vente d’appartement de luxe avec terrasse à Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Portugal

Découvrez cet exceptionnel penthouse de 4 chambres avec vue panoramique sur le pont Vasco da Gama, situé dans la nouvelle et sophistiquée communauté fermée de la partie nord du Parque das Nações, à Lisbonne. Avec un emplacement privilégié au bord du Tage et une architecture contemporaine, cette résidence offre une combinaison unique d'exclusivité, d'intimité et d'espaces extérieurs généreux avec un paysage époustouflant en arrière-plan. Caractéristiques du Penthouse : Typologie : T4, Surface privée brute : [Sur demande], Terrasse panoramique privée : [En consultation], avec vue sur le fleuve et la ville, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, Salon avec fenêtres mur à mur, connexion directe à la terrasse, Finitions de qualité : bois naturel, pierre de qualité supérieure, éclairage encastré, Espace de rangement et jusqu'à 4 places de parking, avec chargeurs pour véhicules électriques. La copropriété : C'est plus qu'un condominium, c'est un véritable complexe urbain privé, conçu pour offrir qualité de vie, bien-être et exclusivité au cœur de Lisbonne. Commodités haut de gamme : Piscine extérieure avec traitement au sel (zones séparées pour les adultes et les enfants), Salle de sport moderne et équipée, à l'usage exclusif des résidents, Jardins verts autour du périmètre de la copropriété, Salle d'événements pour des fêtes privées ou des moments sociaux, Circuit de surveillance et réception 24h/24 avec sécurité en face à face, Infrastructures durables et efficacité énergétique certifiée, Concept écologique valorisant l'interaction avec l'environnement naturel. Emplacement exceptionnel : Situé dans le quartier le plus calme et récent du Parque das Nações, ce penthouse offre un accès facile et rapide à : Pistes cyclables et promenades en bordure de rivière, Écoles internationales (ex. : St. Peters School, Pedro Arrupe), Centre commercial Vasco da Gama, Gare do Oriente (métro, train, bus), Océanarium, Altice Arena, Pavillon de la Connaissance, Restaurants, pharmacies, supermarchés, coiffeurs, Accès direct aux routes principales (A1, A2, CRIL, aéroport de Lisbonne). Idéal pour : Les familles qui apprécient l'espace, l'intimité et un confort supérieur, Professionnels à la recherche d'une escapade urbaine avec un style de vie de villégiature, Les expatriés et les acheteurs internationaux souhaitant un bien immobilier de qualité, Investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel d'appréciation et de liquidité. Points forts : Penthouse avec exposition privilégiée au soleil, Vue panoramique sur le Tage et les toits de Lisbonne, Ascenseur avec accès direct et exclusif, Matériaux nobles et design contemporain, Préparation totale à la domotique et à l'habitat intelligent, Une conception éco-responsable, adaptée aux exigences du futur. Planifiez votre visite : Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la vie urbaine, la sophistication et la tranquillité, cet Appartement de luxe Parque das Nações est votre prochaine maison. Vivre avant tout. Vivez avec la ville à vos pieds.

Bien exceptionnel au cœur du Centre Historique de Lisbonne, offrant des vues imprenables sur le Tage et le Panthéon. Cet hôtel particulier du 18ème siècle, accompagné de ses dépendances des 19 et 21ème siècles, dispose d'un jardin privé et de terrasses. Situé à seulement 200 mètres de la Cathédrale, dans une zone protégée, cet appartement de luxe à vendre se transforme en un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à ses trois façades orientées au soleil. Cette rare propriété, construite en 1758, est mise en vente et possède une superficie d'environ 936 m², idéale pour une grande famille ou une transformation en hôtel de charme. Actuellement, elle comprend 4 salons, 1 salle à manger, 1 bureau-bibliothèque, 9 chambres, 10 salles de bains, 11 WC, 2 cuisines, et 3 terrasses avec solarium, piscine, sauna, hammam, ainsi qu'un jardin généreux, presque unique dans cette partie ancienne de la ville. La maison a été entièrement restaurée entre 2014 et 2020, alliant confort moderne et charme de l'architecture pombalienne d'origine. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux et un hall d’entrée avec ascenseur. Le premier étage abrite un appartement autonome avec sa propre entrée. Le deuxième étage dispose de plusieurs suites et d’un accès direct au jardin. Les 3ème et 4ème étages comprennent un jacuzzi extérieur, un sauna et de grandes terrasses. Ce Palacete est un témoignage de l’histoire de Lisbonne, ayant survécu à travers les siècles et offrant de multiples possibilités de reconfiguration. Ce bien d'exception est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Lisbonne.

