ventes d’appartements / penthouses de luxe Pays basque, Espagne (page 2)

Propriété seigneuriale exclusive au début de Gros, à côté du pont Santa Catalina, dans l’un des lieux les plus représentatifs de Saint-Sébastien.La propriété dispose de 172 m² au rez-de-chaussée et de 83 m² supplémentaires au semi-sous-sol avec lumière naturelle et grandes fenêtres, offrant un espace unique et extraordinairement polyvalent, tant pour les usages résidentiels que professionnels.L’ensemble de l’étage est à l’extérieur et aux angles, avec sept grandes ouvertures donnant sur la rue et une excellente orientation sud-ouest, offrant une grande luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement de trois salles de bains, et d’un quartier idéal pour un bureau professionnel, un bureau de représentation ou une demeure seigneuriale.La propriété dispose à la fois d’une licence de logement et d’un bureau et, de plus, la ségrégation est approuvée par la communauté, ce qui ajoute une valeur ajoutée importante et de multiples possibilités de développement. Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (TP) : Taux général 4 % • Taux réduit de 2,5 % : Tant qu’il constitue la résidence principale de l’acheteur, il n’y a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et il ne possède pas un autre logement dans la même ville avec un pourcentage supérieur à 25 % (sauf si le transfert est effectué dans un délai de 2 ans). • Taux de 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 logements dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).Il est situé dans un bâtiment majestueux et très présent, avec un portail historique spectaculaire pour l’accès en voiture, un élément architectural qui renforce le caractère distingué du domaine.En raison de ses caractéristiques, de son emplacement et de sa représentativité, c’est une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison unique ou un siège professionnel prestigieux au centre de Saint-Sébastien.Il est également possible d’intégrer deux places de parking situées dans un bâtiment voisin dans la vente.

Situé sur l’Avenida de la Libertad, l’artère principale de la ville avec une largeur de route exceptionnelle et à quelques pas de l’emblématique Playa de la Concha, ce spectaculaire appartement extérieur de 80 m² allie confort, lumière et design moderne.Il y a deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, toutes entièrement rénovées et neuves. Son orientation sud et ses hauts plafonds garantissent de l’espace et de la lumière naturelle tout au long de la journée, son petit balcon offre un coin agréable pour profiter de l’extérieur. La maison dispose d’un ascenseur.De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre avec une vue privilégiée sur la ville.Une maison élégante et lumineuse dans un emplacement imbattable, ainsi qu’un atout immobilier magnifique. Clause de transparence et répartition des dépensesConformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles actuelles, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes, inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (ITP) : Tarif général 4 %•Tarif réduit 2,5 % : Tant qu’elle constituera la résidence principale de l’acheteur, qu’elle n’a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et qu’elle ne possède pas un autre logement dans la même ville en pourcentage supérieur à 25 % (sauf transfert dans une période de 2 ans).•Taux à 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 maisons dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).

Installé dans un bâtiment emblématique en béton en excellent état, cet élégant appartement de 184 m² est situé au quatrième étage, avec un accès par deux ascenseurs depuis une porte majestueuse. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de l’extérieur et de la vue magnifique. Il est à noter que l’approche de ce type de logement ne fait pas de ménage sur les mètres carrés, c’est pourquoi il propose un vaste salon divisé en deux pièces, une cuisine entièrement équipée avec une très bonne ventilation, une buanderie, un espace pour suspendre les vêtements et un garde-manger de rangement.Il dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain attenante, ainsi que le salon. De plus, il dispose d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol du bâtiment, accessible par ascenseur et chauffage central avec compteurs individuels. Tous les services et consommation individuelle sont inclus dans les frais communautaires.Une demeure spacieuse et majestueuse dans un emplacement privilégié, déjà assimilable au centre-ville, la Zona Llana, avec tous les services imaginables très proches. Clause de transparence et répartition des dépensesConformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles actuelles, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes, inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (ITP) : Tarif général 4 %•Tarif réduit 2,5 % : Tant qu’elle constituera la résidence principale de l’acheteur, qu’elle n’a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et qu’elle ne possède pas un autre logement dans la même ville en pourcentage supérieur à 25 % (sauf transfert dans une période de 2 ans).•Taux à 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 maisons dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).

