ventes d’appartements / penthouses de luxe à Barcelone, Espagne (page 19)

Située sur le prestigieux Passeig de Sant Joan, l’une des avenues les plus emblématiques et les plus prisées de Barcelone, cette résidence d’exception marie avec élégance le charme intemporel de l’architecture historique au confort et au raffinement du design contemporain. Occupant l’étage principal d’un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, elle a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec le plus grand soin, mettant en valeur ses éléments d’origine tout en intégrant des matériaux haut de gamme et des prestations modernes. Les carreaux hydrauliques d’époque, les hauts plafonds ornés de voûtes catalanes et les poutres apparentes en bois s’harmonisent parfaitement avec des finitions raffinées et un style résolument contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’agencement parfaitement pensé procurent une agréable sensation d’espace et d’équilibre. Un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant à la fois fluidité et intimité. Au cœur de l’appartement se trouve un vaste séjour baigné de lumière naturelle, conçu comme un lieu convivial où il fait bon vivre au quotidien comme recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, au design élégant et parfaitement intégrée, allie fonctionnalité et esthétique. À proximité, une buanderie pratique ainsi qu’un petit patio intérieur complètent cet espace. Dans le prolongement du séjour, une magnifique galerie baignée de lumière, conservant son sol hydraulique d’origine, constitue un espace idéal pour lire, travailler ou simplement profiter d’un moment de calme en toute saison. Au-delà se dévoile l’un des plus grands atouts de cette propriété : une spectaculaire terrasse privée de 96 m2 donnant sur la paisible cour intérieure de l’îlot. Véritable oasis urbaine, cet espace extérieur exceptionnel invite à partager de longs repas en plein air, aménager un jardin ou simplement savourer le calme et le soleil en plein cœur de Barcelone. L’espace nuit a été conçu pour offrir un confort absolu et une parfaite intimité. Il comprend trois spacieuses chambres doubles donnant sur le verdoyant Passeig de Sant Joan, toutes équipées de placards intégrés réalisés sur mesure. La superbe suite parentale dispose d’une élégante salle de bains privative avec douche à l’italienne et baignoire. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième est desservie par une salle de bains indépendante située juste en face. Un élégant cabinet de toilette pour les invités complète l’ensemble à proximité de l’entrée. Chaque détail de cette rénovation témoigne d’une recherche constante de qualité et d’excellence. Les chaleureux parquets apportent continuité et élégance aux espaces de vie, tandis que le chauffage au sol et la climatisation gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Les nouvelles menuiseries extérieures assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et l’appartement est livré avec des équipements électroménagers haut de gamme ainsi que des finitions soigneusement sélectionnées qui soulignent son caractère sophistiqué. Vivre sur le Passeig de Sant Joan, c’est profiter de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Barcelone. Ses larges avenues arborées, ses cafés pleins de charme, ses restaurants réputés et ses boutiques de proximité créent une atmosphère vivante et raffinée. À quelques minutes à pied seulement se trouvent certains des sites les plus emblématiques de la ville, tels que l’Arc de Triomf, le Parc de la Ciutadella, le Passeig de Gràcia et la Plaça Catalunya. Les excellentes connexions avec les transports publics ainsi que la richesse des services environnants font de cette adresse un lieu privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre barcelonais. Bien plus qu’un appartement d’exception, cette propriété représente une opportunité rare d’allier patrimoine architectural, design contemporain et qualité de vie incomparable dans l’un des quarti

Appartement exclusif de 293 m², comprenant 200 m² habitables et une terrasse de 93 m², offrant un agencement spacieux, lumineux et bien agencé face à la mer à Barcelone. Sa façade entièrement vitrée intègre une grande terrasse continue qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la ville. La lumière naturelle inonde l'appartement tout au long de la journée, accentuant la sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. Le bien est situé dans un immeuble de standing, au sein d'un quartier résidentiel calme et bien entretenu.L'agencement intérieur sépare clairement les espaces de vie et de nuit. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec sauna, trois chambres doubles, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes invités. L'espace de vie se compose de deux vastes salons, tous deux équipés d'un système home cinéma et d'un système audio Bang.

Nous présentons cette propriété extraordinaire située dans un élégant bâtiment royal datant de 1925, rue Balmes, entièrement rénovée et en excellent état. La maison est située au dernier étage et bénéficie dune double orientation, offrant une lumière exceptionnelle et une agréable ventilation croisée.Avec 178 m² construits, cette pièce unique a fait lobjet dune rénovation complète en 2021, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention exquise aux détails. Ses hauts plafonds se distinguent par des éléments dorigine tels que des moulures et la caractéristique volta catalane dans la galerie, qui apportent personnalité et distinction.Le sol en marbre dorigine du Portugal, poli et parfaitement conservé (avec des pièces détachées disponibles), renforce le caractère noble de la maison. Léclairage et la distribution ont été soigneusement conçus pour améliorer lespace et le confort de chaque pièce.Il dispose actuellement de trois chambres et trois salles de bains, dont une élégante salle de bain double avec baignoire à remous, ainsi quune cabine dessayage sur mesure. Il est possible de redistribuer facilement lespace pour récupérer jusquà cinq pièces.La cuisine, entièrement équipée dappareils Bosch intégrés, allie fonctionnalité et design. De plus, il dispose dun système dosmose inverse et dun adoucisseur deau, garantissant la meilleure qualité de leau. La buanderie est située indépendamment dans la zone galerie.Pour un confort accru, le salon et la chambre principale ont été insonorisés, créant des espaces particulièrement calmes. La maison est chauffée par radiateurs à gaz et climatisée par splits.Parmi ses bonus, il comprend un coffre-fort opérationnel, un système de verrouillage de porte avec un aimant au sol pour éviter les coups dus aux courants dair, ainsi quun certificat énergétique valide.La propriété dispose dun service de concierge et bénéficie dun avantage ITE.Située dans le prestigieux quartier de Galvany, la propriété est entourée de tous les services, boutiques, restaurants et dexcellentes liaisons de transport. À quelques minutes de lAvenida Diagonal et du Passeig de Gràcia, il vous permet de profiter de lune des zones les plus exclusives et dynamiques de Barcelone.

