ventes d’appartements / penthouses de luxe à Albufeira e Olhos de Água, Portugal (page 2)

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate le privilège de vivre dans l'exclusif Pine Sun Park Condominium, situé à seulement 450 mètres de la célèbre plage de Falésia. Cet appartement de luxe de 3 chambres, actuellement en construction, promet d'être le summum du confort et de la sophistication, combinant les meilleures finitions avec une vue imprenable sur la mer et une lumière naturelle abondante.Chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie inégalée. Des matériaux de haute qualité au design moderne fonctionnel, il a été conçu pour offrir un maximum de confort et d'élégance.Propriété composée de :-Cuisine et salon en espace ouvert avec fantastique terrasse avec barbecue et vue sur la mer- 1 Suite avec penderie . 1 Chambre -1 chambre -1 salle de bain complète -Zone techniqueSitué dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur à côté de la piscine et de la zone de loisirs Équipement:Construction antisismiqueParquet de 19 mm sur tout le solClimatisationBalcon avec BBQ Chauffage par le sol avec pompe à chaleurAspirateur central de pré-installation-Honoraires de la copropriété : 120€/mois-Garage vendu séparément, à partir de 40 000 €-2 piscines pour adultes et 2 pour enfants- Aire de jeux Pitch & Putt-Espaces verts et zones de loisirsEmplacement privilégié :À seulement 7 minutes de la marina de Vilamoura (ou 20 minutes à pied de la plage)Date d'achèvement prévue : décembre 2025L'aéroport international de Faro n'est qu'à trois heures de vol des principales capitales européennes. Pine Sun Parkt se trouve à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Faro et à 7 minutes du port de plaisance de Vilamoura.Situé dans un emplacement privilégié, à 400 m de la plage de Falésia, une plage avec 8 km de sable continu et d'eaux transparentes, et à 100 m d'une zone commerciale avec des restaurants, des magasins et des supermarchés. Situé entre Albufeira, la capitale touristique de l'Algarve et Vilamoura, la capitale européenne du golf, à proximité de Pine Cliffs dont le parcours de golf a 8 trous et dans un rayon de 6 km, vous trouverez 7 terrains de golf et l'Algarve est l'un des meilleurs endroits pour les terrains de golf avec 36 parcours, dont le célèbre Victoria Golf Course.Le concept de Pine Sun Park est de vivre en harmonie avec la nature, entouré de jardins bien entretenus et d'espaces de loisirs pour toute la famille. Les appartements sont spacieux et spacieux, et la construction est de grande qualité, le tout pour vous offrir une atmosphère familiale et calme.Pine Sun Park a créé pour vous les vacances parfaites, dans un lieu unique pour profiter des meilleurs moments de plaisir, avec une excellente variété d'offres de la plus haute qualité. Entouré de pins parasols, le paysage a des nuances de couleurs parfaites, le mélange de terre rougeâtre avec le coucher de soleil est une constante et ceux qui en sont témoins savent que la beauté de ce phénomène rend cet endroit unique.Les appartements sont construits en tenant compte des difficultés de mobilité, créant des infrastructures qui améliorent leur bien-êtreL'option parfaite pour un logement permanent, des vacances ou un investissement. Ces propriétés sont compatibles avec les programmes de résidents non habituels (RNH) et offrent un retour sur investissement minimum garanti avec 183 jours d'utilisation de la propriété. Les propriétaires des unités, en plus de pouvoir profiter de toutes les installations de la station, bénéficient également d'une rentabilité locative annuelle garantie d'au moins 5 % pendant les cinq premières années.Qui sommes-nous:HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve.Venez rencontrer et être éblouiLa vie est faite de changements.HB Immobilier de luxe AMI 18333 Performance Énergétique: A ref:HB0786

Cet exceptionnel appartement en attique avec vue mer est situé au cœur d'Albufeira, à quelques pas de la plage, l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Algarve. Récemment rénové en 2023 selon les normes les plus élevées, ce superbe bien d'une superficie nette de 230,55 m² + 323,33 m² offre un équilibre parfait entre confort, élégance et modernité. Situé au 3e étage, l'appartement comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, conçues avec style et fonctionnalité. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la mer, ce qui en fait une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux en Algarve.Albufeira est l'une des destinations de vacances les plus prisées de l'Algarve, au Portugal, connue pour ses plages de sable doré, sa vie nocturne animée et sa charmante vieille ville. Ancien village de pêcheurs traditionnel, elle est devenue une station balnéaire dynamique qui a conservé ses ruelles pavées, ses maisons blanchies à la chaux et son littoral pittoresque. Les visiteurs peuvent profiter à la fois de l'atmosphère animée du Strip, célèbre pour ses bars et ses divertissements, et du côté plus décontracté et authentique de la vieille ville, avec ses places et ses cafés. Pour se restaurer, Albufeira offre une excellente variété de restaurants. O Marinheiro est un établissement réputé, réputé pour sa cuisine méditerranéenne à base de poisson frais et de produits locaux, servie dans un cadre chaleureux et décontracté. A Ruína, situé juste en bord de plage, est un autre établissement prisé où vous pourrez déguster des plats portugais traditionnels tout en admirant la mer. Albufeira est idéalement située à environ 40 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, est un acteur incontournable de l'immobilier portugais. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: D ref:X0121L

