisines sur mesure équipées de finitions de haute qualité et des espaces de vie à plan ouvert accueillant une abondante lumière naturelle. Chaque unité est finie avec des matériaux premium et durables et des textures douces reflétant le calme de la vie en bord de mer, offrant des vues splendides sur le golfe Arabique. UAQ-00016

S’élevant avec grâce sur l’Île de Siniya, cette nouvelle résidence exclusive propose une collection d’appartements de 1 à 3 chambres, conçus pour un art de vivre moderne au bord de la mer. Deux tours raffinées, posées sur un rez-de-chaussée et un podium, s’étendent sur huit étages résidentiels où lumière, espace et élégance contemporaine se marient à la quiétude du littoral.L’architecture se fond harmonieusement dans son environnement côtier, avec des façades claires, de vastes balcons et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur des vues imprenables sur la mer. Les intérieurs, élégants et modernes, sont sublimés par des matériaux naturels et des teintes douces, tandis que les espaces généreux inondés de lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.Les résidents bénéficient d’équipements de haut standing : piscine avec vue sur la mer, centre de fitness dernier cri, espaces extérieurs de détente et accès direct à une promenade privée en bord de mer, rappelant l’atmosphère d’un resort.Idéalement située, l’Île de Siniya offre une excellente connectivité : l’Île de Marjan est accessible en 10 minutes, l’émirat dynamique de Sharjah en 30 minutes et Dubaï en moins d’une heure. Reliée au continent par un pont, l’île permet également un accès facile aux lieux emblématiques tels que le centre commercial Al Hamra, le port d’Al Jazeera et les mangroves paisibles d’Umm Al Quwain, pour un cadre de vie riche en découvertes et en loisirs.

An exclusive residential retreat nestled between the city of Dubai and the charming coastal community of Ras Al Khaimah, on an island of crystal clear waters, where unspoilt natural surroundings meet modern comforts.This property is part of a beachfront community with a private marina and panoramic views of the Golf, offering a quiet, sophisticated lifestyle surrounded by nature. Surrounded by white sand beaches and a unique biodiversity, the place provides a living experience in a paradisiacal setting every day.The project has low and medium height towers, creating an elegant and harmonious environment. The apartments and duplexes are designed with high-quality finishes, fully equipped kitchens with premium appliances, bathrooms with refined materials and large spaces bathed in natural light. The common areas elevate comfort: swimming pool, gym, sauna, social spaces, children's areas and a clubhouse with full services designed for well-being.The island offers an impressive array of leisure and convenience, including a beach club, seawater lake, sports areas, outdoor trails, picnic areas, various water activities and a vibrant promenade with dining and shopping areas. For those looking for an exclusive lifestyle, with privacy, nature and luxury amenities, this property represents a rare opportunity to live in one of the most desired settings in the region. ref:8975_6

Un refuge résidentiel exclusif niché entre la ville de Dubaï et la charmante communauté côtière de Ras Al Khaimah, sur une île aux eaux cristallines, où un environnement naturel préservé rencontre le confort moderne.Cette propriété fait partie d'une communauté en bord de mer avec une marina privée et une vue panoramique sur le golf, offrant un style de vie calme et sophistiqué entouré de nature. Entouré de plages de sable blanc et d'une biodiversité unique, l'endroit offre chaque jour une expérience de vie dans un cadre paradisiaque.Le projet comprend des tours de hauteur basse et moyenne, créant un environnement élégant et harmonieux. Les appartements et duplex sont conçus avec des finitions de haute qualité, des cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme, des salles de bains en matériaux raffinés et de grands espaces baignés de lumière naturelle. Les espaces communs améliorent le confort : piscine, salle de sport, sauna, espaces sociaux, espaces pour enfants et club-house avec services complets conçus pour le bien-être.L'île offre une impressionnante variété de loisirs et de commodités, comprenant un club de plage, un lac d'eau de mer, des aires de sport, des sentiers extérieurs, des aires de pique-, diverses activités nautiques et une promenade animée avec des espaces de restauration et de commerce. Pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, avec intimité, nature et équipements luxueux, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans l'un des environnements les plus prisés de la région. ref:8975_5