Une résidence exceptionnelle conçue autour d’un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert qui s’étend sans interruption vers une vaste terrasse privée. La disposition réfléchie crée un équilibre naturel entre réceptions et vie privée, tandis que la galerie apporte une belle lumière naturelle profondément dans la maison. Spacieux, élégant et remarquablement paisible, il offre un véritable style de vie intérieur-extérieur au cœur de Barcelone. Un studio séparé ajoute une flexibilité précieuse. - Située dans l&39;un des bâtiments emblématiques les plus prestigieux de Barcelone sur la Rambla de Catalunya, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle et design contemporain. Méticuleusement restauré et réimaginé, chaque détail a été pensé afin de créer des espaces de vie élégants et lumineux qui honorent l&39;héritage du bâtiment tout en adoptant le confort moderne. Les résidences présentent des intérieurs conçus par l’équipe reconnue de l’Estudio Vilablanch. Chaque détail reflète une approche raffinée, tandis que l’architecture s’intègre parfaitement à une ville célébrée pour sa culture et son mode de vie dynamique. Les parquets en chêne naturel, les meubles sur mesure, les finitions en porcelaine, les appareils électroménagers haut de gamme, les salles de bains haut de gamme et le climat aérothermique économe en énergie créent un foyer défini par son savoir-faire, sa qualité et sa sophistication sans effort. Une adresse emblématique à Barcelone, conçue pour ceux qui apprécient le design durable et la vie exceptionnelle. À quelques instants du Passeig de Gràcia, de la restauration étoilée Michelin, des boutiques de créateurs et des chefs-d&39;œuvre architecturaux de Gaudí, c&39;est la vie de Barcelone à son meilleur. - Emplacement de la propriété : Eixample État de la propriété : Nouveau développement Surface utile : 125,21 m² Surface bâtie : 150,02 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB03413***** Certificat d’efficacité énergétique : B (39 kWh/m²/an - 6 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Cet appartement renove de 4 chambres est situe dans le quartier tres prise de Dreta del Eixample. Il se trouve dans la rue pietonne Consell de Cent, a l'angle de Pau Claris, a cote du Paseo de Gracia. Cet appartement a une superficie interieure construite de 229 m2. Il occupe tout le troisieme etage d'un immeuble majestueux avec tres peu de voisins, qui dispose d'un ascenseur. Le spectaculaire salon-salle a manger avec cuisine ouverte et ilot central offre une surface totale de 60 m2. Il occupe toute la partie avant de l'appartement qui donne sur la rue, offrant ainsi beaucoup plus de metres lineaires de facade que la plupart des appartements de l'Eixample. Il dispose de deux balcons et d'une autre grande fenetre qui laissent entrer beaucoup de lumiere naturelle. Comme il s'agit d'une rue pietonne et en raison de la hauteur de l'appartement, l'atmosphere est tres accueillante et calme. a cote de la cuisine se trouve une buanderie. La partie nuit comprend au total 4 chambres tres calmes et 4 salles de bains. Trois d'entre elles sont egalement exterieures et incroyablement lumineuses, car elles offrent une vue imprenable sur le Pasaje de Permanyer, une caracteristique unique dans l'Eixample. La suite parentale est spacieuse et dispose d'une salle de bains avec baignoire ilot, douche et deux lavabos. Il y a egalement une deuxieme chambre en suite, deux chambres doubles et deux salles de bains independantes. La renovation a utilise des materiaux et des finitions de la plus haute qualite pour garantir une experience de luxe. L'appartement est equipe de la climatisation et du chauffage par conduits, de parquets en chene naturel d'une chaleur spectaculaire, d'une cuisine de la marque Poliform equipee d'appareils electromenagers et de marbre Calacatta Viola dans les salles de bains, certains encadrements de portes et le revetement de la cheminee. La propriete est situee au cœur de l'Eixample, alliant elegance moderniste et vie urbaine animee. Elle se trouve a quelques pas du Paseo de Gracia, entouree de boutiques exclusives, de restaurants de qualite et de services en tout genre. La recente pietonisation de la Carrer Consell de Cent a permis de reduire la circulation, d'ameliorer la qualite de l'air et de favoriser un environnement plus calme et plus sûr. En outre, l'excellente connexion avec les transports publics permet d'acceder facilement a toute la ville. C'est un emplacement ideal pour ceux qui recherchent le confort et le dynamisme. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Il existe des proprietes que l'on visite simplement, et d'autres que l'on ressent des le premier instant. Cette exceptionnelle residence neuve, situee au sein d'un elegant immeuble de caractere, appartient a cette categorie rare de biens capables de conjuguer l'essence de l'architecture classique barcelonaise avec le confort, la fonctionnalite et le raffinement d'une renovation contemporaine realisee selon les plus hauts standards de qualite. La renovation a ete menee avec un profond respect pour les elements architecturaux d'origine. Les magnifiques mosaïques Nolla ont ete minutieusement restaurees, tout comme les spectaculaires plafonds a caissons culminant a 3,30 metres de hauteur et les vitraux d'epoque. Ces elements historiques s'harmonisent parfaitement avec des finitions contemporaines soigneusement selectionnees, telles que l'elegant parquet en chene vieilli Bronze Oak, creant un ensemble raffine de materiaux nobles, de textures sophistiquees et de tonalites chaleureuses. L'espace de reception a ete concu comme un vaste environnement baigne de lumiere naturelle, ideal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec elegance. Le salon-salle a manger s'ouvre sur une magnifique galerie fermee ainsi que sur un balcon exterieur, beneficiant d'une abondante luminosite et d'un lien privilegie avec l'architecture distinctive de l'immeuble. La cuisine constitue l'une des veritables pieces maitresses de la propriete. Dessinee sur mesure et fabriquee artisanalement en Italie par Arrital, elle s'articule autour d'un genereux ilot central complete par un elegant espace bar. Son design contemporain aux lignes epurees integre parfaitement espaces de travail et solutions de rangement. Elle est entierement equipee d'electromenagers haut de gamme Miele et BORA, tandis que les robinetteries Gessi apportent une touche finale d'elegance et de sophistication. Attenante a la cuisine, une agreable salle a manger quotidienne offre un cadre accueillant aussi bien pour les petits-dejeuners que