ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Coïmbre, Portugal
Propriété Coimbra (Portugal)
Le bâtiment Pombaline inscrit au cadastre urbain en 1937 est désigné comme un bâtiment sous le régime de propriété horizontale, qui est destiné au logement et au commerce et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er, d'un 2ème étage et d'un grenier, situé au cœur du centre-ville de Coimbra, en face de l'église Santa Cruz et de l'hôtel de ville de Coimbra. Composé de : 1 - Fraction - destinée au COMMERCE composée de 1 DIVISION, au REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SURFACE TOTALE de 107,56m2, surface brute privée de 84m2, surface brute dépendante de 12m2, avec contrat de location ;1- Fraction destinée aux SERVICES composée de 1 DIVISION, au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une surface privative brute de 6,80m2,1- FRACTION - destinée aux SERVICES composés de 5 DIVISIONS, au 1er ÉTAGE d'une surface totale de 134,92m2, surface privée brute de 108,80m2, surface brute dépendante de 27,20m2, avec contrat de bail ;1- FRACTION - destinée aux SERVICES composés de 7 DIVISIONS, au 2ème ÉTAGE avec une surface totale de plancher de 130,15m2, surface privée brute de 108,80m2, surface brute dépendante de 27,20m2, avec contrat de location ;1- Fraction destinée au LOGEMENT composée de 3 DIVISIONS, dans un grenier d'une surface totale de 99,89m2, surface privée brute de 54,40m2, prête à commencer les travaux de réhabilitation ;Idéal pour l'investissement et la rentabilité grâce à la gestion d'actifs avec des contrats de bail déjà signés dans le domaine du commerce et des services. Potentiel de récupération des investissements par la rentabilité de la location d'une fraction destinée au Logement. Pour les investisseurs potentiels de venir visiter et réserver la propriété ! Performance Énergétique: D ref:EDI_67
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Appartement contemporain avec terrasse Coimbra (Portugal)
Appartements Portela - Lot 8.3, comprenant des appartements de 2, 3 et 4 chambres, situés dans le quartier en plein développement de Portela, à Coimbra. Ce projet contemporain s'adresse à ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un emplacement stratégique. Avec une architecture moderne et des lignes soignées, il se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions raffinées, offrant un cadre idéal pour vivre ou investir à Coimbra. Le bâtiment présente une alliance harmonieuse de pierre naturelle légère et de volumes métalliques, créant un ensemble à la fois sophistiqué et intemporel. Les appartements ont été pensés pour optimiser la lumière naturelle et offrent des espaces intérieurs vastes, avec de larges balcons et un parking privé (selon la typologie). Les priorités incluent l'efficacité énergétique et le confort thermique, garantissant le bien-être de ses résidents tout au long de l'année.• Cuisines modernes, entièrement équipées d'appareils Bosch. • Salles de bain avec équipements de haute qualité. • Technologies incluent un système de climatisation et des panneaux solaires. • Intérieurs raffinés avec revêtements de qualité et aménagements soignés.Idéalement située dans une zone résidentielle tranquille, ce projet bénéficie d'un excellent accès au centre-ville et de la proximité avec divers services, commerces, écoles et espaces verts. À quelques minutes des principales voies de circulation, il offre une connexion rapide avec les centres universitaires et hospitaliers, renforçant ainsi son potentiel d’investissement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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Appartement contemporain avec terrasse Coimbra (Portugal)
Appartements Portela - Lot 8.3, comprenant des appartements de 2, 3 et 4 chambres, situés dans le quartier de Portela à Coimbra. Ce projet moderne est destiné à ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et un emplacement stratégique. Avec une architecture contemporaine et des lignes épurées, le projet se démarque par la qualité de la construction et des finitions soignées, offrant ainsi un cadre idéal pour vivre ou investir à Coimbra. Le bâtiment se distingue par l'harmonie entre la pierre naturelle légère et les volumes supérieurs en métal, créant un contraste élégant et intemporel. Les appartements maximisent la lumière naturelle avec de grands espaces intérieurs fonctionnels, de larges balcons et un parking privé (selon la typologie). L’efficacité énergétique et le confort thermique sont également des priorités, garantissant un bien-être tout au long de l’année.• Cuisines modernes en thermostratifié blanc, avec plans de travail en Silestone, entièrement équipées d’appareils Bosch intégrés (combiné, lave-vaisselle, machine à laver, four, plaque à induction/céramique, micro-ondes et extracteur).• Salles de bain avec vaisselle suspendue Roca, douches ou baignoires extra-plats, colonne d’hydromassage dans la salle de bain principale, mélangeurs au design contemporain et serviettes électriques.• Confort et technologie : Système de climatisation LG, pompes à chaleur, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, système de ventilation mécanique contrôlée, obturateurs électriques avec verrouillage centralisé, porte blindée de Dierre, système d’alarme, interphone vidéo et fibre optique. Deux ascenseurs Schindler dans les espaces communs et aspirateur robot inclus.• Intérieurs avec revêtement de sol flottant en vinyle ID Click Ultimate 55 dans le couloir, le salon et les chambres. Cuisines et installations sanitaires avec des carreaux de céramique sélectionnés, faux plafonds avec éclairage LED intégré, rideaux à rideaux dans toutes les fenêtres et balcons, menuiserie laquée blanche et armoires entièrement équipées avec éclairage intérieur.Située dans une zone résidentielle paisible et en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un excellent accès au centre-ville, à proximité des services, commerces, écoles et espaces verts. À quelques minutes des routes principales, elle permet une connexion rapide avec les centres universitaires et hospitaliers, renforçant ainsi son potentiel de valorisation dans une ville dynamique comme Coimbra. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Appartement contemporain avec terrasse Anadia (Portugal)
Découvrez cet Appartement à vendre à Anadia, situé dans le District d'Aveiro, Portugal. Ce développement résidentiel contemporain est conçu pour ceux qui apprécient la qualité et la modernité, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Les appartements allient un mode de vie paisible avec une excellente accessibilité aux villes voisines. Avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, ces appartements ont été pensés pour offrir un confort optimal. Caractéristiques principales : cuisines équipées, balcons, systèmes de chauffage efficaces, et places de parking. Trofa Premium représente une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Anadia, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel d'investissement. La construction est prévue pour début 2026.
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