Propriété exclusive rénovée située au début d’Amara, dans la première zone de l’Avenida de Sancho el Sabio, près du centre, l’un des sites les plus regroupés et recherchés de Saint-Sébastien. Près de la gare de Topo et proche des services et des commerces. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de haute qualité dans un emplacement stratégique au cœur de San Sebastian et proche de la plage de La Concha.Située au troisième étage, cette propriété se distingue par son excellente répartition, son espace et sa soigneuse intégration du design et des qualités. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et est présentée dans un état impeccable, prête à emménager.Il dispose de trois grandes chambres, toutes avec des armoire encastrées laquées et conçues sur mesure.La suite parentale comprend un spacieux vestiaire, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse privée donnant sur une grande cour ensoleillée l’après-midi (à l’ouest).Au total, la propriété dispose de trois salles de bains complètes, dont deux avec salle de bain, ce qui garantit un haut niveau de confort et d’intimité.Les hauts plafonds, associés à la présence de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrent une luminosité extraordinaire et une sensation remarquable d’espace. Le parquet en arête de poisson, combiné à un système de chauffage par sol et des thermostats indépendants par pièce, garantit un confort maximal toute l’année. De même, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces.La cuisine, signée par la célèbre maison Santos, est entièrement équipée d’appareils électroménagers sous garantie.Un éclairage LED soigneusement distribué et économe en énergie contribue à créer des environnements chaleureux et efficaces dans toute la maison.Parmi les qualités remarquables figurent les fenêtres à triple vitrage, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des stores motorisés dotés d’un système d’automatisation domotique, qui peuvent être gérés à distance.La propriété est commercialisée entièrement meublée et équipée, avec un haut niveau de détail et un excellent état de conservation.Le bâtiment : C’est l’un des plus beaux bâtiments de Sancho le Sage, construit en 1947. Structure en béton. Récemment réhabilité sur les façades et le toit, sans déversements en cours.Il dispose d’un portail accessible avec ascenseur pour une mobilité réduite.Il comprend une salle de stockage rénovée de 10 m2 au même prix, avec ventilation naturelle (avec fenêtre extérieure et située au sous-sol).Possibilité d’espace de garage à proximité.

Idéalement situé à Saint-Sébastienà seulement quelques pas de la merveilleuse plage de la Concha, ce bien rare de 218 m² offre un potentiel exceptionnel.Occupant un même niveau, ce très spacieux appartement se distingue aujourd'hui par sa configuration en deux logements indépendants, reliés par un large couloir de distribution privatif.La première partie de 118m2 environ propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain avec WC.La seconde partie de 100m2 environ se compose d'un séjour avec cuisine largement ouvert sur un balcon, bénéficiant d'une vue mer en deuxième ligne, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau avec WC.Ce bien présente un atout majeur : après rénovation, il pourra être repensé selon les envies de l'acquéreur. Il est en effet possible de réunir sans difficulté l'ensemble pour créer un appartement familial d'exception aux volumes généreux, ou de conserver deux unités distinctes pour un usage mixte (résidence principale et locatif ou libérale) ou un projet d'investissement.Un bien unique par son emplacement, sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Sébastien!Informations et photos supplémentaires sur demande.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130 euros et 4310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix : 2 790 000 euros honoraires d'agence inclus.Prix hors honoraires: 2 700 000 euros (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Areizaga Real Estate : Maison exclusive avec des vues spectaculaires, une orientation parfaite et la possibilité de séparation dans un bâtiment emblématiqueCette propriété unique est mise en vente en raison de son emplacement, de son espace et de son potentiel, située dans l’un des bâtiments les plus emblématiques et recherchés de la ville, conçue par le célèbre architecte Rafael Moneo. Une construction de haute qualité, parfaitement entretenue, avec un service de concierge et toutes les commodités pour profiter du confort et de la tranquillité dans un quartier privilégié.La maison possède 238,5 m² construits (194 m² utilisables), entièrement extérieure et très lumineuse, avec une orientation imbattable et une vue sur la rivière Urumea, les théâtres María Cristina et Victoria Eugenia, ainsi que le paysage naturel qui encadre la ville.L’un de ses principaux avantages est son potentiel de ségrégation, puisqu’il se composait à l’origine de deux logements indépendants qui furent ensuite unifiés. Cette caractéristique offre une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs, car elle peut facilement être transformée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes.Caractéristiques :Vue époustouflante sur la rivière Urumea et le théâtre Victoria EugeniaOrientation optimale au sud-ouest (très ensoleillé)Situé dans l’un des bâtiments les plus réputés de la villeAccès direct via un ascenseur à clé privéeEspace de parking spacieux et facile d’accès dans le même bâtiment (optionnel, 125 000 €)Service de concierge à l’entréeUne propriété offrant des vues privilégiées, de la lumière naturelle dans chaque pièce, et située dans un bâtiment emblématique reconnu pour son prestige et sa qualité de construction.Découvrez la valeur et le potentiel de cette magnifique maison dans l’un des meilleurs emplacements de la ville.