pour les moments de convivialite. L'espace nuit a ete concu pour offrir intimite, serenite et confort absolu. La suite principale, orientee vers la paisible cour interieure, beneficie d'une excellente luminosite naturelle et dispose d'un dressing sur mesure signe Moretti. Sa salle de bains privative a ete imaginee comme un veritable espace de bien-etre, avec du mobilier realise sur mesure, des robinetteries italiennes Gessi et un exclusif lavabo en marbre naturel, concu individuellement et fabrique a la main par Inbani. La propriete dispose egalement d'une seconde chambre double avec son propre espace dressing, ainsi que d'une troisieme chambre individuelle pouvant parfaitement etre amenagee en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. Ces pieces partagent une seconde salle de bains complete, realisee avec le meme niveau d'exigence grace a du mobilier sur mesure et a une selection rigoureuse de materiaux haut de gamme. Le projet d'eclairage, realise avec des luminaires de Punto Luz, met en valeur les caracteristiques architecturales du logement tout en creant differentes atmospheres chaleureuses et raffinees. Les interrupteurs, prises et equipements electriques design de BTicino s'integrent discretement a l'ensemble, temoignant du soin extreme apporte a chaque detail. Le confort est assure toute l'annee grace a un systeme de chauffage et de climatisation Mitsubishi Electric reparti en deux zones independantes, permettant de reguler chaque espace de la residence avec efficacite et selon les preferences de chacun. Le resultat est une propriete veritablement exceptionnelle, ou chaque element a ete soigneusement selectionne ou concu sur mesure pour ce projet. Une residence qui preserve tout le caractere et l'elegance d'un prestigieux immeuble barcelonais d'epoque, tout en offrant le confort, la qualite de construction et le niveau de finitions attendus d'une demeure de luxe contemporaine. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situe dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone, a l'intersection emblematique de la rue Girona et de la Gran Via de les Corts Catalanes, en plein cœur du Quadrat d'Or, se trouve cet appartement exclusif avec terrasse. a quelques minutes du Passeig de Gracia et de la Placa de Catalunya, la propriete offre une combinaison unique d'emplacement de premier choix, d'histoire et de confort contemporain. L'appartement dispose d'une surface habitable de 178 m2, d'une terrasse de 10 m2 et de 3,25 m2 repartis sur 6 balcons. Il est extremement lumineux car il s'agit d'un appartement d'angle situe au quatrieme etage reel d'un immeuble majestueux en angle. La propriete a ete entierement renovee avec un soin exquis, en utilisant des materiaux haut de gamme et des finitions de qualite superieure, tout en respectant les elements d'origine tels que les sols en carreaux de ciment et les menuiseries en bois restaurees. Le resultat est un equilibre parfait entre caractere historique et design contemporain. De plus, il integre un systeme de geothermie qui garantit une efficacite energetique et un confort maximal. L'espace de vie offre un salon-salle a manger lumineux integre a une cuisine ouverte moderne et design, equipee d'un ilot central et d'appareils electromenagers haut de gamme de marques reconnues telles que Miele et Liebherr, ainsi que de plans de travail en Neolith et de mobilier laque. Un espace concu pour profiter aussi bien du quotidien que des moments de convivialite, avec un acces direct a l'exterieur. L'espace nuit s'organise en 3 grandes chambres doubles, dont deux en suite, et trois salles de bains completes, toutes concues dans un style a la fois elegant et fonctionnel. Les deux suites principales disposent de dressings sur mesure et d'un acces direct a la terrasse, renforcant ainsi le lien entre l'interieur et l'exterieur. La terrasse est un espace exterieur intime et ensoleille, ideal pour profiter du climat mediterraneen tout au long de l'annee. Parfaite pour se detendre, organiser des reunions ou simplement se deconnecter en plein cœur de la ville. Le logement est complete par une buanderie independante et un debarras, apportant fonctionnalite et confort. L'immeuble, de caractere historique et situe a un emplacement privilegie, dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, ce qui ajoute un plus en matiere de securite et de confort. Le Quadrat d'Or de l'Eixample est reconnu pour sa richesse architecturale moderniste, avec des œuvres emblematiques d'Antoni Gaudi, Lluis Domenech i Montaner et Josep Puig i Cadafalch. Parmi ses icones, on peut citer la Casa Batllo et La Pedrera, qui font de ce quartier un veritable musee a ciel ouvert. Une propriete unique, ideale aussi bien comme residence principale que comme investissement, pour ceux qui recherchent un appartement exclusif avec terrasse dans l'un des meilleurs emplacements de Barcelone, ou design, histoire et qualite de vie s'unissent en parfaite harmonie. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement de luxe exclusif dans lEixample Droit de BarceloneCe logement entièrement extérieur de plus de 270 m² a été rénové avec des matériaux de haute qualité et est situé dans lun des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, à quelques mètres du Paseo de Gràcia.La distribution est spacieuse et efficace, sans couloirs, ce qui permet de maximiser lespace et de favoriser lentrée de lumière naturelle dans toutes les pièces. La zone de jour, orientée sud-est, donne sur les jardins de lHôtel Mandarin. Elle comprend un vaste espace ouvert de plus de 110 m² intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec un grand îlot central. Depuis cet espace, on accède à une galerie fermée avec des baies vitrées pliantes, permettant douvrir totalement lespace et de profiter de lextérieur.La zone de nuit propose trois grandes suites, toutes avec salle de bains privative et dressing. Elles donnent sur la rue Consell de Cent, zone piétonne, avec des vues partielles sur le Paseo de Gràcia.Le hall dentrée est spacieux et fonctionnel, avec des espaces de rangement, des toilettes invités et un accès direct à lune des suites.Le logement est équipé de systèmes modernes de climatisation par aérothermie, de chauffage au sol avec contrôle indépendant par pièces, dun adoucisseur deau et dun système dosmose pour leau potable. Il dispose également dun système de domotique pour le contrôle complet du logement.Limmeuble est parfaitement entretenu et dispose dun service de conciergerie. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent le luxe, lespace, le confort et un emplacement central à Barcelone.Situé dans le quartier de lEixample Droit à Barcelone.Appartement de seconde main entièrement rénové en 2025.Surface habitable : 262 m²Surface construite : 279 m²3 chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing4 salles de bainsBuanderieGalerie ferméeCertificat dhabitabilité : CHB06166923001Certificat de Performance Énergétique (CPE) : 3X880M5R1Consommation dénergie : 109 kWh/m²/an (E)Émissions de CO : 22 kg/m²/an (D)Droits de mutation (ITP) : taux en vigueurLes frais de notaire et denregistrement sont à la charge de lacquéreur conformément au barème officiel.AICAT : 8564