Situé dans l'une des régions les plus prometteuses des Émirats arabes unis, le centre-ville de UAQ représente l'équilibre idéal entre luxe contemporain, nature préservée et commodité urbaine.Ce élégant duplex de 3 chambres, avec aire de service et 205 m² de surface totale, balcon de 38 m² et suite de 173 m², vue sur la mer et le jardin, avec un design moderne et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère raffinée.Avec un accès direct via les routes principales E11 et 311, le lotissement se trouve à seulement 40 minutes du centre-ville, assurant une excellente connectivité avec tous les points d'intérêt, sans renoncer à la tranquillité caractéristique d'un mode de vie balnéaire.Le projet offre une expérience côtière inégalée, avec sept kilomètres de plage privée et continue, des marinas exclusives et une sélection d'hôtels et de resorts cinq étoiles qui élèvent le niveau d'hospitalité et de loisirs.Inspiré par l'élégance des villes côtières européennes et enrichi par le patrimoine culturel du Moyen-Orient, Downtown UAQ allie design visionnaire, architecture exceptionnelle et intégration harmonieuse avec le paysage naturel.UNE VIE EN MOUVEMENT AU BORD DE LA MERCette aventure propose un mode de vie qui allie découvertes actives et sérénité dans la vie quotidienne. Conçu pour le bien-être et le mouvement Santé et Fitness : Centre de fitness ultramoderne, club de sport avec sauna et bain de vapeur, et parc exclusif de bien-être. Zones de pleine conscience : Les terrasses de yoga, les allées ombragées et les terrasses vertes invitent à la réflexion et au mouvement silencieux.UNE VILLE DYNAMIQUE DE LOISIRSLe front de mer sert de destination où chaque jour ressemble à des vacances : Espaces sociaux et de divertissement : marina, cinémas en plein air, amphithéâtres et quartiers artistiques. Famille & restauration : parcs familiaux, cafés de plage, aires de pique-et une promenade commerciale animée en bord de mer.INFORMATIONS RAPIDESProduit : Ultra-Luxury Residences Hauteur : Hauteur pouvant atteindre 41 étagesConfiguration des unités : Résidences de 1 à 3 chambres Unités disponibles : 2 060 Résidences exclusives et unités commerciales.ACD - JUIN 2029Le centre-ville de l'UAQ est plus qu'une adresse c'est une expression de sophistication et de tranquillité, où le luxe rencontre la mer et où l'avenir se construit avec élégance. ref:8931_ 6

Situé dans l'une des régions les plus prometteuses des Émirats arabes unis, le centre-ville d'UAQ représente l'équilibre idéal entre le luxe contemporain, la nature préservée et le confort urbain.Cet élégant appartement de 1 chambre, d'une superficie totale de 556 m², offre des intérieurs spacieux, un design moderne et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère de raffinement.Avec un accès direct par les routes principales E11 et 311, le développement est à seulement 40 minutes du centre-ville, assurant une excellente connectivité à tous les points d'intérêt, sans renoncer à la tranquillité caractéristique d'un style de vie balnéaire.Le projet offre une expérience côtière inégalée, avec sept kilomètres de plage privée et continue, des marinas exclusives et une sélection d'hôtels et de centres de villégiature cinq étoiles qui élèvent le niveau de l'hospitalité et des loisirs.Inspiré par l'élégance des villes côtières européennes et enrichi par l'héritage culturel du Moyen-Orient, Downtown UAQ combine un design visionnaire, une architecture d'excellence et une intégration harmonieuse avec le paysage naturel.Le développement dispose également de grands espaces verts et de plusieurs parcs, créant des espaces parfaits pour se détendre et profiter de l'environnement. Un centre commercial de 15 millions de pieds carrés renforce le potentiel du projet en tant que nouveau centre d'affaires, de divertissement et de style de vie dans la région.Le centre-ville d'UAQ est plus qu'une adresse - c'est une expression de sophistication et de tranquillité, où le luxe rencontre la mer et l'avenir est construit avec élégance. ref:8931_ 7

Découvrez une nouvelle référence du luxe côtier à Umm Al Quwain, où une architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec la beauté naturelle du golfe. Les courbes élégantes des terrasses et des façades reflètent subtilement le jeu de la lumière et de l’eau, offrant une expérience résidentielle raffinée au bord de la mer.Le complexe s’élève sur huit étages résidentiels et comprend un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée avec un hall majestueux et des espaces lounge, ainsi qu’un rooftop spectaculaire doté d’une piscine à débordement et d’équipements exclusifs.Une sélection exceptionnelle d’appartements de 1 à 3 chambres, de duplex de 3 chambres et de Sky Villas de 4 chambres est proposée. Chaque résidence se distingue par des finitions modernes, des matériaux de haute qualité et un design élégant. Les baies vitrées du sol au plafond offrent des vues panoramiques sur le golfe, créant une sensation unique d’harmonie avec la nature environnante.Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements uniques visant à offrir confort, bien-être et détente :Piscines, dont une piscine à débordementEspace spa et zones de bien-êtreCentre de fitness moderneAires de jeux pour enfantsJardins paysagersTerrasses spacieuses offrant intimité et luxeGrâce à son emplacement stratégique, la résidence offre un accès rapide aux lieux essentiels :40 minutes de l’aéroport international de Dubaï (DXB)20 minutes de l’île Al MarjanÀ proximité d’écoles internationales, de centres médicaux et de complexes balnéairesUn véritable havre de paix en bord de mer, où luxe, sérénité et confort moderne se rencontrent pour créer un style de vie côtier d’exception.