Appartement exclusif de 170 m2 habitables situé au début de l’Avenida Sancho el Sabio, l’un des quartiers les plus recherchés et établis de Saint-Sébastien. Situé au troisième étage, il allie volumes généreux, design, qualité et technologie dans un environnement privilégié. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et est prêt à être habité. Il dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés laqués et réalisés sur mesure. La suite parentale comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains en suite avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. Au total, le logement offre trois salles de bains complètes, dont deux en suite, garantissant un confort et une intimité absolus. Les hauts plafonds et les fenêtres présentes dans toutes les pièces apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’espace. Le parquet en chevrons, associé au chauffage au sol avec thermostat indépendant dans chaque pièce, assure un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose également de la climatisation dans toutes les pièces. La cuisine, de la prestigieuse marque Santos, est entièrement équipée avec des électroménagers sous garantie. L’ensemble du logement bénéficie d’un éclairage LED à faible consommation installé dans chaque espace. Parmi les prestations de qualité figurent des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des volets motorisés avec système domotique, contrôlables à distance depuis un smartphone, même en votre absence. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté, soigné dans les moindres détails. L’immeuble, de structure en béton, a été rénové au niveau des façades et de la toiture, sans travaux à prévoir. Accès adapté. Il comprend également un cellier rénové d’environ 10 m2 dans le même immeuble, avec ventilation naturelle. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Un bien unique dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent espace, qualité et confort au cœur de Saint-Sébastien.

Miraconcha – Propriété offrant une vue splendide sur la baie de La Concha. SégrégablePropriété située à Miraconcha, avec vue directe sur la mer. La propriété a été rénovée et dispose d’une grande terrasse privée avec vue directe et d’une seconde terrasse arrière, ainsi qu’un accès à une terrasse commune sur le toit du bâtiment.La maison est isolable. Nous intégrons dans l’annonce un plan de l’état actuel et deux propositions de ségrégation, préparées par notre architecte.Logement192 m2 intérieur du salon + 64 m2 en terrasse (22 m2 en terrasse avec vue sur la mer, 41 m2 très calme et terrasse arrière orientée au sud)Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment classique, le plus représentatif de la propriété. Elle se distingue par la hauteur de ses plafonds et pour un point de vue avec vue frontale sur la baie de La Concha. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui accompagne la maison en tant qu’espace extérieur où vous pouvez passer du temps au quotidien.StatutLa maison est rénovée et en bon état, prête à être utilisée. Elle dispose d’un chauffage et d’eau chaude via une chaudière à gaz individuelle.BâtimentConstruction mixte, avec portail et ascenseurs récemment rénovés. La propriété est en bon état général, sans travaux en cours connus. Ascenseur au niveau du sol.Élément unique, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer.GarageIl est possible d’acquérir, en option, d’un garage fermé dans un immeuble voisin (50 000 €).

