ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Portugal

Nouvel appartement 5 pièces, avec 231 m2 de surface brute privative, balcon et parking, au Riverscape, sur le Cais do Ginjal, à Almada. Les appartements disposent de cuisines modernes, d'un design contemporain, de fenêtres du sol au plafond et de spacieux balcons offrant une vue sur le fleuve Tejo.La façade préserve son charme classique tout en intégrant des éléments modernes qui donnent vie au caractère historique.Ce nouveau projet dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une salle de sport entièrement équipée, d'espaces communs et d'espaces extérieurs et intérieurs impressionnants, parfaits pour toute occasion familiale ou réunion professionnelle.Situé dans une zone tranquille qui permet de profiter de beaux couchers de soleil et du charme des environs, tout en étant proche de la capitale. L'accès à Lisbonne est rapide : 8 minutes en bateau, 20 minutes en voiture, et l'Aéroport International se trouve à seulement 25 minutes. Performance Énergétique: B ref:90268

T3 duplex avec VUE + TERRASSES + PISCINE + GARAGE à São Vicente - Quartier historique de Lisbonne.Appartement lumineux de 249 m² dans une copropriété située dans un palais de la fin du XVIe siècle réhabilité. Appartement avec une vue panoramique fabuleuse sur les toits de la ville et le fleuve Tage, où le salon s'ouvre sur les terrasses et où le Tage entre par les fenêtres.Beaucoup de lumière naturelle.ÉTAGE 0- Entrée- Suite parentale 17 m² + 6 m²- 2 chambres 10 m² et 12 m²- 2 salles de bain (une dans la suite) ÉTAGE 1- Salon 37 m²- Patio 60 m² (extension du salon) - Patio 14 m² + Piscine 6 m²- Cuisine 18 m², ouverte sur le salon - Salle de bain de service - Buanderie GARAGE 2 places dans le garage de la copropriétéSalle de sport et sauna commun. Portier non résident.Situé dans le quartier historique de la ville, il a pour voisins le Panthéon National, le Marché de Santa Clara et l'Église de São Vicente de Fora. Entre Alfama et Graça, rues pittoresques et restaurants, boutiques d'antiquités et authenticité lisboète. Ce bien RB001941 et d'autres sur le site RBRealEstate.PT Performance Énergétique: B ref:RB001941

Très spacieux appartement duplex de 188 m2 de 4 pièces, situé dans le projet Ando Living Pedras Negras House.Cet appartement est réparti sur deux étages comme suit : en entrant, à l'étage inférieur, on trouve le salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités. La chambre principale se trouve à cet étage, avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante. En montant les escaliers, on accède à la mezzanine supérieure, où se trouve une deuxième chambre avec une salle de bains.Au prix de l'appartement, il faut ajouter la valeur du pack mobilier de 38 000 euros.L'Ando Living Pedras Negras House est un trésor architectural situé dans le centre de Lisbonne.Vous y trouverez 20 magnifiques appartements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pièces, qui combinent espace et intimité d'une manière rare. Répartis sur quatre étages, chaque appartement a sa propre disposition et son propre caractère, avec des plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.Soigneusement préservée, la structure présente le meilleur de l'architecture portugaise : parquet en bois d'origine, carrelage portugais traditionnel, murs en pierre et détails historiques élégants.L'équipe d'architectes et d'architectes d'intérieur a soigneusement actualisé l'espace avec des textures naturelles, des finitions de qualité et des tons doux et émouvants, créant ainsi des intérieurs confortables et raffinés qui se sentent enracinés dans Lisbonne mais intemporels dans l'esprit.À l'extérieur, à la disposition de tous les résidents/invités, se trouve une aire de loisirs engazonnée avec une agréable piscine.Toute personne qui achète un appartement à Ando Living Pedras Negras House peut devenir un investisseur dans le cadre d'un modèle de revenus communs.Le client peut opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes :- un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Séjour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living.- rentabilité estimée entre 5 % et 6 %, mais non garanti. Répartition 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour.Il est également possible de vivre dans son appartement, sans avoir à le monétiser.Il convient de noter que les clients d'Ando Living Pedras Negras House pourront utiliser les équipements des autres Ando Clubs à travers le Portugal et l'Europe : salle de sport, piscine, espaces de loisirs communs, restaurants, bars et boutiques.Les appartements Ando ne sont pas de simples appartements à vivre ; il s'agit d'un véritable concept de résidence de services axé sur les loisirs, les affaires et le bien-être, relié à une communauté de voyageurs, de résidents et d'habitants de la région.Le concept Ando Living existe non seulement dans le centre de Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et à Istanbul, et il est prévu de l'étendre à d'autres villes européennes. Une sélection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour répondre aux besoins pratiques et émotionnels du voyageur et du nomade numérique d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est là que les résidents recevront une hospitalité exquise.La maison Ando Living Pedras Negras est située au cœur du centre-ville de Lisbonne. Cette partie de la ville est pleine d'histoire et d'énergie. Dans ses rues charmantes, vous découvrirez des cafés traditionnels, des boutiques uniques et des sites culturels. À quelques pas, vous trouverez l'emblématique Praça do Comércio et de belles églises. Le Chiado, tout proche, avec ses boutiques et son air cosmopolite. Les rives du Tage invitent à de belles promenades, à pied ou à vélo. De nombreux moyens de transport - métro, bus, tramway et train - permettent de se rendre dans tous les quartiers de la ville.Lisbonne est l'une des villes les plus sûres au monde, alliant passé et présent comme aucune autre. Une ville aux contrastes magnifiques entre l'ancien et le nouveau, pleine de culture, de commerce, d'histoire, d'architecture et de richesse gastronomique. Avec le fleuve Tage sur ses rives, elle offre une variété de points de vue magnifiques et un littoral qui s'étend jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica, avec ses belles plages. Avec de nombreuses journées ensoleillées et un climat agréable, Lisbonne est la destination idéale pour voyager et vivre tout au long de l'année.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B- ref:APA_11044

