ventes d’appartements / penthouses de luxe à L’Ametlla del Vallès, Espagne

Elle aura un nouveau foyer en 2025. Vivre dans un lieu de rêve en première ligne du golf, immergé dans un environnement naturel unique. Installez-vous, fermez les yeux, respirez et imaginez un environnement naturel authentique, une trêve avec l’asphalte de la route et l’agitation de la ville. Imaginez les cinq éléments du Feng Shui combinés en parfaite harmonie avec l’environnement. Tu le sens ? Bienvenue à La Casa Luxury at La Roca Golf Resort, le plus luxueux du lotissement. Données de base : Parcelle : 1080 m2 Maison : 323 m2 Chambres : 4 suites Salles de bain : 4 plus 1 toilette pour invités au rez-de-chaussée Salon : 40 m2 Cuisine : 20 m2 Garage : 1 véhicule, avec espace extérieur supplémentaire et pergola AA Energy Certification La Casa Luxury : Cette maison sophistiquée et élégante appartient au projet immobilier de La Roca Golf Resort, créée presque à la main pour vivre en équilibre entre la paix intérieure et la nature qui nous entoure. Immergé dans un espace naturel délicat, La Roca Golf Resort est entouré d’éléments qui évoquent le château de la campagne française : face au parcours de golf, dos à une forêt sauvage, Montseny en toile de fond et le château de Manso Vilalba observant d’en haut. Avec 323 m2 répartis sur deux étages, le rez-de-chaussée organise les pièces autour d’un jardin japonais en plein air, permettant à la lumière du soleil d’illuminer tout l’étage. Vous y trouverez un espace polyvalent à aire ouverte qui intègre une salle à manger, une cuisine et un salon ouverts avec cheminée, un salon de thé ou un bureau, une suite d’amis avec salle de bain et l’escalier menant à l’étage supérieur. La sortie du jardin extérieur de 600 m2, couronnée d’une pergola et d’un grand porche, offre des vues infinies sur le parcours de golf et la piscine. L’étage supérieur abrite la zone nuit avec deux chambres attenantes et la suite parentale avec une grande cabine d’essayage. Toutes les suites donnent accès à la terrasse surplombant la première ligne de golf. L’utilisation stratégique des espaces intègre des espaces d’étude, des armardières encastrées et des espaces de couchage de manière rationnelle et équilibrée. Les maisons sont conçues pour être respectueuses de l’environnement, permettant la distribution de la lumière naturelle, utilisant des matériaux nobles et des systèmes écologiques à faibles émissions. Le projet : Des lignes horizontales et des angles droits dessinent le design extérieur de ces maisons unifamiliales, clairement influencées par l’architecture contemporaine. La simplicité de ses façades bicolores et l’intégration des porches et terrasses en espaces ouverts extérieurs, associées à ses grandes fenêtres, créent un décor organique où l’esthétique extérieure a autant d’importance que l’intérieur. Les différents modèles de logements ont en commun l’utilisation rationnelle de l’espace intérieur. Le luxe de notre projet ne réside pas seulement dans le design et les matériaux haut de gamme, mais aussi dans les agencements rationnels, adaptés à l’utilisation de chacun des espaces de la maison. Emplacement : La Roca Golf Resort est située dans la commune de La Roca del Vallès, dans la zone adjacente à Cardedeu. Il y a les nécessités de base à seulement 5 minutes. Elle est parfaitement desservie par train depuis la gare de Cardedeu et à seulement 3 minutes de l’autoroute AP-7. Sa situation géographique privilégiée, qui s’étend entre la campagne et la ville, ne la limite pas. Il se trouve à 5 minutes du plus grand centre commercial de luxe « La Roca Village », à 30 minutes de Barcelone, à 45 minutes des meilleures plages de la côte catalane et à seulement 45 minutes de l’aéroport d’El Prat. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à La Casa Luxury, la maison qui équilibre parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, à la recherche de la meilleure orientation pour s’intégrer à votre parcelle sans perdre l’intimité et la discrétion que vous méritez. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Appartement à vendre dans un nouveau lotissement à Premià de Dalt, dans un environnement privilégié. Residencial Can Verboom est situé près du centre de Premià de Dalt, avec un accès rapide et facile à Barcelone par l'autoroute et aux villes voisines. Très proche de la plage et de la nature. Le complexe comprend des maisons de 2 et 3 chambres : des maisons avec jardin au rez-de-chaussée, des appartements avec de grandes terrasses et des duplex avec des terrasses solarium offrant des vues spectaculaires. Tous les logements sont conçus pour recevoir le maximum de lumière naturelle et sont dotés de finitions de grande qualité. Tous les logements sont dotés de parquet, de menuiseries intérieures laquées en blanc, de menuiseries extérieures en aluminium, de stores automatiques, de double vitrage et d'une climatisation par aérothermie. Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec une piscine qui vous invite à profiter de l'extérieur. En outre, les propriétés disposent de deux places de parking et d'une salle de stockage. En cours de construction, livraison en 2026.