Dans l’un des meilleurs quartiers de Saint-Sébastien, près de la plage d’Ondarreta, dans le premier quartier de Benta Berri, nous vous présentons cette magnifique propriété, au coin, très ensoleillée, avec une vue imprenable et une terrasse.Le prix comprend 1 espace de garage super fermé de 33 m2 pour 2 voitures et un espace pour le stockage, vélos, motos, etc.La maison : a 168,08 m2 utiles / 180 m2 construits et est distribuée :-Extérieur avec accès à la terrasse (une table pour 4-6 personnes entre) : salon spectaculaire de 46 m2 coin avec grande fenêtre, cuisine-salle à manger et 3 chambres doubles (22.81-16.56 et 12.10). La principale dispose d’une salle de bains privative. -Cour : 1 chambre double de 9,88 m2.Il dispose également de 2 salles de bains dans le couloir (dont une récemment rénovée avec du béton ciré).Caractéristiques:Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées.La maison dispose de nombreux détails de qualité et de confort, stores électriques, auvents, etc.Le chauffage et l’eau chaude sont avec une chaudière au gaz naturel et il dispose également d’un chauffe-eau.Le prix comprend 1 garage fermé de 33 m2 (3 x 11 mètres de profondeur) dans la même communauté, avec accès direct depuis la maison.La propriété :Design avant-gardiste, construit en 2002, avec une structure en béton.Le portail dispose d’un ascenseur très large au niveau 0, sans barrières.Situation:Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à 5 minutes de la plage, entouré de bons commerces, d’espaces verts, de parkings, etc.

À Ondarreta, à côté des universités, des logements de luxe extraordinaires, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Sébastien, à 5 minutes de la plage d’Ondarreta, dans un quartier qui dispose de toutes les commodités que l’on pourrait souhaiter.La propriété : de construction de haute qualité de 1999, structure en béton, portail en marbre, qui dispose de 2 grands ascenseurs, au niveau 0.Le bâtiment dispose de 2 étages de garages, d’un rez-de-chaussée commercial et de salles de stockage sous les toits.La maison : a 110 m2 utiles / 125 m2 construits et est distribuée :*extérieur avec vue dégagée vers le SUD : Terrasse, deux chambres, salon et cuisine.* Patio : 3e chambre et une salle de bain complète.Etat de la maison Bon état général, à emménager mais d’origine.Le chauffage et l’eau chaude sont par une nouvelle chaudière au gaz naturel.Les charges de communauté de la maison sont de 90.-€ par mois, (appartement + garage + débarras)Le prix comprend 1 ligne de garage en sous-sol -1 très confortable et un débarras sous les toits.En bref, une maison où se distinguent son emplacement merveilleux, sa vue dégagée et sa qualité de construction, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés par les résidents de Saint-Sébastien et les visiteurs/investisseurs.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. À côté de l’Alameda del Boulevard, à 5 minutes de la plage de La Concha, de la vieille ville, entouré des meilleurs commerces et à proximité de nombreux parkings, arrêts de bus, taxis, etc. Nous vous présentons ce magnifique penthouse dans un immeuble récemment rénové (toiture, façade, hall d’entrée, ascenseur, etc.).La propriété occupe le dernier étage et peut être divisée en 2 étages.Lors de la rénovation, le toit a été laissé avec tout le plafond en bois visible, provenant d’un baserri.La propriété dispose de : 168 m2 de surface utile.Actuellement, la disposition est la suivante :Face à la rue Legazpi (à l’Est), un salon-salle à manger très spacieux de plus de 60 m2 où il est facile de créer une troisième chambre.Face à la cour : 2 chambres très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et toutes deux avec une mezzanine pouvant servir d’espace de rangement, etc.Face au puits de lumière : cuisine et 3ème salle de bain avec douche. Il y a une troisième mezzanine au-dessus du hall, avec la possibilité d’utiliser comme 3ème chambre, bureau, etc.La propriété est en très bon état.Le bâtiment n’a pas de travaux de construction visibles. Hall d’entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur pour 4 personnes (pour un fauteuil roulant).Environ 125 € de frais de communauté.

