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Etats-Unis
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ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique Louisiane, Etats-Unis

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Appartement La Nouvelle-Orléans (Etats-Unis)

DĂ©couvrez cette propriĂ©tĂ© unique Ă  La Nouvelle-OrlĂ©ans, Orleans Parish, Louisiane. Cet immeuble Ă  usage mixte de quatre Ă©tages, situĂ© dans un secteur prisĂ©, offre quatre sources de revenus et un potentiel d'augmentation significatif aprĂšs rĂ©novation. À proximitĂ© du cĂ©lĂšbre marchĂ© français et du fleuve Mississippi, cet emplacement animĂ© attire des milliers de visiteurs chaque jour. REZ-DE-CHAUSSÉE : un locataire commercial avec un bail de 10 ans gĂ©nĂšre des revenus dĂšs le premier jour. DEUXIÈME ÉTAGE : une unitĂ© rĂ©sidentielle de type appartement d'une chambre, idĂ©ale pour attirer des loyers premium dans un marchĂ© oĂč la demande est forte. TROISIÈME ÉTAGE : un espace signature avec deux cheminĂ©es et un balcon privĂ©, parfait comme rĂ©sidence ou pour un loyer Ă  long terme. QUATRIÈME ÉTAGE : un studio acabit grenier fini, Ă©quipĂ© de commoditĂ©s modernes. La cour arriĂšre, avec sa dĂ©pendance de deux Ă©tages, a gĂ©nĂ©rĂ© des revenus locatifs pendant plus de 20 ans. Pour ceux intĂ©ressĂ©s par l'achat d'un appartement Ă  La Nouvelle-OrlĂ©ans, cette propriĂ©tĂ© est une occasion Ă  ne pas manquer.


 
1 113 200 €
4chambres
terrain 324mÂČ

Par Crescent Sotheby's International Realty

50

Appartement avec terrasse La Nouvelle-Orléans (Etats-Unis)

Une rĂ©sidence exceptionnelle Ă  Algiers Point offrant des vues panoramiques Ă  180 degrĂ©s sur la Nouvelle-OrlĂ©ans, le fleuve Mississippi et l'emblĂ©matique Crescent City Connection. Depuis le balcon entiĂšrement vitrĂ© avec fenĂȘtres coulissantes, profitez de couchers de soleil spectaculaires, observez les bateaux et le ferry passer, et admirez les vues imprenables incluant le centre-ville de la Nouvelle-OrlĂ©ans, Jackson Square ainsi que des spectacles de feux d'artifice saisonniers, le tout depuis le confort de votre maison. Ce magnifique condominium rĂ©novĂ© dispose de parquets en bois et d'un agencement rĂ©flĂ©chi, actuellement configurĂ© en une chambre avec la possibilitĂ© de revenir Ă  deux chambres. La maison comprend deux salles de bains et demie, et le balcon fermĂ© sert d'espace de vie supplĂ©mentaire, idĂ©al pour recevoir ou profiter toute l'annĂ©e. Le bĂątiment est bien entretenu et offre un accĂšs sĂ©curisĂ© avec un parking couvert rĂ©servĂ© ainsi qu'un stationnement supplĂ©mentaire pour les invitĂ©s, une zone commune sur le toit et une unitĂ© de stockage privĂ©e. Les locations Ă  court terme ne sont pas autorisĂ©es, contribuant Ă  une atmosphĂšre calme et rĂ©sidentielle. SituĂ©e au cƓur du quartier historique d'Algiers Point, les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'un accĂšs facile Ă  la levĂ©e du fleuve Mississippi pour marcher ou faire du vĂ©lo, ainsi qu'un court trajet en ferry vers le Quartier Français et le centre-ville pour se restaurer, Ă©couter de la musique, faire du shopping et se divertir. Cette rĂ©sidence reprĂ©sente une occasion rare d'acheter un appartement Ă  La Nouvelle-OrlĂ©ans avec des vues inĂ©galĂ©es dans l'un des quartiers les plus charmants et historiques.


 
414 700 €
1chambre

Par Crescent Sotheby's International Realty

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Vos critĂšres :

  • Vente
  • Louisiane, Etats-Unis
  • Appartements / Penthouses
  • Vue panoramique

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