Appartement de rez-de-chaussée à vendre dans un nouveau lotissement à Premià de Dalt, dans un cadre privilégié. Residencial Can Verboom est situé près du centre de Premià de Dalt, avec un accès rapide et facile à Barcelone par l'autoroute et aux villes voisines. Très proche de la plage et de la nature. Le complexe comprend des maisons de 2 et 3 chambres : des maisons avec jardin au rez-de-chaussée, des appartements avec de grandes terrasses et des duplex avec des terrasses solarium offrant des vues spectaculaires. Tous les logements sont conçus pour recevoir le maximum de lumière naturelle et sont dotés de finitions de grande qualité. Tous les logements sont dotés de parquet, de menuiseries intérieures laquées en blanc, de menuiseries extérieures en aluminium, de stores automatiques, de double vitrage et d'une climatisation par aérothermie. Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec une piscine qui vous invite à profiter de l'extérieur. En outre, les propriétés disposent de deux places de parking et d'un local de rangement. En cours de construction, livraison en 2026.

Une propriété du XIXe siècle située dans un domaine classé de l'Eixample Dret, où se trouvent la plupart des bâtiments de grande valeur patrimoniale et très proche des principaux lieux d'intérêt. État impeccable des espaces communs, tant de l'entrée principale que de l'escalier lui-même. Une zone d'une grande beauté architecturale et d'un prestige reconnu dans l'une des zones les plus emblématiques de Barcelone. Profitant également d'un magnifique hall d'entrée. L'appartement, entièrement réformé, de 123 m2 se compose d'un salon, de quatre chambres, d'une cuisine, de deux salles de bain complètes et d'un espace d'eau. L'appartement dispose de deux balcons sur la façade principale et d'une galerie sur la façade arrière. Le sol conserve les hauts plafonds avec des moulures d'époque. La maison possède une licence de tourisme. Le rendement attendu est de 5,5 % net avant impôts pour le propriétaire. Que ce soit pour vivre ou comme investissement pour son activité de location touristique existante, il ne fait aucun doute qu'il s'agit d'une opportunité très intéressante.

Attique à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, offrant 250 m2 d'espace, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain. Profitez d'une piscine, de 2 places de parking, d'un ascenseur et de la climatisation. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Sant Andreu de Llavaneres.

Découvrez un appartement à vendre à Arenys de Mar, Barcelone, une opportunité rare qui allie lumière, espace et proximité de la mer. Els Pins d’Arenys propose des duplex en attique avec de vastes terrasses et des rez-de-chaussée offrant de grands jardins privés, le tout dans un environnement calme. Ces appartements sont conçus pour un mode de vie confortable, alliant détente et fonctionnalité. Chaque logement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces bien pensés pour maximiser le bien-être. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'une intimité préservée grâce à des espaces extérieurs généreux. La résidence inclut également une piscine commune, un parking privé et un cellier indépendant. Située dans un quartier agréable, cette propriété permet un accès facile à tous les services et à la plage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Saisissez cette chance unique d'acheter un appartement à Arenys de Mar.