À vendre : magnifique Appartement de luxe à Lisbonne, situé dans le quartier historique d'Alfama, ce triplex entièrement rénové s'étend sur environ 300 m². Le bâtiment d'origine Pombaline a été modernisé tout en préservant son charme traditionnel. Il comprend une suite avec balcon, trois chambres, un grand salon lumineux, une cuisine équipée et une mezzanine avec cheminée. Profitez d'une agréable terrasse et d'une vue sur la rivière. Ce bien d'exception est idéal pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à Lisbonne, offrant une intimité totale au cœur de la ville et à proximité des stations de métro et des sites culturels majeurs. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

À vendre : appartement en duplex de 3 chambres à Lisbonne, offrant une surface brute de 199 m2 et un patio de 33 m2. Situé dans le quartier historique d'Alfama, cet appartement dispose d'un salon spacieux de 70 m2 avec des plafonds voûtés, des carreaux anciens et du parquet. La propriété, bien entretenue, inclut une cuisine avec coin repas et un accès direct au patio. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain complète et une belle suite. Grâce à son emplacement idéal, proche du Tage, cet appartement constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Lisbonne. Avec la chaleur de l'Alfama et ses ruelles pittoresques, découvrez le charme de ce quartier emblématique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne.

À la vente, cet appartement de luxe à Almada, situé dans le projet immobilier Cacilhas Bay, offre un spacieux penthouse de 158 m² avec 5 pièces. Cet appartement comprend un salon lumineux de 35 m², une cuisine fermée de 13 m² et quatre chambres, dont deux en suite, toutes équipées de placards intégrés, avec un dressing dans l'une d'elles. L'appartement comprend également une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. Profitez de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 12 m² avec barbecue, un balcon de 13 m² accessible depuis deux chambres et un balcon privé dans une suite. Inclus, deux places de parking et une salle de stockage. Cacilhas Bay est un immeuble moderne offrant 17 appartements de 3 à 5 pièces ainsi qu'un stationnement souterrain privé. Les appartements, la plupart avec jardin ou balcon, bénéficient d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres. Leur finition est de haute qualité, avec des cuisines équipées d'appareils Teka modernes. Ce projet immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante dans une zone dynamique à fort potentiel de développement. Le quartier de Cacilhas, à Almada, est riche en culture et dispose d'excellentes connexions aux commodités essentielles, notamment des écoles, des centres commerciaux et des transports vers Lisbonne, à seulement 8 minutes en bateau. Le district de Setúbal est en pleine expansion, mettant en avant les vues imprenables sur Lisbonne, particulièrement au coucher du soleil. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à Almada.