Appartement de 215 m² à vendre ou à louer, situé dans un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, dans une zone bien reliée avec d’excellentes connexions avec le reste de la ville. Cette maison douillette se distingue par sa luminosité et sa belle vue ouverte sur la ville, offrant un environnement confortable et fonctionnel idéal pour les familles ou ceux qui recherchent beaucoup d’espace.En entrant, nous sommes accueillis par un grand salon-salle à manger. Intégrée à cet espace, nous trouvons une kitchenette moderne, entièrement équipée de four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge, conçue pour offrir praticité et style dans la vie quotidienne.L’aire de repos est composée de quatre chambres, dont trois doubles et d’une quatrième suite avec une salle de bain privée et un dressing, offrant un espace intime et exclusif. Au total, la maison dispose de trois salles de bains complètes, garantissant le confort de tous les résidents.La maison est entièrement meublée de mobilier moderne et possède des parquets qui réchauffent toutes les pièces. Il dispose d’un système de climatisation chaud/froid pour le split, garantissant un confort tout au long de l’année. De plus, il comprend une télévision et une agréable galerie ou terrasse couverte, parfaite comme espace supplémentaire pour se reposer.En prime, il existe la possibilité de se stationner dans le même bâtiment. Dans l’ensemble, c’est une maison spacieuse et lumineuse, équipée de toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une excellente qualité de vie en ville.TRANSPORTS EN COMMUN : Metro Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) et Diagonal (L3, L5), ainsi que plusieurs lignes de bus et les Cercanías et le service FGC à proximité.-Grande fourchette : Non- Indice des prix de l’État : Non applicable (logements de luxe)-Film loué ces 5 dernières années : Non

Spectaculaire penthouse duplex de 180 m² avec 20 m² de terrasses sur Rambla Catalogne. Nous présentons ce spectaculaire penthouse duplex avec 180 m² d’espace habitable et 20 m² de terrasses, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Située sur la prestigieuse Rambla Catalunya, l’une des rues les plus prisées de Barcelone, cette propriété est intégrée dans un bâtiment royal entièrement restauré doté d’un ascenseur, doté d’un charme architectural inégalé. Cette maison exquise allie harmonieusement le caractère classique au confort et à la modernité d’une rénovation complète. Le penthouse est réparti sur deux étages, offrant une excellente disposition qui optimise la lumière naturelle. espace et fonctionnalité Premier étage : Espace salon-salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres, un espace à aire ouverte qui s’intègre parfaitement à la journée Cuisine designer ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Une chambre, idéale comme bureau ou chambre d’amis Salle de bain complète Buanderie et espace de rangement, offrant praticité et commodité Deuxième étage : Deux superbes suites, chacune avec un walk-in et une salle de bain privée Les deux suites ont accès à de grandes terrasses, offrant des espaces extérieurs uniques pour profiter du climat méditerranéen Vue exceptionnelle sur la ville Climatisation et chauffage, garantissant un confort tout au long de l’année Finitions haut de gamme et matériaux haut de gamme renforcent le luxe et l’exclusivité de la propriété Cette perle architecturale est située dans un quartier de premier choix, entourée de boutiques de luxe et de restaurants exclusifs, et avec d’excellentes connexions avec le reste de la ville Une propriété unique pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée au cœur de Barcelone Pour plus Pour obtenir des informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ref :CBES2494

Découvrez ce spectaculaire appartement duplex de 182 m2 construits dans la zone haute de Barcelone, une propriété unique avec d’impressionnantes terrasses et des vues panoramiques à 360º sur la ville. Situé aux deux derniers étages de l’immeuble, ce penthouse de luxe a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, des sols en bois massif et une élégante esthétique contemporaine aux tons neutres. L’étage principal offre un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une spectaculaire cuisine de 67,50 m2 et un accès à une grande terrasse avec salle à manger extérieure, barbecue et espace chill-out. Il dispose également de deux chambres avec accès extérieur, d’une salle de bains complète, de toilettes invités et de multiples espaces de rangement intégrés. À l’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou ascenseur privé, nous trouvons une exclusive suite parentale avec dressing et salle de bains design. Depuis cet espace, on accède à une magnifique terrasse de 76 m2 avec espace bar-cuisine et vues dégagées sur la ville, ainsi qu’à une terrasse supérieure encore plus privée. La propriété est située dans le quartier prestigieux du Putxet, à Sarrià-Sant Gervasi, l’un des secteurs les plus exclusifs de Barcelone, offrant d’excellentes connexions, services et espaces verts. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent luxe, intimité et qualité de vie dans un emplacement privilégié. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Ce spectaculaire penthouse est situe dans 2 etages neufs construits en 2024 dans un batiment royal entierement renovee. Il se trouve en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des avenues les plus emblematiques de Barcelone, qui vous permettra de profiter de toute la splendeur de l'Eixample et du centre-ville, a 10 minutes a pied de la Plaza Catalunya. La propriete occupe les 5e et 6e etages de l'immeuble. Au total, il dispose d'une superficie interieure de 189,8 m2 et d'une superficie exterieure de 59 m2. Il est tres calme, car il donne sur la cour interieure du bloc avec vue sur la Casa Batllo. Il s'agit d'une propriete exclusive avec des materiaux et des finitions de la plus haute qualite, concue pour vous offrir un maximum de confort et d'elegance dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone. L'etage principal a une superficie interieure de 118,9 m2. Il abrite le spectaculaire espace de vie, un espace ouvert qui comprend le salon, la salle a manger et la cuisine ouverte. La luminosite est incroyable grace aux 4 grandes fenetres qui donnent acces a un balcon de 9 m2. Une chambre en suite avec salle de bain privee et une buanderie completent cet etage. L'etage superieur a une superficie interieure de 70,8 m2 et 3 terrasses. On y trouve 2 magnifiques chambres en suite avec leur propre salle de bain. Toutes deux ont acces au joyau de cet etage : une terrasse de 35 m2 ou vous pourrez profiter de repas en plein air, discuter avec vos proches, jouer ou simplement vous detendre sous le climat mediterraneen agreable de la ville. De plus, chaque chambre a acces a une autre terrasse interieure : la suite principale a une terrasse de 10 m2 et l'autre a une terrasse de 5 m2. Le penthouse est equipe de plafonds avec voûtes catalanes et moulures, de murs en briques apparentes, de parquet, de climatisation reversible par conduits, d'appareils electromenagers haut de gamme et d'armoires encastrees dans les chambres. Le batiment a ete entierement renove. La facade d'origine a ete meticuleusement restauree, les autres etages ont ete entierement renoves, un nouvel ascenseur spacieux a ete installe et les escaliers et les cours ont ete soigneusement renoves. L'immeuble beneficie de la meme garantie de 10 ans qu'un batiment neuf. Vivre dans cet appartement-terrasse, c'est vivre dans un environnement privilegie de Barcelone. Les environs offrent une merveilleuse offre culturelle, commerciale et de services, avec toutes les institutions prestigieuses et les boutiques de grandes marques du Paseo de Gracia a quelques pas. Les communications par les transports publics avec n'importe quel point de la ville et de la zone metropolitaine sont excellentes, tout comme avec la gare du TGV et l'aeroport. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement-terrasse. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Au cœur du prestigieux Quadrat d'Or, cette propriete exceptionnelle occupe l'etage Principal (premiere) d'un elegant immeuble de caractere datant de 1910 et represente une occasion unique d'acquerir l'une des residences les plus remarquables de la Dreta de l'Eixample. Ses volumes genereux, son abondante lumiere naturelle et son impressionnante terrasse privee de 85 m2 offrant une vue degagee sur l'eglise de la Concepcio en font un bien veritablement unique. Avec une superficie construite interieure de 206 m2, completee par une lumineuse galerie et une magnifique terrasse orientee plein sud, cette propriete a conserve toute l'essence des grandes demeures bourgeoises de Barcelone. Les vastes volumes, les elements d'origine et l'elegance des espaces creent une atmosphere raffinee et intemporelle. L'acces s'effectue par un vaste hall d'entree qui mene a un impressionnant couloir central de pres de deux metres de largeur. Veritable colonne vertebrale de la distribution, il met en valeur les portes d'origine en bois et verre, apportant profondeur, caractere et une forte personnalite architecturale. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon principal relie a une elegante galerie vitree donnant directement acces a la terrasse. Cet espace exterieur, l'un des principaux atouts de la propriete, constitue un veritable prolongement du salon, offrant une parfaite continuite entre interieur et exterieur. Les portes coulissantes d'origine, avec leur delicate menuiserie en bois et verre, filtrent la lumiere avec elegance et renforcent le caractere historique de la demeure. Ouverte sur le traditionnel cœur d'ilot de l'Eixample, la terrasse beneficie d'une intimite exceptionnelle, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journee et de magnifiques vues degagees sur l'emblematique eglise de la Concepcio. Un veritable havre de paix en plein centre de Barcelone. La propriete dispose actuellement de cinq grandes chambres doubles, ainsi que d'une piece independante attenante a la cuisine, aujourd'hui amenagee en buanderie et espace de rangement, facilement adaptable a differents usages. La suite parentale se distingue par son elegance et sa luminosite. Ses grandes fenetres et son balcon classique sur la facade lui conferent une presence remarquable, tandis que son vaste dressing et sa salle de bains privative offrent un espace concu pour un confort absolu. a cote de celle-ci se trouve une exceptionnelle tribune vitree d'origine, l'un des elements les plus emblematiques de l'architecture de l'Eixample. Actuellement amenagee en bureau, elle constitue un espace unique baigne de lumiere naturelle, ideal comme coin lecture, espace de travail ou atelier creatif. Les autres chambres offrent toutes de belles dimensions et se partagent une salle de bains complete ainsi que des toilettes invites, conservant la meme sensation d'espace et d'elegance que le reste de la propriete. La cuisine independante, particulierement spacieuse, dispose de nombreux rangements, d'une buanderie independante tres fonctionnelle et d'un acces a un vaste patio interieur. Parmi les nombreux elements d'origine conserves figurent les menuiseries historiques, les portes vitrees a panneaux, les hauts plafonds ainsi que la possibilite de retrouver la voûte catalane actuellement dissimulee, ce qui renforcerait encore davantage la valeur architecturale de cette demeure. Le logement est equipe de la climatisation gainable et du chauffage. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un elegant hall d'entree de style bourgeois ainsi que d'un ascenseur. Une residence veritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriete chargee d'histoire, d'architecture et dotee d'une spectaculaire terrasse dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone. Un lieu ou patrimoine, elegance et qualite de vie s'unissent en parfaite harmonie. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Magnifique penthouse neuf situé sur l'emblématique Rambla Catalunya, offrant 213 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et une terrasse privative de 35 m². Conçu pour les amateurs de luxe et de fonctionnalité, ce bien combine des pièces spacieuses et des finitions haut de gamme pour une expérience résidentielle unique.Au premier étage, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine moderne, d'une superficie de 60 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa vue imprenable sur la Rambla. Il comprend également une suite parentale avec salle de bains et un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou les études. À l'étage, deux suites parentales s'ouvrent directement sur la terrasse exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur Barcelone. Les chambres sont équipées de placards intégrés avec intérieur textile et finitions de haute qualité. Fenêtres à triple vitrage, électroménager Liebherr et parquet en bois naturel garantissent un confort optimal.Située en plein cœur de la ville, cette propriété offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en vous faisant profiter du charme historique et cosmopolite de la Rambla Catalunya.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver le logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