Grandiora Real Estate présente cet appartement dans le quartier le plus exclusif et élégant de Barcelone. L’appartement est situé sur la Dreta de l’Eixample, à quelques pas du Paseo de Gracia, entouré des boutiques de luxe les plus importantes et des chefs-d’œuvre architecturaux d’Antoni Gaudí. La maison occupe le dernier étage d’un magnifique bâtiment royal du début du XXe siècle, impeccablement préservé, qui dispose d’un service de concierge et d’un ascenseur. Comme il s’agit d’un étage élevé et orienté au sud, il bénéficie d’une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée, restant une oasis totalement calme et privée loin de l’agitation de la rue. L’appartement et son designLa propriété a été entièrement rénovée de fond en comble avec un niveau de qualité et une attention aux détails vraiment difficiles à trouver. L’espace allie parfaitement charme historique et design contemporain haut de gamme. Salon et cuisine : Il dispose d’un salon spacieux et très lumineux qui s’intègre harmonieusement à une cuisine ouverte ultramoderne de la société TM ITALIA. Il est conçu avec un revêtement métallique exclusif d’une grande durabilité et équipé d’appareils Miele intégrés, idéal pour les amateurs de gastronomie et de rassemblements sociaux. Espace nuit : La chambre principale est une suite privée qui comprend sa propre cabine de chambre séparée et une salle de bain complète. L’appartement dispose de trois chambres doubles supplémentaires (parfaites pour les invités, la salle familiale ou le bureau) et deux salles de bains complètes supplémentaires. Les détails : Les sols sont une réinterprétation moderne du parquet classique de Versailles, combinant travertin et porcelaine imitation bois. Elle comprend des armoires italiennes encastrées sur mesure, des portes pleines, des salles de bains design avec toilettes suspendues et une buanderie séparée. Confort et technologie Aucune ressource n’a été épargnée sur le plan technique pour garantir que la maison soit ultra-efficace et confortable tout au long de l’année : Climatisation intelligente : climatisation centrale et chauffage, réparties en trois zones indépendantes pour climatiser uniquement les pièces utilisées. Isolation et ventilation : système de ventilation moderne avec récupération de chaleur et isolation thermique intégrée au plafond, qui optimise la consommation d’énergie et maintient l’air toujours pur. Fenêtres : Enceintes à double vitrage dans toute la maison pour garantir une paix et un calme absolus. Le Verdict : Une pièce unique prête à s’y installer, qui mêle le meilleur de l’architecture classique de Barcelone au luxe moderne. De plus, une partie du mobilier designer est incluse dans le prix. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou un appel vidéo de présentation.

Résidence exclusive de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans un complexe résidentiel moderne de construction récente à proximité du port de Badalona, dans un emplacement privilégié face à la Méditerranée. La propriété se distingue par ses deux vastes terrasses privées, offrant une surface totale de 215 m². La terrasse principale, en angle, bénéficie de superbes vues dégagées sur le canal et le port, constituant un espace exceptionnel pour profiter du climat, de la lumière naturelle et de l’environnement maritime, idéal aussi bien pour la détente que pour la vie sociale en plein air. L’intérieur du logement propose des espaces spacieux et lumineux, avec une distribution fonctionnelle et une orientation soigneusement étudiée afin de favoriser l’apport de lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions de haute qualité reflètent un design contemporain et élégant, pensé pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose d’excellents espaces communs, comprenant deux piscines et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement calme, sécurisé et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Le logement est équipé d’un système de climatisation par aérothermie, une solution énergétique propre et durable assurant le chauffage en hiver, la climatisation en été et l’eau chaude toute l’année, avec une consommation réduite et sans émissions directes de CO₂. Concernant la localisation, la promotion bénéficie d’excellentes liaisons avec Barcelone et l’aéroport d’El Prat, à seulement 30 minutes en voiture, et se trouve à proximité immédiate du centre de Badalona, avec un accès rapide à une offre complète de services essentiels, sportifs et culturels. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, durabilité et vues privilégiées sur la mer, dans un environnement résidentiel moderne en bord de Méditerranée. Places de stationnement et caves disponibles dans la résidence.