Cette penthouse moderne, située dans un bâtiment entièrement réhabilité, offre une vue fantastique sur la mer et une excellente situation centrale, dans un quartier résidentiel à quelques pas de la plage et des services.Avec des finitions de qualité, l'appartement comprend une cuisine intégrée et entièrement équipée, un grand séjour et salle à manger, une salle de bains pour les invités et 4 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et coin salon. Le séjour et la suite parentale bénéficient tous deux d'accès à une terrasse de 72,5 m2, où vous pourrez vous détendre et profiter des vues fantastiques.De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de la climatisation, d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude sanitaire et d'une piscine commune.Une excellente option pour la résidence permanente, les vacances ou l'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Emplacement centrale, seulement à quelques pas d'une grande variété d'équipements et de services, tels que des restaurants avec gastronomie locale et internationale, cafés, supermarchés, magasins, écoles, diverses infrastructures culturelles / sportives et les transports.Près de la marina d'Albufeira, où nous pouvons profiter de l'offre diversifiée pour la pratique des sports et des activités nautiques. Il est aussi à quelques minutes des plus belles plages de la région et des golfs d'énorme reconnaissance internationale.Il offre un accès rapide et facile, en voiture, à:- Services de santé à l'hôpital Lusíadas de Albufeira, à 10 minutes;- Centre commercial Algarve, à 10 minutes;- Aéroport international de Faro, à environ 30 minutes;- A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne). Performance Énergétique: B ref:W-02M2QH

Ce magnifique appartement avec vue sur la mer, construit selon un haut niveau de finition et un design exceptionnel, est situé dans le W Residences, un tout nouveau complexe de luxe au cœur de l'Algarve.En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis sur la gauche par une élégante cuisine ouverte, un salon / salle à manger, avec faux plafond et un parquet en chêne. Des portes coulissantes à double vitrage mènent à une terrasse privée d'environ 34,50 m2 et à un jardin d'environ 76,25 m2, également accessible depuis la chambre principale. Dans l'aile gauche de l'appartement se trouvent deux chambres (dont l'une est la chambre principale), toutes deux dotées de belles et spacieuses salles de bains ensuite.Il y a un espace piscine réservé à les « résidences », situé dans un jardin magnifiquement aménagé.Les résidences disposent aussi d'une entrée exclusive des résidences, avec lecteur de carte électronique pour la porte d'entrée et un ascenseur de service. Accès exclusif aux véhicules et parking au sous-sol avec voiturier.Le resort où se trouve cet appartement offre d'avantages incroyables. Un style de vie inspirée de l'hôtel qui comprend un service 24 heures, l'accès aux piscines et aux bars de l'hôtel, ainsi qu'une réduction de 20% au spa, au centre de fitness et aux restaurants de l'hôtel. Les propriétaires peuvent profiter des restaurants de l'hôtel, de réductions dans les boutiques du W Hotel, d'un service complet de ménage et de buanderie, et de tarifs spéciaux dans le groupe W du monde entier.Si vous êtes à la recherche d'un endroit exclusif pour passer toute l'année à profiter de la magnifique Algarve ou d'un appartement de vacances de luxe, contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de rêve !Cet emplacement se trouve dans la partie ouest d'Albufeira, près de Galé, et à quelques pas des plages d'Evaristo et de Castelo. Les autres plages célèbres de la région sont Praia da Coelha, Praia de São Rafael, Praia da Galé et Praia dos Salgados.Le W Residences Algarve se trouve à environ 5 minutes de route du parcours de golf de Salgados. D'excellents supermarchés et restaurants locaux se trouvent à proximité. À environ 3 km de la marina d'Albufeira. 6 km du centre commercial de l'Algarve. Services de santé à quelques minutes de route (Hospital Lusíadas Albufeira et Algarve Private Clinic).Accès facile à l'autoroute A22 (Via do Infante) et à seulement 40 minutes de route de l'Aéroport International de Faro. Performance Énergétique: B ref:W-02TUZW

