ventes d’appartements / penthouses de luxe à Barcelone, Espagne (page 28)

HORS MARCHÉPropriété exclusive située sur l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, dans un immeuble de standing.Il s'agit d'un appartement d'angle d'environ 290 m² construit, qui se distingue par son architecture classique et par des plafonds très hauts allant de 3,5 à 4 mètres, une caractéristique très rare à trouver de nos jours.Le logement dispose de plusieurs balcons extérieurs, apportant une grande luminosité et présence à l'espace, ainsi que 2 places de parking dans le même immeuble, une valeur extrêmement rare dans ce type de propriétés.Distribution actuelle :• 4 chambres• 5 salles de bains• Grands espaces extérieurs• 2 places de parkingLa propriété offre un énorme potentiel de rénovation, permettant de développer une résidence de très haut niveau dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.Les propriétés avec ces caractéristiques - grande surface, orientation d'angle, plafonds élevés et parking dans l'immeuble - sont très rares sur le marché.Une opportunité unique tant pour une résidence haut de gamme que pour un investissement patrimonial à Barcelone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter directement l'agent du listing.BLOCK SIGNATURE®Luxury Properties & Real Estate Investments

Ce penthouse duplex exclusif de 114 m² est situé dans un immeuble quasi neuf (2021) et se distingue par son design contemporain, son excellent état et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Livré quasiment meublé, il a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et style moderne dans un cadre serein, à proximité immédiate de la mer.Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 87 m², se trouve un vaste séjour-salle à manger avec mobilier sur mesure et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central moderne, dynamise l'espace et facilite le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés, alliant intimité et praticité. À l'étage, un espace mansardé de 27 m² offre un espace polyvalent, idéal pour la lecture, les jeux ou la détente, ainsi qu'une terrasse privative de 25 m² garantissant une intimité totale et un bureau indépendant de 7 m², parfait pour le télétravail.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située à seulement cinq minutes à pied de la mer, elle vous permet de profiter du cadre côtier et de tous les services, commerces et restaurants du quartier, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un immeuble avec peu de voisins et un ascenseur.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous proposons des propriétés exclusives qui correspondent à votre style de vie.Visitez notre site web pour les découvrir et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve.

Appartement exclusif et rénové de 135 m² avec terrasse de 28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderniste classé. Rénové avec un design moderne et élégant, cet appartement bénéficie de hauts plafonds ornés de moulures d'origine et de voûtes catalanes qui accentuent la sensation d'espace et laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Chaque recoin a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie harmonieux entre esthétique et fonctionnalité.L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'électroménager Bosch intégré, créant un espace idéal pour le quotidien et les moments de convivialité. Il dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse, d'une deuxième chambre double également accessible par l'extérieur, et d'une troisième chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une deuxième salle de bains complète et des matériaux de haute qualité sont également présents. Le triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que la terrasse, équipée d'un store électrique et d'une baignoire extérieure, est parfaite pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un cadre paisible à deux pas de la rue piétonne Consell de Cent, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités.Situé au cœur de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Barcelone, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, d'une architecture moderniste et d'excellentes liaisons avec le reste de la ville. À quelques pas, vous trouverez des boutiques, des restaurants, des cafés et tous les services nécessaires à un style de vie confortable et actif.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous proposons des biens immobiliers exclusifs qui correspondent à votre style de vie.Visitez notre site web pour les découvrir et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve.

Appartement récemment rénové à vendre au cœur d’El Born, avec 3 chambres, 3 salles de bain et 4 balcons. Récemment rénové avec des finitions de haute qualité. En entrant dans l’appartement, un couloir avec un élégant étage d’origine et une première salle de bain de courtoisie ouvre la voie vers la zone journée, avec un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon se distingue par ses grandes fenêtres d’origine restaurées, qui apportent beaucoup de lumière à la pièce. Relié au salon, nous trouvons une première pièce qui peut servir de bureau, avec une cheminée raffinée. L’espace couchage offre 2 chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante et un balcon. En particulier, la première suite dispose d’une salle de bain avec une douche confortable. En revanche, la chambre principale dispose d’un coin vasque ouvert avec un double lavabo sophistiqué et d’une salle de bain séparée avec une grande baignoire. La propriété fait partie d’un domaine historique datant des années 1930, abritant un important musée d’art. En entrant dans l’appartement, on peut admirer un impressionnant hall d’entrée avec une décoration moderniste unique, un joyau de la vieille ville. Situé au cœur de Barcelone, le Born est un quartier dynamique qui allie parfaitement charme historique et sophistication moderne. Connue pour ses ruelles étroites et sinueuses et son architecture médiévale parfaitement préservée, la Born est un paradis pour les amateurs de culture et les amateurs de gastronomie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ref :CBES2261

Découvrez cet extraordinaire chef-d’œuvre de 190 m² dans l’Eixample Right. Cette propriété occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble moderniste classique et dispose d’une magnifique terrasse de jardin sur deux niveaux de 124 m², magnifiquement conçue pour les repas en plein air et la détente. Une oasis de sérénité au cœur animé de la ville.Cette propriété luxueuse présente un mélange impressionnant de charme historique et d’élégance moderne. Les éléments d’origine, tels que le sol en mosaïque Nolla méticuleusement restauré et la quadratura de plafond peinte à la main, créent une atmosphère intemporelle et enchanteresse. L’impressionnant hall dispose d’une fenêtre panoramique minimaliste qui s’ouvre sur une cour intérieure conçue avec goût, mise en valeur par un olivier sculptural et un éclairage d’ambiance de Marset. La grande zone de jour est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la terrasse. La cuisine ouverte contemporaine, conçue par le designer italien Poliform, est équipée d’appareils haut de gamme Miele et Bora, dégageant un air de sophistication. La lumière ambiante des élégants luminaires David Groppi améliore l’expérience culinaire romantique.Cette propriété dispose d’une spacieuse suite parentale de 44 m², avec un dressing luxueux avec des finitions haut de gamme, notamment du bois en métal brossé à la main et des luminaires design. La salle de bain principale est un sanctuaire d’élégance, mettant en valeur des planchers chauffants en marbre de Carrare, une douche double spacieuse, des sanitaires haut de gamme Gessi Venti et un éclairage époustouflant de Catellani & Smith et Flos, tous conçus pour créer une ambiance glamour. Idéalement adjacent se trouve un bureau à domicile confortable, parfait pour combiner travail et confort de manière transparente.Cette propriété intègre parfaitement un design intemporel avec une technologie de pointe, avec un système domotique avancé Domotica. Contrôlez votre éclairage, votre chauffage, votre climatisation et vos traitements de fenêtre sans effort depuis votre téléphone, améliorant ainsi votre style de vie avec une commodité ultime.