Cette maison unifamiliale exclusive offre la combinaison parfaite d’intimité, de technologie de pointe et de mode de vie durable, avec une cote énergétique A exceptionnelle. Le hall d’entrée lumineux mène à une suite d’invités, une salle de bain complète et un impressionnant espace de vie ouvert où un mur de verre inonde l’espace de lumière et se connecte de manière transparente à une cuisine design. Entièrement équipée d’appareils haut de gamme, d’un îlot central et entourée de murs en verre, la cuisine s’ouvre sur un porche, un espace barbecue et un jardin privé avec des arbres fruitiers, une piscine d’eau salée chauffée et un jacuzzi, idéal pour se divertir et se détendre.À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing spacieux, d’une salle de bains privative et d’une vue panoramique, accompagnée de trois chambres doubles supplémentaires, dont deux partagent une salle de bains. Le sous-sol ajoute un confort supplémentaire avec un garage pour deux voitures, une salle de sport / spa et même une station de lavage pour animaux de compagnie. Conçue pour l’élégance et le confort, la maison est équipée d’un chauffage et d’un refroidissement aérothermiques, de panneaux photovoltaïques avec batteries, du recyclage des eaux de pluie et des eaux grises, ainsi que de finitions haut de gamme telles que des sols en porcelaine de grand format, une porte de sécurité Fichet, une pré-installation pour un ascenseur et des détails de maison intelligente. Il s’agit d’une propriété vraiment unique où le luxe, le design et la durabilité se rencontrent.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 251 m², surf.utile 251 m², chambres doubles: 5, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement, jardin (propre), buanderie, orientation sud, piscine (communauté), interphone, ensoleillé, terrasse, débarras, extérieur, intérieur, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 35, le niveau d'énergie : E, 169.

Un penthouse neuf, de 321 m², construit au centre de Sant Cugat del Vallès, dans un bâtiment de seulement 6 maisons alliant design contemporain, durabilité et un emplacement inégalé.Cette propriété se distingue par son ampleur, sa répartition sur deux niveaux et ses espaces extérieurs privés, comprenant un jardin et une piscine, offrant une expérience résidentielle unique au cœur de la ville.La propriété est répartie sur deux niveaux :À l’étage supérieur, on trouve la zone jour, avec une kitchenette moderne intégrée à un salon-salle à manger spacieux et ensoleillé. Cet espace offre un accès direct à la terrasse et un jardin privé avec une piscine, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. À ce même étage, il y a deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une seconde salle de bain.Au rez-de-chaussée se trouve une troisième chambre de type suite, ainsi qu’une salle de bain complète supplémentaire et une grande pièce polyvalente, idéale comme espace de loisirs, salle de sport, bureau ou salle de cinéma.La propriété se distingue par son architecture moderne et l’intégration de technologies avancées en matière d’efficacité énergétique, avec une note « A » tant en consommation qu’en émissions, garantissant un confort maximal et une faible consommation d’énergie.Situé au cœur de Sant Cugat, à quelques minutes du monastère, du marché et de la station FGC, il offre d’excellentes connexions et tous les services à portée de main.Un lieu unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’exclusivité et des espaces extérieurs privés dans l’un des meilleurs quartiers de Sant Cugat.ZONE : Centre Sant CugatTRANSPORTS EN COMMUN : FGC L1, L2 Bus : A4, A6, B7, B8, L1, L2A, L2B, L2C, L3, L8, N62