**Ta nouvelle maison à Lorea, le Barrio del Antiguo ! ** Nous présentons cette demeure magnifique, spacieuse et lumineuse, située dans la région de Lorea, dans le charmant Barrio del Antiguo de San Sebastian. Parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ce quartier borde au nord la plage d’Ondarreta ainsi que la baie de La Concha, à l’est avec Aiete, au sud-ouest avec Ibaeta et à l’ouest avec Igueldo. Orientation de la maison : nord-est et sud-ouest. ** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** 1. - Grands espaces bien éclairés. La propriété bénéficie d’une excellente répartition. Cuisine entièrement équipée avec buanderie, salon, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que 2 salles de bains aux finitions de qualité, offrant l’espace nécessaire à toute la famille. 2. - Fenêtres en aluminium avec brisure de pont thermique et verre Climalit. Stores motorisés. 3. - Semi-meublé. Prêt à emménager et ainsi à pouvoir l’adapter à votre style personnel sans complications. 4. - GARAGE ET STOCKAGE DE GARAGE. Profitez d’un garage privé et d’une salle de stockage pratique au premier étage, tous deux avec un accès direct depuis l’ascenseur, qui offre confort et sécurité. 5. - Espace communautaire avec piscine. Un espace idéal avec un accès facile et direct, également en ascenseur, pour ces journées ensoleillées ! Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui apprécient une maison confortable et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. Lorea offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’une excellente liaison entre bus, topolog et piste cyclable avec le reste de la ville. Si vous souhaitez visiter la propriété, appelez-nous. *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. En prévision, ces dépenses s’élèveront à environ 45 000 EUR *Ce pourcentage peut varier dans des cas tels que la résidence habituelle, la résidence secondaire ou selon l’âge de l’acheteur. Détails : Réf. : 3576-00891 Surface construite : 117 m² Prix : 1 100 000 EUR Superficie totale : 0 m² Chambres : 3 Certification énergétique : E Toilettes : 2 Armoires encastrées Ascension Stockage Piscine Extérieur

Onara Hábitat présente en exclusivité ce duplex spectaculaire à trois minutes à pied du centre de Hondarribia. Il s’agit de l’une des six maisons d’un bâtiment extraordinaire construit en 2009 sur le terrain de l’emblématique Villa Elisa, qui fusionne un hommage remarquable à la beauté moderniste de cette villa, avec le confort et l’exclusivité du présent.Dès l’entrée dans le bâtiment, l’élégance vous enveloppe : le portail revêtu de bois avec un jardin intérieur, ainsi que les espaces communs conçus pour le bien-être, avec un jardin bien entretenu et une piscine avec solarium, partagés seulement par quelques voisins privilégiés.L’intérieur de la maison est un véritable refuge de lumière et de sérénité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger devient le cœur de la maison, avec accès à deux grandes terrasses orientées sud-ouest, où chaque coucher de soleil est un spectacle. Au même étage, nous trouvons une cuisine gaie et fonctionnelle et dans la zone nuit, une chambre spacieuse avec salle de bains privative qui a sa propre terrasse et une deuxième salle de bain.Le rez-de-chaussée est un havre de tranquillité. Ici, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, offrent une atmosphère chaleureuse et calme, où la lumière naturelle inonde tout grâce à deux charmantes cours anglaises, décorées de plantes luxuriantes et de galets blancs. Il dispose également d’une autre salle de bain complète et d’une grande pièce, où un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte a été installé. De chaque chambre, vous pouvez accéder aux jardins de la cour anglaise, créant une atmosphère intime et relaxante. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’un accès direct à un garage double de 30 mètres carrés, idéal pour le confort fourni par le stationnement et l’entrée directe dans la maison.Il convient de noter que les deux étages disposent de sorties indépendantes vers les parties communes de l’immeuble (vers les escaliers), grâce auxquelles les deux sont accessibles par ascenseur.Il s’agit d’une maison qui vous invite à vivre calmement, en profitant de chaque détail, dans une urbanisation conçue pour le bien-être et l’exclusivité. ref :ELI_318