Appartement de 3 pièces avec 82 m2, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay. Cet appartement comprend un grand salon de 30 m2 avec une cuisine ouverte et deux chambres. L'une d'elles, d'une superficie totale de 17 m2, dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète pour la seconde chambre. Une place de parking est incluse. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne dans le quartier de Cacilhas, à Almada, proposant 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les appartements offrent des espaces extérieurs généreux, avec des jardins ou balcons pour les étages inférieurs. Confortables et lumineux, ils bénéficient d'une grande quantité de fenêtres assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions intérieures incluent des cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-linge et sèche-linge) ainsi que des armoires encastrées. C'est une réelle opportunité d'investissement immobilier dans une zone à fort potentiel de développement. Cacilhas est un quartier vivant, historique et vibrant, offrant d'excellentes connexions aux commodités telles que les écoles, centres commerciaux, restaurants, et la proximité avec Lisbonne, seulement 8 minutes en bateau du Cais do Sodré. De récents investissements ont revitalisé Cacilhas et sa magnifique promenade riveraine. La vue sur Lisbonne est remarquable, surtout depuis une terrasse au coucher du soleil. La ville d'Almada est à la pointe du développement de la région métropolitaine de Lisbonne, offrant de multiples opportunités d'affaires. Performance Énergétique: B

Découvrez un spacieux appartement de luxe à vendre à Almada, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay. Avec une surface de 129 m2, cet appartement comprend 4 pièces, dont un salon avec cuisine ouverte de 34 m2 et trois chambres, dont deux avec salle de bains. Les chambres spacieuses disposent d'armoires encastrées, et la suite principale bénéficie d'un dressing. Deux chambres ont un accès à un balcon, tandis que la troisième chambre dispose également d'une salle de bains complète. Le point d'orgue de cet appartement est sa généreuse terrasse de 129 m2, accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale. Vous disposerez également de 2 places de parking et d'un débarras. Cacilhas Bay est un immeuble moderne, situé dans le quartier de Cacilhas à Almada, dans le District de Setúbal, proposant 17 appartements de 3 à 5 pièces, avec un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses des étages supérieurs offrent de vastes espaces extérieurs, tandis que les appartements des niveaux inférieurs comprennent des jardins ou des balcons. Lumineux et confortables, ces appartements bénéficient de finitions de qualité, notamment des cuisines équipées d'appareils Teka. Cette vente d'appartement de luxe à Almada représente une opportunité d'investissement immobilier passionnante dans une zone en développement dynamique. Cacilhas, quartier historique et vibrant, offre d'excellentes connexions, avec un accès rapide à Lisbonne par bateau en seulement 8 minutes. De récents investissements ont amélioré ce quartier et sa magnifique zone riveraine, offrant une vue imprenable sur Lisbonne. Almada est à la pointe du développement de la région métropolitaine de Lisbonne, offrant de nombreuses opportunités d'affaires et d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:APA_9437

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Almada, de 3 pièces et 100 m2, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay. Ce bien immobilier se compose d'un grand salon de 33 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 et de deux chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète attenante à la deuxième chambre. Vous apprécierez les deux balcons, accessible depuis la cuisine et la suite, ainsi que la place de parking et la salle de stockage qui accompagnent l'appartement. Cacilhas Bay est un immeuble moderne localisé dans le quartier animé de Cacilhas, à Almada, en District de Setúbal. Avec 17 appartements allant de 3 à 5 pièces, ce programme propose également un parking souterrain privé et des espaces de stockage. Les penthouses du dernier étage bénéficient de vastes espaces extérieurs, alors que les appartements des étages inférieurs disposent d'un jardin ou d'un balcon. Ces appartements, lumineux et confortables, sont dotés de nombreuses fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. Les cuisines sont équipées d'appareils Teka de haute qualité, incluant combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge. Cette vente Appartement de luxe Almada représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein développement, marqué par son atmosphère historique tout en étant dynamique et culturel. À seulement 8 minutes en bateau de Lisbonne, Cacilhas offre d'excellentes connexions aux commodités locales telles que les écoles, les centres commerciaux et les restaurants. La belle vue sur Lisbonne depuis ce quartier, en plus des travaux de modernisation récents, ajoute un attrait supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Appartement de luxe Almada ! Performance Énergétique: B #ref:APA_9441