D'une superficie totale de 254 m², ce bien se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Le penthouse bénéficie de trois terrasses totalisant 64 m², optimisant ainsi la connexion avec l'extérieur. Chaque recoin a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre raffiné.Au premier étage, un vaste séjour-salle à manger de 65 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils Liebherr Premium. De là, un balcon de 9 m² offre une vue imprenable sur l'emblématique Casa Batlló. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail.Le deuxième étage abrite deux superbes suites parentales, chacune donnant sur une terrasse commune de 35 m², ainsi que des terrasses privatives pour chaque chambre. Des détails soignés, tels que les placards intégrés haut de gamme, le parquet en bois naturel et les fenêtres à triple vitrage intégrées aux murs, soulignent la qualité exceptionnelle de ce bien.Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, ce penthouse allie la tranquillité d'un espace exclusif à la proximité d'une offre culturelle, gastronomique et commerciale riche et variée. La Rambla Catalunya est synonyme d'élégance et de confort en plein cœur de la ville. Vue imprenable sur la Casa Batlló.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver le logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Situé dans l’un des quartiers les plus reconnus et prisés de Sarrià, à quelques pas de la Plaça Sarrià, ce penthouse duplex exclusif allie spaci, intimité et une vue exceptionnelle sur Barcelone.La propriété, d’une superficie d’environ 240 m², est répartie sur deux niveaux clairement différenciés, permettant une disposition fonctionnelle et polyvalente. Le rez-de-chaussée abrite l’espace de vie, avec un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et orienté pour profiter de vues panoramiques s’étendant de Tibidabo à la mer. La connexion avec l’extérieur est renforcée par une magnifique terrasse, conçue comme une extension naturelle de l’espace intérieur.L’espace de couchage propose actuellement trois suites, toutes orientées extérieures et avec un haut niveau d’intimité, avec la possibilité de créer une quatrième suite à l’étage supérieur, adaptant ainsi la maison aux besoins familiaux différents. L’étage supérieur, un espace de style grenier, offre un espace supplémentaire avec beaucoup de caractère, idéal comme suite parentale, bureau ou espace polyvalent.Cette propriété se distingue par sa luminosité, son espace et ses finitions de grande qualité, située dans un bâtiment bien établi doté d’un ascenseur. Un grand parking avec espace pour deux véhicules complète l’offre, une caractéristique très appréciée dans cette zone.Située dans un quartier résidentiel familial, avec un accès immédiat aux commerces locaux, aux écoles internationales et aux principales routes d’accès de la ville, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Nous présentons exclusivement ce magnifique appartement d’angle avec une mitoyenne, situé au cœur de Sarrià-Sant Gervasi, d’une surface construite de 202 m².La propriété se distingue par sa disposition fonctionnelle, séparant clairement les espaces de vie et de couchage :Espace de vie :• Salon et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse• Espaces de bureaux• Grande cuisine Santos entièrement équipée avec coin petit-déjeuner• Buanderie séparée• Zone utilitaire séparée• Salle de stockage/buanderie• Toilettes pour invitésZone de couchage :• 3 chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante• 1 chambre individuelle• 1 salle de bain complète partagée par les autres chambres• Espace de stockage supplémentaireLe bâtiment dispose d’un service de concierge et comprend une double place de parking au prix du prix, un avantage exceptionnel dans cette zone.Un appartement exclusif, très lumineux, avec toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une vie confortable et élégante dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Située à l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, sur le Passeig de Gràcia, cette propriété exceptionnelle fait partie de l’exclusivité Mandarin Oriental Residences Barcelona, un concept résidentiel unique qui redéfinit le luxe urbain grâce à un service et des commodités inégalés. L’appartement dispose de 186 m² d’espace de vie et a été conçu pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée, où le design contemporain, l’espace et les finitions de haute qualité se marient parfaitement.Le cœur de la propriété est un grand salon-salle à manger lumineux avec une cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert et fluide qui se connecte à une agréable terrasse de style loggia, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La zone couchage comprend deux chambres de taille généreuse, conçues comme de véritables suites privées, ainsi que des espaces supplémentaires adaptables à différents modes de vie. L’appartement est présenté dans un état impeccable, pratiquement neuf, avec des matériaux haut de gamme et une qualité de fabrication répondant aux plus hauts standards internationaux.Au-delà de la résidence elle-même, vivre chez Mandarin Oriental Residences Barcelona offre un style de vie exceptionnel où l’intimité, le confort et l’excellence du service occupent le premier plan. L’expérience repose sur une équipe de résidents hautement spécialisée, dédiée à comprendre les préférences et attentes individuelles de chaque propriétaire. Les résidents bénéficient de services de concierge et de sécurité 24h/24, ainsi que d’un niveau de service digne des hôtels les plus exclusifs, incluant une assistance privée au majordome, des achats personnels, un service de chauffeur, des tâches ménagères, de l’entretien, du restauration, du jardinage, de la garde d’enfants et des soins spa à domicile, entre autres services sur mesure. De