Le bâtiment ANTARES est un concept architectural unique qui met en valeur la silhouette spectaculaire de Barcelone, où les équipements luxueux se mêlent parfaitement à la vue sur la côte méditerranéenne.Conçu à l’intérieur comme à l’extérieur par l’architecte de renommée mondiale Odile Decq, ce bâtiment emblématique représente le summum du luxe. De la salle de bien-être et des jardins au rez-de-chaussée aux vues à couper le souffle depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail a été conçu pour répondre à vos besoins de loisirs et de sport de la manière la plus agréable possible.Située à Diagonal Mar, un quartier contemporain et dynamique de Barcelone, Antares se trouve à quelques pas à pied de la élégante marina de Port Fòrum et de la plage de Mar Bella, décernée du drapeau bleu. Non seulement l’emplacement d’Antares est exceptionnel, mais ses équipements le sont également, qui incluent une piscine intérieure, une salle de sport et un centre de bien-être, une salle de cinéma, des jardins avec un court de paddle tennis, une terrasse spatiale et une piscine sur le toit, ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient également du soutien d’une équipe de concierge attentive et d’une sécurité 24h/24 et 7j/7.LES RÉSIDENCES : Du 2e au 21e étage, les résidences impeccablement conçues d’Antares sont baignées de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur des terrasses privées et tranquilles avec des vues spectaculaires. Les résidences varient en taille de 98 à 386 mètres carrés, avec des maisons privées en terrasse de 16 à plus de 160 mètres carrés. Avec des chambres de 1, 2, 3 et 4 chambres, ils garantissent une ambiance spacieuse, et leurs équipements innovants et adaptés à la maison facilitent la vie quotidienne. Antares propose également un parking privé sécurisé et de nombreux espaces de stockage.LES DUPLEX : Du 22e au 25e étage, les duplex sont 100 % contemporains avec un design intérieur sur mesure. Un mélange d’espaces privés et d’espaces ouverts crée un aménagement spacieux, en faisant l’environnement idéal pour socialiser, se détendre et apprécier ce cadre unique. Les résidents du duplex apprécient également des finitions en marbre naturel dans toutes les salles de bains et un escalier sculpté sur mesure conçu par Odile Decq, l’architecte d’Antares. Les plafonds à double hauteur offrent une sensation unique d’espace et de lumière naturelle, tandis que le magnifique escalier en verre courbé relie les deux étages et ajoute à l’élégance générale. Chaque duplex dispose de trois à quatre terrasses privées pouvant être configurées à votre guise, offrant des vues incroyables et l’endroit idéal pour recevoir les invités dans une ambiance détendue et luxueuse.LES PENTHOUSES : Au 26e étage, le sommet d’Antares, haut de 100 mètres, les penthouses occupent l’ensemble de l’étage du bâtiment, en faisant les résidences les plus hautes et les plus prisées de Barcelone. On a l’impression de vivre sur un petit nuage dans l’une des villes les plus élégantes du monde, grâce à ses plafonds doubles exceptionnels, ses fenêtres du sol au plafond et de ses vastes terrasses privées — des espaces parfaits pour recevoir ou dîner en plein air avec la Méditerranée en toile de fond.LIVRAISON IMMÉDIATENote :- Appartements de 1 et 2 chambres : 1 place de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Appartements de 3 chambres : 2 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Grandes unités et duplex : 3 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix

Le bâtiment ANTARES est un concept architectural unique qui met en valeur la silhouette spectaculaire de Barcelone, où les équipements luxueux se mêlent parfaitement à la vue sur la côte méditerranéenne.Conçu à l’intérieur comme à l’extérieur par l’architecte de renommée mondiale Odile Decq, ce bâtiment emblématique représente le summum du luxe. De la salle de bien-être et des jardins au rez-de-chaussée aux vues à couper le souffle depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail a été conçu pour répondre à vos besoins de loisirs et de sport de la manière la plus agréable possible.Située à Diagonal Mar, un quartier contemporain et dynamique de Barcelone, Antares se trouve à quelques pas à pied de la élégante marina de Port Fòrum et de la plage de Mar Bella, décernée du drapeau bleu. Non seulement l’emplacement d’Antares est exceptionnel, mais ses équipements le sont également, qui incluent une piscine intérieure, une salle de sport et un centre de bien-être, une salle de cinéma, des jardins avec un court de paddle tennis, une terrasse spatiale et une piscine sur le toit, ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient également du soutien d’une équipe de concierge attentive et d’une sécurité 24h/24 et 7j/7.LES RÉSIDENCES : Du 2e au 21e étage, les résidences impeccablement conçues d’Antares sont baignées de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur des terrasses privées et tranquilles avec des vues spectaculaires. Les résidences varient en taille de 98 à 386 mètres carrés, avec des maisons privées en terrasse de 16 à plus de 160 mètres carrés. Avec des chambres de 1, 2, 3 et 4 chambres, ils garantissent une ambiance spacieuse, et leurs équipements innovants et adaptés à la maison facilitent la vie quotidienne. Antares propose également un parking privé sécurisé et de nombreux espaces de stockage.LES DUPLEX : Du 22e au 25e étage, les duplex sont 100 % contemporains avec un design intérieur sur mesure. Un mélange d’espaces privés et d’espaces ouverts crée un aménagement spacieux, en faisant l’environnement idéal pour socialiser, se détendre et apprécier ce cadre unique. Les résidents du duplex apprécient également des finitions en marbre naturel dans toutes les salles de bains et un escalier sculpté sur mesure conçu par Odile Decq, l’architecte d’Antares. Les plafonds à double hauteur offrent une sensation unique d’espace et de lumière naturelle, tandis que le magnifique escalier en verre courbé relie les deux étages et ajoute à l’élégance générale. Chaque duplex dispose de trois à quatre terrasses privées pouvant être configurées à votre guise, offrant des vues incroyables et l’endroit idéal pour recevoir les invités dans une ambiance détendue et luxueuse.LES PENTHOUSES : Au 26e étage, le sommet d’Antares, haut de 100 mètres, les penthouses occupent l’ensemble de l’étage du bâtiment, en faisant les résidences les plus hautes et les plus prisées de Barcelone. On a l’impression de vivre sur un petit nuage dans l’une des villes les plus élégantes du monde, grâce à ses plafonds doubles exceptionnels, ses fenêtres du sol au plafond et de ses vastes terrasses privées — des espaces parfaits pour recevoir ou dîner en plein air avec la Méditerranée en toile de fond.LIVRAISON IMMÉDIATENote :- Appartements de 1 et 2 chambres : 1 place de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Appartements de 3 chambres : 2 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Grandes unités et duplex : 3 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix

Le bâtiment ANTARES est un concept architectural unique qui met en valeur la silhouette spectaculaire de Barcelone, où les équipements luxueux se mêlent parfaitement à la vue sur la côte méditerranéenne.Conçu à l’intérieur comme à l’extérieur par l’architecte de renommée mondiale Odile Decq, ce bâtiment emblématique représente le summum du luxe. De la salle de bien-être et des jardins au rez-de-chaussée aux vues à couper le souffle depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail a été conçu pour répondre à vos besoins de loisirs et de sport de la manière la plus agréable possible.Située à Diagonal Mar, un quartier contemporain et dynamique de Barcelone, Antares se trouve à quelques pas à pied de la élégante marina de Port Fòrum et de la plage de Mar Bella, décernée du drapeau bleu. Non seulement l’emplacement d’Antares est exceptionnel, mais ses équipements le sont également, qui incluent une piscine intérieure, une salle de sport et un centre de bien-être, une salle de cinéma, des jardins avec un court de paddle tennis, une terrasse spatiale et une piscine sur le toit, ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient également du soutien d’une équipe de concierge attentive et d’une sécurité 24h/24 et 7j/7.LES RÉSIDENCES : Du 2e au 21e étage, les résidences impeccablement conçues d’Antares sont baignées de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur des terrasses privées et tranquilles avec des vues spectaculaires. Les résidences varient en taille de 98 à 386 mètres carrés, avec des maisons privées en terrasse de 16 à plus de 160 mètres carrés. Avec des chambres de 1, 2, 3 et 4 chambres, ils garantissent une ambiance spacieuse, et leurs équipements innovants et adaptés à la maison facilitent la vie quotidienne. Antares propose également un parking privé sécurisé et de nombreux espaces de stockage.LES DUPLEX : Du 22e au 25e étage, les duplex sont 100 % contemporains avec un design intérieur sur mesure. Un mélange d’espaces privés et d’espaces ouverts crée un aménagement spacieux, en faisant l’environnement idéal pour socialiser, se détendre et apprécier ce cadre unique. Les résidents du duplex apprécient également des finitions en marbre naturel dans toutes les salles de bains et un escalier sculpté sur mesure conçu par Odile Decq, l’architecte d’Antares. Les plafonds à double hauteur offrent une sensation unique d’espace et de lumière naturelle, tandis que le magnifique escalier en verre courbé relie les deux étages et ajoute à l’élégance générale. Chaque duplex dispose de trois à quatre terrasses privées pouvant être configurées à votre guise, offrant des vues incroyables et l’endroit idéal pour recevoir les invités dans une ambiance détendue et luxueuse.LES PENTHOUSES : Au 26e étage, le sommet d’Antares, haut de 100 mètres, les penthouses occupent l’ensemble de l’étage du bâtiment, en faisant les résidences les plus hautes et les plus prisées de Barcelone. On a l’impression de vivre sur un petit nuage dans l’une des villes les plus élégantes du monde, grâce à ses plafonds doubles exceptionnels, ses fenêtres du sol au plafond et de ses vastes terrasses privées — des espaces parfaits pour recevoir ou dîner en plein air avec la Méditerranée en toile de fond.LIVRAISON IMMÉDIATENote :- Appartements de 1 et 2 chambres : 1 place de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Appartements de 3 chambres : 2 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Grandes unités et duplex : 3 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix

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Appartement de luxe exclusif à Pedralbes, le quartier le plus prestigieux de Barcelone.Ce bâtiment hexagonal unique présente des treillis en bois naturel et de grandes fenêtres autour de son périmètre, totalisant 273,49 m² d’espace habitable.La propriété dispose de quatre chambres (dont deux avec salle de bain attenante), ainsi qu’une chambre pour le personnel avec salle de bain privée et toilettes pour invités.Un spacieux salon-salle à manger de 69 m² avec une galerie donnant sur la piscine, un coin petit-déjeuner, et une cuisine entièrement équipée adjacente au salon, avec une buanderie.Des finitions de haute qualité partout, avec un design confortable, moderne et fonctionnel.Espace communautaire avec une piscine et un grand jardin.De nombreux détails, tels que le carrelage en porcelaine grand format avec effet microciment et/ou un parquet collé à larges planches avec une couche supérieure en chêne, un revêtement en microciment et des installations économes en énergie, définissent un projet parfaitement exécuté en termes de décoration intérieure et de confort.Le prix comprend deux places de parking intérieures et une place extérieure.Cornex Capital vous invite à visiter cette propriété exclusive à Pedralbes !