Nouveau lotissement Appartements à vendre 4 unités Description Nichée entre l’emblématique cathédrale de la Sé et le quartier animé de la Baixa, la Rua das Pedras Negras est l’une des rues les plus emblématiques de Lisbonne. Son nom — « pierres noires » — remonte aux blocs de basalte qui ont autrefois ouvert la voie à l’ancien port de la ville.Aujourd’hui, Ando Living insuffle une nouvelle vie à un bâtiment historique situé dans cette même rue — des plafonds hauts. Azulejos originaux. Balcons en fer ornés. Majestueuses portes en bois. Un bâtiment qui raconte l’histoire de Lisbon, étage par étage.Sortez, vous êtes à quelques secondes des grandes places, du célèbre Tram 28, des pastelarias traditionnelles et de la rivière. Entrez et vous êtes enveloppé dans une sophistication silencieuse.Maison Pedras Negras. 20 appartements. Livraison au quatrième trimestre 2027.C’est un héritage, réimaginé.Les investisseurs avisés n’achètent pas seulement Lisbonne. Ils en gagnent des revenus.Voici ce qui rend le modèle d’Ando Living différent — et pourquoi l’argent intelligent y revient sans cesse.Vous possédez la propriété en totalité. Pleine propriété. Pas de multipropriété. Aucune restriction. Vends quand tu veux, à qui tu veux.Et quand tu n’es pas là ? Ando gère tout.→ 4 % de rendement garanti pendant 5 ans (plus 14 nuits gratuites par an pour s’en servir soi-même)→ objectif de rendement variable de 6 %+ basé sur des performances éprouvées→ 90 %+ taux d’occupation atteints dans les propriétés d’Ando→ 270 €+ tarifs quotidiens moyens — stimulés par la situation privilégiée de Lisbonne et la demande toute l’annéeLes revenus sont regroupés entre tous les propriétaires et distribués par parts — ce qui signifie que votre retour ne dépend pas de la réservation de votre appartement spécifique un mardi de février.Avec un tourisme à Lisbonne à des niveaux records, une pénurie chronique de stock de location de courte durée de qualité (en raison du renforcement des réglementations sur les licences de l’AL), et la licence touristique d’Ando pour l’ensemble de l’immeuble déjà acquise, les fondamentaux ici sont aussi solides que possible.À partir de 570 000 €, avec un financement jusqu’à 80 % — même pour les non-résidents.C’est ainsi que vous possédez une part de l’une des villes les plus passionnantes d’Europe et que vous êtes payé quand vous n’y êtes pas.Versements de paiement :10 000 € - réservation20 % – à la signature du CPCV (Accord préliminaire d’achat et de vente)20 % - en septembre 202660 % - dans l’acte Unités À vendre 87155783 Appartement • 2 Chambres • 125.7m² • 4 étage 87155776 Appartement • 2 Chambres • 134m² 87155765 Appartement • 1 Chambres • 188m² 87155788 Appartement • 1 Chambres • 66.8m² • 3 étage

