ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Niederanven, Luxembourg

Engel & Völkers est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel à Niederanven, au Luxembourg. Ce superbe duplex de 3 chambres, libre de deux côtés, est situé dans un environnement résidentiel recherché. Les finitions de cette propriété vont être achevées dans les prochains mois (juillet/août 2025). Avec une surface totale d'environ 165 m², dont ±118 m² habitables, l'espace est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon-salle à manger et une cuisine à installer selon vos goûts, pour un total de ±44 m². La terrasse spacieuse et le jardin privatif attenant sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un escalier en chêne massif mène à une suite parentale de ±15,2 m² avec dressing et salle de douche en-suite, accompagnée de deux autres chambres lumineuses (±13,4 m² et ±13,7 m²), d'une seconde terrasse et d'une salle de bains avec baignoire-douche et WC, assurant un confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave/buanderie et une chaufferie privative, offrant de nombreux espaces de rangement. Cet appartement se distingue par des finitions raffinées : sols en carrelage et parquet massif, fenêtres en aluminium à triple vitrage, pompe à chaleur, et pré-câblage pour une installation photovoltaïque. Ce bien, alliant modernité et efficacité énergétique, est une opportunité unique à Niederanven. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La commune de Niederanven, très prisée pour sa proximité avec la ville de Luxembourg et le Kirchberg, offre une infrastructure complète : écoles, crèches, restaurants, et bien plus. Les transports en commun y sont excellents, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un service de navette vers l'École européenne de Kirchberg. De nombreuses activités de loisirs sont également à disposition, y compris des centres sportifs et des pistes cyclables. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Niederanven.

Engel & Völkers vous propose un Loft de luxe à acheter à Luxembourg, situé dans les résidences "Les Brasseries de Neudorf". Ce bien exceptionnel comprend une surface commerciale de ±340m² au rez-de-chaussée et au niveau -1, récemment rénovée avec des aménagements intérieurs de très haute qualité. L'espace lumineux se divise en un premier niveau de 143,89m² avec une mezzanine de ±55m², ainsi qu'un sous-sol de 141,14m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un open space, un bureau, deux pièces acoustiques, ainsi qu'un WC. Le niveau -1 est équipé de deux salles de réunion, de WC séparés, d'une cuisine équipée (Siemens) et d'un local serveur. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité et une visibilité optimale depuis la rue. L'accès à cet espace se fait par une porte d'entrée donnant sur la rue, ainsi que par deux accès internes. De plus, un appartement aménagé en bureaux, d'une surface de 203,61m², se trouve au premier étage, offrant un open space, trois bureaux, des loggias et des installations sanitaires. Ce bien est complété par une cave de 12,42m² et neuf emplacements de parking en sous-sol. L'immeuble, classé CPE A/A, bénéficie d'un chauffage collectif à pellets/gaz et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces biens d'exception et saisir cette opportunité d'achat de Loft de luxe à Luxembourg. Idéalement situé à proximité du Kirchberg, du centre de Luxembourg-Ville et de l'aéroport, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.

Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2020, cet appartement de ±78m² se distingue par son agencement bien pensé, son espace extérieur généreux sans vis-à-vis, ainsi que sa proximité immédiate avec les nombreuses commodités du plateau de Kirchberg. Une grande terrasse de ±35m² et un jardin privatif de ±71m² complètent harmonieusement l'espace de vie. À l'entrée, l'appartement révèle un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un beau volume de vie avec un accès direct vers l'extérieur orienté ouest. La cuisine Häcker est entièrement équipée d'électroménagers Siemens et Miele, incluant un plan de cuisson BORA, alliant esthétisme et fonctionnalité. La zone nuit comprend deux chambres de ±10,5m² et ±13,8m², dont l'une dispose d'une armoire encastrée et d'un accès direct vers la terrasse. Une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative de ±8,3m² et un emplacement de parking mécanique intérieur viennent compléter l'ensemble. Les finitions sont soignées : carrelage dans les espaces de vie, parquet dans les chambres, éclairage par spots encastrés, système d'alarme, connexion fibre optique, VMC double flux et châssis en aluminium. La résidence, qui ne compte que 7 unités, offre une buanderie commune et un local à vélos. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe AB), grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, ses panneaux solaires et un triple vitrage. Aucune rénovation n'est à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 491 euros. Installé dans la paisible rue des Muguets à Luxembourg-Weimershof, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel privilégié, tout en étant à proximité immédiate du quartier d'affaires du Kirchberg. Le jardin, adjacent à un couloir vert arboré, garantit calme et intimité. Le secteur offre un accès rapide à un large éventail de services : supermarchés, restaurants, centres culturels (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), infrastructures sportives (La Coque), écoles internationales, et transports en commun (tram, bus). Distances approximatives : - Arrêt de bus : ±100m - Arrêt de tram « Bibliothèque Nationale » : ±600m - Accès autoroute A1 : ±2,2km - Centre commercial Auchan : ±1km - Aéroport de Luxembourg : ±5,9km - Hôpital Kirchberg : ±1,4km - Restaurants et cafés :