Le bâtiment ANTARES est un concept architectural unique qui met en valeur la silhouette spectaculaire de Barcelone, où les équipements luxueux se mêlent parfaitement à la vue sur la côte méditerranéenne.Conçu à l’intérieur comme à l’extérieur par l’architecte de renommée mondiale Odile Decq, ce bâtiment emblématique représente le summum du luxe. De la salle de bien-être et des jardins au rez-de-chaussée aux vues à couper le souffle depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail a été conçu pour répondre à vos besoins de loisirs et de sport de la manière la plus agréable possible.Située à Diagonal Mar, un quartier contemporain et dynamique de Barcelone, Antares se trouve à quelques pas à pied de la élégante marina de Port Fòrum et de la plage de Mar Bella, décernée du drapeau bleu. Non seulement l’emplacement d’Antares est exceptionnel, mais ses équipements le sont également, qui incluent une piscine intérieure, une salle de sport et un centre de bien-être, une salle de cinéma, des jardins avec un court de paddle tennis, une terrasse spatiale et une piscine sur le toit, ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient également du soutien d’une équipe de concierge attentive et d’une sécurité 24h/24 et 7j/7.LES RÉSIDENCES : Du 2e au 21e étage, les résidences impeccablement conçues d’Antares sont baignées de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur des terrasses privées et tranquilles avec des vues spectaculaires. Les résidences varient en taille de 98 à 386 mètres carrés, avec des maisons privées en terrasse de 16 à plus de 160 mètres carrés. Avec des chambres de 1, 2, 3 et 4 chambres, ils garantissent une ambiance spacieuse, et leurs équipements innovants et adaptés à la maison facilitent la vie quotidienne. Antares propose également un parking privé sécurisé et de nombreux espaces de stockage.LES DUPLEX : Du 22e au 25e étage, les duplex sont 100 % contemporains avec un design intérieur sur mesure. Un mélange d’espaces privés et d’espaces ouverts crée un aménagement spacieux, en faisant l’environnement idéal pour socialiser, se détendre et apprécier ce cadre unique. Les résidents du duplex apprécient également des finitions en marbre naturel dans toutes les salles de bains et un escalier sculpté sur mesure conçu par Odile Decq, l’architecte d’Antares. Les plafonds à double hauteur offrent une sensation unique d’espace et de lumière naturelle, tandis que le magnifique escalier en verre courbé relie les deux étages et ajoute à l’élégance générale. Chaque duplex dispose de trois à quatre terrasses privées pouvant être configurées à votre guise, offrant des vues incroyables et l’endroit idéal pour recevoir les invités dans une ambiance détendue et luxueuse.LES PENTHOUSES : Au 26e étage, le sommet d’Antares, haut de 100 mètres, les penthouses occupent l’ensemble de l’étage du bâtiment, en faisant les résidences les plus hautes et les plus prisées de Barcelone. On a l’impression de vivre sur un petit nuage dans l’une des villes les plus élégantes du monde, grâce à ses plafonds doubles exceptionnels, ses fenêtres du sol au plafond et de ses vastes terrasses privées — des espaces parfaits pour recevoir ou dîner en plein air avec la Méditerranée en toile de fond.LIVRAISON IMMÉDIATENote :- Appartements de 1 et 2 chambres : 1 place de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Appartements de 3 chambres : 2 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix- Grandes unités et duplex : 3 places de parking et 1 box de stockage inclus dans le prix

Penthouse — Au Cœur de Barcelone Situé dans le prestigieux Quadrat d’Or de l’Eixample, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Barcelone, se présente cet attique exclusif de haut standing. Installé dans un immeuble classique “finca regia” avec service de conciergerie et deux ascenseurs, l’édifice allie l’élégance architecturale du modernisme barcelonais au confort et à la technologie contemporaine. L’attique a été entièrement rénové avec des finitions de dernière génération, comprenant des menuiseries et des fermetures de très haute qualité garantissant isolation, confort et silence. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées renforcent la sensation d’espace et de luminosité, mettant en valeur le caractère noble de la résidence. La spacieuse terrasse privée offre un véritable havre de paix en plein centre urbain — idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues privilégiées sur l’Eixample. Situé, à proximité du célèbre Passeig de Gràcia, l’attique bénéficie d’un environnement vibrant et sophistiqué, entouré de boutiques de luxe, de galeries d’art et de restaurants renommés. Un lieu unique où histoire et modernité se rencontrent, offrant un style de vie exclusif au cœur de Barcelone. Note importante : Les images présentées sont illustratives (rendus 3D). Les travaux sont sur le point de s’achever.