Salle des machines;1 chambre avec armoire intégrée, en suite ;Grand salon avec de grandes fenêtres, avec cuisine, entièrement équipé ;De l’autre côté de la pièce :- Accès à la terrasse, avec accès direct à la piscine ;- Accès à un second compartiment/salle, de dimensions généreuses ;1 Salle de bain ;1 chambre en suite, avec douche double et placard ;De la chambre, accès à un patio, avec accès à une pièce supplémentaire/chambre intérieure.Accès direct au sous-sol, par escalier :- Lorsqu’il y a une grande pièce / espace de rangement- Garage en boîteAutres caractéristiques à garder à l’esprit :Vue panoramique d’Albufeira, zone de la marina. Vue sur la merToit bordé d’herbes artificielles, exclusif à cet appartement.Interphone vidéoClimatisationPanneaux solairesL’appartement est meubléLes salles de bains sont pourvues d’un bidetBâtiment de 3 étagesTout recouvert de tuilesLeverPiscine et espace extérieur communs à tous les résidentsQuartier calmeProche de toutes les commodités Classe énergétique : A+ ref :APA_171

Élégant appartement 1+1 chambre, situé dans un endroit privilégié et calme, avec une vue imprenable sur la marina d'Albufeira. Cette excellente propriété offre confort, sophistication, idéale pour résidence permanente ou comme investissement.L'appartement se compose de deux grandes chambres, dont une suite, avec placards intégrés et finitions de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée, avec un salon et une salle à manger spacieux, avec une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Il dispose de deux salles de bains modernes, de la climatisation, du chauffage central au gaz et d'un système de chauffage solaire.La copropriété offre également d'excellentes commodités, notamment une fantastique piscine commune et d'agréables espaces verts.La propriété comprend également une place de parking privée.À quelques minutes de tous les services, commerces, restaurants et plages de la région, c'est un appartement vraiment unique avec une vue imprenable sur la marina d'Albufeira.Réservez votre visite REF. 4434 Performance Énergétique: B ref:4434

Superbe appartement touristique de 2 chambres avec vue sur la mer sur la magnifique côte de l'Algarve, situé à côté du parcours de golf du prestigieux Pine Cliffs Resort. Ces suites de luxe représentent la combinaison parfaite de confort, de sophistication et d'un style de vie exclusif.Avec des vues spectaculaires sur l'océan et un design élégant, les Pine Cliffs Ocean Suites sont l'investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances unique, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir profiter de tous les services exclusifs du Pine Cliffs Resort.Les suites sont entièrement meublées et équipées avec des finitions de haute qualité, se distinguant par leur souci du détail et l'utilisation de matériaux nobles :- Sols en terre cuite et céramique dans la salle à manger, les chambres et les terrasses, créant une atmosphère accueillante et élégante- Appuis de fenêtre et seuils en pierre naturelle, transmettant une impression de raffinement et de durabilité- Sol de cuisine en terre cuite et salles de bains carrelées en céramique Techlam pour une finition moderne et durable- Chambres avec armoires en bois, offrant fonctionnalité et beauté- Équipement de cuisine Siemens, garantissant efficacité et style- Plan de travail de cuisine Silestone, offrant durabilité et une touche de sophisticationDe plus, les propriétaires ont accès à tous les services intégrés du complexe, notamment :- Accès au parcours de golf et aux autres installations de loisirs du Pine Cliffs Resort- Accès à la chaîne de télévision interne, au système de télévision payante et à Internet- Contrôle des systèmes énergétiques pour une plus grande efficacité énergétique- Système de détection d'incendie, système de gicleurs et extincteurs pour plus de sécurité- Climatisation dans toutes les pièces pour un confort toute l'année- Systèmes de surveillance centralisés et de vidéosurveillance 24 heures sur 24 dans les zones extérieures, garantissant sécurité et tranquillité d'espritProfitez du luxe, de la tranquillité et de l'exclusivité que seul Pine Cliffs Resort peut offrir. Performance Énergétique: B- ref:APT13920

Appartement NEUF de 0+2 chambres à vendre avec vue imprenable sur la mer et la marina d'Albufeira.Immeuble avec piscine et garage, situé sur l'un des versants d'Albufeira.Il comprend 2 chambres en suite, une salle de bain commune, une cuisine, un salon/salle à manger, un balcon et une grande terrasse.Emplacement unique sur une impasse, avec beaucoup d'intimité, à 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albufeira.ATTENTION! LES PHOTOS AFFICHÉES SONT GÉNÉRIQUES AU BÂTIMENT Performance Énergétique: B ref:A2-2516