Penthouse à Feijó avec jacuzzi proposé à la vente. Appartement lumineux et polyvalent au cœur de Feijó, prêt à emménager. Si vous êtes à la recherche d’un appartement confortable, fonctionnel et bien situé, c'est l'opportunité idéale ! Ce penthouse T2+1 à Feijó se distingue par son excellente lumière naturelle, sa pièce polyvalente et un environnement parfait pour vivre confortablement. - Suites à 2 chambres - Chambre grande et lumineuse - Cuisine équipée d'un équipement minimaliste - 3 WC - Terrasse avec jacuzzi et pergola bioclimatique Emplacement stratégique : À 15 minutes de Lisbonne, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Feijó, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et services locaux. Un quartier résidentiel calme avec une excellente connexion aux principaux accès routiers. Détails de la propriété : Suites 2 chambres avec placards intégrés, cuisine moderne et entièrement équipée, grand salon spacieux avec accès direct à la terrasse, toilettes fonctionnelles et modernes, espace extérieur avec pergola bioclimatique et jacuzzi, excellente exposition au soleil. Idéal pour un logement personnel ou comme investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. Pedro Silva SCI Immobilier Performance Énergétique : A ref: 10344

Découvrez cet appartement de 4 pièces en duplex à vendre à Lisbonne, situé au cœur historique d'Alfama, offrant une vue imprenable sur la rivière. Ce bien rare mêle sophistication, confort et emplacement privilégié. Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à un spacieux salon de 42 m², une cuisine entièrement équipée et un jardin privé pour une atmosphère paisible. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privée de 10 m² et de deux autres chambres dotées de balcons. L'appartement comprend également un garage pour une voiture et demie, et est équipé de la climatisation. Profitez de la tranquillité de cet appartement avec jardin, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Lisbonne.

Ando Living Pedras Negras House est un joyau architectural situé au cœur du centre-ville de Lisbonne. L'immeuble abrite 20 appartements exclusifs (du studio au T3) répartis sur quatre étages, chacun possédant son propre caractère. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère spacieuse et élégante.~~La rénovation a préservé les éléments traditionnels portugais, tels que les carrelages typiques, les murs en pierre et les détails historiques, associés à une décoration intérieure contemporaine. Le résultat est un équilibre entre tradition et sophistication : finitions haut de gamme, textures naturelles et tons doux rendent chaque espace accueillant et intemporel.~~À l'extérieur, un espace vert avec piscine offre un havre de paix rare dans ce quartier central de la ville.~~Plus que de simples appartements, les espaces Ando Living s'inscrivent dans le concept de « résidences avec services hôteliers », conçus pour allier confort, loisirs, affaires et bien-être, tout en créant une communauté entre voyageurs, résidents et habitants.~~Vivre à Pedras Negras House, c'est être plongé dans l'histoire et l'énergie. Le centre-ville de Lisbonne regorge de cafés traditionnels, de boutiques uniques et de lieux culturels emblématiques comme la Praça do Comércio, le Chiado et les quais du Tage, parfaits pour se promener à pied ou à vélo. L'excellent réseau de transports (métro, tramway, bus et train) relie toute la ville.~~Lisbonne, l'une des villes les plus sûres et les plus ensoleillées du monde, se distingue par sa fusion entre passé et modernité, sa richesse culturelle, gastronomique et architecturale, et sa proximité avec la mer et les plages qui s'étendent jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica.~~VR Partners possède plus de dix ans d’expérience sur le marché de l’immobilier de luxe au Portugal. Nous allions expertise locale, vision stratégique et service personnalisé pour transformer l’achat ou la vente d’un bien en une expérience transparente, inspirante et sur mesure.