S’élevant avec élégance au cœur de Downtown Umm Al Quwain, ce remarquable ensemble résidentiel redéfinit le luxe moderne en bord de mer. Trois tours majestueuses composent le projet, chacune comprenant un rez-de-chaussée, deux niveaux de podium et entre vingt-six et quarante-deux étages résidentiels. Une sélection soignée d’appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que de duplex, offre un cadre de vie raffiné et contemporain.L’architecture extérieure séduit par ses lignes fluides et ses façades vitrées panoramiques reflétant la beauté de la mer d’Arabie. L’élégance urbaine s’allie parfaitement au charme naturel du littoral, créant une adresse distinctive et iconique.À l’intérieur, les résidences sont conçues avec un goût exquis : matériaux haut de gamme, finitions soignées et palette de couleurs nobles composent une atmosphère de confort sophistiqué. Les plans spacieux et les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, accentuant la sensation d’ouverture et d’harmonie.Les résidents bénéficient d’un large choix d’installations, notamment :Zones de fitness modernesPiscines relaxantesJardins paysagers et espaces de promenadeEspaces communs accueillants, propices aux rencontres et à la détenteSitué au bord de la mer d’Arabie, le complexe se trouve à quelques minutes de marche de la plage. À proximité se trouvent le Yacht Club, la Marina, l’Art & Design Hub, le Musée, le Centre Culturel, ainsi que divers cafés, boutiques et zones d’affaires. Dubaï est accessible en moins d’une heure, offrant un équilibre parfait entre connectivité et tranquillité.Résidences Disponibles1 Chambre — à partir de 1 112 127 AED / 556 sq. ft.2 Chambres — à partir de 1 440 426 AED / 720 sq. ft.3 Chambres — à partir de 4 299 967 AED / 2 150 sq. ft.Un mélange harmonieux de sérénité côtière, d’architecture contemporaine et de sophistication urbaine — une nouvelle référence du luxe en bord de mer.