Superbe appartement touristique T2 avec vue sur la mer, sur la magnifique côte de l'Algarve, situé à côté du terrain de golf du prestigieux Pine Cliffs ResortCette suite de luxe représente la combinaison parfaite entre confort, sophistication et un mode de vie exclusif. Avec des vues imprenables sur l'océan et un design élégant, les Pine Cliffs Ocean Suites constituent l'investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances unique, avec l'avantage supplémentaire de bénéficier de tous les services exclusifs du Pine Cliffs Resort.Les suites sont entièrement meublées et équipées avec des finitions de haute qualité, se distinguant par une attention particulière aux détails et l'utilisation de matériaux nobles :- Sols en terracotta et en céramique dans les espaces de salle à manger, chambres et terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et élégante- Appuis de fenêtres et seuils en pierre naturelle, apportant raffinement et durabilité- Sol en terracotta dans la cuisine et carrelage en céramique Techlam dans les salles de bains, pour une finition moderne et résistante- Chambres avec placards en bois, alliant fonctionnalité et beauté- Appareils de cuisine Siemens, garantissant efficacité et style- Plan de travail en Silestone dans la cuisine, offrant durabilité et une touche de sophisticationDe plus, les propriétaires ont accès à tous les services intégrés du resort, qui incluent :- Accès au terrain de golf et à d'autres installations de loisirs du Pine Cliffs Resort- Accès à la chaîne TV interne, système de pay TV et internet- Systèmes de contrôle de l'énergie pour une efficacité énergétique accrue- Système de détection d'incendie, sprinklers et extincteurs pour une sécurité supplémentaire- Climatisation dans toutes les pièces pour un confort tout au long de l'année- Surveillance centralisée 24h/24 et systèmes de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs, garantissant sécurité et tranquillité d'espritProfitez du luxe, de la tranquillité et de l'exclusivité que seul le Pine Cliffs Resort peut offrir. Performance Énergétique: B- ref:APT13920

Appartement moderne avec 2 chambres, inséré dans une copropriété, avec une vue magnifique sur la mer et la marina d'Albufeira, à proximité de tous les services.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de :-Vestibule-Blanchisserie- 1 chambre en suite, avec un placard de 9,30 m2 et un accès exclusif à une terrasse et à un espace en phase finale de construction qui peut être utilisé par exemple comme bureau, salle de sport, bibliothèque, parmi plusieurs autres options- 3 salles de bains (1 privée) avec bac à douche- Chambre avec armoire intégrée et accès direct à l'espace extérieur- Cuisine meublée et équipée, en open space,- Salon et salle à manger avec accès direct à la piscine commune de la copropriété et à la terrasse exclusive de la fraction, qui peut être transformée en un agréable salon car il offre une vue fantastique sur la mer et le port de plaisance d'Albufeira- 2 balcons d'une superficie totale de 40,60 m2On peut également retrouver dans cette luxueuse copropriété :- Climatisation de marque Daikin- Piscine commune- Toit privé d'une superficie totale de 238,35 m2- 2 places de parking exclusives (1 en boîte)- Cuisine équipée- Porte d'entrée dans le développement automatique- Pré-installation de gazLégalement, il s'agit d'un T1.Parlez-nous et venez voir tous les détails de ce magnifique appartement Performance Énergétique: B ref:226250020

Nouvel appartement de 1+2 chambres de haute qualité, matériaux choisis pour garantir durabilité, confort et un design sophistiqué. Les finitions reflètent un niveau supérieur.Le lotissement comprend 2 piscines extérieures, un putting green et une aire de jeux pour enfants.L'appartement se compose de :Salle commune BalconCuisine ouverte 1 salle de bain2 chambres1 chambre avec salle de bain attenanteAccès à la couvertureSalle commune 1 salle de bainTerrasse privée sur le toit2 pièces (bureau/bibliothèque)1 salle de bainCaractéristiques :Construction anti-sismiqueParquet 19 mm de parquet sur tout le solClimatisation Balcon avec barbecuePréinstallation Chauffage par sol avec pompe à chaleurAspirateur central pré-installationFrais de copropriété : 120€/moisGarage vendu séparément, à partir de 40 000€À 100 mètres de l'urbanisation, on trouve plusieurs restaurants proposant une cuisine traditionnelle et internationale ainsi que des cafés, bars et supermarchés. Le centre d'Albufeira se trouve à 15 minutes en voiture, où vous pouvez profiter d'une plus grande sélection de restaurants, bars et cafés touristiques.Le parcours de golf le plus proche se trouve à 900 mètres. Cependant, vous pouvez en trouver beaucoup d'autres à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. Algarve Shopping est à 19 minutes en voiture. L'aéroport international de Faro se trouve à 34 minutes en voiture.Les prix commencent de 850 000 € jusqu'à 1 950 000 € pour le penthouse.Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! Performance Énergétique: A ref:City-25-08A