plus, le bâtiment dispose d’installations véritablement exceptionnelles, notamment une terrasse spectaculaire sur le toit avec piscine et espaces de détente offrant des vues à couper le souffle, une salle de sport entièrement équipée et ultramoderne conçue comme un club privé de remise en forme, ainsi que des salles de réunion élégantes et des espaces de travail qui mêlent harmonieusement vie résidentielle et activité professionnelle dans un même environnement. Le complexe est complété par un espace bien-être complet comprenant des espaces de soins et de massage, ainsi qu’un bar et un restaurant, tous conçus pour offrir une expérience résidentielle comparable à celle d’un hôtel cinq étoiles, avec la discrétion et l’excellence caractéristiques du mandarin oriental.La propriété est située au cœur du Quadrat d’Or, entourée des plus belles boutiques internationales, des restaurants renommés et de certains des monuments architecturaux les plus emblématiques de Barcelone, consolidant ainsi son statut comme l’un des lieux les plus recherchés. Il comprend également une place de parking dans le complexe, avec un accès pratique et des systèmes automatisés, ajoutant des fonctionnalités et une commodité supplémentaires à cette résidence unique.

Il y a des propriétés qui existent simplement, et d’autres qui ont été habitées, ressenties et construites avec une intention claire. Ce loft fait partie de ces derniers.Situé dans l’un des passages les plus discrets et charmants de Barcelone — ce point précis où le quartier de l’Eixample se dissout dans le quartier de Born et où la ville change de rythme — cet espace de 290 m² est le fruit d’un projet de décoration intérieure qui ne cherche pas à impressionner au premier abord, mais plutôt à s’attarder.Les hauts plafonds avec poutres en fer apparent et le plafond voûté catalan d’origine coexistent avec une sélection de matériaux et d’éléments de design qui défient toute catégorie de « mobilier » : parquet en bois d’Ipe, robinets Vola d’Arne Jacobsen, fauteuils Tulip de Saarinen pour Knoll, canapés de Christian Liagre et Fendi, et une cuisine sur mesure d’Albert Aubach en acier inoxydable avec appareils intégrés à la Smeg. Chaque décision a un nom et une histoire. L’aménagement est généreusement organisé : un grand salon dominé par une cheminée, une salle à manger avec une table sur mesure, un espace de travail, et deux chambres doubles avec salle de bain attenante – la chambre principale avec terrasse privée et baignoire. Le système de climatisation combine le chauffage par le sol dans les chambres avec des radiateurs Arbonia dans les espaces communs, ainsi que la climatisation pour les mois les plus chauds.Ce n’est pas un loft typique d’un catalogue. Il n’aspire pas à être un hôtel ou un décor de scène. Il a la personnalité de quelqu’un qui sait exactement ce qu’il veut – et qui a passé des années à l’atteindre.

Appartement à vendre à Barcelone, avec 200 m2, 3 chambres et 4 salles de bains, ascenseur, meuble, climatisation et chauffage par le sol.

Au cœur de l’Eixample Dreta, Barcelone, dans un immeuble classique de la ville, se trouve cet appartement exceptionnel de 175 m², situé au premier étage et soigneusement rénové afin de préserver son essence d’origine.Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate :Les plafonds culminent à 4 mètres de hauteur et conservent des peintures et moulures originales restaurées avec un travail artisanal impeccable.Le grand salon, baigné de lumière naturelle, préserve le sol d’origine en Nolla, une véritable pièce de patrimoine moderniste. Trois balcons donnent sur la rue, offrant une connexion directe avec la vie de l’Eixample.La cuisine, moderne et entièrement équipée, se trouve dans un espace indépendant et intègre un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.La salle à manger, légèrement séparée, se distingue par ses fenêtres en verre teinté, un détail unique qui apporte caractère et chaleur.La zone nuit offre une tranquillité absolue.La suite principale dispose d’un balcon privé et d’une grande salle de bain en suite.Deux autres chambres et une deuxième salle de bain complètent la disposition de cet appartement unique.Un appartement qui allie histoire, design et qualité — une pièce singulière dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Appartement luxueux et majestueux dans le quartier haut de gamme de Barcelone, entre Rambla Catalunya et Passeig de Gràcia, à quelques pas d’Avinguda Diagonal, en plein cœur de la ville.Une parfaite harmonie de design, d’élégance, de qualité et de confort.La propriété a été rénovée avec des finitions et matériaux de la plus haute qualité, adaptés à ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué. D’innombrables détails, tels que les corniches et les moulures de plafond, confèrent à la maison une personnalité unique.L’appartement a une superficie de 159,16 m², incluant une mitoyenne de 7,64 m². Il est situé au troisième étage (en réalité au cinquième étage). Des pièces spacieuses et confortables assurent un foyer confortable.Un salon-salle à manger très lumineux avec de grandes fenêtres, spacieux et aéré, avec un espace de vie de 37,74 m² et une salle à manger de 13,01 m². Adjacente au salon se trouve la cuisine entièrement équipée et sur mesure de 10,94 m², avec des meubles de marque SANTOS à la finition Chasmere, des appareils Siemens haut de gamme et un plan de travail en porcelaine Concrete Smoke de 12 mm — un véritable luxe pour les chefs les plus exigeants. En face de la cuisine se trouve la buanderie.L’appartement dispose de trois chambres (dont une suite parentale avec une cabine d’essayage et une salle de bain attenante, une chambre double et une chambre individuelle). La suite parentale et la double chambre donnent accès à une terrasse. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bain séparée et d’une toilette pour invités.Un magnifique parquet en chêne naturel apporte chaleur et élégance à la maison.Système de climatisation avancé. Une pompe à chaleur aérothermique génère de l’eau chaude domestique et assure un chauffage radiateur à basse température, garantissant une grande efficacité énergétique et une consommation d’énergie réduite. De plus, un système de climatisation et de chauffage avec conduits offre un environnement confortable et agréable toute l’année. Un emplacement premium, tout est à portée de main. Une vaste gamme de boutiques et d’attractions culturelles se trouve à proximité. La région possède un riche patrimoine architectural, comprenant des monuments comme La Pedrera et la Casa Batlló. Excellents liaisons de transport.