Ando Living Pedras Negras House est un joyau architectural situé au cœur du centre-ville de Lisbonne. L'immeuble abrite 20 appartements exclusifs (du studio au T3) répartis sur quatre étages, chacun possédant son propre caractère. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère spacieuse et élégante.~~La rénovation a préservé les éléments traditionnels portugais, tels que les carrelages typiques, les murs en pierre et les détails historiques, associés à une décoration intérieure contemporaine. Le résultat est un équilibre entre tradition et sophistication : finitions haut de gamme, textures naturelles et tons doux rendent chaque espace accueillant et intemporel.~~À l'extérieur, un espace vert avec piscine offre un havre de paix rare dans ce quartier central de la ville.~~Plus que de simples appartements, les espaces Ando Living s'inscrivent dans le concept de « résidences avec services hôteliers », conçus pour allier confort, loisirs, affaires et bien-être, tout en créant une communauté entre voyageurs, résidents et habitants.~~Vivre à Pedras Negras House, c'est être plongé dans l'histoire et l'énergie. Le centre-ville de Lisbonne regorge de cafés traditionnels, de boutiques uniques et de lieux culturels emblématiques comme la Praça do Comércio, le Chiado et les quais du Tage, parfaits pour se promener à pied ou à vélo. L'excellent réseau de transports (métro, tramway, bus et train) relie toute la ville.~~Lisbonne, l'une des villes les plus sûres et les plus ensoleillées du monde, se distingue par sa fusion entre passé et modernité, sa richesse culturelle, gastronomique et architecturale, et sa proximité avec la mer et les plages qui s'étendent jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica.~~VR Partners possède plus de dix ans d’expérience sur le marché de l’immobilier de luxe au Portugal. Nous allions expertise locale, vision stratégique et service personnalisé pour transformer l’achat ou la vente d’un bien en une expérience transparente, inspirante et sur mesure.

Dans le département de Lisbonne, en région Lisbonne, cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne est une véritable opportunité. Situé dans un nouveau développement à Alfama, cet appartement touristique est entièrement équipé et meublé. Il comprend deux chambres en suite, trois petits balcons et offre un revenu garanti. Le club propose un grand patio commun, une terrasse avec piscine à débordement surplombant le fleuve Tage, un restaurant, une salle de gym et des salles de réunion. De plus, des services de conciergerie, de room service, de nettoyage à sec et de blanchisserie sont disponibles. Ne manquez pas cette vente d'Appartement de luxe à Lisbonne.

À vendre : Guesthouse F11 de 285 m2, offrant une bonne rentabilité, située à Alfama, Lisbonne. Cet établissement touristique comporte deux appartements entièrement restaurés, chacun avec cinq suites, un espace réception, une cuisine commune, un coin lecture et un patio de 50 m2. Une opportunité d'affaires avec un revenu mensuel de 6 500,00 € et un contrat de 7 ans. Alfama est le plus ancien quartier de Lisbonne, réputé pour ses ruelles pittoresques et ses restaurants où l'on peut entendre le fado le soir. À seulement 2 minutes à pied de la célèbre ligne de tramway n.º 28 et à 10 minutes des points d'intérêt tels que le belvédère Portas do Sol et la gare Santa Apolónia. L'aéroport de Lisbonne est accessible en 20 minutes. À proximité se trouvent également l'Université Autónoma de Lisboa et plusieurs autres établissements scolaires. Excellente opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Lisbonne.

Appartement à vendre dans le Quartier Historique de Lisbonne - Exclusivité & Charme. Situé au cœur de Lisbonne historique, à proximité de la majestueuse Sé, cet appartement T2 est disponible à la vente. Occupant tout l'étage d'un immeuble exclusif de seulement trois unités construites en 2015, il offre une superficie généreuse de 162 m², garantissant intimité et confort. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon/salle à manger avec une cheminée créant une ambiance chaleureuse. Un espace pouvant faire office de bureau ou coin lecture ajoute un plus. La cuisine moderne et entièrement équipée se distingue par ses finitions, incluant un revêtement mural en azulejos traditionnels, et s'ouvre sur une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. L'appartement comprend également une suite parentale et une seconde chambre avec salle de bain. Un parking privatif et un espace de rangement sont inclus. Points forts : Exposition solaire favorable, chauffage au sol, climatisation et sécurité renforcée. Parfait pour ceux souhaitant vivre l'authenticité lisboète, avec un accès immédiat à la culture, la gastronomie, et une vie citadine dynamique. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne.