Nouvel appartement de 1+2 chambres de haute qualité, matériaux choisis pour garantir durabilité, confort et un design sophistiqué. Les finitions reflètent un niveau supérieur.Le lotissement comprend 2 piscines extérieures, un putting green et une aire de jeux pour enfants.L'appartement se compose de :Salle commune avec balconCuisine ouverte 2 chambres1 chambre avec salle de bain attenante1 salle de bainCaractéristiques :Construction anti-sismiqueParquet 19 mm de parquet sur tout le solClimatisation Balcon avec barbecuePréinstallation Chauffage par sol avec pompe à chaleurAspirateur central pré-installationFrais de copropriété : 120€/moisGarage vendu séparément, à partir de 40 000€À 100 mètres de l'urbanisation, on trouve plusieurs restaurants proposant une cuisine traditionnelle et internationale ainsi que des cafés, bars et supermarchés. Le centre d'Albufeira se trouve à 15 minutes en voiture, où vous pouvez profiter d'une plus grande sélection de restaurants, bars et cafés touristiques.Le parcours de golf le plus proche se trouve à 900 mètres. Cependant, vous pouvez en trouver beaucoup d'autres à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. Algarve Shopping est à 19 minutes en voiture. L'aéroport international de Faro se trouve à 34 minutes en voiture.Les prix commencent de 850 000 € jusqu'à 1 950 000 € pour le penthouse.Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! Performance Énergétique: A ref:City-25-07A

Appartements et suites Pine Cliffs Residence T2 et T3La résidence Pine Cliffs et les appartements sont situés dans une position privilégiée, entourés de pins et de beaux jardins, à côté du terrain de golf. Cette situation privilégiée permet aux propriétaires de profiter d'un cadre magnifique avec la mer et la magnifique plage de Falésia, à deux pas. Dans les jardins entourant les bâtiments résidentiels, il y a plusieurs piscines extérieures qui peuvent être utilisées.Appartements de 2 chambres avec une surface de construction de 110-115 m2 avec balcons de 23-48 m2.Appartements de 3 chambres avec une superficie de construction de 158-162m2 avec balcons de 23-48m2.Etre propriétaire, en pleine propriété d'un appartement touristique de luxe, dans une entreprise internationalement reconnue comme l'une des meilleures d'Europe et considérée depuis 3 années consécutives comme la meilleure entreprise du Portugal.L'appartement est entièrement meublé et équipé. Ces appartements ont un système de retour sur investissement très attractif. En option, tous les services de l'hôtel peuvent être loués. Les différents équipements de sports et de loisirs peuvent également être utilisés avec d'énormes avantages pour les propriétaires.Ces appartements offrent un niveau de confort supérieur à l'intérieur avec un mobilier raffiné et une excellente qualité. Avec des tissus haut de gamme et des motifs attrayants. Avec de grands balcons qui permettent son utilisation libre et sans restriction, avec vue sur les espaces verts et jardins ou même les plus privilégiés avec vue sur les eaux bleues des mers de l'Algarve. Performance Énergétique: B- ref:17/A/00290

Appartement moderne avec 2 chambres, dans les dernières étapes de construction et de finitions, décoré avec goût et raffinement, inséré dans une copropriété, avec une superbe vue sur la mer et le port de plaisance d'Albufeira, à proximité de toutes les commodités et services.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de :-Vestibule -Blanchisserie - Suite parentale très spacieuse, avec un placard de 9,30 m2 et un accès exclusif à une terrasse et à un espace en phase finale de construction qui peut être utilisé, par exemple, comme bureau, salle de sport, bibliothèque, parmi plusieurs autres options - 3 salles de bains (1 privée) avec bac à douche - Chambre avec armoire intégrée et accès direct à l'espace extérieur- Cuisine meublée et équipée, en open space, très spacieuse - Salon et salle à manger avec accès direct à la piscine commune de la copropriété et à la terrasse exclusive de la fraction, qui peut être transformée en un agréable salon car il offre une vue fantastique sur la mer et le port de plaisance d'Albufeira - 2 balcons d'une superficie totale de 40,60 m2Autres caractéristiques :- Des climatiseurs de marque Daikin seront installés- Piscine commune- Toit privé d'une superficie totale de 238,35 m2- 2 places de parking exclusives (1 en boîte)- Beaucoup de lumière naturelle- Cuisine avec appareils Hotpoint - Porte de garage automatique- Porte d'entrée dans le développement automatique- Pré-installation de gaz Charges de copropriété : 1742€/anDistances: - Centre-ville d'Albufeira : 5.8 km- Plage des pêcheurs : 2.8 km- Port de plaisance d'Albufeira : 4.2 km- Aéroport de Faro : 42,6 km- Centre-ville d'Albufeira : 2,9 km- Shopping Algarve : 3 kmIl dispose d'une licence d'hébergement local, c'est donc une excellente option à monétiser.Nous avons un service après-vente et un partage 50/50.Chez CityHome, nous partageons des affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Performance Énergétique: A ref:City-23-84A