Découvrez ce magnifique duplex niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence récente (2023) de seulement trois appartements, idéalement située dans le quartier recherché de Kirchberg, à Luxembourg-ville. Ce bien d’exception offre une surface habitable de 167 m², répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques principales : - 2 grandes chambres, dont une suite avec sauna à l’étage - 2 salles de bains modernes - WC séparé - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Terrasse de 42 m² pour vos moments de détente en extérieur - Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur la vallée + jacuzzi privatif - Cave privative, buanderie, garage fermé. Les matériaux et finitions haut de gamme, l’environnement résidentiel calme, ainsi que la proximité des institutions européennes, commerces, transports et axes autoroutiers font de ce bien une opportunité rare à Kirchberg. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez cet appartement élégant situé au 1er étage d’une résidence moderne à Itzig, dans la commune prisée de Hesperange, au Luxembourg. Il offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou toute personne recherchant des prestations de qualité. Cet appartement comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une terrasse privative idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets électriques, stores, barbecue intégré et système de vidéophonie pour plus de sécurité. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’une connexion fibre optique adaptée à un mode de vie connecté. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing séparé, offrant un espace intime et fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un cadre pratique et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet Appartement à acheter à Itzig.

RE/MAX vous propose à la vente ce DUPLEX de 2 chambres (Lot 6.121) avec une surface pondérée d'environ 113 m². Situé au 2e étage du Bloc 6.1, ce DUPLEX dispose d'une surface habitable optimisée d'environ 104 m², agrémentée d'une grande terrasse d'environ 19 m². Un emplacement de parking intérieur et une cave privative viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Ce DUPLEX fonctionnel offre une distribution intelligente des pièces avec des finitions de qualité, garantissant un cadre de vie harmonieux et agréable. Steinsel bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un équilibre idéal entre nature et commodités urbaines. La commune préserve son patrimoine rural avec ses espaces verts tout en proposant des infrastructures modernes : commerces, services et équipements publics. Située à moins de 10 km de Luxembourg-Ville et desservie par des transports performants (gare de Heisdorf, axes routiers majeurs), Steinsel est un choix résidentiel particulièrement attractif. Prix affiché avec TVA à taux réduit (3 %), applicable jusqu'à 357 142 €, sous réserve d'approbation par l'Administration fiscale et conformément à la législation en vigueur. Au-delà, le solde est soumis à une TVA de 17 %.