Penthouse tout neuf T3 (5e étage), d’une superficie totale de 190 m² et des balcons donnant sur la cour. Le bâtiment est situé dans le centre historique de Lisbonne. Le bâtiment MAISON FANQUEIROS est situé au 156 de la Rua dos Fanqueiros, Lisbonne. C’est un joyau historique rare qui réunit l’équilibre parfait entre une élégance intemporelle et un design véritablement accueillant. Le bâtiment propose 10 logements, allant de deux à trois chambres. FANQUEIROS HOUSE est votre sanctuaire privé au cœur de Baixa. Entrez dans votre nouveau penthouse aux hauts plafonds et aux vastes fenêtres portugaises traditionnelles qui invitent la lumière naturelle à inonder l’intérieur, créant une atmosphère sereine, chaleureuse et porteuse d’espoir.   Détendez-vous et détenez-vous dans les vastes espaces de réception, idéaux pour organiser des dîners ou simplement passer du temps de qualité avec vos amis et votre famille. Laissez-vous plaisir avec des designs élégants spécialement conçus pour votre confort avec des moulures méticuleusement restaurées et des finitions soigneusement choisies. Vous trouverez des parquets en bois qui ajoutent un charme intemporel et des salles de bains luxueuses en marbre pour une touche raffinée. FANQUEIROS HOUSE fait partie d’ANDO LIVING, qui propose des appartements à service lifestyle avec licences touristiques, idéaux pour les investisseurs et les amateurs de pied-à-terre. Profitez de la propriété en pleine propriété, d’options d’utilisation flexibles et de retours sans tracas, le tout géré professionnellement par ANDO LIVING. Profitez d’un accès exclusif aux équipements communautaires, notamment des espaces de bien-être, des espaces de vie étendus, des restaurants, des bars et des boutiques concept dans les clubs ANDO LIVING du monde entier. Grâce à la licence touristique que nous avons obtenue, votre appartement à FANQUEIROS HOUSE peut être exploité légalement à court terme lorsqu’il n’est pas utilisé. Gérer tout, de la gestion complète des locations aux opérations quotidiennes. C’est le meilleur quartier pour les locations de courte durée grâce à sa proximité avec les principales attractions touristiques. En plus du prix de l’appartement, il y a un forfait mobilier : 47 000 € + TVA. POURQUOI INVESTIR CHEZ ANDO LIVING - FANQUEIROS HOUSE ? 1. PROFITEZ D’UNE PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ AVEC FLEXIBILITÉ : -Posséder entièrement l’acte de propriété de votre propriété sans restrictions de multipropriété. -Vous êtes libre d’utiliser un financement (hypothèque) lors de l’achat et de la vente de votre bien sur le marché libre à tout moment 2. RESTE QUAND TU VEUX : - Utilisez votre propriété pour n’importe quelle durée, d’une seule journée à une année entière. -Profitez pleinement de l’expérience ANDO, y compris l’accès au club-house, les avantages des propriétaires, le service ménager, une assistance 24h/24 et 7j/7, la restauration en chambre et bien plus encore. 3. GAGNER UN REVENU LOCATIF LORSQUE VOUS N’UTILISEZ PAS VOTRE APPARTEMENT Louez votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé et générez un rendement (revenu) de 4 % de rendement garanti, calculé au-dessus du prix d’acquisition garanti pendant 5 ans, puis passez au modèle variable. Cette option inclut également 14 nuits d’usage personnel par an, gratuitement. OU 5 % de rendement variable (exp.) estimé sur la base de projets similaires et non garanti que le taux varie selon l’usage du propriétaire. 4. PROFITEZ DE L’ACCÈS AUX CLUB-HOUSES D’ANDO LIVING À PROXIMITÉ En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès aux installations premium du club ANDO LIVING à proximité, comprenant une piscine, une terrasse et une salle de sport. les club-houses sont le cœur d’ANDO LIVING : ils rassemblent résidents et habitants à travers des événements organisés et des restaurants et bars animés sur place. 5. SÉJOURNER DANS N’IMPORTE QUEL LIEU DE VIE EN ANDO Utilisez votre bon de voyage annuel gratuit pour séjourner dans d’autres quartiers ANDO LIVING, avec des propriétés couvrant la Méditerranée et les grands centres d’affaires européens. Nous visons à être implantés dans 7 pays d’ici 2030. 6. LES APPARTEMENTS AVEC SERVICES SONT L’AVENIR DE LA VIE FLEXIBLE Avec ANDO LIVING, vous investissez dans l’avenir du mode de vie et des choix de vie : une vie flexible. Les voyageurs modernes ne vivent plus au même endroit. Nos appartements sont protégés par la licence touristique, garantissant le respect des réglementations sur la location à court terme. Chaque appartement est entièrement meublé, prêt à être utilisé.

Découvrez le raffinement et l'exclusivité de ce triplex de luxe, situé dans le palais historique Cruz da Pedra, sur les rives du majestueux Tage à Lisbonne.Caractéristiques de la propriété :Cet appartement triplex de 315 m2 propose 4 suites réparties sur différents étages, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité.Avec des matériaux luxueux, une lumière naturelle abondante, une cuisine entièrement équipée, une cheminée et un élégant parquet en bois de pin, cet espace est une ode au luxe et au bon goût.Equipé de double vitrage et de la climatisation dans tous les environnements, offrant un confort en toutes saisons de l'année.Inséré dans une copropriété privée, il offre 2 places de parking pour plus de commodité.Un trésor historique :Ce palais historique a été soigneusement reconstruit pour allier le luxe contemporain à la riche histoire qui l'entoure, ce qui en fait un véritable trésor pour ses occupants.Ce palais historique a été soigneusement reconstruit pour allier le luxe contemporain à la riche histoire qui l'entoure, ce qui en fait un véritable trésor pour ses occupants.Ce palais historique a été soigneusement reconstruit pour allier le luxe contemporain à la riche histoire qui l'entoure, ce qui en fait un véritable trésor pour ses occupants.Investissement sur mesure :Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Lisbonne, combiné avec le luxe et le confort modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visiteSurface privée brute : 315 m2Chambres : 4Année de construction : 2018Parking : 2 placesPrix de la propriété : 2 250 000,00 €Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de l'histoire de Lisbonne, combiné avec le luxe et le confort modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Planifiez votre visite dès maintenant.« La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite » Performance Énergétique: B ref:APA_359