Penthouse T4 situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Albufeira, à quelques mètres de la plage, le centre-ville est juste en bas de la rue et la marina d'Albufeira juste au coin de la rue. Les vues de cette propriété fabuleuse et unique sont à couper le souffle, étant dignes d'une authentique carte postale illustrée.L'appartement se compose d'un magnifique et grand salon avec cuisine ouverte, 4 chambres toutes en suite et avec placards de marche, un wc de service et la splendide terrasse où vous pourrez profiter des vues déjà décrites. Ancien bâtiment avec piscine qui est maintenant en cours de rénovation totale.L'appartement sera équipé de la climatisation, double vitrage avec coupe thermique et les finitions seront entièrement différenciées et de qualité supérieure.Excellente opportunité d'investissement et spectaculaire est le mot le plus approprié pour définir cette propriété. (Classe énergétique: Exclue de la SEC, en vertu de l'article 4 g) du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, dans sa rédaction actuelle.) ref:DU1324

Appartement de 3 chambres, entièrement équipé et meublé, situé dans un complexe de luxe et entouré de pins, de jardins et à côté d'un terrain de golf.Gérés et gérés par Marriott International, ces appartements ont un rendement garanti de 5% par an pendant les 5 premières années. Propriétaire en pleine propriété d'un appartement touristique de luxe, dans un développement internationalement reconnu comme l'un des meilleurs d'Europe et considéré au cours des 3 dernières années consécutives comme le meilleur développement du Portugal.Appartements de 3 chambres avec une surface de construction de 158-162m2 avec balcons de 23-48m2. À proximité, il y a un large éventail de services publics et privés, y compris un complexe sportif, des écoles, des universités, des crèches et des services de santé. Emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf Pine Cliffs Resort À 30 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: B ref:P-CJG-A1182_2

Le nouveau Pine Cliffs Ocean Suites, considéré comme le « Meilleur nouvel hôtel de conception et de construction » par les International Property Awards 2016 dans la région européenne, un total de 76 appartements luxueux, sur le front de mer de la magnifique côte de l'Algarve et à côté du parcours de golf de Pine Cliffs.La décoration intérieure s'inspire des découvertes portugaises et des carreaux exquis peints à la main. Une combinaison parfaite entre le style luxueux et classique de la culture portugaise et le glamour de la marque The Luxury Collection , appartenant à Marriott International.Retour sur investissement garanti avec un minimum annuel de 5% pendant les cinq premières années avec droit jusqu'à 183 jours d'utilisation. Les Pine Cliffs Ocean Suites, en plus de l'investissement, sont compatibles avec le régime des résidents non habituels (NHR) et le programme de permis de résidence pour l'activité d'investissement, connu sous le nom de Golden Visa.Appartements de 3 chambres d'une superficie de 115m2 et balcons de 30m2. ClimatisationSécurité 24 heures sur 24PiscineService de conciergerieParcours de golf et académieAcadémie de tennis et de padel Annabel CroftService d'étage 24 heures sur 24GymnaseSauna et jacuzziMarché gourmand4 étages140 m2 à 200 m2Spa Sérénité - L'Art du Bien-Être - 1000 m2Pine Ciffs Residence est un investissement dans une maison de vacances de la marque The Luxury Collection. Bénéficiez d'un rendement locatif garanti pendant les cinq premières années. En tant que propriétaire de Pine Cliffs Residences, vous bénéficiez de réductions sur divers services de la station tels que les restaurants et les bars, le terrain de golf, le salon de beauté, Porto Pirata - Village d'enfants, le tennis, les boutiques, entre autres. Performance Énergétique: B ref:P-CJG-A1182_3

Découvrez ce T3 raffiné, où design intelligent et espaces généreux se conjuguent à la sérénité de la côte de l'Algarve. Profitez de deux cuisines entièrement équipées, d'un salon spacieux et de terrasses offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. Deux chambres sont des suites spacieuses avec dressings intégrés, et la lumière naturelle crée une harmonie parfaite avec la nature environnante. Vivre ici, c'est bénéficier d'un accès privilégié aux meilleures commodités du Pine Cliffs Resort.Caractéristiques principales :3 chambres (2 suites)2 cuisines entièrement équipéesSalon spacieuxTerrasses avec vue sur le golfAccès aux piscines, spa, terrains de golf et plageServices de conciergerie et sécurité 24hContactez-nous pour en savoir plus avec BUYME PropertyNotes :1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 230214.2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d'identité avec vous. Performance Énergétique: D ref:230214