Penthouse neuf exclusif de 211 m², situé dans un bâtiment de seulement 7 maisons avec ascenseur, espace commun, parking et débarras. Cette propriété se distingue par sa terrasse privée spectaculaire et son design moderne orienté vers le confort.En entrant dans la maison, nous découvrons un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine intégrée, conçue comme un espace ouvert et fonctionnel, avec de grandes ouvertures reliées directement à l’extérieur. La maison dispose d’une magnifique terrasse et d’un balcon, qui offrent de l’espace, de la lumière naturelle et un espace idéal pour profiter de l’extérieur.La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un espace supplémentaire parfait comme bureau ou espace de travail. La maison dispose de deux salles de bains complètes, conçues avec des matériaux modernes et pour un confort maximal.Au deuxième niveau, la propriété offre un espace unique avec une piscine privée et un grand solarium, idéal pour profiter d’une intimité totale et de loisirs en plein air.En termes de performance, la propriété intègre des solutions à haute efficacité énergétique, avec une note « A » tant en consommation qu’en émissions, ainsi que des systèmes de construction durables garantissant une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l’année.Situé dans un quartier résidentiel paisible de Sant Cugat del Vallès, ce projet exclusif allie architecture contemporaine, qualité de construction et proximité de tous les services.Une maison unique pour ceux qui recherchent du design, de l’espace et une grande terrasse dans un environnement privilégié.ZONE : Centre Sant Cugat TRANSPORTS EN COMMUN : FGC L1, L2 Bus : L1, L3, L9

Spectaculaire appartement moderniste entièrement rénové. Il est situé dans l'un des meilleurs quartiers du quartier gothique, au cœur de Barcelone. Situé dans une rue piétonne tranquille à côté de la Plaça Catalunya, il offre la commodité d'avoir tous les services, les magasins, les options de loisirs et les transports publics à portée de main. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de l'essence de la ville sans renoncer à la tranquillité d'une rue peu fréquentée. La propriété se distingue par son espace et sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres avec accès aux balcons, qui permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance. Il dispose d'un salon-salle à manger spacieux à côté d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un design fonctionnel. Il dispose de deux chambres doubles, idéales pour se reposer en tout confort, et de deux salles de bains, toutes deux rénovées avec des finitions de qualité. L'appartement a conservé le charme original de l'époque, avec de spectaculaires sols en mosaïque hydraulique, des portes intérieures classiques et des moulures modernistes qui confèrent à chaque pièce un caractère élégant et exclusif. Il dispose également de l'air conditionné pour garantir un confort maximal en toute saison et d'une salle de stockage pratique de 3 m² pour des rangements supplémentaires. La propriété est prête à être emménagée, avec toutes les commodités connectées. Située dans l'emblématique immeuble moderniste Casa Elena Castellano, la propriété se distingue par sa décoration exquise avec des arcs et des reliefs floraux, ainsi que par la présence d'un ascenseur et d'une charmante cour intérieure. La propriété donne sur la rue Santa Anna et sur la zone située derrière l'église historique Santa Anna, offrant un cadre chargé d'histoire et de beauté architecturale. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un appartement au charme du modernisme catalan, entièrement rénové et situé dans un endroit imbattable du centre de Barcelone.

Appartements sur la rue Diagonal à Barcelone à proximité de la plage et du centre commercial Le quartier de Diagonal Mar est connu pour sa scène culturelle dynamique et ses monuments architecturaux, ses musées, ses galeries, ses plages et ses parcs. Il y a des restaurants, des centres commerciaux et des parcs de randonnée dans le quartier. Il est très proche des transports et c'est pourquoi il offre un accès facile à de nombreux points de la ville. Les appartements à vendre à Barcelone à 100 m du centre commercial et du bus, à 180 m du métro, à 400 m du musée et à 800 m de la plage. Composé de 27 étages, ce bloc dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un court de padel, d'un parking intérieur, d'un système de sécurité 24h/24 et 7j/7 et d'un concierge. Les appartements disposent d'une cuisine américaine, d'un ensemble de cuisine intégré, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'une salle de bain attenante, d'une baignoire et d'un balcon. BCN-00001