Cet appartement de trois suites se vit comme une maison au cœur de Lisbonne. Jardin privé, piscine suspendue, garage avec accès direct et vues dégagées sur les toits orangés de Lisbonne et le Tage le tout perché sur l'une des collines les plus emblématiques de la ville, entre remparts, belvédères et silence ancien.Le salon et la salle à manger communiquent avec fluidité, tous deux marqués par des plafonds décorés du XIXe siècle et de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière et la ville. Les matériaux ont été choisis avec soin : bois massif, marbre sculpté, métaux patinés chaque détail respire le temps et l'intention.À l'extérieur, la terrasse offre des zones d'ombre, une végétation mature et une piscine suspendue qui semble flotter au-dessus des toits. Un espace pensé pour recevoir, contempler ou simplement s'arrêter.Les trois suites offrent confort et intimité. La suite principale se distingue par un sol chauffant et une pièce centrale en marbre massif, sculptée comme une œuvre fonctionnelle. Les salles de bain et la cuisine, toutes deux habillées de pierre, respectent le langage architectural du lieu.Le garage, rare dans ce quartier, a été conçu comme une extension de la maison avec plateforme rotative, éclairage intégré et végétation environnante.Points forts :- 3 suites + 1 WC invité- Piscine suspendue avec vue sur Lisbonne- Jardin privé avec zones d'ombre et végétation mature- Cuisine en pierre entièrement équipée- Garage privé avec plateforme rotative- Climatisation intelligente et isolation acoustique- Plafonds décorés et larges fenêtres- Emplacement privilégié à Costa do CasteloÀ quelques minutes à pied du château de São Jorge, du belvédère de Santa Luzia, de la cathédrale et des rues animées de la Baixa, cette maison est entourée d'histoire, de panoramas et de vie lisboète. Performance Énergétique: C ref:CDB136

Découvrez un appartement à vendre à Lisbonne, situé dans le prestigieux quartier de Costa do Castelo. Ce bien rare dispose d'un jardin privé, d'une piscine et d'un garage avec accès direct, offrant une vue imprenable sur la ville. Composé de trois suites, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, intégrant le charme historique du XIXe siècle avec des plafonds ornés et des fenêtres circulaires pivotantes qui ouvrent sur un agréable jardin. Profitez de la terrasse idéale pour se détendre, ainsi que de la piscine à débordement qui surplombe les toits de Lisbonne et le Tage. L'emplacement central, à proximité du château de São Jorge et d'autres sites emblématiques, fait de cet appartement de luxe à acheter à Lisbonne une opportunité remarquable. Caractéristiques clés : 3 chambres (toutes en suite), cuisine moderne entièrement équipée, garage privé et isolation acoustique, le tout dans un cadre exclusif. Performance Énergétique: C, ref:PT012-18.

À propos du développement :Dans le quartier le plus historique de Lisbonne, une collection de résidences avec services de style de vie est en cours de création dans des bâtiments restaurés du XVIIIe siècle. Conçue pour ceux qui apprécient l'héritage, le design et le confort moderne, chaque résidence s'inspire de la mer et des vents qui balaient le Tage. De grandes fenêtres, des aménagements réfléchis et des intérieurs soignés apportent un sentiment d'élégance discrète, alliant l'intimité d'une maison privée aux services et commodités d'une retraite cinq étoiles.Détails du développement :Typologies disponibles : Studios (T0), Résidences d'une (T1), de deux (T2) et de trois chambres (T3)Tailles : Du studio de 30 m² à la vaste résidence de trois chambres de 148 m²Fourchette de prix : de 395 000 € à 1 864 000 €Équipements: Piscine sur le toit avec vue sur le Tage, espaces de remise en forme et de bien-être, cour centrale, terrasse ensoleillée et espaces communs animésModèle de propriété : Propriété en pleine propriété avec une structure de résidence de marque, offrant un service complet de gestion, un concierge et un accès à des clubs mondiauxRendements prévus : Rendement fixe de 4 % pendant les 5 premières années ou rendements variables d'environ 6 % en moyenne, avec des revenus mutualisés entre toutes les résidences pour plus de stabilitéÀ propos de la région :Alfama, le quartier le plus ancien et le plus émouvant de Lisbonne, est un lieu où l'authenticité s'épanouit. Ici, les façades pastel et les toits en terre cuite surplombent le Tage, tandis que les mélodies du fado dérivent dans les ruelles pavées. C'est un quartier où la vie se déroule à l'extérieur, entre marchés animés, terrasses au coucher du soleil et promenades au bord de la rivière. Pour les nomades numériques, les chercheurs de pied-à-terre et les jet-setters, il offre à la fois dynamisme et sanctuaire : une adresse enracinée dans la tradition mais vivante avec la culture contemporaine, le tout à quelques instants de la connectivité mondiale de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:ID784_C