Résidence appartement de 2 chambres à vendre dans une entreprise de luxe 5*Les appartements de tourisme de la résidence, à l'architecture traditionnelle, entourent le terrain de golf, offrant intimité, confort et grands espaces. Dotés de généreuses terrasses, ces appartements offrent une vue imprenable sur les jardins et/ou le golf.Avec un concept innovant, ces appartements permettent au propriétaire de profiter de son unité jusqu'à six mois par an, avec quelques restrictions pendant les mois de juillet et août. De cette façon, ils combinent le plaisir d'un usage personnel avec une excellente opportunité d'investissement. Alternativement, il y a aussi la possibilité d'une occupation complète tout au long de l'année, sans avoir besoin de louer.En tant que propriétaire, vous aurez accès à toutes les commodités d'un complexe cinq étoiles, géré par la prestigieuse Luxury Collection (Marriott). Parmi les nombreuses installations disponibles, on trouve des restaurants de haute cuisine, des bars sophistiqués, des terrains de golf, du tennis, du paddle-tennis et du football, ainsi que six piscines extérieures, une piscine intérieure, une salle de sport, un spa et de nombreux autres services exclusifs. Tout cela dans un environnement raffiné, avec une sécurité 24 heures sur 24, assurant une tranquillité et un confort absolus.Les propriétaires bénéficient également de la carte de propriétaire, qui offre des réductions spéciales sur divers services et expériences de la station, augmentant encore la valeur de cette proposition unique.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de passer des vacances inoubliables avec le plus grand raffinement ou d'investir dans l'une des plus belles destinations de l'Algarve ! Performance Énergétique: B ref:TY25051

Appartement exclusif de 3 chambres avec vue sur la mer à Albufeira - Opportunité unique!Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, situé à Albufeira. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété offre une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un maximum de confort et de tranquillité.L'appartement se compose d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts, intégrés à une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Depuis cette zone, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse, où vous trouverez un jacuzzi relaxant et une élégante piscine extérieure, créant ainsi le cadre idéal pour profiter du climat doux de la région.Avec trois chambres généreuses, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains supplémentaire, l'appartement offre un excellent espace pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités dans un confort total et en toute intimité.Cette propriété de luxe est située dans une copropriété privée, ce qui garantit la sécurité et l'exclusivité. La copropriété dispose également d'un garage privé, d'une salle de stockage, d'un spa et d'une salle de sport, offrant un style de vie haut de gamme avec un accès à d'excellents services.L'emplacement est tout simplement privilégié : à quelques minutes de restaurants réputés, de bars, de supermarchés et de magasins locaux, ainsi que d'une large gamme de services. La célèbre plage d'Albufeira se trouve à 5 minutes en voiture et l'aéroport international de Faro est à 35 minutes, ce qui facilite les déplacements.Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui veulent une maison de luxe permanente ou, si vous préférez, une excellente opportunité d'investissement à monétiser.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: B ref:GP_931

Explorez le meilleur de l'Algarve avec ce charmant appartement de 2 chambres, situé à Cerro de Águia à Albufeira, à quelques minutes des superbes plages, de la marina d'Albufeira et de toutes les commodités locales.Ce grand appartement allie confort, sophistication et espaces généreux dans un design contemporain et fonctionnel. Le salon ouvert, intégré à la cuisine équipée de finitions de haute qualité, crée un environnement moderne idéal pour des moments de convivialité. La propriété dispose de deux chambres élégantes, dont une suite parentale qui offre un dressing luxueux et une salle de bain privée, assurant confort et intimité. De plus, il dispose de deux salles de bains bien conçues, qui allient fonctionnalité et style.Le salon donne accès à un balcon confortable, parfait pour se détendre et profiter de la lumière naturelle. La suite parentale communique directement avec une grande terrasse exclusive, qui offre un espace unique pour les moments en plein air. Sur le toit de l'immeuble, l'appartement dispose d'une extraordinaire terrasse privée de 238m², idéale pour créer un environnement personnalisé, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un espace de loisirs ou d'un espace gastronomique avec des vues privilégiées.Cette propriété est la combinaison parfaite d'un design contemporain, d'un confort absolu et d'espaces extérieurs exceptionnels, offrant un style de vie unique dans un espace sans pareil.Equipé de la climatisation et du double vitrage pour votre confort, cet appartement comprend également une place de parking dans le garage de l'immeuble.La copropriété dispose également d'une piscine privée et de jardins bien entretenus, offrant un environnement paisible pour profiter des journées ensoleillées.C'est une excellente occasion d'investir dans une retraite en bord de mer ou une résidence permanente dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Réservez votre visite avec ImmoAlgarve dès maintenant !Réf. : A-383 Performance Énergétique: A ref:A-383

Excellente opportunité d'investissement dans le centre d'Albufeira : Immeuble d'appartements de 5 unités avec licence ALDécouvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Albufeira, offrant un excellent retour sur investissement. Cette propriété comprend un bloc de cinq appartements, dont une unité spacieuse d'une chambre et quatre studios confortables.Chaque appartement est conçu pour le confort et la fonctionnalité, attirant à la fois les touristes à court terme et les locataires à long terme. L'emplacement central de la propriété permet d'accéder facilement aux commodités animées d'Albufeira, aux plages magnifiques et à la vie nocturne animée, ce qui la rend très attrayante pour les visiteurs.Avec une licence de location existante (AL), cette propriété est entièrement conforme aux réglementations locales, garantissant une expérience d'investissement sans tracas. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché lucratif de la location de vacances, cette propriété offre un mélange de revenus constants et de potentiel de croissance. Performance Énergétique: A ref:2303