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Propriétés Vue Mer et Ville avec Piscine près de la Plage et des Commodités à Barcelone Les appartements disposent de cuisines ouvertes, de salles de bains privatives et de balcons. Ils sont équipés d'appareils de cuisine intégrés, d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une baignoire. Les propriétés sont situées dans un complexe spacieux. Le complexe comprend un concierge, une sécurité 24h/24 et 7j/7, une salle de sport, une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un bain turc, un hammam, un parking intérieur et un court de padel. Les propriétés sont situées dans le quartier de Diagonal Mar à Barcelone. La région se distingue par ses musées, ses plages, ses galeries d'art, ses parcs et son architecture époustouflante. Elle abrite de nombreux cafés, restaurants, parcs de randonnée et centres commerciaux. La région dispose également d'une infrastructure de transport bien développée. Les propriétés à vendre à Barcelone sont situées à 100 m du centre commercial et de l'arrêt de bus, à 180 m de la station de métro, à 400 m du musée et à 800 m de la plage. BCN-0001

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BARNES vous présente ce spectaculaire loft au design unique, une véritable œuvre architecturale qui combine fonctionnalité et style. La distribution intérieure a été soigneusement conçue pour maximiser l’espace et le confort. Un élégant mur en verre divise le vaste espace de 328 m² en deux zones distinctes : une zone privée et un espace ouvert de plus de 160 m² offrant de multiples possibilités d’utilisation, comme un studio ou un espace commercial. De plus, l’entrée dispose d’un stationnement directement accessible depuis la propriété, offrant un confort maximal. La section dédiée à l’habitation se distingue par ses plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, permettant l’intégration d’une mezzanine sophistiquée conçue pour optimiser l’espace et renforcer le confort. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger moderne avec une cuisine à aire ouverte, un grand salon, une salle de bain complète et un charmant patio intérieur de plus de 30 m². Ce coin de tranquillité offre intimité et constitue un oasis urbain au cœur de la ville. À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau et une autre salle de bain complète, créant un espace idéal pour ceux qui souhaitent séparer zones de détente et de travail. Sa situation privilégiée permet de profiter d’une intimité dans un quartier dynamique et bien desservi, disposant de tous les services nécessaires pour une vie confortable et active. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et découvrir tout ce que ce loft exclusif a à offrir.