Très spacieux appartement duplex de 134 m2 de 4 pièces, situé dans le projet Ando Living Pedras Negras House.Cet appartement est réparti sur deux étages comme suit : en entrant, à l'étage inférieur, on trouve le salon avec cuisine séparée, salle de bains d'invités et salle à manger. La chambre principale se trouve à cet étage, avec des armoires encastrées et une salle de bains en suite. Un agréable patio extérieur de 7 m2.En montant les escaliers, on accède à la mezzanine supérieure, où se trouvent un deuxième salon, une salle de bains complète et une deuxième chambre.Au prix de l'appartement, il faut ajouter la valeur du pack mobilier de 38 000 euros.L'Ando Living Pedras Negras House est un trésor architectural situé dans le centre de Lisbonne.Vous y trouverez 20 magnifiques appartements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pièces, qui combinent espace et intimité d'une manière rare. Répartis sur quatre étages, chaque appartement a sa propre disposition et son propre caractère, avec des plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.Soigneusement préservée, la structure présente le meilleur de l'architecture portugaise : parquet en bois d'origine, carrelage portugais traditionnel, murs en pierre et détails historiques élégants.L'équipe d'architectes et d'architectes d'intérieur a soigneusement actualisé l'espace avec des textures naturelles, des finitions de qualité et des tons doux et émouvants, créant ainsi des intérieurs confortables et raffinés qui se sentent enracinés dans Lisbonne mais intemporels dans l'esprit.À l'extérieur, à la disposition de tous les résidents/invités, se trouve une aire de loisirs engazonnée avec une agréable piscine.Toute personne qui achète un appartement à Ando Living Pedras Negras House peut devenir un investisseur dans le cadre d'un modèle de revenus communs.Le client peut opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes :- un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Séjour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living.- rentabilité estimée entre 5 % et 6 %, mais non garanti. Répartition 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour.Il est également possible de vivre dans son appartement, sans avoir à le monétiser.Il convient de noter que les clients d'Ando Living Pedras Negras House pourront utiliser les équipements des autres Ando Clubs à travers le Portugal et l'Europe : salle de sport, piscine, espaces de loisirs communs, restaurants, bars et boutiques.Les appartements Ando ne sont pas de simples appartements à vivre ; il s'agit d'un véritable concept de résidence de services axé sur les loisirs, les affaires et le bien-être, relié à une communauté de voyageurs, de résidents et d'habitants de la région.Le concept Ando Living existe non seulement dans le centre de Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et à Istanbul, et il est prévu de l'étendre à d'autres villes européennes. Une sélection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour répondre aux besoins pratiques et émotionnels du voyageur et du nomade numérique d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est là que les résidents recevront une hospitalité exquise.La maison Ando Living Pedras Negras est située au cœur du centre-ville de Lisbonne. Cette partie de la ville est pleine d'histoire et d'énergie. Dans ses rues charmantes, vous découvrirez des cafés traditionnels, des boutiques uniques et des sites culturels. À quelques pas, vous trouverez l'emblématique Praça do Comércio et de belles églises. Le Chiado, tout proche, avec ses boutiques et son air cosmopolite. Les rives du Tage invitent à de belles promenades, à pied ou à vélo. De nombreux moyens de transport - métro, bus, tramway et train - permettent de se rendre dans tous les quartiers de la ville.Lisbonne est l'une des villes les plus sûres au monde, alliant passé et présent comme aucune autre. Une ville aux contrastes magnifiques entre l'ancien et le nouveau, pleine de culture, de commerce, d'histoire, d'architecture et de richesse gastronomique. Avec le fleuve Tage sur ses rives, elle offre une variété de points de vue magnifiques et un littoral qui s'étend jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica, avec ses belles plages. Avec de nombreuses journées ensoleillées et un climat agréable, Lisbonne est la destination idéale pour voyager et vivre tout au long de l'année. Performance Énergétique: B- ref:APA_11043

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre sur la Costa do Castelo de Lisbonne. Il se compose de 3 chambres en-suite, plusieurs terrasses, un jardin et une piscine privée, le tout offrant des vues imprenables sur le centre-ville. Les finitions sont haut de gamme et les espaces spacieux bénéficient d'une grande luminosité et de hauts plafonds. De plus, cet appartement dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, équipé d'une plateforme rotative pour un stationnement facilité. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Lisbonne.

Découvrez le luxe et le confort que vous méritez !Nous vous présentons cette villa haut de gamme exclusive, conçue pour ceux qui apprécient la qualité, l'intimité et un style de vie raffiné.Avec trois suites spacieuses et un quatrième bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, cette maison allie fonctionnalité et raffinement. La cuisine moderne et entièrement équipée communique harmonieusement avec deux spacieux salons, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions spéciales.La salle de bain pour invités offre un confort optimal, tandis qu'à l'extérieur, une élégante piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la ville garantit des moments de détente.La propriété dispose également d'un parking privé et d'un vaste espace extérieur, idéal pour les réunions, les barbecues ou tout simplement pour se détendre en plein air. Vous pouvez y aménager un espace fitness et même un spa.Un véritable havre de paix où design, confort et exclusivité se marient à la perfection.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison !Emplacement privilégié | Prêt à emménager