Appartement à vendre à Lisbonne, idéal pour ceux qui cherchent un achat Appartement de luxe Lisbonne. Cet élégant bien de 2 chambres, situé dans un immeuble moderne construit en 2015, offre une superficie de 162 m². Vous apprécierez son grand salon avec cheminée, sa cuisine équipée d'appareils modernes, ainsi que l'accès à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le fleuve Tage. L'appartement comprend également 2 salles de bains, la climatisation, le chauffage au sol, des fenêtres à double vitrage, un interphone vidéo, un portail électrique et un garage privé, garantissant confort et sécurité. Avec une certification énergétique A+, cette propriété allie efficacité et durabilité. Situé au cœur de Lisbonne, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des zones commerçantes, des musées et des restaurants, tout en étant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce magnifique Appartement de luxe à acheter Lisbonne.

Appartement 4 pièces avec 140 m2 de superficie brute privée, situé dans le centre-ville de Lisbonne. Cet appartement comprend trois chambres, toutes avec salle de bains privative, un salon spacieux avec cuisine intégrée et coin repas, ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 24 m2 avec vue sur le fleuve Tage. Situé dans l'un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, Baixa. Cette vente d'appartement de luxe à Lisbonne est une opportunité à ne pas manquer. Performance Énergétique: B ref:80733

À propos du développement : Dans le quartier le plus historique de Lisbonne, une sélection de résidences avec services de style de vie est en cours de création dans des bâtiments restaurés du XVIIIe siècle. Conçues pour ceux qui apprécient l’héritage, le design et le confort moderne, chaque résidence s'inspire de la mer et des vents qui balaient le Tage. De grandes fenêtres, des aménagements réfléchis et des intérieurs soignés apportent un sentiment d'élégance discrète, alliant l'intimité d'une maison privée aux services et commodités d'une retraite cinq étoiles. Détails du développement : Typologies disponibles : Studios (T0), Résidences d'une (T1), de deux (T2) et de trois chambres (T3). Tailles : Du studio de 30 m² à la vaste résidence de trois chambres de 148 m². Fourchette de prix : de 395 000 € à 1 864 000 €. Équipements : Piscine sur le toit avec vue sur le Tage, espaces de remise en forme et de bien-être, cour centrale, terrasse ensoleillée et espaces communs animés. Modèle de propriété : Propriété en pleine propriété avec une structure de résidence de marque, offrant un service complet de gestion, un concierge et un accès à des clubs mondiaux. Rendements prévus : Rendement fixe de 4 % pendant les 5 premières années ou rendements variables d'environ 6 % en moyenne, avec des revenus mutualisés entre toutes les résidences pour plus de stabilité. À propos de la région : Alfama, le quartier le plus ancien et le plus émouvant de Lisbonne, est un lieu où l'authenticité s'épanouit. Ici, les façades pastel et les toits en terre cuite surplombent le Tage, tandis que les mélodies du fado dérivent dans les ruelles pavées. C'est un quartier où la vie se déroule à l'extérieur, entre marchés animés, terrasses au coucher du soleil et promenades au bord de la rivière. Pour les nomades numériques, les chercheurs de pied-à-terre et les jet-setters, il offre à la fois dynamisme et sanctuaire : une adresse enracinée dans la tradition mais vivante avec la culture contemporaine, le tout à quelques instants de la connectivité mondiale de Lisbonne. Vous pouvez explorer les options d'achat d'un Appartement de luxe à Lisbonne ou envisager la vente d'un Appartement de luxe à Lisbonne.