Une opportunité d'investissement immobilier très prestigieuse est présentée, située sur l'île d'Al Marjan, à Ras Al Khaimah, l'une des destinations côtières à la croissance la plus rapide et avec le plus grand potentiel d'appréciation aux Émirats arabes unis. Cette situation stratégique, en face de mer et intégrée dans une île planifiée, se distingue par la forte demande touristique, le développement de stations balnéaires, de casinos et d'infrastructures haut de gamme, ce qui en fait un attrait très attractif pour les investisseurs internationaux.Le projet bénéficie d'un accès direct à une plage privée et d'une vue panoramique sur le golfe Arabique et la chaîne de montagnes environnante, des facteurs différenciant son exclusivité et sa valeur marchande. L'architecture contemporaine allie design sophistiqué, durabilité et efficacité énergétique, répondant aux exigences actuelles des acheteurs et locataires haut de gamme.Les espaces communs offrent une expérience résidentielle complète de style resort, avec plusieurs piscines intérieures et extérieures, un spa bien-être, une salle de sport professionnelle avec vue sur la mer, un studio de yoga, une piste de jogging panoramique, des terrains de sport et des espaces de loisirs soigneusement conçus pour maximiser l'attractivité des actifs et la conservation de la valeur à long terme.Le projet comprend également une large gamme d'espaces sociaux et de services haut de gamme, tels que club-house, salons panoramiques, salles à manger privées, cinéma, espaces de divertissement pour enfants et adolescents ainsi que des services de conciergerie, augmentant considérablement le potentiel de rentabilité des locations à court et moyen terme.Les logements, disponibles dans différentes typologies, présentent de grands aménagements, des fenêtres du sol au plafond, des balcons généreux et des finitions haut de gamme. Des cuisines entièrement équipées, des chambres confortables et des salles de bains au design contemporain placent le produit dans un segment haut de gamme très compétitif.Cette initiative représente une opportunité d'investissement solide, idéale pour ceux qui recherchent :l'évaluation du capital dans un marché émergent et en expansion ;un fort potentiel de revenus grâce à la location touristique et résidentielle ;Exposition à un actif immobilier de luxe situé dans une zone côtière stratégique. ref:9045_2

Découvrez Nikki Beach Residences, une collection de 195 appartements entièrement meublés sur les rives animées de l’île de Marjan, à Ras Al Khaimah. Fruit d’une collaboration historique entre Aldar, le promoteur le plus apprécié d’Abu Dhabi, et la marque emblématique Nikki Beach, cette communauté est conçue pour une vie de luxe et de loisirs. Avec des services de villégiature 5 étoiles, un concierge 24h/24 et 7j/7 et une foule d’équipements exclusifs, ces maisons élégantes offrent une expérience inégalée en bord de mer où chaque jour ressemble à une célébration. Votre maison, la destination ultime en bord de mer. Aldar, l’un des promoteurs les plus fiables des Émirats arabes unis, s’associe au célèbre Nikki Beach pour apporter un nouveau style de vie à une partie privilégiée de l’île de Marjan à Ras Al Khaimah. Cette nouvelle destination pour la vie au bord de l’eau offre une communauté conçue pour s’adapter à votre rythme, où vous pouvez vous réveiller tard avec une vue scintillante sur la mer, profiter d’un dîner 5 étoiles et laisser la journée se transformer en une nuit de danse ou un plongeon tard dans la nuit. La communauté est un écosystème de services soigneusement sélectionnés où tous vos désirs, souhaits et caprices sont satisfaits, vous laissant libre de célébrer la vie. Avec un calendrier social animé, de la musique live au Rhythm Deck au bord de la piscine et les fruits de mer les plus frais au Café Nikki, la vie au Nikki Beach Residences est des vacances sans fin. Les résidences elles-mêmes sont des sanctuaires de luxe décontracté, avec des tons neutres, un éclairage doux et des finitions haut de gamme. Avec une sélection d’équipements dignes d’un complexe hôtelier 5 étoiles sur une île et un concierge Nikki dédié pour gérer tout, des réservations de dernière minute aux billets épuisés, la vie vous appartient vraiment. Nom du projet : Nikki Beach Residences Promoteur : Aldar Partenaire de la marque : Nikki Beach Emplacement : Marjan Island, Ras Al Khaimah Types de propriétés : Appartements entièrement meublés de 3, 4 et 5 chambres Nombre total d’unités : 195 Statut : Sur plan Livraison : 2028 Plan de paiement : 50/50 (avec un acompte de 5 %) Description de l’unité et principales caractéristiques Entièrement meublé : Toutes les 195 résidences sont livrées entièrement meublées dans le style signature