Appartement de 90m2 selon le cadastre TOTALEMENT EXTÉRIEUR sauf la salle de bain, avec VUE SUR LE PORT ET LA CONCHA. Répartition du courant : Salon avec fenêtre et accès au balcon avec vue sur la baie de La Concha, salle à manger séparée au coin avec un balcon donnant sur la mer et 2 balcons donnant sur la rue Puerto. La cuisine avec coin repas a une fenêtre sur la rue arrière. 3 chambres : une simple avec fenêtre sur la mer, une double avec armoire intégrée et balcon sur la Calle Puerto, et la dernière double avec fenêtre sur la rue arrière. Dans le couloir se trouve la salle de bain avec douche. L’appartement est en bon état, mais si vous le souhaitez, vous pouvez modifier la distribution pour avoir ses pièces principales face à la baie. Répartition possible :Cuisine ouverte avec salon avec vue sur la baie et le port, avec plusieurs balcons et fenêtres. 3 chambres, dont 2 doubles et une simple. La chambre principale avec accès à 2 balcons et salle de bain attenante, les 2 autres chambres avec fenêtres sur la rue arrière, et une deuxième salle de bain dans le couloir. Le bâtiment n’a pas d’ascenseur, mais il a une sortie sur le toit comme un SOLARIUM.Emplacement idéal pour ne pas dépendre de la voiture. Tous les services à proximité immédiate : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, magasins en général, écoles, nouvelle clinique, bus,... et la plage à 2 pas. Le plan proposé n’est pas contraignant, à consulter avec un technicien.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate.Magnifique maison avec vue sur La Concha à Saint-Sébastien – Garage en option Nous vous présentons cette propriété exclusive située dans le quartier recherché de Miraconcha, l’un des plus privilégiés de Saint-Sébastien. Avec 140 m² de surface utile, cette maison lumineuse et élégante offre une qualité de vie inégalable grâce à son orientation, son excellent état, et, bien sûr, sa vue incomparable sur la baie.Un bijou de bord de mer, prêt à emménager. Construite avec une structure en béton et entièrement rénovée en 2014, cette maison allie fonctionnalité, design contemporain et le confort que vous recherchez dans votre nouvelle résidence.Faits saillants:Vues de rêve : le salon spacieux et la chambre principale donnent directement sur l’emblématique baie de La Concha, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant un spectacle visuel quotidien.Grande terrasse plein sud : Profitez du soleil et de l’air pur depuis sa terrasse privative de 20 m², idéale pour se détendre ou partager des moments privilégiés.Trois chambres spacieuses : La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’une vue sur la mer. Les deux autres, lumineuses et spacieuses, ont un accès direct à la terrasse et partagent une salle de bain complète.Rénovation complète et état impeccable : Bien que construite à l’origine en 1982, la rénovation complète garantit une maison moderne, fonctionnelle et en excellent état.Un emplacement imbattable : Juste en face du centre de thalassothérapie La Perla et à quelques pas du centre-ville, vivre ici signifie profiter du calme de la mer sans renoncer à la commodité d’avoir tous les services à proximité.Garage en option dans le même bâtiment.Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Saint-Sébastien. Contactez-nous et découvrez votre future maison en bord de mer.

Maison rénovée exclusive avec terrasse et vue privilégiée sur la baie de La Concha Situé sur le front de mer avec la vue la plus centrale sur la baie, ce duplex spectaculaire a fait l’objet d’une rénovation complète au cours d’une année, en utilisant des matériaux de haute qualité et un design unique qui le distingue à Saint-Sébastien.Située dans l’emblématique bâtiment de la Villa Amboage-Enea, la propriété dispose de 294 m² de surface utile (333 m² construits) sur deux étages, dont une terrasse couverte de 14 m² directement face à la mer.Il est vendu avec une place de parking spacieuse de 21 m² dans le même bâtiment et comprend un débarras privé avec accès depuis le couloir principal, offrant une capacité de stockage généreuse.UNE TERRASSE POUR PROFITER DE LA MER L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour créer un espace salon extérieur avec une vue panoramique imprenable sur la baie.Disposition Rez-de-chaussée (267 m² utilisables) Plus de 100 m² d’espace ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger et salon, tous donnant sur la baie.De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. Comprend une cheminée design encastrée dans le mur.Une élégante porte en aluminium noir et en verre sépare les espaces de vie et les espaces privés.Toilettes invités.Deux chambres en suite :Suite parentale avec vue sur la mer, grand dressing et salle de bain complète.Deuxième chambre avec accès à une terrasse intérieure, salle de bain complète et un grand walk-in à l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur.Espace de rangement supplémentaire à l’intérieur de la maison et troisième salle de bain complète.Étage inférieur (54 m² utilisables) On y accède par un escalier intérieur.Deux chambres supplémentaires :Une chambre simple avec dressing et fenêtre donnant sur la mer.Une chambre double avec accès à une terrasse intérieure.Salle de bain complète à cet étage.Ce niveau correspond au premier étage à l’intérieur du bâtiment.Finitions haut de gamme Menuiserie intérieure design, moulures décoratives et accents de panneaux de bois.Planchers en bois massif mat à chevrons.Cuisine conçue sur mesure avec un grand îlot en marbre, des armoires encastrées et des appareils électroménagers haut de gamme.Cadres de fenêtres en aluminium de haute qualité en noir avec des profils minimalistes et un double vitrage (Climalit) pour améliorer les vues et la lumière naturelle.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 225 m², surf.utile 216 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 3 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, chauffage (gaz naturel), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement (2), gaz, interphone, reinforced door, terrasse, terrain: parquet, débarras, extérieur.