Appartement 4 pièces +2 de 288 m² de surface brute privative, avec une vue magnifique sur la ville, un parking et un jardin de 399 m² avec piscine, sauna sec, sauna humide, salle de sport et maison d'hôtes, en plein cœur du Castelo, l'une des sept collines de Lisbonne.L'appartement et le jardin ont fait l'objet d'une réhabilitation complète et approfondie, avec un projet audacieux utilisant des matériaux de haute qualité, d'élégance et de bon goût. L'histoire et le contemporain se rejoignent dans cet immeuble du XIXe siècle, préservant les éléments nobles de l'époque, tels que les plafonds et les corniches ornés d'éléments décoratifs d'époque et les hauts plafonds.L'appartement occupe tout l'étage de l'immeuble, dispose de deux entrées indépendantes et se répartit comme suit : depuis le hall d'entrée, on remarque immédiatement la présence du jardin, la cuisine reliée à la spacieuse salle à manger de 36 m² et l'imposant salon de 40 m², ainsi que le couloir menant à la partie privée de la maison, avec trois suites et une salle d'eau pour les invités.Les salles à manger et de séjour, toutes deux avec un accès direct au jardin et à la piscine, permettent de contempler la vue sublime à travers leurs énormes portes pivotantes qui laissent entrer la lumière abondante qui domine cette maison. Le charme des hauts plafonds et des corniches travaillées se combine avec les plinthes hautes distinctives qui finissent le magnifique sol en bois massif chauffé. La salle à manger a une connexion fonctionnelle avec la cuisine revêtue de marbre par des portes qui peuvent être fermées, individualisant les espaces, et se connecte également par le hall d'entrée. Le lumineux salon, en plus de l'énorme porte donnant sur le jardin, dispose également de deux portes menant à un balcon avec une vue dégagée et au bureau.La suite principale de 30 m² comprend trois fenêtres, dont deux donnant sur un balcon avec une vue fantastique, une spacieuse salle de bain en marbre et un dressing. Les deux autres suites, de 18 m² et 19 m² respectivement, disposent toutes deux de dressings et de salles de bain en marbre, avec des lavabos sculptés dans des blocs de pierre et un chauffage au sol. Tout l'appartement est équipé de climatisation intégrée.Le jardin, totalement privé, est situé sur le flanc de la colline et est le fruit de l'ingénierie, de l'architecture et de la persévérance du propriétaire, défiant ce qui semblait impossible et créant une œuvre architecturale unique dans la ville. Il a été conçu sur deux niveaux, le niveau inférieur étant destiné au garage avec une plateforme tournante pour un confort total dans les manœuvres, et le niveau supérieur pour le jardin et les loisirs. La piscine s'élève du niveau inférieur sur des piliers en béton qui ressemblent à des sculptures, pour s'aligner avec le jardin et offrir la superbe vue sur le château et les maisons sur le flanc de la colline, en amphithéâtre, comme s'il s'agissait d'un tableau vivant, rempli de soleil pendant la journée et de lumières magiques de la ville au crépuscule.Dans ce jardin enchanté, outre la vue à 270º qu'il offre, on trouve le sol en marbre rose de Lioz, avec de grandes pièces soigneusement appliquées, des marches et des pierres de taille en blocs entiers, et des découpes circulaires qui laissent passer les arbres plantés à l'étage inférieur vers le ciel. Dans une zone légèrement surélevée du jardin, il est possible de contempler la vue et la lune, en tout confort, à la chaleur du foyer qui s'y trouve.Au niveau inférieur, complétant la zone entre les majestueux piliers de la piscine, se trouvent le sauna sec, le sauna humide et une salle de sport. Performance Énergétique: D ref:82383

Appartement de 3 chambres avec 270 m2 de surface au sol, piscine privée, 2 places de parking et vue panoramique sur Lisbonne. Appartement situé à Costa do Castelo avec de grandes terrasses et une piscine privée, offrant une vue imprenable sur la ville de Lisbonne.La propriété a été entièrement réhabilitée, en préservant le design original et en intégrant des finitions de luxe et des matériaux de haute qualité.Il dispose de trois suites (16 m2, 15 m2 et 20 m2), toutes avec dressing, un salon de 40 m2, une salle à manger de 36 m2, une cuisine entièrement équipée et un bureau.L'espace extérieur se compose d'une piscine de 32 m2 et d'une terrasse principale de 61 m2, avec accès direct au salon et à la salle à manger, ainsi qu'à d'autres terrasses et jardins suspendus qui donnent à l'appartement une atmosphère unique et privée.Il y a aussi la possibilité d'installer un hammam (bain turc).Les finitions sont haut de gamme, les surfaces sont vastes et lumineuses, et les hauts plafonds renforcent le caractère noble de la propriété.L'appartement dispose d'un garage spacieux pour 2 voitures. Il est également équipé de la climatisation et du chauffage au sol.Situé sur la Costa do Castelo historique, à côté du château de São Jorge, l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Lisbonne. L'emplacement offre un excellent accès, la proximité des points de vue, des restaurants typiques, des magasins locaux et des transports en commun, vous permettant de profiter du meilleur du centre historique de Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:34241