de Nikki Beach, Avec des matériaux sur mesure, des tons neutres et des finitions haut de gamme. Vie intérieure-extérieure : Conçu avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la douce brise de la baie, reliant les intérieurs fabriqués à la main avec la beauté naturelle de la plage dorée en contrebas. Intelligent et durable : La communauté vise les certifications Fitwel et LEED Silver et comprend des fonctionnalités intelligentes telles qu’une application pour les résidents, une irrigation intelligente et des chargeurs de VE. Variété d’agencements : Une gamme variée d’options allant des appartements élégants d’une chambre aux vastes résidences Sky Terrace de 5 chambres. Loisirs et divertissements : la piscine Nikki Beach, une terrasse rythmique avec de la musique live au bord de la piscine, le Café Nikki pour des repas de classe mondiale et un lieu d’événements pour les résidents. Bien-être : Une salle de remise en forme ultramoderne, un spa thermal serein et « The Slow Room » pour la relaxation et la pleine conscience. Services : Concierge Nikki 24h/24 et 7j/7, hôte du club, groom, voiturier de maison, bureau de voyage et un service d’emménagement complet. Famille : Une « Salle de jeux » dédiée et encadrée pour les enfants. Raisons d’investir dans un partenariat de marque emblématique : La collaboration entre Aldar, un développeur régional de premier plan, et Nikki Beach, une marque de style de vie de renommée mondiale, garantit un produit de haute qualité et en demande avec une identité unique et puissante. Emplacement privilégié dans une destination à forte croissance : Situé sur l’île de Marjan, le projet est sur le point de bénéficier de la croissance rapide de Ras Al Khaimah en tant que centre touristique et résidentiel, en particulier avec le futur Wynn Resort and Casino à proximité. Style de vie de villégiature entièrement intégré : Avec des services 5 étoiles, un concierge 24h/24 et 7j/7 et une gamme complète d’équipements exclusifs, les résidents bénéficient d’un style de vie de vacances permanent, ce qui garantit une forte demande de location à long terme et à court terme. Investissement meublé clé en main : Les appartements sont livrés entièrement meublés dans le style signature de Nikki Beach, offrant un investissement clé en main sans tracas avec un plan de paiement 50/50 attrayant et un faible acompte de 5 %. Sommaires d’unité 3 chambres Taille moyenne 2 952 - 3 714 pi² Prix de départ dh5,877,200 Prix moyen / pi1 990 dh Conçues pour les familles et ceux qui aiment recevoir, ces spacieuses résidences de 3 chambres offrent plus d’espace pour se détendre et profiter. Chaque appartement est livré entièrement meublé avec des finitions haut de gamme et dispose de vastes espaces de vie qui s’écoulent sans interruption vers la mer. Profitez de la commodité d’une gamme complète de services, du concierge Nikki à la salle de jeux pour enfants, créant un environnement parfait pour une vie de famille insouciante. 4 chambres Taille moyenne 3 173 - 7 560 pi² Prix de départ dh9,407,700 Prix moyen / pi2 964 dh Ces vastes appartements de 4 chambres offrent une combinaison rare d’espace, de style et de service. Les intérieurs fabriqués à la main sont conçus pour un style de vie sophistiqué, avec plusieurs chambres et des espaces de vie et de salle à manger généreux, parfaits pour les familles nombreuses ou l’accueil d’invités. Les fenêtres du sol au plafond s’ouvrent sur des vues bleues scintillantes à perte de vue, créant un sanctuaire de luxe côtier avec tous les avantages de la communauté de Nikki Beach à portée de main. Sky Terraces de 5 chambres Taille moyenne 8 903 pi² Prix de départ dh17,231,500 Prix moyen / pi1 935 dh Les résidences Sky Terrace de 5 chambres offrent une expérience de vie inégalée. Ces appartements tentaculaires et meublés disposent d’énormes terrasses privées qui tombent en cascade vers la mer, offrant un style de vie intérieur-extérieur ultime. Avec plusieurs chambres, de vastes espaces de vie et les vues les plus impressionnantes de l’île de Marjan, ces maisons exclusives sont des atouts précieux pour ceux qui recherchent le meilleur du luxe et du divertissement en bord de mer. Villa Sky 5 chambres Taille moyenne 11 639 pi² Prix de départ dh25,100,000 Prix moyen / pi2 156 dh Représentant le summum de la collection Nikki Beach Residences, la Sky Villa de 5 chambres est une magnifique villa de ciel conçue pour le nec plus ultra en matière de vie en bord de mer. Sa caractéristique déterminante est une énorme terrasse privée qui tombe en cascade vers la mer, offrant un espace inégalé pour la détente et les divertissements à grande échelle. Les intérieurs vastes et entièrement meublés sont finis dans le style signature de Nikki Beach, où la sophistication artisanale rencontre la beauté naturelle. Avec plusieurs chambres et les vues les plus impressionnantes sur l’île de Marjan, cette résidence exclusive est un véritable atout pour ceux qui désirent le meilleur en matière de luxe, de service et de style. Contactez-nous pour tous les détails sur chaque unité disponible, y compris la taille, la vue et le prix. Cette liste est destinée à représenter l’ensemble du projet et non une unité spécifique. La Fonderie The Foundry est une société de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous nous spécialisons dans les expériences client personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, transparente et réussie. S’appuyant sur un réseau de plus de 1 000 agents dans le monde, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un voyage sur mesure, et pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre service Black Key, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, le conseil en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et le soutien de la conciergerie de style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture, il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert RAK de 2 %, sauf s’il y a une promotion du promoteur

DESCRIPTION Possédez un peu du style de vie emblématique de Nikki Beach sur la magnifique île Al Marjan, Ras Al Khaimah. Nikki Beach Residences offre une fusion rare de vie de luxe de marque, de design axé sur le bien-être et de vues époustouflantes sur le Golfe Arabique, le tout au sein de l’une des destinations d’investissement les plus passionnantes des Émirats arabes unis. Développée par Aldar Properties et certifiée selon la norme mondiale FitFel, c’est la première communauté résidentielle axée sur la santé de Ras Al Khaimah, établissant une nouvelle référence pour la vie côtière haut de gamme aux Émirats arabes unis. Points forts : Résidences de luxe de marque par la célèbre Nikki Beach Première communauté bien-être certifiée FitWell à Ras Al Khaimah Options entièrement meublées et non meublées disponibles Vue panoramique sur le golfe Arabique depuis de larges balcons privés Club-house exclusif avec salle à manger et suite d’hospitalité Développé par Aldar, l’un des développeurs les plus fiables des Émirats arabes unis Un fort potentiel de retour sur investissement dans un marché du luxe en pleine croissance CARACTÉRISTIQUES ET SPÉCIFICATIONS DE L’APPARTEMENT Type de propriété : Appartements résidentiels de luxe Finition : Matériaux et raccords modernes de haute qualité Cuisine : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Mobilier : Bâtiment 1 entièrement meublé | Bâtiments 2 et 3 non meublés Balcons : spacieux avec une vue panoramique sur le golfe Arabique Certification : Certification mondiale FitWel Health and Well-Being Design : architecture côtière contemporaine avec des intérieurs raffinés ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES ET DE PROJETS Clubhouse de Nikki Beach avec haute restauration et suite d’accueil privée Piscines de style resort et installations de bien-être de classe mondiale Accès direct à 5,4 km de plages de sable blanc immaculé Les sports nautiques, notamment le jet ski et le paddleboard Commerces en bord de mer et expériences gastronomiques Espaces communautaires paysagers favorisant la santé et la vie active Entouré d’hôtels 5 étoiles, de complexes de luxe et d’équipements haut de gamme POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT SUR L’ÎLE AL MARJAN, RAS AL KHAIMAH Archipel artificiel emblématique en forme de corail sur le golfe Arabique 5,4 km de plages de sable blanc avec des eaux cristallines À quelques minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah Accès facile à Dubaï et aux principales destinations des Émirats arabes unis Siège du futur Wynn Resort, le premier complexe-casino des Émirats arabes unis Un pôle touristique de luxe florissant avec de solides fondamentaux de croissance du capital POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Un fort potentiel de rendement locatif est stimulé par la demande du tourisme de luxe Propriété en pleine propriété disponible pour les investisseurs internationaux Forte appréciation du capital soutenue par le développement du Wynn Resort Promoteur émirati, primé par Aldar Properties, coté en bourse La prime d’une maison de marque ajoute de la valeur d’actifs à long terme Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître les plans, la disponibilité et les tarifs exclusifs. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com Votre partenaire de confiance dans l’immobilier de luxe aux Émirats arabes unis. Assurez-vous votre place chez Nikki Beach Residences avant que la disponibilité ne soit limitée.