Real Estate San Sebastian (RESS) présente cette propriété exclusive située à La Perla. Cette propriété se distingue par son emplacement, la vue sur la baie de La Concha et sa grande terrasse.La propriété offre un aménagement fonctionnel, des espaces lumineux et des finitions de qualité supérieure, ce qui en fait la propriété parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la plage, la détente, le confort et la ville.Il est distribué dans un grand salon-salle à manger avec vue sur la baie de La Concha ainsi que dans la chambre principale qui comprend une salle de bain attenante. La cuisine est indépendante avec accès à la cour de l’immeuble. Dans la partie sud de la propriété, il y a une grande terrasse de 20m2 et accessible depuis les deuxième et troisième chambres. Enfin, nous trouvons la deuxième salle de bain complète.La maison est située dans un bâtiment en béton et en parfait état pour y emménager.Il y a la possibilité d’acheter une place de garage dans le même bâtiment.Ne manquez pas ce joyau immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite personnalisée.

Real Estate San Sebastián (RESS) en collaboration avec FeelFree, une entreprise leader dans la gestion de maisons de location touristiques, présente en exclusivité cette magnifique opportunité pour les investisseurs immobiliers, située sur la plage de La Concha et en face de La Perla. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son confort, son espace et son excellent emplacement.Il dispose d’une licence touristique (VT) pour accueillir jusqu’à huit personnes - avec des revenus et une rentabilité élevés - et ravit les touristes à fort pouvoir d’achat qui recherchent le confort, un accès facile et d’être au cœur de la ville.La propriété est située sur la mezzanine d’un immeuble en béton de 1910, possède de hauts plafonds et a été entièrement rénovée récemment.En entrant dans la maison, nous trouvons un grand salon avec salle à manger qui a des ouvertures extérieures vers le Paseo de la Concha. Dans ce même espace, nous avons la cuisine, qui est entièrement équipée avec des appareils de qualité et dispose d’un îlot.À l’arrière de la maison se trouvent les quatre chambres doubles. La chambre principale dispose d’un grand lit double, d’une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse privée avec un jardin vertical. La deuxième chambre a également accès à la même terrasse et dispose de deux lits. Les deux autres chambres donnent sur la cour intérieure avec de la lumière.La maison dispose de la climatisation chaude et froide dans toutes les pièces et d’un déshumidificateur. Le système énergétique est aérothermique, donc l’efficacité énergétique et la consommation sont de type A.La façade, le sous-toit et les salles de stockage ont été récemment rénovés. L’appartement comprend un débarras d’environ 10 mètres carrés au sous-sol.Renseignez-vous sur les performances de cet appartement et venez le visiter.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 278 m², surf.utile 260 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp. (6), asphalté, chauffage (central), charpenterie extérieure (pvc), cuisine, état de conservation: en bon état, stationnement (2), charges collect.: plus de 100€, buanderie, orientation sud-ouest, interphone, reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur.