vente d’appartement de luxe en bord de mer à Herceg Novi, Monténégro

À vendre, un appartement penthouse de luxe à Tivat, situé dans l'immeuble Baia au sein de Porto Montenegro. Cet appartement de trois chambres, d'une superficie de 495 m2, se trouve en front de mer et s'étend sur deux niveaux. Le premier niveau comporte un spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas, trois chambres en suite, des toilettes pour les invités, ainsi que trois terrasses totalisant 62 m2. La terrasse principale, accessible depuis le salon et la chambre principale, offre une vue imprenable sur l'eau. Un escalier conduit à un toit privé de 192 m2 équipé d'une piscine, d'un solarium et d'un espace détente, le tout agrémenté d'une belle vue sur la mer et la verdure environnante. L'appartement est entièrement meuble selon les normes de l'hôtel Regent 5 étoiles et est prêt à être occupé ou loué. Vous bénéficierez également d'une place de garage et d'un espace de stockage inclus dans le prix. Le bâtiment Baia permet aux propriétaires d'accéder aux services de l'hôtel, tels que piscines, spa et salle de sport. Tivat, dans la région de Tivat, est une station balnéaire de classe mondiale, offrant des résidences exclusives ainsi que boutiques et hôtels de luxe.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Tivat, situé dans la baie de Lustica. Ce bien immobilier de 163,09 m², avec une terrasse de 20,2 m², offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. La plage est accessible à seulement 1,5 km et l'aéroport de Tivat se trouve à 10 km, tandis que celui de Podgorica est à 79 km. La livraison est prévue pour décembre 2027. L'appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, des toilettes, et une terrasse. Il est idéalement placé à proximité du seul parcours de golf du Monténégro, tout en surplombant le centre-ville de Luštica Bay. Ce projet allie architecture monténégrine traditionnelle et design moderne, avec des espaces de vie lumineux, de jardins paysagers méditerranéens, et de nombreux services contemporains. Profitez de installations de loisirs telles qu'une piscine privée entourée de verdure, un espace de remise en forme, et des garages souterrains. Ce bien est une opportunité rare pour un achat d'appartement à Tivat.

EMPLACEMENT Cet appartement est situé au cœur de Tivat, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage. L'aéroport de Tivat se trouve à 3,5 km, tandis que l'aéroport de Podgorica est à 76 km. À proximité, vous trouverez divers restaurants, bars, boutiques, épiceries ainsi que le port de plaisance de Porto Montenegro. À PROPOS DU PROJET Le projet comprend deux bâtiments de cinq étages chacun, et cet appartement est au 3ème étage. Environ 200 unités seront disponibles et des installations comme une réception, une salle de sport et une piscine seront présentes. L'option d'achat d'une place de garage, au prix de 50 000 €, est également possible. La route principale est accessible par une route goudronnée. Le projet est prévu pour être achevé d'ici la fin de l'année 2028. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon avec lit, d'une cuisine avec table à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur la mer. Il est équipé d'une cuisine, d'appareils électroménagers et de placards, avec la possibilité d'acheter le mobilier supplémentaire. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT Cet achat d'appartement à Tivat est idéal pour un usage personnel, en tant que résidence d'été ou pour une location à long terme et à court terme. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités, le rend parfait pour des investissements. PLAN DE PAIEMENT Plan de paiement : - Acompte (selon contrat de réservation) - 10 000 € pour les unités jusqu'à 1 million d'euros ; 20 000 € pour celles au-dessus et 50 000 € pour les penthouses - Acompte à la signature du pré-accord – 10 % du prix unitaire (moins l'acompte du contrat de réservation) - Premier versement – 30 % du prix unitaire (moins l'acompte précontractuel) - Deuxième et troisième versements selon avancement de construction - 25 % - Versement final à la livraison – 20 % (4ème trimestre 2028) DESCRIPTION DE LA RÉGION ET DE LA COMMUNE Avec un climat méditerranéen et plus de 280 jours de soleil par an, Tivat offre un cadre de vie exceptionnel pour explorer le littoral, les montagnes, les villes historiques et le patrimoine culturel, même hors saison. À quelques minutes des stations de ski, cette charmante ville côtière est un point de départ idéal pour découvrir la beauté sauvage du Monténégro. Située dans la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Tivat dispose de paysages naturels impressionnants avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Appartement à vendre à Tivat, situé au cœur de Tivat Center, à seulement 50 mètres de la mer et de la plage. L'aéroport de Tivat est à 3,5 km et celui de Podgorica à 77 km. À proximité se trouvent des restaurants, des bars, le port de plaisance et diverses épiceries. L'immeuble de 5 étages comprend cet appartement au 1er étage, bénéficiant d'une piscine commune et d'une place de parking. Il est agencé avec un couloir, un salon doté d'une cuisine et d'une table à manger, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses. L'appartement couvre une superficie de 129 m2 et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Entièrement meublé, il est prêt à être habité. Ce bien est idéal pour vivre, passer des vacances, ou encore pour une location à long ou court terme. Grâce à son emplacement privilégié proche des commodités, le retour sur investissement est assuré. Situé dans la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Tivat bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 280 jours de soleil par an, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploration et de détente, tant en été qu'en hiver.

Cette annonce concerne un Appartement en vente à Tivat, Monténégro. Situé au cœur de Tivat, l'appartement se trouve à seulement 50 mètres de la mer et de la plage. L'aéroport de Tivat est à 3,5 km, tandis que celui de Podgorica est à 77 km. À proximité, on retrouve divers restaurants, bars et épiceries, ainsi que la promenade principale et le port de plaisance, accessibles en quelques minutes à pied.L'immeuble compte 7 étages, et l'appartement se situe aux 6ème et 7ème niveaux. Une place de parking dans le garage est incluse dans le prix. Le bâtiment propose plusieurs commodités telles qu'une piscine, une salle de sport, des boutiques, un hôtel 5 étoiles, un spa, un centre de bien-être et un cinéma. Il est également relié à la route principale par une voie goudronnée.L'appartement comprend un couloir, un salon avec cuisine et table à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et 2 terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Il est déjà fini et entièrement meublé, prêt à être habité.Ce bien est idéal pour la vie quotidienne ou pour la location, offrant à l’acheteur la possibilité de vivre tranquillement ou de le louer. Grâce à sa proximité avec la mer et les commodités, il s'avère être un investissement intéressant pour la location à long et Court terme.Pour l'achat de cet Appartement de luxe à acheter à Tivat, un contrat d’avant-vente et un acompte de 250 000 € sont requis, avec la possibilité de discuter de paiements échelonnés. Le penthouse est actuellement possédé par une entreprise, et l'achat de l'entreprise peut être une option rapide avec des avantages fiscaux potentiels.La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec plus de 280 jours de soleil par an, permettant aux résidents de découvrir la mer, les montagnes et le riche patrimoine culturel, même hors saison. Tivat, située dans la baie de Boka classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un environnement exceptionnel, alliant vues panoramiques sur la mer et la montagne, charmant et d'une beauté à couper le souffle.

À Tivat, dans le département de Tivat, découvrez cet Appartement de luxe à vendre dans le quartier prisé de Lustica Bay. Les nouvelles résidences HORIZON vous proposent des appartements haut de gamme, allant du studio à l'appartement de 2 ou 3 chambres, avec des livraisons prévues pour 2027. Chaque logement offre une vue imprenable sur la marina et la mer, avec un potentiel de rendement locatif de 6 à 9%. Ce quartier intégré comprend également des services tels qu'une école internationale, une zone d'affaires et un hôpital. Profitez d'une vie paisible tout en étant à proximité de diverses activités sportives et de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Tivat, au cœur de cette destination idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir les offres exclusives.