Trustway Properties est fier de présenter Tonino Lamborghini Residences sur l’île Al Marjan, Ras Al Khaimah, un développement côtier emblématique alliant sophistication italienne et vie intérieure-extérieure sans faille. Avec ses terrasses en cascade, des proportions généreuses et une attention méticuleuse aux détails, cette résidence est conçue pour le calme, la performance et la facilité quotidienne sans effort. Transfert : Q4 2028 Points forts de l’emplacement : 34 minutes jusqu’à l’aéroport de Ras Al Khaimah 56 minutes jusqu’à l’aéroport international de Dubaï 90 minutes jusqu’à l’aéroport international Al Maktoum Emplacement en bord de mer sur l’île Al Marjan, près du Wynn Resort Type de bien et prix : Surface de départ : 1 108 sq.ft / 103 m² Prix de départ : 4 220 000 AED Caractéristiques de l’unité : Intérieurs de style italien par Tonino Lamborghini Lignes architecturales audacieuses avec une palette neutre chaleureuse et des accents métalliques Terrasses profondes avec vue sur la mer Systèmes domestiques intelligents (climat, éclairage, sécurité) Stratégies de refroidissement passif pour un confort toute l’année Équipements exclusifs : Piscine et piscine pour enfants Gymnase moderne Sauna et zone de yoga Espace de loisirs pour enfants Zone BBQ Salon des parents Salle de massage Jardins célestes et promenades Plan de paiement : 10 % de réservation 10 % dans les 30 jours suivant la réservation 50 % pendant la construction 30 % à l’achèvement Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété à Ras Al Khaimah Brandé par Tonino Lamborghini, luxe italien et héritage Unités limitées : seulement 119 appartements de deux chambres au total du projet Emplacement en bord de mer avec vue sur la mer et équipements de style resort Forte demande de location sur l’île Al Marjan pour des séjours de courte et longue durée Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Découvrez Costa Mare sur l’île Al Marjan, un chef-d’œuvre redéfinissant la vie côtière moderne dans la destination insulaire la plus prisée de Ras Al Khaimah. Ce développement exceptionnel en bord de mer comprend quatre tours architecturales conçues pour allier confort de style resort, design intemporel et fort potentiel d’investissement. Chaque détail de Costa Mare reflète la sophistication — de sa connexion harmonieuse entre architecture et nature à ses équipements de style de vie soigneusement sélectionnés. Les tours disposent de passerelles aériennes, de jardins paysagers, de piscines à bords interminables et d’un accès direct à la plage, garantissant une vie de loisirs et d’exclusivité. Les résidents profitent d’une expérience de bien-être holistique avec des studios de fitness dédiés, des espaces de yoga et de Pilates, ainsi que des zones paisibles favorisant l’équilibre et la sérénité. Les espaces de divertissement et communautaires — incluant un cinéma en plein air, des aires de jeux pour enfants et des salons sociaux — élèvent la vie quotidienne à une véritable retraite insulaire. Points forts de l’investissement : Emplacement de premier plan en bord de mer sur l’île Al Marjan avec un accès direct privé à la plage Conception architecturale emblématique avec des passerelles aériennes et des vues panoramiques sur la mer Équipements de style resort avec piscines à débordement, terrasses de loisirs et jardins paysagers Une vie axée sur le bien-être avec des espaces de fitness, de yoga et de détente Conception durable et intelligente, garantissant une valeur à long terme et une efficacité énergétique Proximité du Wynn Resort, des commerces de luxe et des principales attractions des Émirats arabes unis Costa Mare représente la fusion parfaite entre luxe et potentiel d’investissement — offrant une forte appréciation du capital, des rendements locatifs exceptionnels et un style de vie côtier serein dans l’une des destinations riveraines à la croissance la plus rapide des Émirats arabes unis.