Prévisions de livraison juin 2027.Inséré dans l'un des développements de luxe les plus sophistiqués de Montijo, le Pinus Urban Garden II, le penthouse est unique.Ce penthouse exquis occupe les deux derniers étages d'un bâtiment avec 2 ascenseurs.Offrant un espace incroyable, avec quatre chambres, une chambre/bureau, une salle de sport et deux salons, il est réparti sur deux étages avec escaliers et ascenseur intérieur, il dispose d'une terrasse privée avec piscine et d'une vue à couper le souffle.Très spacieux, on ajoute une terrasse avec piscine privée, ainsi qu'une autre terrasse avec un garage pour 2 voituresC'est un appartement avec beaucoup de lumière naturelle, qui excelle par la qualité des matériaux utilisés et la perfection des finitions.Au rez-de-chaussée se trouvent le hall, une salle de bain, 3 suites avec armoires encastrées et de grands placards. Toutes les chambres ont accès à la terrasse en forme de U.La cuisine, d'une superficie de 16,45 m2, est entièrement équipée de Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, extracteur et lave-vaisselle, et télévision intégrée, à côté de la salle à manger de 25,70 m2. Avec un sol en porcelanosa et un plan de travail en Silestone, il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès à la terrasse avec barbecue et à la buanderie où se trouvent les machines à laver, les sèche-linge et le chauffe-eau.Le grand salon avec cheminée et cheminée, également desservi par la même terrasse.À l'étage supérieur, il y a également une suite de suite, un espace de gymnase et un salon avec accès à une grande terrasse avec piscine.Il dispose d'un total de 6 salles de bains, avec des finitions luxueuses et un chauffage par le sol.Le salon, les chambres, les zones de circulation ont un parquet flottant en bois.C'est un endroit idéal pour vivre, car il allie la sérénité du quartier à la proximité de toutes sortes de commerces, services et espaces verts. Sa position centrale permet d'atteindre rapidement le Forum Montijo (à 5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La zone est desservie par plusieurs moyens de transport.En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes.Les résidents de ce penthouse pourront profiter d'un niveau de vie exceptionnel.Les images affichées sont des images représentatives du penthouse précédent du même promoteur, elles peuvent donc être mises à jour ou améliorées. Performance Énergétique: A ref:SRE_133_318

Un appartement de deux chambres avec une ambiance de villa dans le centre historique de Lisbonne.HomeAccess prendra en charge tous les frais de notaire et d'enregistrement foncier au nom de l'acheteurAu cœur de la ville historique de Santa Catarina, à quelques pas de Chiado, un rare appartement en terrasse de 190 m² redéfinit le luxe de Lisbonne. Situé dans un bâtiment patrimonial magnifiquement restauré par un célèbre architecte portugais, il fusionne harmonieusement l'âme classique avec la sophistication contemporaine.L'appartement donne sur le côté jardin, offrant une atmosphère paisible avec une calme exceptionnelle, une caractéristique rare au cœur de la ville.À l'entrée, un couloir sculptural donne le ton semblable à un musée, inondé de lumière, et conçu pour mettre en valeur l'architecture à son meilleur. Le salon, baigné de soleil toute la journée, s'ouvre sans effort sur une terrasse luxuriante de 38 m² orientée au sud. Ici, la piscine privée de la résidence et la douche extérieure créent une oasis intime, idéale pour les matins calmes, les longues journées d'été et les réceptions élégantes.L'aménagement s'enchaîne avec intention : le salon est relié à une cuisine Miele haut de gamme d'un côté, et à la zone privée de nuit de l'autre. La suite parentale, avec des poutres en bois apparentes et un accès direct à la terrasse, offre un refuge serein. Une deuxième chambre généreuse, associée à une salle de bain raffinée avec baignoire, assure le confort des invités ou de la famille.Chaque détail améliore le bien-être : chauffage, climatisation et eau sont tous inclus pour une grande disponibilité toute l'année. Le bâtiment est adapté pour une mobilité réduite, ce qui ajoute de la praticité à son attrait esthétique.Un avantage rare pour le centre historique : un parking sécurisé à seulement quelques mètres.Ici, vous profitez de tout le charme de Lisbonne restaurants, cafés, musées, boutiques et commodités quotidiennes tout en préservant l'intimité et le calme d'une véritable maison de ville.C'est plus qu'une résidence c'est un mode de vie réservé à quelques-uns.5 minutes de l'école britannique de Lisbonne, 10 minutes du centre commercial Amoreiras et du lycée français, et 25 minutes de l'aéroport.Contactez-nous pour une visite privée et plus de détails.Classification énergétique : BRéf. : APA_2. Performance Énergétique: B ref:APA_21

Appartement en duplex de 4 pièces avec 215 m² de surface privative brute, jardin privatif, cave et deux places de parking, dans une copropriété située à Graça, Lisbonne.L'appartement s'intègre dans une copropriété privée qui offre un jardin commun, une salle de sport, deux piscines, un terrain de squash, un sauna, des vestiaires/WC dans la zone de la piscine et une salle commune, offrant intimité et exclusivité aux résidents. Il se répartit sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon avec cheminée et salle à manger, totalisant 54 m² avec accès direct au jardin privatif, une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie et un hall d'entrée spacieux avec salle de bains pour invités. L'étage supérieur dispose de deux chambres avec salle de bains commune et d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et grande salle de bains privative.Le bien dispose de la climatisation et de finitions contemporaines. Avec de généreuses zones de vie qui conjuguent espace et confort, et une terrasse exclusive offrant des vues panoramiques sur la ville jusqu'au Tage, cet appartement réunit des caractéristiques véritablement distinctives.Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Lisbonne, il bénéficie d'une position élevée à Graça qui garantit des vues imprenables sur la ville. Il se trouve à 7 minutes walking distance du célèbre Miradouro da Nossa Senhora do Monte, à 8 minutes driving distance de Santa Apolónia et à 10 minutes de l'emblématique Château de São Jorge. L'aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado est à seulement 20 minutes. Performance Énergétique: D ref:98185