RE/MAX vous propose à la vente ce DUPLEX de 2 chambres (Lot 6.123) avec une surface pondérée d'environ 109 m². Situé au 2e étage du Bloc 6.1, cet appartement offre une surface habitable optimisée d'environ 100 m² avec une grande terrasse d'environ 18 m². Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien pour un confort optimal. Ce DUPLEX fonctionnel propose une distribution intelligente des pièces avec des finitions de qualité, assurant un cadre de vie harmonieux et agréable. Steinsel bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un équilibre idéal entre nature et commodités urbaines. La commune préserve son patrimoine rural avec ses espaces verts tout en proposant des infrastructures modernes : commerces, services et équipements publics. Située à moins de 10 km de Luxembourg-Ville et desservie par des transports performants (gare de Heisdorf, axes routiers majeurs), Steinsel est un choix résidentiel attractif. Prix affiché avec TVA à taux réduit (3 %), applicable jusqu'à 357 142 €, sous réserve d'approbation par l'Administration fiscale et conformément à la législation en vigueur. Au-delà, le solde est soumis à une TVA de 17 %. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Steinsel.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Luxembourg ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce magnifique appartement de 95 m², situé dans le quartier prisé de Ville-Haute, Luxembourg, dispose de deux chambres spacieuses, parfait pour un mode de vie citadin confortable. Récemment rénové, l'intérieur se distingue par des finitions contemporaines de qualité. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine moderne, offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Sa localisation privilégiée vous place à proximité des meilleures boutiques et restaurants de la ville, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Ce bien est actuellement en vente, idéal pour ceux qui rêvent d'un appartement de luxe à vendre à Luxembourg. Pour davantage de détails ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Bel appartement moderne à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 2016, situé dans une rue calme de Luxembourg-Hollerich. À quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, restaurants, écoles et espaces verts tels que le parc de Merl. L’appartement de 63 m² se compose comme suit : - Séjour (~ 24 m²) - Cuisine ouverte (7 m²) - Chambre à coucher (14,2 m²) - Hall (10 m²) - Salle de douche (4 m²) - Débarras (1,5 m²) Il dispose également d’une terrasse de 15 m², d’une cave (3,8 m²) et d’un emplacement de parking intérieur. Finitions de qualité : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, ascenseur, buanderie, volets électriques, vidéophone, alarme et porte de sécurité. Le locataire actuel libérera l’appartement pour le 1er octobre 2025. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). Vente Appartement de luxe Luxembourg ou Appartement de luxe à acheter Luxembourg.

Votre Agence immobilière MEIER MUCKENSTURM, active depuis 2011, a le plaisir de vous présenter cet appartement Penthouse à vendre à Luxembourg-Gare. D'une surface habitable de 120m2, il dispose de 2 terrasses, d'un parking et d'une cave. Cette résidence moderne, construite en 2016 et en parfait état, possède actuellement une chambre, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires de 15 et 9 m2. Vous trouverez une salle de bains en marbre et un grand espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud-est. L'appartement est équipé de prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal. Un emplacement intérieur est compris dans le prix. Cet appartement combine confort, modernité et emplacement central au cœur de Luxembourg. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Luxembourg, alliant élégance et tranquillité.

Engel & Völkers est heureux de vous présenter cet appartement penthouse exceptionnel (duplex), entièrement rénové en 2016/17, occupant les étages supérieurs d'une résidence construite en 1978 avec 30 unités réparties en trois blocs. Avec une surface habitable de ±161m² (surface cadastrale 195m²), l'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses équipements de haute qualité et sa vue imprenable sur le Bambesch et les environs. Le 4ème étage offre une surface habitable de ±106m² et s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste salon de ±43,3m² avec une cuisine ouverte de ±9m², complétée par un petit débarras pour la machine à laver. Cet espace de vie donne accès à un balcon de ±10,2m² offrant une vue spectaculaire sur la vallée et le Bambesch. La zone nuit comprend un WC séparé ainsi qu'un couloir qui dessert deux chambres (±18m² et ±15,4m²) chacune avec sa propre salle de douche. L'une des chambres dispose également d'un balcon couvert de ±5m². Le 3ème étage (±55m²) abrite deux autres chambres, toutes deux avec accès à un balcon (±10,3m²) et vue dégagée. La suite parentale (±35,2m²) comprend une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC. La deuxième chambre (±13,8m²) est équipée d'une salle de douche intégrée. Un WC séparé et un couloir avec une deuxième porte d'entrée complètent cet étage. Deux caves privées spacieuses (±23m² et ±6,6m²) et une grande place de parking souterrain (±33m², ±4,15m x 8m) pour 1 à 2 voitures viennent compléter cette offre exceptionnelle. La rénovation a compris l'installation électrique, fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage et volets roulants électriques, radiateurs, cuisine, salles de bains ainsi que carrelages et parquets massifs. Dans le salon, des raccordements pour une cheminée sont disponibles. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 490€. Le bâtiment est dans un état général très bien entretenu. Cet appartement de 4 chambres est situé dans une rue calme du quartier résidentiel de Belair-Nord, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le Bambesch à l'arrière de la résidence. Le quartier de Belair se distingue par une excellente infrastructure : boulangeries, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. Les familles bénéficient de l'école primaire Aloyse Kayser ainsi que de plusieurs crèches accessibles à pied, tandis que le campus Geesseknäppchen et l'ISL se trouvent à quelques minutes. La propriété est également très bien desservie par les transports en commun et dispose d'un accès rapide au réseau routier et autoroutier. La Place de l'Étoile avec son arrêt de tramway est à seulement 1,2 km. Note : Dans les prochaines années, la zone autour du stade Josy-Barthel et du centre de recyclage sera valorisée par une réorganisation urbaine avec de nouveaux logements, commerces et zones de loisirs. L'extension de la ligne de tramway le long de la Route d'Arlon est également prévue. Ces développements accroîtront l'attrait du quartier et la valeur de la propriété, tout en maintenant la qualité de vie des habitants, car ils ne se trouvent pas à proximité immédiate. Distances : Arrêt de bus « Belair, Rue d'Ostende » : ±350 m École primaire « Aloyse Kayser » : ±400 m Piscine de Belair : ±500 m Stäreplaz, tramway : ±1 km Supermarchés Delhaize et Lidl : ±1 km Kirchberg : ±3 km Autoroute A4 : ±3 km / A6 : ±2 km Aéroport de Findel : ±11 km Cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg est une opportunité unique.

Situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg, le Domaine Petit Parc représente le summum du luxe et de l'élégance. Ce projet résidentiel unique est presque achevé et ses premiers appartements sont déjà en cours de livraison, offrant ainsi une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg. Nous vous présentons cet appartement (5.201) de 103,48 m², qui comprend un vaste séjour de 39,42 m², deux chambres, dont une équipée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche, un débarras et une terrasse de 6,88 m². Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking, inclus dans le prix. Le Domaine Petit Parc se compose de trois résidences au design contemporain et intemporel, proposant 65 logements de luxe, allant du studio moderne au penthouse raffiné. Chaque appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, de grandes baies vitrées reliant des loggias spacieuses, et de finitions minutieusement choisies, alliant matériaux nobles et domotique avancée. Les aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et un chemin de promenade, renforçant l'harmonie entre nature et architecture. Un pavillon élégant abrite une salle de fitness réservée aux résidents, offrant un havre de paix. Chaque résidence est accueillie par un lobby sophistiqué au style Art Déco, soulignant l'élégance du projet. Des services modernes tels que des casiers intelligents pour la réception de colis viennent parachever ce cadre de vie de luxe. Deux appartements témoins sont ouverts à la visite pour apprécier les finitions de ce projet prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les charmes du Domaine Petit Parc. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce projet bénéficie d'un emplacement central et calme, à quelques pas des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Avec un accès aisé aux axes routiers et à l'aéroport, ce cadre de vie d'exception est à ne pas manquer. Ce projet a été conçu par CDCL Promotions et Dellizotti, des acteurs de confiance dans le domaine, vous invitant à vivre harmonieusement dans un environnement soigneusement élaboré.

À vendre par Supereal, exceptionnel Appartement de luxe à acheter à Luxembourg. Découvrez les appartements du studio au 3 chambres au cœur d'un parc privé à Belair ! Prévu pour finalisation en 2024, le projet Domaine Petit Parc incarne le prestige. Composé de 3 résidences nichées dans un parc privé soigneusement aménagé, chaque espace est conçu pour offrir une harmonie parfaite et le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des zones de détente et un pavillon comprenant une salle de fitness ainsi que des services de coaching personnel via une e-conciergerie. S'inspirant du mouvement Art Déco, les lobbys de chaque résidence offriront un accueil élégant, avec de nombreux services disponibles tels que la promenade des animaux de compagnie et un service de nettoyage à sec. Des boîtes aux lettres intelligentes faciliteront les livraisons, à toute heure, avec identification des livreurs. Les appartements, allant du studio au penthouse, se distinguent par leur grande hauteur sous plafond, leur luminosité grâce aux grandes fenêtres, et des finitions de haute qualité. L'expertise d'un acousticien garantira une tranquillité optimale. Les résidences du Domaine Petit Parc sont véritablement exceptionnelles ! La localisation dans le quartier prisé de Belair est un atout majeur, offrant tranquillité, sécurité et proximité du centre-ville, avec une multitude de commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, parcs et transports en commun. Pour des informations supplémentaires ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Supereal, experts en achat d'Appartement de luxe à Luxembourg.