Découvrez l’un des deux appartements jumeaux exceptionnels situés sur le prestigieux Passeig de Sant Joan, au cœur de Barcelone. Bien que très proches par leur concept, leur disposition et leur qualité, ces habitations ne sont pas identiques : chaque appartement a été conçu individuellement avec son caractère distinctif, des détails sur mesure et des éléments soigneusement sélectionnés, faisant de chaque maison véritablement unique. Chaque appartement offre environ 200 m² d’espace intérieur bâti, complété par une impressionnante terrasse privée de 100 m², offrant un équilibre remarquable entre intérieurs généreux et vie extérieure exceptionnelle. Avec une double orientation, les deux appartements bénéficient d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, avec des fenêtres s’ouvrant sur les façades avant et arrière du bâtiment. Les rénovations mettent l’accent sur l’artisanat, l’authenticité et le détail, préservant le charme architectural d’origine tout en introduisant un confort contemporain. Les plafonds voûtés catalans traditionnels traversent tout le pays, accentuant le sentiment d’espace et de luminosité. Les espaces de vie forment le cœur de chaque maison, avec des fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur des terrasses paisibles, complétées par des carreaux locaux artisanaux et des éléments de design qui diffèrent subtilement d’un appartement à l’autre. Les cuisines sont entièrement modernisées et conçues à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, équipées de caves à vin, de grands fours et de vastes espaces de cuisson qui s’intègrent harmonieusement dans les espaces de restauration spacieux. Chaque appartement propose trois grandes chambres doubles extérieures, toutes équipées de garde-robes intégrées et de salles de bains attenantes. Bien que la qualité globale soit constante, les finitions, l’éclairage et les détails décoratifs varient, reflétant l’individualité de chaque résidence. Un sol en chêne naturel avec de larges planches s’étend partout, associé à un chauffage par le sol et un système de climatisation bi-zone permettant un contrôle climatique indépendant dans chaque pièce. L’éclairage a été soigneusement sélectionné en Catalogne et en Angleterre, mêlant pièces décoratives, vintage et antiques — chacune soigneusement choisie avec soin et intention. Chaque maison complète une terrasse privée luxuriante et accueillante, idéale pour se détendre, recevoir et profiter d’un rare sentiment d’ouverture au centre-ville. Ces appartements jumeaux partagent le même esprit, la même qualité et le même emplacement, mais chacun raconte sa propre histoire — construite avec amour, riche en caractère et se distinguant de tout ce qui existe actuellement sur le marché.

FABTER REALTY présente cette extraordinaire propriété à côté de Passeig de Gràcia avec possibilité de division en deux logements indépendantsSitué à quelques mètres de Passeig de Gràcia, en plein cœur de la Dreta de l’Eixample — l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Barcelone — cet appartement spacieux de 270 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de standing et conserve le caractère majestueux propre aux grandes propriétés de l'Eixample.La propriété se distingue par ses hauts plafonds, ses élégantes menuiseries en bois, ses grandes fenêtres et des pièces de généreuses dimensions qui assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation et sa hauteur. Son architecture classique, combinée à son bon état de conservation, confère personnalité et équilibre à chaque espace.Actuellement, l'appartement est composé de :- 4 chambres- Deux salles de bains complètes et un WC de courtoisie- Grand salon-salle à manger pouvant accueillir plusieurs ambiances- Cuisine entièrement équipée- Buanderie indépendanteDe plus, il dispose de la climatisation réversible, du chauffage au gaz et d'un ascenseur de service, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Un de ses principaux atouts est sa polyvalence. La configuration actuelle permet d'envisager la division en deux logements indépendants par le biais d'une intervention relativement simple, en faisant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un investissement patrimonial ou une combinaison de logement et de bureau professionnel.Son emplacement, quasiment mitoyen du Passeig de Gràcia, place la propriété dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, entourée d'architecture moderniste, de boutiques internationales, de restaurants exclusifs et d'une excellente connexion avec toute la ville. Une pièce unique pensée pour des clients exigeants à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel de valorisation dans une zone prime.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à contacter FABTER REALTY.

Au cœur de l'Eixample, cet appartement exclusif de 202 m2 d'interieur construit a ete entierement renove avec un projet de renovation exquis qui a preserve l'essence moderniste d'origine. La propriete conserve des pieces uniques de grande valeur patrimoniale, comme les sols en mosaïque hydraulique de Nolla, les hauts plafonds decores de delicats motifs floraux et geometriques, les menuiseries en bois restaurees, les fenetres ornees et une elegante cheminee en marbre qui ajoute du caractere et de la distinction a la zone principale. Un hall d'entree spacieux et majestueux accueille et organise la maison de maniere fonctionnelle, en differenciant clairement les zones de jour et de nuit. La zone sociale se compose d'un genereux salon baigne de lumiere naturelle, relie a une agreable galerie et donnant acces a un balcon donnant sur une cour tranquille, un espace ideal pour profiter de la paix et de la tranquillite au cœur de la ville. La cuisine independante, entierement equipee d'appareils haut de gamme et d'une cave a vin, allie design et fonctionnalite. a cote se trouve la salle a manger, creant un environnement parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir des invites. Cette zone est completee par une buanderie separee tres pratique. La partie nuit abrite trois chambres doubles et trois salles de bains completes. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privee, offrant un espace intime et confortable. Elle dispose egalement de 2 balcons donnant sur la rue. Tous les espaces de l'appartement beneficient de la lumiere naturelle. La propriete, au 4eme etage reel, est equipee d'un systeme d'air conditionne canalise, a la fois climatisation et chauffage, garantissant un maximum de confort tout au long de l'annee. La propriete, parfaitement conservee, offre egalement un debarras sur le toit, une terrasse commune et un service de conciergerie. Cet appartement est situe a quelques pas de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia, ce qui signifie qu'il beneficie de l'un des emplacements les plus privilegies de Barcelone. Entouree d'une architecture emblematique, de boutiques internationales, de grands restaurants et de tous les services, cette enclave combine le dynamisme du centre et l'elegance de l'Eixample. Un emplacement qui garantit non seulement une qualite de vie, mais aussi une solide projection patrimoniale dans l'un des quartiers les plus recherches de la ville. Cet appartement est egalement disponible a louer pour 8 700 € par mois. * Le prix indique ne comprend pas les taxes (ITP pour les proprietes d'occasion ou TVA et AJD le cas echeant pour les proprietes de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lie a la transaction qui, conformement a la reglementation en vigueur, sont a la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Nous vous presentons un magnifique appartement renove, situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, juste a cote du Parc de Monterols. Ce bien, situe au premier etage, dispose d'un acces direct a une spectaculaire terrasse-jardin de 104 m2, un espace prive ideal pour profiter de l'air libre, organiser des receptions ou creer une zone de detente en plein cœur de la ville. L'appartement offre 160 m2 judicieusement distribues avec un amenagement fonctionnel et elegant: 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec acces direct au jardin; un vaste et lumineux salon-salle a manger, egalement relie a l'exterieur; une cuisine ouverte moderne, equipee d'un espace cave a vin et d'une salle a manger integree; 3 salles de bains completes, dont une avec dressing; une buanderie pratique. De plus, le bien comprend un espace de rangement exterieur accessible depuis le jardin, offrant un confort et une capacite de stockage supplementaires. Enfin, il est possible d'acheter en option une place de parking. L'appartement se trouve dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany, l'un des plus recherches de Barcelone. Cet environnement residentiel allie tranquillite, prestige et excellente qualite de vie, entoure de commerces, de restaurants, de services haut de gamme et du celebre Marche de Galvany. Les liaisons avec les transports en commun sont exceptionnelles (metro, bus et FGC), permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Il s'agit d'une opportunite unique, aussi bien pour les investisseurs a la recherche d'un bien a forte demande que pour les familles ou particuliers souhaitant un logement spacieux avec espaces exterieurs, situe dans un emplacement privilegie de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement de luxe rénové à lEixample avec 3 chambres et ascenseur Exclusif appartement de 162 m² au cur de lEixample, récemment rénové avec des finitions haut de gamme. Le logement offre 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bain privative, un vaste séjour lumineux et une cuisine design entièrement équipée. Élégance et confort dans une adresse mémorable de Barcelone.Lappartement est distribué de manière pratique et sophistiquée : les deux suites garantissent intimité et confort, tandis que la troisième chambre double est idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle dinvités. Le salon-salle à manger se distingue par ses grandes baies vitrées, inondant les espaces de lumière et accentuant la sensation despace.La cuisine moderne, équipée dappareils électroménagers haut de gamme, allie esthétique et fonctionnalité, devenant un espace idéal au quotidien ou pour recevoir des invités. Chaque détail a été soigneusement choisi : sols nobles, menuiserie élégante et matériaux de première qualité créant une atmosphère exclusive.Limmeuble dispose dun ascenseur, offrant confort et accessibilité.Situé dans une zone emblématique de lEixample, entouré darchitecture moderniste, de boutiques exclusives et de restaurants de prestige, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme ou un pied-à-terre distingué à Barcelone.