Trustway Properties est fier de présenter les rares résidences de 3 chambres à Aqua Maya, offrant une vie côtière élevée aux familles qui apprécient l’espace, l’intimité et la proximité du golfe Persique. Avec seulement 2 unités disponibles, il s’agit d’une opportunité pour les collectionneurs dans l’un des développements insulaires les plus exclusifs de Ras Al Khaimah. Livraison : T4 2027 Points forts de l’emplacement : * À 5 minutes du boulevard de l’île Al Marjan et du DoubleTree by Hilton * À 10 minutes de l’hôtel Waldorf Astoria et du club de golf Al Hamra * À 15 minutes du Royal Yacht Club * 30 minutes du musée national de Ras Al Khaimah Type de propriété et prix : * Taille de départ : 230-354 m² / 2475.70-3820.87 sq.ft (estimé) * Prix de départ : 1 498 894,76 euros / 6,37 millions d’AED (estimé) Caractéristiques de l’unité : * Vastes balcons avec vue imprenable * Façade architecturale inspirée des vagues avec un éclairage subtil * Tons terreux haut de gamme et intérieurs sophistiqués * Sélectionnez des unités avec vue sur la piscine, le paysage ou la mer Commodités exclusives : * Vaste piscine à débordement * Salle de sport moderne * Espace barbecue extérieur * Salon au bord de la piscine et terrasse de piscine polyvalente * Pavillon de jeux pour enfants * Coins salon paysagers * Terrasses familiales * Unités de vente au détail sur place Plan de paiement : * 10 % à la réservation * 40 % pendant la construction * 50 % à l’achèvement Faits saillants de l’investissement : * Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa EAU * Seulement 2 unités disponibles - inventaire de boutique ultra-rare * Vie en bord de mer avec accès direct au golfe Persique * Aménagement familial avec des équipements de style complexe sur place * Plan de paiement flexible avec 50 % différé jusqu’à la livraison * Développé par BNW Developments, un promoteur de luxe de confiance aux Émirats arabes unis * Situé sur l’île d’Al Marjan, l’une des destinations les plus recherchées de la région en bord de mer Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Découvrez le summum de la vie en bord de mer avec les Sky Villas at Sora Beach Residences, situées sur les rives immaculées de l’île d’Al Marjan, à Ras Al Khaimah. Ces villas exclusives et entièrement meublées offrent un style de vie inégalé avec de vastes aménagements, des piscines à débordement privées et des vues panoramiques sur la mer. Conçues par le célèbre Nikken Sekkei et organisées par Shalini Misra Design, les Sky Villas sont un chef-d’œuvre d’élégance moderne, alliant luxe et vie intérieure-extérieure. Que vous vous prélassiez au bord de votre piscine privée ou que vous vous imprégniez de la vue imprenable sur le golfe Persique, chaque moment dans une Sky Villa est une célébration de la vie raffinée. Principales caractéristiques des Sky Villas : Taille : 289+ m² d’espace méticuleusement conçu. Piscine privée à débordement : Profitez d’une vue imprenable sur le golfe Persique depuis votre piscine privée. Aménagements expansifs : Salon et salle à manger spacieux avec des fenêtres du sol au plafond pour la lumière naturelle et une vue imprenable. Intérieurs de luxe : Entièrement meublés avec des finitions haut de gamme, des meubles sur mesure et des matériaux haut de gamme. Vues à couper le souffle : Vues à double aspect sur la mer, le futur Wynn Resort et les commodités luxuriantes de l’île. Pourquoi choisir les Sky Villas at Sora Beach Residences ? Emplacement inégalé : Situé sur l’île d’Al Marjan, qui abrite le très attendu Wynn Resort. À seulement 45 minutes de l’aéroport international de Dubaï, il offre un accès facile aux principaux hubs des Émirats arabes unis. Commodités exclusives : Sky Bar privé pour des réunions intimes. Piscine à débordement et jacuzzi pour une détente ultime. Spa de luxe et centre de bien-être pour le rajeunissement. Cinéma en plein air et salon à cigares pour se divertir. Jardin zen japonais et zones de sports de plage pour les activités de plein air. Potentiel d’investissement : Situé à proximité du premier complexe de jeux des Émirats arabes unis, assurant une forte demande et une appréciation de la propriété. Faisant partie du marché immobilier de luxe en plein essor de Ras Al Khaimah, offrant un fort potentiel de retour sur investissement. Conception durable : Développé avec des pratiques et des matériaux respectueux de l’environnement , alliant luxe et durabilité. Pourquoi investir dans Sora Beach Residences ? Fort retour sur investissement : forte demande de propriétés de luxe en bord de mer à Ras Al Khaimah. Emplacement stratégique : La proximité du Wynn Resort et des principales attractions garantit une valeur à long terme. Plans de paiement flexibles : Adaptés aux investisseurs et aux utilisateurs finaux. Unités limitées disponibles - Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de ce développement exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les plans d’étage, les calendriers de paiement et les avantages d’un investissement précoce. Appelez-nous dès maintenant ou visitez notre site Web pour planifier une visite privée. Améliorez votre style de vie avec les Sky Villas de Sora Beach Residences. Contactez-nous dès aujourd’hui et sécurisez la maison de vos rêves sur l’île d’Al Marjan !