Appartement 4 pièces de 205 m² de surface brute privative avec deux places de parking, situé dans la copropriété Condessa do Rio, sur la Calçada do Combro, à Lisbonne. Conçu par le célèbre architecte Carrilho da Graça, cet appartement se distingue par l'excellente organisation des espaces et la qualité de ses finitions.L'espace de vie comprend un vaste et lumineux salon et salle à manger de 44 m², complété par une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et une salle de bains pour invités. Dans la partie privative, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing. Il comprend également un espace de rangement.Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, à proximité du front de mer de Lisbonne, l'appartement bénéficie d'un environnement riche en commerces traditionnels, restaurants et d'un vaste réseau de transports publics. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Praça Luís de Camões et de la station de métro Baixa-Chiado. En voiture, il est à 10 minutes de l'hôpital CUF Tejo et à environ 25 minutes de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:SAV16342

À propos de la propriété.Suspendu au-dessus de Lisbonne au 8ème étage, ce penthouse redéfinit la vie citadine avec une vue imprenable à 180º qui s'étend sur les toits. Les intérieurs se distinguent par la richesse du bois de noyer et l'élégance du marbre Fior di Pesco, des matériaux qui donnent de la profondeur et de l'intemporalité à chaque espace. En son cœur, la cuisine est à la fois une scène et un sanctuaire, équipée d'appareils Gaggenau et couronnée d'un comptoir en marbre Taj Mahal qui évoque la sophistication culinaire. Trois chambres en suite assurent l'intimité, dont une parentale avec un généreux dressing. Des toilettes pour les invités, trois places de parking privées et un débarras dédié ajoutent à la facilité de vie. C'est plus qu'une adresse, c'est un point de vue sur Lisbonne, conçu pour ceux qui apprécient le design autant que la discrétion.Détails de la propriété :Penthouse T3 d'une superficie totale de 248 m² (223 m² bruts privés)Baies vitrées avec vue panoramique à 180º sur LisbonneTrois chambres en suite, dont une parentale avec dressingVaste surface habitable de 65 m² définie par le noyer noble et le marbre Fior di PescoCuisine avec appareils Gaggenau et comptoir en marbre Taj MahalToilettes pour les invitésTrois places de parking privées + unité de stockageEntièrement meublé et élégamment décoréCommodités exclusives de l'immeuble : piscine, salle de sport, concierge et sécurité 24 heures sur 24Classe énergétique : B-Récipiendaire de plusieurs prix internationaux pour le design et l'architectureÀ propos de la région :Casal Ribeiro se trouve à l'épicentre de l'Avenidas Novas de Lisbonne, un quartier connu pour ses grandes avenues, ses monuments culturels et son rythme urbain raffiné. À distance de marche, les résidents trouvent Saldanha, Picoas, El Corte Inglés et l'étendue verdoyante du Parque Eduardo VII. La Fondation Calouste Gulbenkian ajoute une dimension artistique, tandis que les écoles internationales à proximité rendent l'endroit pratique pour les familles. Les liaisons en métro se font sans effort et l'aéroport de Lisbonne n'est qu'à 15 minutes, ce qui permet d'accéder facilement aux voyages internationaux. C'est un quartier où se rencontrent le caractère historique de Lisbonne et l'ambition cosmopolite, offrant un style de vie à la fois connecté et élevé. Performance Énergétique: B- ref:ID792

Ce penthouse T3 meublé et décoré, avec 223 m² de surface privative brute, est une véritable invitation au luxe contemporain au cœur des Avenidas Novas, à côté de Saldanha et à quelques minutes de l'Avenida da Liberdade.Signée par la célèbre architecte et designer d'intérieur Rita Valadão, cette résidence se distingue par l'excellence de ses finitions et le choix méticuleux de matériaux nobles, tels que le noyer et le marbre Fior di Pesco. Le vaste séjour de 65 m², entouré de panneaux vitrés du sol au plafond, offre une vue imprenable à 180º sur Lisbonne et est intelligemment organisé en espaces de vie, de lecture, de convivialité, de travail et de repas chacun doté de mobilier et d'éclairage sur mesure, créant des atmosphères élégantes et chaleureuses.La cuisine, équipée d'appareils électroménagers Gaggenau et d'un plan de travail en marbre Taj Mahal, s'intègre harmonieusement à l'espace social, idéale pour cuisiner et recevoir. Un élégant meuble avec cave à vin intégrée apporte une touche supplémentaire de raffinement et de fonctionnalité.Avec trois suites, dont une master avec dressing, ce penthouse offre l'équilibre parfait entre confort, intimité et charme le tout sublimé par des vues inspirantes sur la ville. Il dispose également d'un cabinet de toilette, de trois places de stationnement et d'un espace de rangement.L'immeuble historique qui l'abrite a été entièrement réhabilité, préservant son identité classique tout en offrant aux résidents des services exclusifs tels qu'une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, un lounge, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24 dans un cadre de sophistication et de discrétion absolues.L'emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes à pied du métro de Saldanha, à proximité de l'El Corte Inglés, du parc Eduardo VII, de la Fondation Calouste Gulbenkian et des meilleures écoles internationales. L'aéroport de Lisbonne se trouve à 15 minutes en voiture. Ce n'est pas simplement un appartement c'est un art de vivre rare et incomparable au cœur de la capitale.Pour plus d'informations sur ce bien ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique, spécialisée dans l'accompagnement de clients nationaux et internationaux, avec un service d'excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients avec discrétion et professionnalisme, en leur proposant les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: B- ref:ORIAPRO4537