Découvrez ce penthouse neuf exceptionnel situé dans l'un des plus magnifiques bâtiments modernistes de Barcelone. La Casa Condeminas, face à la mer et à proximité des célèbres Las Ramblas, du quartier Soho et du quartier gothique, est un chef-d'œuvre de l'architecte Josep Pujol i Brull, construit au début du XXe siècle. L'intérieur révèle des éléments décoratifs typiques, tels que le fer forgé, le bois sculpté, des sols hydrauliques et des vitraux. Récemment rénové en 2023, cet appartement de luxe à acheter à Barcelone offre des prestations de qualité, y compris un service de conciergerie, des ascenseurs et des espaces communs avec piscine. Au quatrième étage, vous trouverez un superbe penthouse de 215 m², agrémenté d'une terrasse de 58 m², accessible depuis l'une des suites. La propriété se compose de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi que trois salles de bains, un spacieux salon avec une cheminée, et trois balcons offrant des vues imprenables sur le port et Barcelone. La cuisine est entièrement équipée et une salle de toilettes/buanderie pour invités est également présente. Conçue avec élégance, elle comprend des portes coulissantes pour plus d'intimité, des armoires intégrées, la climatisation, le chauffage, des planchers hydrauliques d'origine et des plafonds décoratifs. Un véritable chef-d'œuvre à découvrir. ref : CBES2619

Située dans le très convoité quartier de la Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Barcelone, cette élégante et moderne maison de 95 m² est parfaitement idéale pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une excellente connexion avec toute la ville. La propriété est située dans un bâtiment contemporain avec ascenseur, espaces jardins, piscine commune et surveillance 24h/24 avec caméras de sécurité.La maison se distingue par son espace, sa luminosité et son excellente répartition. Il dispose d’une chambre double avec salle de bain privée et armoires encastrées, offrant une atmosphère confortable et sophistiquée. L’espace salon-déjeuner est parfaitement intégré à une kitchenette entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, idéale pour profiter d’un style de vie pratique et moderne. De plus, il dispose de deux balcons, idéaux pour profiter de l’extérieur sans quitter la maison.Ses excellentes finitions comprennent un système de climatisation à conduits avec climatisation chaud/froide, un chauffage aérothermique et un chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un débarras et d’un parking dans le bâtiment.Le bâtiment propose des espaces communs aménagés tels que des jardins, une piscine, une salle de sport, des installations sportives, une conciergerie et des espaces idéaux pour les loisirs et la détente. L’urbanisation dispose d’une surveillance permanente et de systèmes de sécurité avancés pour garantir une tranquillité d’esprit totale.Parfaitement reliée, la maison est située à proximité de plusieurs options de transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, connue pour son architecture moderniste, sa large offre culturelle, gastronomique et commerciale, ainsi que pour sa proximité avec le centre historique. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec style au cœur de la ville.SUPERFICIE : Eixample – Dreta de l’EixampleTRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L1, L2, L3), bus (24, B24, B25, E12, E23), vélo, train et renfe.