Appartement de 4 pièces avec 149 m2 situé dans Ando Living Alfama.Trois chambres avec salle de bains et placards, un grand salon avec cuisine ouverte et une salle de bains pour les invités.Cet appartement de 3 chambres dispose de petits balcons d'une superficie totale de 8 m2 et donne sur la piscine et le patio commun.Bonne orientation solaire, face au sud.Le pack mobilier est acheté séparément au prix de 45 000 euros + TVA.Ando Living Alfama est situé près de Santa Apolónia à Lisbonne, en face du Tage. Il s'agit d'un projet de réhabilitation de trois bâtiments historiques offrant une vue imprenable sur le Tage et dont la conception architecturale a été réalisée par Saraiva + Associados.Vous y trouverez 56 appartements touristiques, allant du studio au 4 pièces, combinant des finitions et des matériaux haut de gamme avec le sentiment confortable d'être 'chez soi'. Chaque appartement disposera d'une cuisine équipée, d'un espace social et d'un espace privé, et comprendra des services tels que la conciergerie, la sécurité et la réception 24 heures sur 24.Toute personne qui achète un appartement à Ando Living Alfama peut devenir un investisseur dans un modèle de revenus communs. Les clients peuvent opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes: - un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Jusqu'à 14 jours de séjour dans les clubs Ando Living. - Rendement estimé de 5 à 6 %, mais non garanti. Ce rendement est attendu lorsque le bâtiment atteint sa maturité avec des taux d'occupation et ADR optimaux (année 2 ou 3). Répartition des revenus à 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Le client peut choisir la durée de son séjour.Il est également possible de vivre dans son propre appartement à Ando Living Alfama, sans avoir à le monétiser.Le promoteur du concept Ando Living est Optylon Krea, un groupe de gestion d'investissements et de promotion immobilière. À Ando Living Alfama, les résidents auront accès à une série d'équipements et de services : une piscine avec terrasse ensoleillée, une salle de sport et un spa qui contribuent à la santé physique et mentale, ainsi que des espaces communs qui favorisent la socialisation des résidents - salons, salles de travail, salles d'événements/réunions. Il y a également un espace qui abrite des produits de designers locaux, un point de vente à emporter, un restaurant, un bar avec terrasse et une salle à manger privée. Combinant nourriture, culture et commerce, il s'agit d'une expérience authentique des coutumes locales.Les appartements Ando Living Alfama ne sont pas de simples appartements à vivre ; ils constituent un véritable concept de résidence de services axé sur les loisirs, les affaires et le bien-être, en lien avec une communauté de voyageurs, de résidents et d'habitants de la région.Le concept Ando Living existe non seulement à Alfama, à Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et à Istanbul, et il est prévu de l'étendre à d'autres villes européennes. Une sélection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour répondre aux besoins pratiques et émotionnels du voyageur et du nomade digital d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est là que les résidents recevront une hospitalité exquise.Lisbonne est l'une des villes les plus sûres au monde, alliant passé et présent comme e part ailleurs. Une ville aux contrastes magnifiques entre l'ancien et le nouveau, pleine de culture, de commerce, d'histoire, d'architecture et de richesse gastronomique. Avec le fleuve Tage sur ses rives, elle offre une variété de beaux points de vue et un front de mer qui s'étend jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica, avec ses belles plages. Avec de nombreuses journées ensoleillées et un climat agréable, Lisbonne est la destination idéale pour voyager et vivre tout au long de l'année.Le quartier de l'Alfama, où se trouve Ando Living, commence sur les collines de Graça et s'étend jusqu'à le fleuve. Dans cette partie de la ville, la vie se déroule à l'extérieur. Les restaurants portugais traditionnels et les maisons de fado côtoient les bars modernes et les points de vue pittoresques. L'Alfama allie l'authenticité d'un quartier historique à l'émergence d'un esprit dynamique, ce qui fait de cet endroit l'un des plus charismatiques de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:APA_9582