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Barcelone, nous vous présentons un appartement unique de 170 m² (1 600 pi²), situé dans une élégante maison individuelle de style moderniste des années 1930. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine conçue pour offrir un confort et une qualité de vie optimaux.L'accès à l'appartement se fait depuis le parking, où se trouve une place privative, par un agréable patio commun de 80 m² (860 pi²) agrémenté de verdure. De là, un escalier extérieur mène à une spacieuse véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un séjour lumineux et aéré (l'appartement bénéficie de fenêtres sur ses quatre côtés), une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un grand îlot central – idéal pour les passionnés de cuisine – créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le parquet en chêne et le magnifique plafond voûté catalan restauré confèrent un charme particulier à cet étage, qui comprend également trois chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur et équipées de la climatisation individuelle, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque et baignoire. Un cellier attenant et une petite serre, situés au même étage, offrent de nombreuses possibilités. Le salon est agrémenté d'un superbe poêle à bois et à granulés, faisant également office de four.L'étage supérieur est entièrement dédié à une suite parentale spectaculaire avec dressing et salle de bains privative digne d'un spa. De cet étage, vous accédez à trois terrasses uniques : deux, de 17 m² et 14 m² respectivement, orientées mer et ville, idéales pour admirer le lever du soleil et profiter d'une vue imprenable ; et une troisième terrasse arrière de 40 m², récemment rénovée et donnant sur le Tibidabo, avec un espace barbecue et un solarium, offrant un cadre privilégié pour contempler les plus beaux couchers de soleil sur les montagnes.Cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'espaces optimisés et d'une parfaite harmonie entre l'esthétique moderniste d'origine et le confort contemporain. Un véritable joyau urbain, conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité, le design et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité du centre de Barcelone.Cette propriété se situe dans le quartier de Vallcarca i Penitents, au sein du district de Gràcia. La rue bénéficie d'une situation exceptionnelle, bordée par le périphérique Ronda de Dalt, la route d'Arrabassada et le massif de Collserola, offrant ainsi des vues imprenables. Elle est bordée de maisons d'habitation bien conservées, avec balcons, reliefs décoratifs et balustrades, caractéristiques de l'architecture éclectique du début du XXe siècle.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Ce logement unique, d'une superficie interieure de 170 m2 et dote de 71 m2 de terrasses, fait partie d'une elegante maison individuelle de style moderniste datant des annees 30. Une propriete dotee d'une personnalite propre qui allie le charme de l'architecture d'origine a une renovation contemporaine soignee, offrant des espaces spacieux, lumineux et pleins de caractere. On y accede facilement depuis la place de parking privee, en traversant une charmante cour commune paysagee d'environ 80 m2 qui offre de l'intimite et une agreable sensation de bien-etre des les premiers instants. Un escalier exterieur mene a un vaste porche avec vue sur la verdure environnante, qui sert d'antichambre a la maison. Le premier etage abrite un vaste espace de vie concu pour profiter aussi bien de la vie de famille que des moments de loisirs. Le salon, entierement ouvert sur l'exterieur et expose aux quatre points cardinaux, beneficie d'une lumiere naturelle abondante tout au long de la journee et se distingue par sa cheminee a bois et a granules, qui integre egalement une fonction four. La salle a manger s'integre naturellement a une cuisine moderne entierement equipee d'appareils electromenagers haut de gamme et d'un grand ilot central, devenant ainsi le lieu de rencontre ideal pour partager des moments et des experiences gastronomiques. Les parquets en chene et la spectaculaire voûte catalane restauree apportent chaleur et authenticite aux espaces, creant une atmosphere elegante et accueillante. a ce meme etage, on trouve 3 grandes chambres doubles, toutes donnant sur l'exterieur et equipees d'une climatisation independante par split, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et baignoire. La maison dispose egalement d'un debarras attenant et d'une petite serre, des espaces polyvalents offrant de multiples possibilites d'utilisation. Le deuxieme etage est entierement reserve a une impressionnante suite parentale, concue comme un veritable refuge prive. Elle dispose d'un dressing, d'une elegante salle de bains de type spa et d'un acces direct a trois magnifiques terrasses qui font de cet etage l'un des espaces les plus exceptionnels de la maison. Deux d'entre elles, d'environ 17 m2 et 14 m2, ont vue vers la mer et la ville, offrant des levers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur Barcelone. La troisieme terrasse, d'environ 40 m2 et recemment renovee, est orientee vers le Tibidabo et dispose d'un espace barbecue et d'un solarium, creant un cadre parfait pour profiter de couchers de soleil inoubliables avec vue sur la montagne. Le logement se distingue par son excellente luminosite, son agencement fonctionnel et la combinaison harmonieuse entre elements architecturaux d'origine et confort moderne. Un foyer plein de charme pour ceux qui recherchent qualite de vie, intimite et contact avec la nature sans renoncer a la proximite du centre-ville. Situee dans le quartier de Vallcarca i els Penitents, au sein de l'arrondissement de Gracia, la propriete se trouve dans un environnement residentiel unique, impregne d'histoire et de nature. Le quartier conserve de nombreuses maisons du debut du XXe siecle aux elements architecturaux caracteristiques et beneficie d'un emplacement privilegie au pied de la montagne de Collserola, offrant tranquillite, vues exceptionnelles et excellentes liaisons avec le reste de Barcelone. Une propriete unique ou histoire, design, lumiere et nature s'unissent pour creer une experience de vie exceptionnelle. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.