Ce magnifique appartement renove en 2023 est situe dans le meilleur quartier de Vila de Gracia. La renovation, du plus haut niveau et de l'efficacite energetique, a maintenu et ameliore les elements originaux tels que les plafonds voûtes catalans, les planchers hydrauliques, les murs en briques apparentes et la menuiserie. Il s'agit d'une propriete spectaculaire qui vous offre egalement une grande terrasse de 70 m2 pour profiter de l'exterieur comme vous le souhaitez. Cet appartement dispose de 140 m2 d'espace interieur construit. La partie jour est un grand espace qui integre le salon, la salle a manger, la cuisine ouverte (avec un garde-manger separe devant) et une belle galerie qui a acces a la magnifique terrasse de 70 m2, qui incorpore une salle de stockage et une buanderie. Il est tres ensoleille grace a sa parfaite orientation sud-est et au fait que les batiments environnants sont bas. Il est egalement calme car il donne sur la cour interieure. Vous voudrez certainement y etre pour rencontrer vos amis et votre famille, manger en plein air ou simplement vous detendre dans l'agreable climat mediterraneen de Barcelone. L'espace nuit est polyvalent et peut accueillir jusqu'a 5 chambres. Actuellement, il y a 3 chambres doubles (2 donnant sur la rue et une interieure) ; une piece ouverte actuellement utilisee comme aire de jeu qui pourrait etre convertie en une quatrieme chambre ou un deuxieme salon ; et une piece sur la galerie avec acces direct a la terrasse, ideale pour un bureau ou un espace de travail. Enfin, il y a deux salles de bains avec ventilation naturelle et sol hydraulique d'origine preserve, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, et avec douche hygienique dans les toilettes. La renovation a ete effectuee selon les normes les plus strictes en matiere de qualite et d'economie d'energie (efficacite C et B, car toute la climatisation est aerothermique, ce qui signifie que la propriete n'utilise pas de gaz), en incorporant le confort moderne au charme traditionnel de l'appartement. Les menuiseries d'origine, le mur en briques apparentes et les sols hydrauliques ont ete restaures. Les hauts plafonds de 3,3 metres avec une combinaison de moulures et de voûtes catalanes ont egalement ete conserves. L'appartement est equipe d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une climatisation centralisee, de larges planches de parquet en chene naturel combinees a des sols hydrauliques, de 6 ventilateurs Faro, de meubles de cuisine Rekker, d'appareils electromenagers haut de gamme Siemens et d'un systeme d'osmose. Cet appartement est situe au premier etage d'un immeuble royal avec ascenseur. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse commune sur le toit avec des vues spectaculaires sur Barcelone et la Sagrada Familia. La propriete est situee dans un cadre ideal, loin de l'agitation des zones les plus commerciales du quartier de Gracia, mais avec tous les magasins locaux a proximite. Elle se trouve a quelques pas du Paseo de Gracia, de l'Avenida Diagonal et du Paseo Sant Joan, avec un large eventail de restaurants de qualite et la commodite d'un large eventail de transports publics, ainsi que tous les services dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. En outre, de nombreux parkings publics et prives se trouvent au coin de la rue. Cet appartement est une occasion extraordinaire d'acquerir une piece unique avec des caracteristiques tres recherchees et tres difficiles a trouver dans le quartier de Gracia : une renovation spectaculaire, des elements originaux et une terrasse impressionnante. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé dans le très prisé quartier de l’Eixample Left à Barcelone, cet appartement spacieux de 154 m² est situé dans un charmant bâtiment classique qui conserve ses hauts plafonds d’origine et ses moulures décoratives. La propriété dispose de 6 chambres, 2 salles de bains complètes et d’une spectaculaire terrasse privée de 100 m², ce qui en fait un joyau rare au cœur de la ville, parfaite pour la vie en plein air, recevoir ou créer votre sanctuaire urbain. Grâce à sa double orientation, l’appartement bénéficie d’une excellente ventilation croisée et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé d’un chauffage par le sol, offrant une chaleur chaleureuse et une efficacité énergétique pendant les mois les plus froids. Idéalement située dans un quartier dynamique mais paisible, avec d’excellentes liaisons de transports en commun et proche de tous les services : supermarchés, salles de sport, écoles, centres médicaux, ainsi qu’une large gamme de restaurants et lieux culturels. À quelques pas du centre-ville, tout en profitant de la sérénité d’une rue calme. Une maison exceptionnelle ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBES2710

Appartement neuf exclusif avec terrasse à Sarrià, près de Peu de Funicular. Ce superbe appartement neuf offre 136 m² d’espace construit et une mitoyenne de 45 m² orientée Sud-Est/Nord-Est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La propriété est conçue pour allier confort et style, avec une disposition fonctionnelle comprenant : 3 chambres lumineuses, idéales pour les familles ou ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un bureau. 2 salles de bains entièrement équipées, avec des finitions modernes et de haute qualité. Une cuisine efficace avec un espace de rangement supplémentaire dans un garde-manger pratique. Emplacement et environs Situé dans le quartier prisé de Vallvidrera, cet appartement se trouve à quelques pas de la station Peu de Funicular, qui offre un accès direct au centre de Barcelone en quelques minutes via les Ferrocarrils de la Generalitat (FGC). La station Peu de Funiculaire bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la célèbre Carretera de les Aigües, l’un des sentiers les plus populaires du parc naturel de Collserola. Ce sentier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, est parfait pour les amateurs de sports de plein air, offrant un parcours presque plat idéal pour la marche, la course ou le vélo, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur Barcelone et sa côte. La liaison entre Peu de Funicular et la Carretera de les Aigües fait de cette zone un lieu stratégique tant pour les résidents que pour les visiteurs souhaitant profiter de la nature sans s’éloigner trop de la ville. Services et commodités La zone allie la tranquillité d’un quartier entouré de nature avec tous les services essentiels à portée de main : Éducation : La zone abrite des écoles prestigieuses et offre un accès facile à des universités renommées de Barcelone, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants ou étudiants. Loisirs et shopping : À quelques minutes, vous trouverez de charmantes boutiques locales, des restaurants charmants et des marchés qui reflètent l’esprit accueillant de Sarrià. Nature : Parfait pour les amateurs de plein air, les environs comprennent des sentiers de randonnée et de cyclisme dans le parc naturel de Collserola. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien connectée tout en profitant de la paix et de la verdure de Vallvidrera. Découvrez votre nouveau chez-vous dans un cadre vraiment unique ! Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB6001LL 2-1

Situées le long de la Gran Vía dans La Esquerra de l'Eixample, ces résidences raffinées s'insèrent dans une finca regia classique, où le patrimoine architectural rencontre une approche moderne et discrète du design. Le résultat est une maison définie par la lumière, les proportions et un sentiment de sophistication tranquille. Les détails architecturaux originaux ont été soigneusement équilibrés avec des finitions contemporaines, créant des intérieurs à la fois intemporels et actuels. La disposition met l’accent sur l’ouverture et la fluidité naturelle, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures qui renforcent la lumière tout au long de la journée et créent un environnement de vie calme et confortable. La Esquerra de l'Eixample reste l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone, apprécié pour son architecture, sa marche et son caractère central mais agréable à vivre. Le parc Joan Miró et le Consell de Cent piétonnier sont à quelques instants, offrant des espaces verts, des restaurants et des commodités quotidiennes, tandis que d’excellentes connexions de transport assurent un accès fluide à travers la ville. Le projet respecte l’intégrité du bâtiment d’origine, en renforçant le caractère tout en l’adaptant aux attentes de la vie urbaine moderne. Situé au rez-de-chaussée, le développement comprend deux résidences aux orientations distinctes. L’un fait face à la Gran Vía, avec des balcons classiques et de vastes espaces de vie avec une abondante lumière naturelle. L’autre s’ouvre sur le bloc intérieur, donnant sur un parc paysager bordé d’arbres qui offre intimité, tranquillité et une atmosphère plus résidentielle. Chaque résidence propose trois chambres avec salle de bain attenante et une disposition conçue pour maximiser la lumière, la continuité spatiale et le confort. Résidences disponibles à partir de 1 150 000 €. Résidence d’environ 132 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains Résidence d’environ 161 m², avec 3 chambres et 3 salles de bain Les espaces de vie sont naturellement connectés à l’extérieur, créant des espaces lumineux et accueillants, adaptés à la vie quotidienne et aux réceptions. Les chambres disposent de garde-robes encastrées, combinant des lignes épurées à des solutions de rangement pratiques. Les cuisines sont conçues avec une esthétique moderne et sobre, associant des finitions en chêne chaud à des détails épurés et des matériaux contemporains. Le parquet en arête de poisson ajoute de la texture et une continuité dans toute la maison. Entièrement équipées d’appareils intégrés de haute qualité, les cuisines équilibrent forme et fonction avec aisance. Les salles de bain suivent un langage minimaliste et architectural, avec des meubles sur mesure, des douches à l’italienne, des cloisons en verre et des équipements à finition mate. Les murs en porcelaine texturée introduisent profondeur et chaleur, renforçant un design raffiné et cohérent. Tous les systèmes électriques, de plomberie et de télécommunications ont été entièrement modernisés avec des matériaux de haute qualité. Un système de climatisation aérothermique garantit un chauffage, un refroidissement et une eau chaude efficaces toute l’année, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter The Agency Barcelona.

Situé dans une finca regia emblématique, ce projet exceptionnel redéfinit la vie urbaine en fusionnant harmonieusement l’architecture historique avec un design contemporain raffiné. Le résultat est une collection de résidences qui allient caractère intemporel, confort moderne et intégrité architecturale dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone. Vía Augusta propose une sélection de résidences exclusives, conçues selon les plus hauts standards de qualité. Des intérieurs lumineux, des proportions généreuses et des agencements fonctionnels définissent les maisons créées pour ceux qui recherchent un environnement de vie distinctif, entouré de culture, d’histoire et de vie urbaine vibrante. Le projet propose également des places de parking disponibles séparément, ajoutant une couche supplémentaire de commodité. Située dans un quartier calme mais bien connecté, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à un large choix de restaurants, boutiques et services quotidiens. Son emplacement permet une circulation facile dans toute la ville tout en maintenant une atmosphère calme et résidentielle. D’excellentes connexions en transport en commun garantissent un accès sans effort tant au centre-ville qu’aux environs. Le projet respecte et met en valeur le caractère original de la finca regia, l’adaptant avec soin aux attentes de la vie urbaine moderne. Le projet comprend trois résidences disponibles, chacune avec une disposition et une orientation distinctes, conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une expérience de vie élégante et fonctionnelle. Logements disponibles : Piso 1 : environ 104,54 m², 2 chambres - 1 050 000 € Piso 2 : environ 124,82 m² , 3 chambres - 1 150 000 € Piso 4 : environ 128,39 m² , 4 chambres - 1 300 000 € Les intérieurs se distinguent par leurs détails raffinés et l’utilisation de matériaux haut de gamme. De grandes fenêtres à double vitrage améliorent la lumière naturelle dans toute la maison, mettant en valeur le parquet en chenille naturelle en arête de poisson qui crée une continuité visuelle dans tous les espaces de vie. Des panneaux muraux décoratifs et des plinthes sur mesure, conçus spécifiquement pour chaque résidence, renforcent l’élégance architecturale du bâtiment. Les cuisines sont conçues dans des tons chauds et neutres, avec des finitions en bois naturel ou métallique mat et des appareils électroménagers haut de gamme entièrement intégrés, alliant clarté visuelle et fonctionnalité quotidienne. Les salles de bain adoptent une esthétique moderne et minimaliste, mêlant porcelaine texturée, microciment et finitions en bois. Les douches à l’italienne, les luminaires en acier brossé et les cloisons en verre noir mat créent des espaces à la fois sophistiqués et pratiques. Le projet comprend une rénovation complète de toutes les installations, avec des systèmes entièrement neufs d’électricité, de plomberie et d’assainissement. Un système aérothermique assure un chauffage, une climatisation et une chaleur domestique efficaces, garantissant confort, efficacité énergétique et un engagement fort en faveur de la durabilité. Places de parking disponibles séparément à 30 000 € chacune (4 disponibles). Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter The Agency Barcelona. Les prix sont soumis à la disponibilité.