Un développement très attrayant de 2 chambres et t3 appartements dans un nouveau condominium à quelques pas de la plage de Forte de São João à Albufeira. Construit pour profiter de la position orientée au sud, chaque appartement dispose du salon et de la chambre principale avec accès au balcon privé avec vue sur la mer où vous pourrez profiter du lever et du coucher du soleil. Les appartements ont des finitions de qualité exceptionnelle, faites avec des éléments intelligents pour un style de vie confortable, qui comprend un sol contemporain, un éclairage LED intégré et une cuisine entièrement équipée. La copropriété est dans la phase finale de construction.  Il y aura un jardin paysager avec pelouse, une grande piscine commune et un parking privé dans le garage. La plage est située à distance de marche et aussi de petits magasins, pâtisseries et restaurants. En voiture, vous rejoindrez Albufeira en 5 minutes et laéroport de Faro en 35 minutes. Typology Apartments T2 et T3 sont disponibles. Il organise déjà une visite avec lun de nos conseillers immobiliers.    Albufeira était à l'origine un village de pêcheurs mauresque datant du 8ème siècle et son importance en tant que ville du passé, du présent et du futur dépend en grande partie de sa situation centrale en Algarve. Situé à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Faro et situé directement sur les liaisons ferroviaires et autoroutières vers Lisbonne, c'est un choix parfait pour une résidence secondaire ou une vie plus permanente.Albufeira est l'une des destinations les plus prisées en Europe pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence permanente. Avec des plages incroyables, une superbe gamme de restaurants, cafés, magasins et tous les services possibles à portée de main. Son excellente cuisine locale, des délicieux plats traditionnels aux poissons et fruits de mer frais les plus étonnants, accompagnée dun climat et dun style de vie fantastiques, nest pas difficile à comprendre, car Albufeira est un choix si populaire.

Appartement spacieux de trois chambres a coucher, fini à un niveau exceptionnel, donnant sur le magnifique golf a Pine Cliffs. Un paradis naturel offrant une vie exclusive. Les deux chambres a coucher reflètent le luxe et le confort et sont magnifiquement conçus. La chambre principale a une salle de bains très grande et une terrasse privée assez grande pour deux chaises longues. La cuisine ouverte donne sur la salle à manger et le salon, parfait pour accueillir des amis et la famille. En plus d'une garantie de location annuelle, Pine Cliffs est une station de luxe avec tout ce que l'on pourrait désirer.

Immeuble d'appartements entièrement rénové à vendre à Albufeira, une opportunité d'investissement parfaite.Découvrez l'opportunité d'acquérir un immeuble exclusif de 5 appartements, dont 4 T0+1 et 1, T1+1, situé dans le prestigieux quartier de Cerro Malpique, à Baixa de Albufeira, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec un accès facile et à proximité des plages, des restaurants, des magasins, des bars et de tous les divertissements que la ville a à offrir.Récemment rénovés avec un design moderne, ces appartements sont la combinaison parfaite de confort et de style, prêts à offrir une excellente expérience d'hébergement. Le bâtiment comprend des appartements de différents types qui permettent d'accéder aux divers besoins des clients, des couples à la recherche d'une escapade romantique, à un groupe d'amis, aux petites familles.Le bâtiment se compose du rez-de-chaussée, du 1er étage et du 2ème étage.Au rez-de-chaussée :Fraction A - T0+1-Vestibule-Salon-Cuisine-Chambre-Salle de Bains- Terrasse de 2,40m2Fraction B - T0+1-Vestibule-Salon-Cuisine-Chambre-Salle de BainsAu 1er étage :Fraction C - T0+1-Vestibule-Salon-Cuisine-Chambre-Salle de Bains- Terrasse de 3,90 m2Fraction D - T0+1-Vestibule-Salon-Cuisine-Chambre-Salle de BainsAu 2ème étage :Fraction E - T1+1-Vestibule-Salon-Cuisine- 2 chambres à coucher-Salle de Bains-Bureau- Terrasse de 22m2-JacuzziAutres caractéristiques :-Climatisation- Cuisines équipées-Meublé.Avantages en matière d'investissement :- Rentabilité élevée : L'emplacement et la qualité des appartements garantissent un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.- Gestion simplifiée : Avec la licence Local Accommodation, les appartements sont prêts à générer des revenus immédiats, avec un rendement annuel d'environ 9% brut.Ne manquez pas l'opportunité exclusive d'investir dans un immeuble d'appartements rénové au cœur d'Albufeira. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite.Chez CityHOME, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Performance Énergétique: A ref:City-24-37A