Appartement de luxe exclusif et magnifiquement rénové (fraîchement peint) d’une superficie construite de 222 m².Situé dans un majestueux bâtiment de 1905 sur la Calle Consell de Cent, une rue récemment rénovée et convertie en une rue semi-piétonne.La maison se distingue par son équilibre d’essence moderniste, avec ses plafonds à caissons, ses sols en carreaux Noya et ses fenêtres d’époque d’origine ;Avec des équipements contemporains tels que des fenêtres insonorisées, la climatisation canalisée, une cheminée au bioéthanol originale, un accès Internet, etc.Il se compose de deux salons, d’une galerie, d’une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une porte coulissante en métal, d’un espace buanderie et de trois chambres, la principale avec un grand dressing, une salle de bains attenante et deux salles de bains supplémentaires plus un débarras. Ascenseur et service de conciergerie.Place de parking en location facultative dans un bâtiment adjacent à 25 m.Propriété située au cœur du moderniste Eixample Cuadrat d’Or, Eixample à droite, juste à côté du Paseo de Gracia, inséré dans une zone de galeries d’art, avec les meilleurs magasins de Barcelone, les restaurants et la vie culturelle de la ville.Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bel appartement !

Penthouse duplex extraordinaire avec quatre vents et PISCINE PRIVÉE.Avec une superficie construite de 357 m² (167 m² d’espace intérieur utilisable) et 220 m² de terrasses, située dans le quartier exclusif des Tres Torres, elle bénéficie d’une grande intimité et sécurité.- 4 chambres : trois chambres et un bureau de 20 à 25 m² sur la terrasse supérieure, accessible depuis les terrasses intérieures et extérieures.- 3 salles de bain : deux salles de bain complètes et une toilette pour invités- 2 terrasses : une terrasse de 60 m² au niveau du sol, et une autre terrasse au niveau supérieur, où se trouve la piscine de 4x4m, mesurant 160 m², incluant le studio de 20 à 25 m².Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec accès à la cuisine et un salon à deux niveaux donnant accès à l’étage supérieur, qui abrite l’espace polyvalent avec cheminée et terrasses à différents niveaux. Ces terrasses se terminent par une piscine privée de 4x4 m, cachée des regards indiscrets et également accessible par un escalier en colimaçon extérieur.La cuisine entièrement équipée, avec une entrée séparée de l’extérieur, dispose d’une petite toilette et d’un espace utilitaire, et bénéficie d’une excellente ventilation et d’une lumière naturelle, comme le reste des pièces.Le reste de l’étage est actuellement occupé par une suite avec de grandes fenêtres, une salle de bain généreuse, un dressing pratique, deux chambres avec salle de bain partagée et accès à la terrasse, ainsi que plusieurs espaces pouvant servir de bureau ou d’aire de jeux.Le bâtiment, composé de deux blocs, dispose de deux piscines et d’une salle sociale à usage commun, d’un service de conciergerie, ainsi que de sécurité avec des codes d’accès pour les entrées et les ascenseurs.Deux places de parking et un grand débarras sont inclus.

Coldwell Banker Prestige présente ce penthouse duplex exclusif au 22e étage du prestigieux complexe résidentiel Illa del Mar, à Diagonal Mar, l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Avec 142 m² d’espace intérieur et une impressionnante terrasse de 50 m², cette propriété offre des vues inégalées sur la mer Méditerranée et toute la ville. La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de deux chambres attenantes, d’un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, et d’un accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces. Cet espace extérieur est un véritable refuge urbain, avec un espace détente, une salle à manger en plein air et une piscine privée parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain ouverte avec jacuzzi et d’une vue spectaculaire sur Barcelone. À ce même niveau, un espace ouvert supplémentaire est idéal comme bureau à domicile ou espace de télétravail, baigné de lumière naturelle et de vues panoramiques. Illa del Mar propose un style de vie exclusif avec conciergerie et sécurité 24h/24, piscines communes, salle de sport, sauna, terrain de pagaie, espaces paysagers et un club social. La propriété comprend également deux places de parking et un débarras. Situé à quelques pas de la plage et entouré d’espaces verts, de boutiques, de restaurants et d’excellentes connexions avec le reste de la ville, ce penthouse est une occasion unique de profiter du confort et de l’élégance à Barcelone. Réf. CBES2697 Contactez-nous sans obligation pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. ref :CBES2697